建筑施工圖審查內容-資料下載頁
2025-09-30 00:01本頁面
【正文】 主管部門對本工程的審批文件是否得到落實，如人防工程平戰(zhàn)結合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定；現(xiàn)行國家及地方有關本建筑設計的工程建設規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是否為有效版本。：建筑工程設計是否符合規(guī)劃批準的建設用地位置，建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內。：1)設計說明基本內容(1)編制依據(jù)：主管部門的審批文件、工程建設標準。(2)工程概況：建設地點、用地概貌、建筑等級、設計使用年限、抗震設防烈度、結構類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。(3)主要部位材料做法，如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)能設計范圍工程可與（節(jié)能設計）段合并）。(4)節(jié)能設計：嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑應說明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數(shù)等。夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應說明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標等。(5)防水設計：地下工程防水等級設防要求、選用防水卷材或涂料材質及厚度、變形縫構造及其它截水、排水措施。屋面防水等級及設防要求、選用防水卷材或涂料材質及厚度、屋面排水方式及雨水管選型。潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。(6)建筑防火：防火分區(qū)及安全疏散。消防設施及措施：如墻體、金屬承重構件、幕墻、管井、防火門、防火卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設置、構造與防火處理等。(7)人防工程：人防工程所在部位、防護等級、平戰(zhàn)用途、防護面積、室內外出入口及進、排風口的布置。(8)室內外裝修做法。(9)需由專業(yè)部門設計、生產、安裝的建筑設備、建筑構件的技術要求，如電梯、自動扶梯、幕墻、天窗等。(10)其它需特殊說明的情況，如安全防護、環(huán)保措施等。第五篇：施工圖審查建筑專業(yè)2012總結（二）建筑專業(yè)：本建筑專業(yè)審圖中，主要存在問題如下：一、保障房項目為數(shù)不少，因為南海區(qū)將保障房工程任務下達給區(qū)屬各個鎮(zhèn)區(qū)完成，管理分散，質量難以保證。也給我們審圖機構帶來一定的難題。由于國家、省、市、區(qū)各級政府對保障房的建設任務嚴格控制，每年都要進行設計、施工等方面的全面抽檢，因此我們必須重視，把好施工圖質量關。二、今年實施了幾本新的建筑專業(yè)規(guī)范，值得重視：1.《倒置式屋面工程技術規(guī)范》20111001實施2.《住宅設計規(guī)范》20120801實施3.《無障礙設計規(guī)范》20120901實施4.《屋面工程技術規(guī)范》20121001實施三．以上幾本新規(guī)范的實施中出現(xiàn)的問題和重點條文分述如下：1.《倒置式屋面工程技術規(guī)范》：倒置式屋面工程防水等級應為Ⅰ級，防水層合理使用年限不得少于20年。：倒置式屋面保溫層的設計厚度應按計算厚度增加25%取值，且最小厚度不得低于25mm。，但是卻出現(xiàn)在建筑專業(yè)規(guī)范中，很多設計者都不知曉，造成違強，需多做耐心解釋。2.《住宅設計規(guī)范》新增內容比較多，是今年新規(guī)范中最重要的一部，強條和涉及各個專業(yè)的條文都新增不少，須認真消化貫徹。：十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中應設置一臺可容納擔架的電梯。由于本條規(guī)范及條文未給出一個定量的參考尺寸，造成了房地產開發(fā)商和設計部門的不同解讀，也給我們的審圖工作帶來困難，我們已多次申請市住建局牽頭召集設計單位，集思廣益，共同討論，確定出一個合理的參考尺寸為佛山地區(qū)共同采用。至今還未有結果。3.《無障礙設計規(guī)范》變化較大，替代了原《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》，強條減少了許多，其中建筑設計僅有一條：，建筑內設有電梯時，至少應設置1部無障礙電梯。執(zhí)行和審圖的內容都減少了。但《住宅設計規(guī)范》，值得重視： 七層及其層以上的住宅，應對下列部位進行無障礙設計:；；4.《屋面工程技術規(guī)范》將原規(guī)范的防水等級分為四級修訂為分為兩級，原規(guī)范的屋面防水等級和設防要求已更新如下：防水等級建筑類別設防要求Ⅰ 級重要建筑和高層建筑兩道防水設防Ⅱ 級一般建筑一道防水設防此規(guī)范剛剛實施不久，改動較大，很多設計單位還不適應，因此還需要一個宣傳和引導的過程，并且注意和建筑節(jié)能設計構造的銜接。
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