【導(dǎo)讀】確保結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、燃?xì)獾雀鲗I(yè)圖紙經(jīng)濟(jì)、合理,規(guī)避設(shè)計(jì)中的質(zhì)量隱患，對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行有效控制。適用于公司范圍內(nèi)開發(fā)的所有項(xiàng)目。的組織工作，工程部配合監(jiān)理負(fù)責(zé)第二次施工圖紙會(huì)審。計(jì)部對(duì)專業(yè)圖紙和變更的跟蹤落實(shí)?，F(xiàn)行的國家規(guī)范、條例及有關(guān)法規(guī)；集團(tuán)現(xiàn)有的工程案例經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。安全性，如結(jié)構(gòu)體系的安全性能；避免工程質(zhì)量事故。功能缺陷的性能；避免設(shè)計(jì)導(dǎo)致的質(zhì)量問題。束后，主持部門應(yīng)形成《圖紙會(huì)審紀(jì)要》。單位審核無誤后簽字蓋章確認(rèn)。位及施工總承包單位參加。目的是達(dá)到了解設(shè)計(jì)意圖，設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審紀(jì)要，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工三方簽證。審查分批圖紙前后交接部位，發(fā)現(xiàn)矛盾及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系協(xié)調(diào)處理，施工圖紙核查的重點(diǎn)：單位工程最終沉降量計(jì)算值是否滿足有關(guān)規(guī)定；中應(yīng)標(biāo)明門窗的標(biāo)高；結(jié)構(gòu)梁、柱、板的表示等。排水管的直徑按照排放量而定。煤氣設(shè)計(jì)量與實(shí)際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。

　　

【正文】 間外，均應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。其他建筑物，火災(zāi)危險(xiǎn)性較大。性質(zhì)重要的部位（或房間）應(yīng)設(shè)置自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 消防泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的啟、停，除自動(dòng)控制外，還應(yīng)在消防控制室設(shè)置手動(dòng)直接控制裝置。 消防栓按鈕控制回路應(yīng)采用 50V 以下的安全電壓，消防控制設(shè)備具有顯示啟動(dòng)按鈕位置的功能。 消防控制設(shè)備應(yīng)具有顯示噴淋系統(tǒng)的水流指示器、報(bào)警閥、安全信號(hào)閥工作狀態(tài)的功能。 消防用電設(shè)備電動(dòng)機(jī)的過載保護(hù)、接地故障保護(hù)應(yīng)只發(fā)報(bào)警信號(hào)而不自動(dòng)切斷電源。 火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散標(biāo)志的設(shè)置部位、照度及連續(xù)供電時(shí)間應(yīng)滿足消防要求，應(yīng)急照明應(yīng)采用專用回路供電。 消防用電設(shè)備配電線路應(yīng)按建筑類型選用不同防火等級(jí)的電線、電纜。消防配電線路明敷時(shí)，應(yīng)采用金屬管或金屬線槽上涂防火涂料保護(hù)。電纜構(gòu)筑物中電纜引至電氣柜、盤或控制屏、臺(tái)的開孔部位，電纜貫穿隔墻、樓板的孔洞處，均應(yīng)實(shí)施阻 火封堵。 消防控制室應(yīng)設(shè)置消防專用電話總機(jī)，消防水泵房等重要部位應(yīng)設(shè)置消防電話分機(jī)，消防控制室、消防值班室應(yīng)設(shè)置可直接報(bào)警的外線電話。消防控制室內(nèi)應(yīng)嚴(yán)禁與其無關(guān)的管線穿過。 弱電系統(tǒng) 電話站初裝機(jī)容量宜接電話用戶數(shù)量與近期發(fā)展的容量之和再計(jì)入 30%的備用量進(jìn)行確定，每戶住宅電話進(jìn)線不應(yīng)少于兩對(duì)。電話通信系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合 JGJ/T1692 第19,20 章， CECS09:89 的規(guī)定。 有線電視系統(tǒng)輸出口電平設(shè)計(jì)值宜符合下列要求：非鄰頻系統(tǒng)可?。?70177。5） dBMV，采用鄰頻傳輸?shù)南到y(tǒng)可取（ 64177。4） dBMV；衛(wèi)星天線和電纜電視（有線電視）系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合 GB5020094， GBJ12088， JGJ/T1692 第 15 章 火災(zāi)應(yīng)急廣播線路應(yīng)按疏散樓層或報(bào)警區(qū)域劃分分路配線，該線路不應(yīng)和其他線路（包括火災(zāi)信號(hào)、聯(lián)動(dòng)控制等線路）同線或同線槽槽孔敷設(shè)，火災(zāi)應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器不得加開關(guān)。有線廣播系統(tǒng)應(yīng)符合 GB5011698 第五章， GBJ4281 第五章和 JGJ/T1692 第 21 章的規(guī)定。 閉路監(jiān)視電視監(jiān)視目標(biāo)的最低環(huán)境照度應(yīng)高于攝像機(jī)最低照度 的 10 倍，攝像機(jī)應(yīng)安裝于監(jiān)視目標(biāo)附近不易受外界損傷并且不影響現(xiàn)場設(shè)備運(yùn)行和人員正?；顒?dòng)的地方，攝像機(jī)應(yīng)避免道光安裝。閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合 GB5019894，GBJ11587 和 JGJ/T1692 第 16 章的規(guī)定。 綜合布線子系統(tǒng)的 8 芯線長度應(yīng)≦ 90ｍ，綜合布線系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)不同場合采用必要的防護(hù)措施和防火措施。綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合 GB/T503112020 的規(guī)定。 采暖通風(fēng)圖設(shè)計(jì)檢查要點(diǎn) 1. 目的 對(duì)采暖通風(fēng)專業(yè)設(shè)計(jì)施工圖質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，確保工程設(shè)計(jì)在滿足國家規(guī)范、規(guī)定的前提下 ，作到安全、經(jīng)濟(jì)、具有較強(qiáng)的可操作性。 2. 范圍 適用于新建、改建、擴(kuò)建的一般工業(yè)和民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)審查。 3. 職責(zé) 由工程管理部負(fù)責(zé)管理，其他相關(guān)部門參與實(shí)施工作。 4. 內(nèi)容 . 檢查依據(jù) 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1987 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687(97) 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（ 97） 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫、修車庫、停車 場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5004192 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ10098 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5003894 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999 . 審查內(nèi)容 設(shè)計(jì)文件審查 設(shè)計(jì)依據(jù)是否充分 ,是否有初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議紀(jì)要、初步設(shè)計(jì)批文、建設(shè)單位對(duì)本專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的要 求及主管部門批文； 施工圖設(shè)計(jì)深度是否滿足施工要求； 簽署、出圖章及有關(guān)專業(yè)會(huì)簽是否符合規(guī)定。 地下汽車庫設(shè)計(jì)審查 地下汽車庫排風(fēng)； 排風(fēng)系統(tǒng)防火閥； 地下汽車庫送風(fēng)系統(tǒng)； 排風(fēng)（煙）系統(tǒng)風(fēng)口。 高層建筑防、排煙設(shè)計(jì)審查 自然排煙的開窗面積、方位； 機(jī)械防煙風(fēng)量計(jì)算、系統(tǒng)位置； 機(jī)械排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)、排煙量計(jì)算及防火閥的位置； 通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的防 火措施； 有害氣體排放。 空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計(jì)審查 系統(tǒng)設(shè)置； 新風(fēng)量、正壓值； 調(diào)節(jié)閥設(shè)置； 保溫材料的選用。 鍋爐房設(shè)計(jì)審查 鍋爐房布置； 進(jìn)戶管設(shè)置； 油、氣系統(tǒng)的設(shè)置； 鍋爐間、控制室和化驗(yàn)室的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 . 審查要點(diǎn) 地下汽車庫設(shè)計(jì)審查要點(diǎn) 地下汽車庫應(yīng)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，其排風(fēng)量應(yīng)按允許的廢氣標(biāo)準(zhǔn)量計(jì)算，且換氣次數(shù) 不應(yīng)小于 6 次 /h。 排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)保證在 280℃時(shí)，連續(xù)工作 30min。排煙風(fēng)機(jī)入口總管處應(yīng)設(shè)排煙防火閥，當(dāng)煙氣溫度超過 280℃時(shí)自動(dòng)關(guān)閉，排煙風(fēng)機(jī)也連鎖關(guān)閉。 對(duì)無直接通向室外的地下汽車庫，在設(shè)置地下排煙系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)置送風(fēng)系統(tǒng)，且其送風(fēng)量不宜小于排煙量的 50%。 當(dāng)排風(fēng)和排煙合用一個(gè)系統(tǒng)時(shí)，下部風(fēng)口應(yīng)有閥門控制，上部排煙口的風(fēng)速不大于10m/s，總排煙出風(fēng)口的有效截面積應(yīng)保證排煙效果。 高層建筑防、排煙設(shè)計(jì)審查要點(diǎn) 高層建筑的防煙樓梯間 、前室、消防電梯或合用前室及避難間等，應(yīng)分別設(shè)置自然排煙或機(jī)械防煙系統(tǒng)。 采用自然排煙的開窗面積應(yīng)符合下列規(guī)定： 防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗面積不應(yīng)小于 ㎡，合用前室不應(yīng)小于 ㎡； 靠外墻的防煙樓梯間每五層內(nèi)可開啟外窗總面積之和不應(yīng)小于 ㎡； 長度不超過 60m 的內(nèi)走廊可開啟外窗面積不應(yīng)小于走廊面積的 2%。 需要排煙的房間可開啟外窗面積不應(yīng)小于該房間面積的 2%。 凈空高度小于 12m 的中庭可開啟的天窗或高側(cè)窗的面積不應(yīng)小于該中庭地面積的 5%。 機(jī)械加壓送風(fēng)量及各部位的余壓值應(yīng)滿足規(guī)范要求。 加壓送風(fēng)機(jī)的位置及新風(fēng)入口處應(yīng)不受火煙的威脅。 排煙口應(yīng)設(shè)在頂柵或靠近頂棚的墻面上。 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管在穿越防火分區(qū)時(shí)，在防火墻處應(yīng)設(shè)置防火閥，在穿越變形縫時(shí)，在變形縫兩側(cè)應(yīng)設(shè)置防火閥。 廚房、浴室、廁所等垂直排風(fēng)管道，應(yīng)采取防止回流的措施。 空調(diào)通風(fēng)設(shè)計(jì)審查要點(diǎn) 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置 應(yīng)合理、相關(guān)設(shè)備的選用應(yīng)滿足功能要求。 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)注意空氣品質(zhì)，合理設(shè)計(jì)新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)，且按房間性質(zhì)控制其正壓或負(fù)壓值。 室內(nèi)保持正壓的空調(diào)房間，正壓值不應(yīng)大于 50Kpa。 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置必須的調(diào)節(jié)風(fēng)閥，滿足風(fēng)量分配的要求。 各風(fēng)口形式和位置布置應(yīng)合理，滿足氣流組織的要求。 多層和高層建筑的機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)（包括空氣調(diào)節(jié)的新風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管），橫向應(yīng)按 每個(gè)防火分區(qū)；豎向可每隔五層設(shè)水平集合管，分別連接各層的送排風(fēng)支管；當(dāng)送排風(fēng)支管采取 防止回流措施時(shí)，每個(gè)垂直風(fēng)管所轄的樓層數(shù)，不應(yīng)超過十層。 可燃?xì)怏w管道、可燃液體管道和電線，不得穿過風(fēng)管的內(nèi)腔，也不得沿風(fēng)管的外壁敷設(shè)?？扇?xì)怏w管道和可燃液體管道，不得穿過通風(fēng)機(jī)房。 通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的保溫材料、消聲材料及粘結(jié)劑等，應(yīng)采用非燃燒材料。 鍋爐房設(shè)計(jì)審查要點(diǎn) 燃油鍋爐房的日用油箱，重油不超過 5m3 ，柴油不超過 1m3。當(dāng)鍋爐總?cè)萘枯^大，1m3不足供應(yīng) 20min 可放大至 30min 耗油量，但不得超過 2m3。日用油箱間應(yīng)設(shè)防火墻與其他房間隔開， 設(shè)甲級(jí)防火門，并設(shè)滅火裝置。 鍋爐房每層至少有 2 個(gè)出口。 鍋爐間外墻或屋頂至少有鍋爐占地面積 10%的泄壓面積。 鍋爐本體各連接管均應(yīng)采用無縫鋼管。 排污須考慮一次性汽排放和排污水的降溫措施。 鍋爐房內(nèi)的噪聲應(yīng)滿足職業(yè)衛(wèi)生要求，控制室、化驗(yàn)室等的噪聲不應(yīng)大于 70dB(A)。 鍋爐房的煙氣排放應(yīng)滿足項(xiàng)目環(huán)評(píng)要求。 當(dāng) 2 臺(tái)以上的燃油燃?xì)忮仩t共用煙囪，水平煙道的長度超過 5m 應(yīng)有泄暴裝置。 設(shè)備材 料選用審查要點(diǎn) 應(yīng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。 質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 禁止淘汰產(chǎn)品的選用。 除特殊要求的材料、專用設(shè)備外，不得指定生產(chǎn)廠家及供應(yīng)商。