【正文】 公司順馳 ， 在宏觀調(diào)控政策下的 2021年度即發(fā)行了 5個信托計劃 ， 融資約 5億元 。 信托融資的“表外融資”功能 由于信托融資的靈活性，企業(yè)可以先以資產(chǎn)所有權(quán)的暫時轉(zhuǎn)移為條件取得資金，同時再以一定時間后的回購協(xié)議 “ 贖回 ” 資產(chǎn)； 企業(yè)可以在不提高資產(chǎn)負債率的情況下實現(xiàn)融資，優(yōu)化了公司資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)。這體現(xiàn)了信托融資具有 “ 表外 ” 債務(wù)融資的功能 租賃融資 當企業(yè)急需購買某種設(shè)備 ， 需要籌集資金 。 那么可以考慮融資租賃的方式； 融資租賃公司仔細了解企業(yè)的需求以及設(shè)備的特點等情況后 ， 可出資購買該企業(yè)所需的設(shè)備 ， 然后再出租給該企業(yè)使用 ， 企業(yè)定期支付租金 。 當所有租金清還完畢 ， 企業(yè)可以獲得設(shè)備的所有權(quán)； 融資租賃在那些需要使用昂貴設(shè)備的企業(yè) ， 如航空公司中 ， 使用非常普遍 。 融資租賃的主要優(yōu)點 融資租賃方式的重要優(yōu)點之一，就是企業(yè)可以減少固定資產(chǎn)的開支，降低固定資產(chǎn)在總資產(chǎn)中的比例，改善資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。 由于這種融資方式不直接體現(xiàn)為資產(chǎn)負債表上的負債項目，因此，融資租賃也具有“表外負債”融資的有點。 (Project Financing) 項目融資與合作貸款類似，通常由多家金融機構(gòu)組成財團對某個項目提供貸款，因為所借的總金額一般要遠遠超出銀行所愿意的或所能貸給單一公司的金額。 項目資金籌措的種類包括能源項目，如燃氣管道和鋪設(shè)電纜。還有建筑和基礎(chǔ)設(shè)施貸款，如收費公路、橋梁、隧道、磁懸浮軌道等。還有工廠建設(shè)，如電站、核電站、飛機租賃、制造輪船等。特別是，當政府批準大型基礎(chǔ)設(shè)施項目時，需要籌集大量的資金。 要投資建設(shè)一個項目，國際上通行的投融資方式有兩類，即公司融資和項目融資。 這兩類投融資方式所形成的項目，在投資者與項目的關(guān)系、投資決策與信貸決策的關(guān)系、風險約束機制、各種財務(wù)比率約束等方面都有顯著區(qū)別。 項目融資的運作 項目融資是指為建設(shè)和經(jīng)營項目而成立新的獨立法人項目公司，由項目公司完成項目的投資建設(shè)和經(jīng)營還貸。國內(nèi)的許多新建項目、房地產(chǎn)公司開發(fā)某一房地產(chǎn)項目、外商投資的三資企業(yè)等，一般都以項目融資方式進行。 項目融資中需要重點解決的問題：權(quán)益資本的數(shù)額及占總投資的比例；各出資方承諾繳付的數(shù)額、比例、資本形態(tài)和性質(zhì)、及承繳文件；各出資方的商業(yè)信譽 (對外商要有資信調(diào)查報告 ) ；投資結(jié)構(gòu)的設(shè)計。 項目融資的具體形式 項目融資指由投資方與融資方就某個項目進行合作建設(shè)或運營 、 分攤項目費用的一種方式 ， 如： 建設(shè)－經(jīng)營－轉(zhuǎn)讓 （ BuildOperateTransfer, 簡稱： BOT） ； 建設(shè)－租用－轉(zhuǎn)讓 （ BuildLeaseTransfer, 簡稱： BLT） ； 建設(shè)－轉(zhuǎn)讓－經(jīng)營 （ BuildTransferOperate, 簡稱： BTO） ； 業(yè) 務(wù) 合 作 合 同 （ Business Cooperation Contract， 簡稱： BCC） 等形式 。 商業(yè)信用（ Business Credit） 商業(yè)信用是企業(yè)與商業(yè)合作伙伴之間以優(yōu)惠的支付條件等形式提供的資金融通 。 一般的人對間接融資只理解為貸款融資 ，事實上 ， 商業(yè)信用常常是企業(yè)的重要的間接融資來源 . 商業(yè)信用的主要方式 商業(yè)信用在財務(wù)報表上主要體現(xiàn)為如下項目： 應(yīng)付帳款 、 預(yù)收帳款等 商業(yè)信用是一種成本較低 、 風險較小的融資方式 。 商業(yè)信用的運用 案例分析： Hier 案例分析： Shunchi 債務(wù)融資總結(jié) 債務(wù)是優(yōu)于股權(quán)的融資方式； 債務(wù)的運用規(guī)模是有限的，增加債務(wù)的同時增加公司的財務(wù)成本，也提高公司的財務(wù)風險； 在一定的債務(wù)規(guī)模以后，企業(yè)需要考慮股權(quán)融資的方式。 中企智匯企業(yè)管理顧問公司提供 中企智匯 —— 值得信賴的企業(yè)管理培訓專家 博商管理科學研究院 簡介 博商管理科學研究院 (Bosum Institute of Management Science)成立于 2021年，是我國專門從事管理科學研究、理論轉(zhuǎn)化及咨詢輔導的綜合性研發(fā)教育機構(gòu)。研究院整合國內(nèi)外一流院校的學科優(yōu)勢、人才資源，為企業(yè)提供綜合性的總裁教育、管理層訓練、企業(yè)咨詢和投融資服務(wù)，為企業(yè)尤其是成長型企業(yè)提供綜合管理服務(wù)的平臺。 博商管理科學研究院立足珠三角，服務(wù)于長三角、西南、環(huán)渤海等中國經(jīng)濟熱點區(qū)域乃至全國，通過專業(yè)的服務(wù)與客戶共同成長，為中國人才培養(yǎng)和經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。機構(gòu)已在中國十余個重點城市設(shè)立分支機構(gòu)、建立了中國商界極具影響力的博商同學會。 博商管理科學研究院辦院宗旨： 我們將繼續(xù)集古今中西之智慧，追管理科學之前沿，探中外之文明，培育實業(yè)精英，興舉中華商道，致力于創(chuàng)造學術(shù)新知，崇尚知行合一精神，站在歷史高度，四海守望、植根中國、面向世界、面向未來、達而濟世，育一流人才、產(chǎn)一流成果、創(chuàng)一流品牌、出一流效益，建一流名院，成就世紀恢宏，為中國經(jīng)濟社會的發(fā)展 貢獻力量。 特色課程 博商管理科學研究院致力于為成長型企業(yè)提供整體解決方案，課程覆蓋企業(yè)全員?，F(xiàn)開設(shè)的各類課程包括 3大系統(tǒng)分類，共計 160余門。擁有的特色課程項目包括： 針對公司總裁開發(fā)的課程： 商界精英實戰(zhàn)班 \商界創(chuàng)業(yè)領(lǐng)袖高級研修班 針對公司接班人和高層開發(fā)的課程： 商界新銳高級研修班 針對公司中層管理人員開發(fā)的課程（共 4大類）： 市場營銷管理 \人力資源管理 \財務(wù)管理 \生產(chǎn)運營管理 針對公司基層儲備人才開展的課程： 團隊責任、感恩、執(zhí)行力特訓營 針對公司總裁、核心領(lǐng)導人員開展的在職教育學位班：與 赫斯萊茵大學合辦的管理學碩士學位班 \中國人民大學 EMBA學位班 THANKS FOR WATCHING 公司地址：深圳市南山科技園南區(qū)科苑路 R3B棟 2樓 聯(lián)系電話： 4008765011 聯(lián)系傳真： 075526525911 官網(wǎng)： 溫馨提示： 掃一掃，加關(guān)注！更多實用、前沿的企業(yè)管理資源第一時間發(fā)布，盡在博商微信。