【導(dǎo)讀】核準(zhǔn)通過(guò)，歸檔資料。未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！階段、和竣工驗(yàn)收階段。出該項(xiàng)目系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)。包括現(xiàn)金流入量、(現(xiàn)金流出。量)和凈現(xiàn)金流量三種。又分為平均年限法和。定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額。(抵押)、(質(zhì)押)、(留置)和(定金)五種。價(jià))，3個(gè)步驟。有)、(使用)、(收益)和的權(quán)利。方案)的評(píng)價(jià)指標(biāo)和施工組織方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)。年；綜合或其它用地年。原則、公平原則。法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。用條款》三部分及有關(guān)附件組成。誤差允許在±20%范圍內(nèi)。

　　

【正文】 D6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQc@UE% amp。qYp@Eh5pDx2zVkumamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQc@UE% amp。qYp@Eh5pDx2zVkumamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQc@UE% amp。qYp@Eh5pDx2zVkum amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3t nGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JvnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn%MzFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQc@UE%amp。qYp@Eh5pDx2zVkumamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5uxY7JvnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%MzXNQExJB8VK% W7m$ZA5JdkVWce9APz^FvJzwYWCcyAh*bnxBvaFQH8YHV$amp。3Q3vdWe3YXvbJr 2 二、簡(jiǎn)答題 1 什么是機(jī)會(huì)研究？它的目的和分類(lèi)有哪些？ 答： 將一個(gè)項(xiàng)目由意向變成概略的投資建議，叫機(jī)會(huì)研究。機(jī)會(huì)研究的目的在于激發(fā)投資者的興趣。也就是尋找最有利的投資機(jī)會(huì)。機(jī)會(huì)研究可分為以下幾類(lèi)： (1) 地區(qū)機(jī)會(huì)研究。即選定一個(gè)地區(qū)為研究范圍，例如對(duì)邊遠(yuǎn)行政區(qū)、落后地區(qū)、特殊條件（經(jīng)濟(jì)特區(qū)、港灣、要道、邊塞）地區(qū)等進(jìn)行投資，是否有獲利的機(jī)會(huì)。 (2) 部門(mén)機(jī)會(huì)研究。即選定一個(gè)部門(mén)為研究范圍，例如選某一工業(yè)門(mén) 類(lèi)或市場(chǎng)短缺產(chǎn)品，進(jìn)行投資是否有利。 (3) 資源機(jī)會(huì)研究。即以資源為基礎(chǔ)，以合理利用和開(kāi)發(fā)為目標(biāo)，研究建立某種工業(yè)的機(jī)遇。例如聯(lián)合開(kāi)發(fā)某地某種資源，建設(shè)坑口電站等。 特定機(jī)會(huì)研究。即以某項(xiàng)目為研究對(duì)象進(jìn)行投資機(jī)會(huì)的分析。這種研究具有機(jī)會(huì)研究的典型含義。因?yàn)檠芯渴覍?duì)某一個(gè)項(xiàng)目而言的，如果可行，就會(huì)是意向變?yōu)橥顿Y建議，就可以促進(jìn)項(xiàng)目下階段的研究工作。 2 設(shè)計(jì)與施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本要求是什么？ 答：建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案與施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析除必須遵循技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的一般原則之外，還有其特殊要求。具體包括以下幾方面。 ①以國(guó)家的建設(shè)方針為標(biāo)準(zhǔn)，注意方案的總體經(jīng)濟(jì)效果，盡可能使經(jīng)濟(jì)、適用、美觀三者統(tǒng)一。 ②應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工、管理等方面進(jìn)行全面的、綜合的分析。 ③在進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，靈活地采用定性分析和定量分析兩種方法。在進(jìn)行定量分析時(shí)，要使用多指標(biāo)組成的指標(biāo)體系，并注意設(shè)置主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)，進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。 ④在作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論時(shí)，既要著眼于建設(shè)項(xiàng)目的目前效果，也要看長(zhǎng)期效果；既要看局部效果，又要看整體效果，切忌片面性。 ⑤注意方案可比性。比選方案時(shí)如果缺乏可比性，就等于失去分析比較的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)果會(huì)使工作無(wú)法進(jìn) 行或得出錯(cuò)誤的結(jié)論。一般說(shuō)來(lái)可比性包括四項(xiàng)內(nèi)容，即功能上的可比性、消耗上的可比性、價(jià)格上的可比性、時(shí)間上的可比性。 3 施工圖預(yù)算編制步驟是什么？ 答：編制施工圖預(yù)算，在設(shè)計(jì)交底、熟悉編制依據(jù)的基礎(chǔ)上，依據(jù)量、價(jià)、費(fèi)的順序進(jìn)行。一般編制單位施工圖預(yù)算的主要步驟是： (1)工程預(yù)算列項(xiàng)； (2)計(jì)算工程量； (3)套用預(yù)算單價(jià)、計(jì)算直接費(fèi)； (4)套用預(yù)算定額的工料用量，作工料分析； (5)計(jì)算施工管理費(fèi)等間接費(fèi)和計(jì)劃利潤(rùn)與稅金，計(jì)算工程造價(jià)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 4 什么是招標(biāo)和投標(biāo)？ 答： 招標(biāo)與投標(biāo)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一種 競(jìng)爭(zhēng)方式，是國(guó)際上采購(gòu)物資設(shè)備、承包工程及設(shè)計(jì)咨詢(xún)等普遍采用的合同雙成交的貿(mào)易行為。招標(biāo)是一種國(guó)際上特定的采購(gòu)方法，是由工程建設(shè)單位或物資采購(gòu)部門(mén)（稱(chēng)買(mǎi)方或發(fā)包方）向世界各國(guó)公開(kāi)提出交易條件，以征詢(xún)各工程承包商或供貨商（稱(chēng)賣(mài)方或承包方）的最佳報(bào)價(jià)及最佳條件 ,經(jīng)比較而最終成交 。 投標(biāo)是對(duì)國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)的響應(yīng) ,是承包工程向買(mǎi)方發(fā)出的應(yīng)諾條件和報(bào)價(jià)實(shí)盤(pán)。以便招標(biāo)的買(mǎi)方進(jìn)行選擇貿(mào)易成交的行為。 5 價(jià)值工程選擇分析對(duì)象的原則是什么？ 答： 總的來(lái)講，對(duì)象選擇要遵循提高經(jīng)濟(jì)效益這一基本原則。對(duì)于建筑產(chǎn)品可以定性地考慮以下幾 個(gè)方面： 1）投資額大的工程項(xiàng)目。 2）面廣、量大的建筑產(chǎn)品。 3）結(jié)構(gòu)復(fù)雜、建筑自重大、稀缺材料用量多的項(xiàng)目。 4）能耗大、能量轉(zhuǎn)換率低的工程項(xiàng)目。 5）污染嚴(yán)重的工程項(xiàng)目。 6）用戶(hù)意見(jiàn)多的建筑產(chǎn)品。 7）投入力量小但收益快的簡(jiǎn)單項(xiàng)目，易的情報(bào)的項(xiàng)目、設(shè)計(jì)周期短的項(xiàng)目。 8）同類(lèi)項(xiàng)目中技術(shù)指標(biāo)差的項(xiàng)目。 9）社會(huì)需要量大，競(jìng)爭(zhēng)激烈的產(chǎn)品項(xiàng)目。 10）對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)影響大的項(xiàng)目。 11）對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)影響大的項(xiàng)目。 6 預(yù)測(cè)的意義是什么？ 答： 管理的關(guān)鍵是決策，而決策的前提是預(yù)測(cè)。如果沒(méi)有科學(xué)的預(yù)測(cè)，則往往會(huì)導(dǎo)致決策失誤。 反之，如果能對(duì)事物未來(lái)發(fā)展情況做出準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)，那么就能為做出合理的決策提供依據(jù)?，F(xiàn)代經(jīng)濟(jì)活動(dòng)日益復(fù)雜且瞬息萬(wàn)變，為了減少風(fēng)險(xiǎn)，在競(jìng)爭(zhēng)中取勝，就應(yīng)很好的進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)。不僅建筑業(yè)，其它各行各業(yè)的發(fā)展也都需要科學(xué)預(yù)測(cè)，任何一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，如果離開(kāi)了科學(xué)預(yù)測(cè)，將會(huì)導(dǎo)致失敗。 所謂預(yù)測(cè)，簡(jiǎn)而言之就是對(duì)未來(lái)的預(yù)計(jì)和推測(cè)，是根據(jù)過(guò)去和現(xiàn)在來(lái)預(yù)計(jì)未來(lái)，根據(jù)已知來(lái)推測(cè)未知。 7 監(jiān)理工程師工程質(zhì)量監(jiān)理方面的職責(zé)與權(quán)限是什么？ 1）向承包人書(shū)面提供圖紙中的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和基準(zhǔn)高程等資料 ,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并驗(yàn)收承包人的施工放樣； 2）在開(kāi)工前和施工過(guò)程中 ,檢查用于工程的材料、設(shè)備 ,對(duì)于不符合合同要求的 ,有權(quán)拒絕使用； 3）簽發(fā)各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)工通知單 ,必要時(shí)通知施工單位暫時(shí)停止整個(gè)工程或任何部分工程的施工； 4）對(duì)承包人的檢驗(yàn)、測(cè)試工作進(jìn)行全面監(jiān)理；有權(quán)利用施工單位或自備的測(cè)試儀器設(shè)備 ,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn) ,憑數(shù)據(jù)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理； 5）按施工程序旁站 ,對(duì)每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督 ,對(duì)重要工程跟班檢查 ,對(duì)質(zhì)量符合施工合同規(guī)定的部分和全部工程予以簽認(rèn)；對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程 ,有權(quán)要求承包人返工或采取其它補(bǔ)救措施 ,以達(dá)到合 同規(guī)定的技術(shù)要求。 8 線(xiàn)性規(guī)劃問(wèn)題的數(shù)學(xué)模型有哪些特點(diǎn)？ 答： 1）都有一組未知變量（ x1， x2?? xc）代表某一方案；它們?nèi)〔煌姆秦?fù)值，代表不向的具體方案。 2）都有一個(gè)目標(biāo)要求，實(shí)現(xiàn)極大或極小。目標(biāo)函數(shù)用未知變量的線(xiàn)性函數(shù)表示。 3）未知變量受到一組約束條件的限制，這些約束條件用一組線(xiàn)性等式或不等式表示。 正是由于目標(biāo)函數(shù)和約束條件都是未知變量的線(xiàn)性函數(shù)，所以我們把這類(lèi)問(wèn)題稱(chēng)為線(xiàn)性規(guī)財(cái)問(wèn)題。 9 土地利用所受的限制有哪些？ 答：對(duì)土地利用的限制可歸納為三個(gè)方面： （ 1）土地權(quán)力 的設(shè)置以及行使的限制 從土地權(quán)利的設(shè)置以及行使的限制來(lái)看，古今中外在土地上設(shè)置的權(quán)利有多種，如所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押 3 權(quán)、典權(quán)、地役權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)等。中國(guó)大陸目前主要有所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、典權(quán)、地役權(quán)。其中，所有權(quán)屬于自物權(quán)，其余屬于他物權(quán)。他物權(quán)是對(duì)他人之物所擁有的權(quán)利，是對(duì)所有權(quán)的限制。 中華人民共和國(guó)民法通則規(guī)定：所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國(guó)家所有。 （ 2）房地產(chǎn)相鄰關(guān)系的限制 從房地產(chǎn)相鄰關(guān)系的限制來(lái)看，在現(xiàn)實(shí)中，主要存在 2類(lèi)相鄰關(guān)系：①通風(fēng)、采光、排水、排污的相鄰關(guān)系。②險(xiǎn)情危害的相鄰關(guān)系。例如，房屋有倒塌危險(xiǎn)，或放置易燃、易爆、劇毒、放射性物質(zhì)、惡臭物件于屋內(nèi)，危及鄰居的生命財(cái)產(chǎn)安全或身心健康，相鄰人有權(quán)請(qǐng)求排除險(xiǎn)情危害。 （ 3）土地使用管制 從土地使用管制來(lái)看，世界上幾乎所有國(guó)家和地區(qū)對(duì)土地使用都有或多或少的限制。有意義的土地使用管制主要是耕地轉(zhuǎn)為非耕地、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地以及城市規(guī)劃。例如，城市規(guī)劃對(duì)上地用途、建筑高度、容積率和建筑密度等的規(guī)定。其中，容積率 =總建筑面積 /土地總面積。建筑密度又稱(chēng)建筑覆蓋率，建筑密度 =建筑基底總面積 /土地總面積。 10 房地產(chǎn)業(yè)的作用有哪 些？ 答： 1）可以為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件； 2）可以改善和提高人們的居住條件和生活條件； 3）可以改善投資環(huán)境，加快改革開(kāi)放的步伐； 4）通過(guò)綜合開(kāi)發(fā)，避免分散建設(shè)的弊端，有利于城市規(guī)劃的實(shí)施； 5）可以為城市建設(shè)開(kāi)辟重要的積累資金渠道； 6）可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如建筑、建材、化工、輕工、電器等工業(yè)的發(fā)展； 7）有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整； 8）有利于深化住房制度的改革，調(diào)整消費(fèi)結(jié)構(gòu)； 9）有利于吸引外資，加速經(jīng)濟(jì)建設(shè)； 10）可以擴(kuò)大就業(yè)面，解決一部分人的就業(yè)問(wèn)題。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè) 在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中必將發(fā)揮更廣泛、更重要的作用。 建筑經(jīng)營(yíng)與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容 ? 答： 1）轉(zhuǎn)換建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度2）實(shí)行工程建設(shè)總承包制，推行項(xiàng)目法施工 3）培育規(guī)范化的建筑市場(chǎng) 4）改革現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格體制，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化 5）實(shí)行《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系 6）推進(jìn)建筑業(yè)多元化和集團(tuán)化發(fā)展，加強(qiáng)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合 7）進(jìn)一步開(kāi)拓國(guó)際建筑市場(chǎng)，加快我國(guó)建筑企業(yè)與國(guó)際慣例接軌 8）加強(qiáng)建筑業(yè)的法制建設(shè) 2 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的步驟是什么？ 答： （ 1）做好籌劃準(zhǔn)備工作；（ 2）進(jìn)行調(diào)查研究；（ 3）做好方案選擇和優(yōu)化；（ 4）進(jìn)行財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；（ 5）完成可行性研究報(bào)告的編制。 3 財(cái)務(wù)盈利能力分析采用的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)是什么？ 答：財(cái)務(wù)盈利能力分析采用的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)包括靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)兩類(lèi)；其中靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有投資回收期，投資利潤(rùn)率，投資利稅率和資本金利潤(rùn)率；動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有投資回收期，凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率，內(nèi)部收益率。 4 設(shè)計(jì)與施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的步驟是什么？ 答： 1）根據(jù)項(xiàng)目的要求，列出各種可行的技術(shù)方案； 2）擬定各種方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì) 指標(biāo)并收集有關(guān)資料； 3）對(duì)各種指標(biāo)進(jìn)行具體的計(jì)算； 4）進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，得出結(jié)論。 5 什么是固定資產(chǎn)的加速折舊法？ 答：加速折舊法又稱(chēng)遞減折舊法，是指固定資產(chǎn)各期計(jì)提的折舊費(fèi)用，在使用早期提得多，在后期則提得少，從而相對(duì)加快折舊的速度，使固定資產(chǎn)的成本在有效使用年限中加快得到補(bǔ)償?shù)囊环N折舊計(jì)算方法。最普遍使用的加速折舊法有兩種：余額遞減法和年數(shù)總和法。 6 施工圖預(yù)算工料分析的作用是什么？ 答：施工圖預(yù)算工料分析是建筑企業(yè)管理中必不可少的技術(shù)資料，主要作為企業(yè)內(nèi)部使用。 (1) 在施工管理中為單位工程的分部 分項(xiàng)工程項(xiàng)目提供人工、材料的預(yù)算用量。 (2) 生產(chǎn)計(jì)劃部門(mén)根據(jù)它編制施工計(jì)劃，安排生產(chǎn)，統(tǒng)計(jì)完成工作量。 (3) 勞資部門(mén)依據(jù)它組織、調(diào)配勞動(dòng)力，編制工資計(jì)劃。 (4) 材料部門(mén)要根據(jù)它編制材料供應(yīng)計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，安排加工訂貨。 (5) 財(cái)務(wù)部門(mén)要依據(jù)它進(jìn)行財(cái)務(wù)成本核算進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。 7 招標(biāo)與投標(biāo)制度的特點(diǎn)是什么？ 答：招標(biāo)與投標(biāo)即然是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的產(chǎn)物，它的一些制度及規(guī)則應(yīng)遵守國(guó)際市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)循環(huán)的規(guī)律。與國(guó)際上其它貿(mào)易方式相比 ,招標(biāo)投標(biāo)有其自身的一些特點(diǎn)： 1）招投標(biāo)制度的公開(kāi)性特點(diǎn) 。2）招投標(biāo)制度的公平性特 點(diǎn)；3）招投標(biāo)制度的組織性特點(diǎn)。 8 什么是公開(kāi)招標(biāo)？ 答：公開(kāi)招標(biāo)又稱(chēng)為無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo) ,是 由招標(biāo)單位通過(guò)報(bào)刊、電臺(tái)、電視等信息媒介或委托招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布招標(biāo)信息，公開(kāi)邀請(qǐng)招標(biāo)單位參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，凡符合招標(biāo)單位規(guī)定條件的投標(biāo)單位可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)單位申請(qǐng)投標(biāo)。 9 在一般的工程項(xiàng)目施工過(guò)程中 ,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)分設(shè)哪幾個(gè)小組？它們的作用是什么？ 答：（ 1）工程技術(shù)組 主管施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、臨時(shí)工程設(shè)計(jì)或施工詳圖設(shè)計(jì)，施工進(jìn)度和質(zhì)量等 ,是整個(gè)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度和技術(shù)執(zhí)行管理的負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)； 2）采購(gòu)供應(yīng)組 主管 施工所需的建筑材料和機(jī)械設(shè)備的訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)和發(fā)放管理等工作 ,并負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)工作 ,臨時(shí)工程等材料設(shè)備的回收周轉(zhuǎn)使用等工作 ,并注意增收節(jié)支工作； 3）合同管理組 主管施工承包合同和分包合同 ,采購(gòu)合同等一系列合同的實(shí)施和管理工作 ,負(fù)責(zé)與業(yè)主和監(jiān)理工程師之間的聯(lián)系 ,工程進(jìn)度款的統(tǒng)一申報(bào)和催款工作 ,處理延期、變更和索賠等工作； 4）財(cái)務(wù)管理組 主管工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)工作 ,工程項(xiàng)目的成本計(jì)劃、成本支出和工程款的收入預(yù)算、決算工作等；5）行政事務(wù)組 主管工程項(xiàng)目的行政事務(wù) ,人事組織、生活管理、 安全保衛(wèi)等工作 ,以保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)理部的各個(gè)小組分工協(xié)作 ,團(tuán)結(jié)一致 ,發(fā)揮集體的智慧和能力 ,在項(xiàng)目經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)下 ,就能搞好工程。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)者 ,是承包商在施工現(xiàn)場(chǎng)的總代表 , 4 他的作用也是很重要的。 10 什么是工程項(xiàng)目的三大建設(shè)目標(biāo)，它們之間的關(guān)系如何？ 答：建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理工作，應(yīng)圍繞著工程項(xiàng)目的三大建設(shè)目標(biāo)：質(zhì)量、工期、造價(jià)的具體要求 ,通過(guò)合同管理 ,把工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理好。工程項(xiàng)目管理法中 , 依據(jù)合同條件的規(guī)定 ,工程建設(shè)的三大目標(biāo)用合同文件的三個(gè)方面來(lái)要求 ,即：通過(guò)技術(shù)規(guī)范 和圖紙來(lái)要求施工質(zhì)量；通過(guò)有標(biāo)價(jià)的工程量清單來(lái)控制工程造價(jià)；通過(guò)合同條件和施工進(jìn)度計(jì)劃來(lái)控制工期和相關(guān)的法律約束。因此 ,承包商要經(jīng)營(yíng)管理好工程項(xiàng)目 ,就必須在這些方面多下功夫，多研究分析有關(guān)的對(duì)策。建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理中