中國中介組織的產(chǎn)生條件與發(fā)展現(xiàn)狀-資料下載頁
2025-05-13 06:40本頁面
【正文】 業(yè)務(wù)主管部門 ， 才能申請(qǐng)登記 政中不分 ， 大部分中介組織的負(fù)責(zé)人政府部門領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任 （三）管理體制未理順，政府對(duì)中介組織干預(yù)過多，行政色彩較濃 1． 高質(zhì)量的人力資源匾乏 （四）中介組織自身運(yùn)作和管理不夠規(guī)范 %%%%%%博士碩士本科生專科高中 初中及 以下服務(wù)收費(fèi)不合理， 廣州 6000宗房產(chǎn)中介交易涉嫌多收中介費(fèi)，買賣雙方各收 3% 2． 中介組織誠信意識(shí)欠缺 ， 執(zhí)業(yè)行為不夠規(guī)范 評(píng)估機(jī)構(gòu)索要評(píng)估費(fèi)用 。 “ 首次證實(shí)排名潛規(guī)則 :天津大學(xué)校長揭高校排名黑幕 ” 3． 中介組織腐敗正日益加重 6．偷稅漏稅 案例： 某市房地產(chǎn)開發(fā)商購買某個(gè)國有企業(yè)的土地 畝，該市某土地評(píng)估公司第一次估價(jià)為 。通過三方串通，第二次評(píng)估價(jià)降為 ，并以此成交。三個(gè)月后，開發(fā)商為申請(qǐng)抵押貸款又請(qǐng)這家土地評(píng)估公司對(duì)這塊土地進(jìn)行第三次評(píng)估，其評(píng)估價(jià)上升為，開發(fā)商還嫌低了，又串通銀行內(nèi)部的評(píng)估機(jī)構(gòu)作出第四次評(píng)估，評(píng)估價(jià)飆升至 ，以此獲得 280萬元的貸款 5． 中介組織自身能力建設(shè)不足 ， 管理手段 、 方式 、 設(shè)備 、 管理理念等比較落后 4． 籌資能力不強(qiáng) 7．詐騙中介、黑中介現(xiàn)象還存在 案例：一位農(nóng)民工在北京一周被黑職業(yè)介紹所騙三次 他是個(gè)高瘦而又結(jié)實(shí)的小伙子，姓趙，退伍后就想來北京打工。剛來北京人生地不熟，不知道該怎么找工作，也不知道該找什么工作，小趙與很多求職者一樣在報(bào)刊亭買了幾份報(bào)紙，報(bào)紙上有各種各樣的招聘信息，報(bào)紙是正規(guī)報(bào)紙，有些還是政府部門的機(jī)關(guān)報(bào)，小趙說他沒有理由懷疑。按招聘廣告，小趙先去了一家工資開得最高的物流公司，那家公司的長途押運(yùn)員是月薪 5000元，還有獎(jiǎng)金。面試非常順利，公司當(dāng)即與他簽了合同，并且說還上 “ 三險(xiǎn) ” ，第二天就可以上班。臨走時(shí)，公司招聘的人說： “ 我們錄用你了，就不能再招別人了，你得交 2021元押金，以防你萬一不來。錢上班后就退給你。 ” 小趙很爽快也很高興地交了2021元。公司的人拿了錢后又說： “ 其實(shí)，你這么優(yōu)秀，可以應(yīng)聘押運(yùn)隊(duì)長，工資是押運(yùn)員的一倍，不過押金也要多些，你得再交 800元。 ” 小趙有些意外，但看到招聘者極為誠懇的樣子，他就又交了 800元。第二天，當(dāng)小趙高興地去上班時(shí)，才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙了。 小趙接著又去了另兩家看似證照齊全的職業(yè)介紹所，結(jié)果，身上僅有的 900元錢也被騙走了 由于我國中介組織發(fā)展中存在著多種問題，導(dǎo)致大多數(shù)中介組織尚未充分發(fā)揮其應(yīng)有的功能和作用。如行業(yè)協(xié)會(huì)，由于受多種因素的影響，在 行業(yè)協(xié)調(diào)、行業(yè)管理、行業(yè)維權(quán)、行業(yè)服務(wù) 等方面還存在著許多不足和問題，與市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家相比還存在著很大差距。如 日本農(nóng)協(xié) ， “ 農(nóng)協(xié)中央會(huì) ” 負(fù)責(zé)研究全國農(nóng)協(xié)政策，監(jiān)督、指導(dǎo)、宣傳農(nóng)協(xié)工作，協(xié)調(diào)農(nóng)協(xié)內(nèi)部關(guān)系及向政府提出有關(guān)政策建議等；基層綜合農(nóng)協(xié)負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行指導(dǎo)，共同利用大型基礎(chǔ)設(shè)施，統(tǒng)一采購農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，集中銷售農(nóng)副產(chǎn)品，以及互助信用合作和社會(huì)保險(xiǎn)等。日本的農(nóng)協(xié)作為農(nóng)村覆蓋最廣泛的組織，對(duì)促進(jìn)日本農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)政治穩(wěn)定，減少政府的社會(huì)管理成本發(fā)揮了極其重要的作用 （五）整體質(zhì)量不高，中介組織功能弱小
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