【正文】 提前要求解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)。監(jiān)理人應(yīng)立即作出合理安排，停止全部或部分服務(wù)，并使開支減至最小。 委托人應(yīng)在 28 日前向監(jiān)理人發(fā)出解除合同或解除監(jiān)理人部分義務(wù)的通知，因解除合同或監(jiān)理人部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以賠償。 解除合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。 由于非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)全部或部分暫停，委托人可以書面形式通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分服務(wù)。 監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止服務(wù)并將開支減至最小。委托人應(yīng)將有關(guān)決定以書面形式通知監(jiān)理人。由此導(dǎo)致監(jiān)理人的損失應(yīng)由委托人予以相應(yīng)補(bǔ)償。 監(jiān)理人暫停部分工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)持續(xù)時間超過 182 日，監(jiān)理人可發(fā)出解除合同約定該部分義務(wù)的通知 。若全部暫停服務(wù)的持續(xù)時間超過 182 日 ,監(jiān)理人可發(fā)出解除合同的通知。合同解除日為發(fā)出解除合同的通知之日起第 14日。 如果因非監(jiān)理人原因，導(dǎo)致監(jiān)理人不能全部或部分履行合同約定服務(wù)時，監(jiān) 理人應(yīng)立即通知委托人，要求暫停全部或部分合同約定的服務(wù)。 當(dāng)暫停原因消除后，監(jiān)理人應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同約定的服務(wù)。 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由而未履行其合同約定的義務(wù)時，委托人可以書面形式通知監(jiān)理人要求限期改正。若委托人在發(fā)出通知后 14 日內(nèi)沒有收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在 7日內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知。發(fā)出解除合同通知后的第 14日合同解除。 監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，委托人按合同有關(guān)條款的約定將工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用支付至合同解除日。 監(jiān)理人在本合同約定的支付之日起 28 日后仍未收到服務(wù)費(fèi)用，則監(jiān)理人 可向委托人發(fā)出催付通知。通知發(fā)出后 14 日委托人仍未支付或提出監(jiān)理人可以接受的延后支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停服務(wù)的通知并自行暫停全部或部分服務(wù)。暫停服務(wù)后 14日內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得服務(wù)費(fèi)用或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除合同的通知。合同解除日為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用之日起第第 24 頁 共 29 頁 56日。 委托人通知暫停工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)且暫停期超過 182 日，監(jiān)理人可發(fā)出解除合同的通知。合同解除日為發(fā)出解除合同的通知之日起第 14 日。 委托人應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。 第 47 條 本合同解除后，合同約定的有關(guān)的結(jié)算、清理、爭議 條款仍然有效。 十、監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi) 第 48 條 正常的 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 費(fèi)用 按照監(jiān)理合同 第一部分《建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議書》 約定的方法計取， 如工程概算投資額發(fā)生變化時，經(jīng)雙方協(xié)商可進(jìn)行調(diào)整， 并按約定的時間和數(shù)額支付 ；附加的 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 費(fèi)用 按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付 ；如委托監(jiān)理人進(jìn)行設(shè)備采購監(jiān)造階段的監(jiān)理，其費(fèi)用按監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取。 第 49 條 支付 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第 50 條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知書中的 監(jiān)理 與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)或部分 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi) 項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知 24 小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議的通知書，但委托人不得拖延其它無異議 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi) 項目的支付。 十一、獎 勵與處罰 第 51 條 在滿足工程質(zhì)量及功能要求的前提下，如因監(jiān)理人的合理化建議被委托人采用 而 節(jié)約工程投資的，則在合理化建議被委托人采用的 28 日內(nèi)，委托人應(yīng)按節(jié)約投資額的 30%獎勵監(jiān)理人。但委托人委托監(jiān)理人 提供 全過程 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 的工程除外。 第 52 條 監(jiān)理人在 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 期限內(nèi)，如工程按期竣工 取得市級以上工程質(zhì)量獎項的 ， 或履約評價為良 好及以上等級的， 則委托人獎勵監(jiān)理人；如竣工驗收質(zhì)量不合格，則委托人處罰監(jiān)理人；獎勵與處罰金額由專用條件約定。 十二、其 他 第 53 條 委托的工程 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 所必要的監(jiān)理人員的外出考察，經(jīng)委第 25 頁 共 29 頁 托人同意，其所需費(fèi)用隨時向委托人實報實銷。 第 54 條 監(jiān)理人如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 范圍內(nèi)其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)， 在 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 范圍以外，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 第 55 條 未經(jīng)雙方書面同意，委托人或監(jiān)理人均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 第 56 條 除委托人書面同意外，監(jiān)理人及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以 外的與監(jiān)理工程項目有關(guān)的報酬。 監(jiān)理人不得參與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。 十三、爭 議的解決 第 57 條 因本合同或與本合同有關(guān)的爭議，委托人與監(jiān)理人之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍不能達(dá)成一致時，根據(jù)雙方約定提交 仲 裁機(jī)關(guān) 仲 裁，或向人民法院起訴。 第 26 頁 共 29 頁 第三部分 專用條件 第 10條 監(jiān)理人向委托人提供工程 監(jiān)理 及相關(guān)服務(wù)包括： □ 勘察 階段 ； □ 設(shè)計 階段 ； □ 施工 階段 ； □ 保修 階段 ； □ 其他 第 17條 外部條件包括： 第 18條 經(jīng)雙方約定，委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間： 第 19 條 委托人應(yīng)在 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜作出書面答復(fù)。 第 23條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施： 監(jiān)理人自備的，委托人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下： 第 24 條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 名職員，由總監(jiān)理工程師安排工作，并免費(fèi)提供 名服務(wù)員。 第 34 條 如監(jiān)理人過失產(chǎn)生質(zhì)量事故，造成委托人經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理人同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失： 第 27 頁 共 29 頁 ⑴ 如監(jiān)理人對委托人的損失負(fù)有間接責(zé)任時，監(jiān)理人對委托人的賠償額為：工程直接損失額受損失部分的相應(yīng)收費(fèi)金額比率（ %）。 ⑵ 如監(jiān)理人對委托人的損失負(fù)有直接責(zé)任時，監(jiān)理人對委托人的賠償額為工程直接損失額，但 不超過該監(jiān)理服務(wù)階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)額的 %。 ⑶ 因監(jiān)理人的原因使工期延誤，造成委托人經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理人同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失： 每延長一個月的賠償金 =該監(jiān)理服務(wù)階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)額247。該監(jiān)理服務(wù)階段的監(jiān)理期限（按月計）即 。 ⑷ 因委托人的原因使工期延誤，委托人同意按以下辦法給予監(jiān)理人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： 每延長一個月的補(bǔ)償金 =該監(jiān)理服務(wù)階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)額247。該監(jiān)理服務(wù)階段的監(jiān)理期限（按月計）即 。 第 44條 附加工作服務(wù)收費(fèi)金額計取和支付： 當(dāng)發(fā)生 附加服務(wù)工作時，雙方應(yīng)另行書面確定附加工作的內(nèi)容，服務(wù)方式和服務(wù)收費(fèi)金額的計取方式，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。 第 48條 工程投資額變化時監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額的調(diào)整： 因調(diào)整后的工程概算投資額與原工程概算投資額超出177。 %時，雙方同意調(diào)整監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額。監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額調(diào)整值按照以下計算方法確定，并按以下條款增加或退回監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。 （ 1）工程投資額發(fā)生變化時，雙方同意按下列計算方法確定監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額調(diào)整值。 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額調(diào)整值 =投資額調(diào)整值合同收費(fèi)金額 /合同投資額 =（調(diào)整后的工程概 算投資額 — 原概算投資額）合同收費(fèi)金額 /合同投資額 =（ — ） / = 元 （ 2） 增加或退回監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用于工程結(jié)算后 日內(nèi)一次結(jié)清。 第 28 頁 共 29 頁 （ 3）當(dāng)增加或減少投資額較大時，雙方可視發(fā)生情況另作補(bǔ)充協(xié)議，并按補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。 第 49條 雙方同意用 支付 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 費(fèi)用，按 匯率計付。 第 52條 履約評價為良好及以上等級的，獎勵金額為 ； 履約評價為良好及以上等級，且取得市級工程質(zhì)量獎項的，追加獎勵金額 ； 工程質(zhì)量不合格，處罰金額為 。 第 57 條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： ⑴ 提交 中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會 仲裁。 ⑵ 依法向 人民法院起訴。 第 29 頁 共 29 頁 第四部分 附加協(xié)議條款 委托人：（ 簽章 ） 監(jiān)理人：（簽章 ） 法定代表人：（簽章 ） 法定代表人：（簽章 ） 或其委托代理人：（簽章 ） 或其委托代理人：（簽章 ） 簽訂日期： 年 月 日