建筑施工圖審查內(nèi)容-資料下載頁(yè)
2025-09-30 00:01本頁(yè)面
【正文】 主管部門對(duì)本工程的審批文件是否得到落實(shí)，如人防工程平戰(zhàn)結(jié)合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定；現(xiàn)行國(guó)家及地方有關(guān)本建筑設(shè)計(jì)的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是否為有效版本。：建筑工程設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)用地位置，建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。：1)設(shè)計(jì)說(shuō)明基本內(nèi)容(1)編制依據(jù)：主管部門的審批文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。(2)工程概況：建設(shè)地點(diǎn)、用地概貌、建筑等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。(3)主要部位材料做法，如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)范圍工程可與（節(jié)能設(shè)計(jì)）段合并）。(4)節(jié)能設(shè)計(jì)：嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說(shuō)明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標(biāo)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)等。夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說(shuō)明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等。(5)防水設(shè)計(jì)：地下工程防水等級(jí)設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施。屋面防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排水方式及雨水管選型。潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。(6)建筑防火：防火分區(qū)及安全疏散。消防設(shè)施及措施：如墻體、金屬承重構(gòu)件、幕墻、管井、防火門、防火卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火處理等。(7)人防工程：人防工程所在部位、防護(hù)等級(jí)、平戰(zhàn)用途、防護(hù)面積、室內(nèi)外出入口及進(jìn)、排風(fēng)口的布置。(8)室內(nèi)外裝修做法。(9)需由專業(yè)部門設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝的建筑設(shè)備、建筑構(gòu)件的技術(shù)要求，如電梯、自動(dòng)扶梯、幕墻、天窗等。(10)其它需特殊說(shuō)明的情況，如安全防護(hù)、環(huán)保措施等。第五篇：施工圖審查建筑專業(yè)2012總結(jié)（二）建筑專業(yè)：本建筑專業(yè)審圖中，主要存在問題如下：一、保障房項(xiàng)目為數(shù)不少，因?yàn)槟虾^(qū)將保障房工程任務(wù)下達(dá)給區(qū)屬各個(gè)鎮(zhèn)區(qū)完成，管理分散，質(zhì)量難以保證。也給我們審圖機(jī)構(gòu)帶來(lái)一定的難題。由于國(guó)家、省、市、區(qū)各級(jí)政府對(duì)保障房的建設(shè)任務(wù)嚴(yán)格控制，每年都要進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等方面的全面抽檢，因此我們必須重視，把好施工圖質(zhì)量關(guān)。二、今年實(shí)施了幾本新的建筑專業(yè)規(guī)范，值得重視：1.《倒置式屋面工程技術(shù)規(guī)范》20111001實(shí)施2.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》20120801實(shí)施3.《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》20120901實(shí)施4.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》20121001實(shí)施三．以上幾本新規(guī)范的實(shí)施中出現(xiàn)的問題和重點(diǎn)條文分述如下：1.《倒置式屋面工程技術(shù)規(guī)范》：倒置式屋面工程防水等級(jí)應(yīng)為Ⅰ級(jí)，防水層合理使用年限不得少于20年。：倒置式屋面保溫層的設(shè)計(jì)厚度應(yīng)按計(jì)算厚度增加25%取值，且最小厚度不得低于25mm。，但是卻出現(xiàn)在建筑專業(yè)規(guī)范中，很多設(shè)計(jì)者都不知曉，造成違強(qiáng)，需多做耐心解釋。2.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》新增內(nèi)容比較多，是今年新規(guī)范中最重要的一部，強(qiáng)條和涉及各個(gè)專業(yè)的條文都新增不少，須認(rèn)真消化貫徹。：十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。由于本條規(guī)范及條文未給出一個(gè)定量的參考尺寸，造成了房地產(chǎn)開發(fā)商和設(shè)計(jì)部門的不同解讀，也給我們的審圖工作帶來(lái)困難，我們已多次申請(qǐng)市住建局牽頭召集設(shè)計(jì)單位，集思廣益，共同討論，確定出一個(gè)合理的參考尺寸為佛山地區(qū)共同采用。至今還未有結(jié)果。3.《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》變化較大，替代了原《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》，強(qiáng)條減少了許多，其中建筑設(shè)計(jì)僅有一條：，建筑內(nèi)設(shè)有電梯時(shí)，至少應(yīng)設(shè)置1部無(wú)障礙電梯。執(zhí)行和審圖的內(nèi)容都減少了。但《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，值得重視： 七層及其層以上的住宅，應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì):；；4.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》將原規(guī)范的防水等級(jí)分為四級(jí)修訂為分為兩級(jí)，原規(guī)范的屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求已更新如下：防水等級(jí)建筑類別設(shè)防要求Ⅰ 級(jí)重要建筑和高層建筑兩道防水設(shè)防Ⅱ 級(jí)一般建筑一道防水設(shè)防此規(guī)范剛剛實(shí)施不久，改動(dòng)較大，很多設(shè)計(jì)單位還不適應(yīng)，因此還需要一個(gè)宣傳和引導(dǎo)的過(guò)程，并且注意和建筑節(jié)能設(shè)計(jì)構(gòu)造的銜接。
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