[合同協(xié)議]房屋空置率-資料下載頁
2025-05-13 20:04本頁面
【正文】 布過一組數(shù)據(jù)，到 2021 年 10 月末，全國商品房空置面積達 億平方米，其中商品住宅空置面積為 6204 萬平方米，商業(yè)地產(chǎn)空置面積上半年為 2878 萬平方米，并聲稱當時的全國商品房空置率已達到 26%，大大超過了國際公認的 10%的警戒線。其算法為：商品房空置率等于報告期末商品房空置量與近 3 年商品房可供應量之比。這導致計算方式存在缺陷，如分子與分母使用的指標報告期不同、分子與分母使用的指標口徑不同等。 那么，應該采用哪種計算方式才能更加具有說服力呢？尹伯成教授表示，可參考歐美國家慣常采用的統(tǒng)計方法，根據(jù)我國實情建立空置率指標體系，并重點考察存量空置部分。至于數(shù)據(jù)來源，尹伯成教授認為應該得到水務、電力部門的配合，同時結(jié)合統(tǒng)計數(shù)據(jù)，才能做到更加接近市場真實水平。
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