承包商施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范論文：淺析承包商施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范-資料下載頁(yè)
2024-09-12 12:18本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】防范和控制施工合同的風(fēng)險(xiǎn)是每個(gè)施工企業(yè)面臨的問(wèn)題。賠管理，防止減少企業(yè)損失，是一項(xiàng)十分重要的工作。工程本身的特點(diǎn)和其交易、生產(chǎn)周期等特點(diǎn)。用“特”“長(zhǎng)”“多”“廣”“嚴(yán)”五個(gè)字來(lái)概括。的周期性和生產(chǎn)的流動(dòng)性。工合同的執(zhí)行期也有多長(zhǎng)。外地企業(yè)進(jìn)駐當(dāng)?shù)厥┕?yīng)辦理有關(guān)手續(xù)等等。行的長(zhǎng)期性、多樣性、復(fù)雜性，由此導(dǎo)致施工合同高風(fēng)險(xiǎn)性。研究風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生原因和防風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策和措施。文物都會(huì)增加工作量和拖長(zhǎng)工期。暴、特大暴雨、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然現(xiàn)象，都會(huì)造成工期拖延和損失。由于工程發(fā)包人提供的施工現(xiàn)場(chǎng)有隱。前準(zhǔn)備工作，給工程開(kāi)工后造成后遺癥。設(shè)計(jì)變更會(huì)影響承。質(zhì)量安全事故或其他事故，是企業(yè)和項(xiàng)目部的最大損失。發(fā)生質(zhì)量安全及其他可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)因素，做到及時(shí)研究，推行索賠制度，相互轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。
【正文】 險(xiǎn)。 工程保險(xiǎn)也是工程承包人轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的一種重要手段。保險(xiǎn)是指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故（風(fēng)險(xiǎn)）因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；或者當(dāng) 被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任 的商業(yè)保險(xiǎn)行為。《建設(shè)工程施工合同示范文本》內(nèi)也對(duì)工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、人身傷亡險(xiǎn)和施工機(jī)械設(shè)備險(xiǎn)等設(shè)置了相應(yīng)條款。 四、加強(qiáng)借資、墊資、合資承接工程的管理。 現(xiàn)在建筑行業(yè)在承包工程中，普遍存在著先協(xié)議再投標(biāo)，先投入資金再簽訂正式承包合同，所謂的陰陽(yáng)合同、抽斗協(xié)議等，這些現(xiàn)象也是當(dāng)前建筑業(yè)不規(guī)范，相互激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致的結(jié)果，這種在未正式中標(biāo)或者正式簽訂合同前就把大量資金借給業(yè)主，或提前交納大量履約保證金，對(duì)我們施工企業(yè)來(lái)說(shuō)潛在著很大的風(fēng)險(xiǎn)。而且這種風(fēng)險(xiǎn)也很難規(guī) 避。因?yàn)檫@樣做既不符合法律規(guī)定，也不受法律保 護(hù)。沒(méi)有進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)前 就雙方協(xié)議或簽訂合同或者企業(yè)間借貸是違反法律法規(guī)的，是無(wú)效民事行為，一旦發(fā)生糾紛，對(duì)施工企業(yè)極為不利，可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)是投入的資金不能及時(shí)收回或者 無(wú)法收回，有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)資金收不回來(lái)，工程又不能落實(shí)，弄 不好一頭也不著，同時(shí)又得不到法律的支持和保護(hù)。但是，如果業(yè)主資金信用度好，項(xiàng)目也比較理想的話，也可以進(jìn)行雙方合作的商談，但必須作好合同防風(fēng)險(xiǎn)，如在未接到中標(biāo)通知書(shū)或者正式簽訂合法合同前，需墊資、借資或投入大數(shù)額履約保證金時(shí)，因約定經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償或賠償?shù)臈l款，并規(guī)定對(duì)已做工程的結(jié)算方法、 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任，便于發(fā)生糾紛時(shí)解決。 施工合同防風(fēng)險(xiǎn)對(duì)施工企業(yè)來(lái)講是非常重要，在工作中注意風(fēng)險(xiǎn)防范，在履行合同中要預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)、分析評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，在遇到問(wèn)題時(shí)要能解決并善于處理風(fēng)險(xiǎn)。只有這樣才能把施工合同中的風(fēng)險(xiǎn)防范工作做好。 參考文獻(xiàn) [1]曲修山，黃文杰主編 .工程建設(shè)合同管理北京：知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社 ,2020 [2] 劉伊生 , 建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理 . 北京：機(jī)械工業(yè)出版社 ， 2020 [作者簡(jiǎn)介 ] 雷文茂（ 19814），男，江西工業(yè)工程職業(yè) 技術(shù)學(xué)院，講師、碩士，研究方向工程造價(jià)管理，任工程造價(jià)教研室主任， 籍貫：江西臨川人。
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