中國中介組織的產(chǎn)生條件與發(fā)展現(xiàn)狀-資料下載頁
2025-05-13 06:40本頁面
【正文】 業(yè)務(wù)主管部門 ， 才能申請登記 政中不分 ， 大部分中介組織的負責(zé)人政府部門領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任 （三）管理體制未理順，政府對中介組織干預(yù)過多，行政色彩較濃 1． 高質(zhì)量的人力資源匾乏 （四）中介組織自身運作和管理不夠規(guī)范 %%%%%%博士碩士本科生?？聘咧?初中及 以下服務(wù)收費不合理， 廣州 6000宗房產(chǎn)中介交易涉嫌多收中介費，買賣雙方各收 3% 2． 中介組織誠信意識欠缺 ， 執(zhí)業(yè)行為不夠規(guī)范 評估機構(gòu)索要評估費用 。 “ 首次證實排名潛規(guī)則 :天津大學(xué)校長揭高校排名黑幕 ” 3． 中介組織腐敗正日益加重 6．偷稅漏稅 案例： 某市房地產(chǎn)開發(fā)商購買某個國有企業(yè)的土地 畝，該市某土地評估公司第一次估價為 。通過三方串通，第二次評估價降為 ，并以此成交。三個月后，開發(fā)商為申請抵押貸款又請這家土地評估公司對這塊土地進行第三次評估，其評估價上升為，開發(fā)商還嫌低了，又串通銀行內(nèi)部的評估機構(gòu)作出第四次評估，評估價飆升至 ，以此獲得 280萬元的貸款 5． 中介組織自身能力建設(shè)不足 ， 管理手段 、 方式 、 設(shè)備 、 管理理念等比較落后 4． 籌資能力不強 7．詐騙中介、黑中介現(xiàn)象還存在 案例：一位農(nóng)民工在北京一周被黑職業(yè)介紹所騙三次 他是個高瘦而又結(jié)實的小伙子，姓趙，退伍后就想來北京打工。剛來北京人生地不熟，不知道該怎么找工作，也不知道該找什么工作，小趙與很多求職者一樣在報刊亭買了幾份報紙，報紙上有各種各樣的招聘信息，報紙是正規(guī)報紙，有些還是政府部門的機關(guān)報，小趙說他沒有理由懷疑。按招聘廣告，小趙先去了一家工資開得最高的物流公司，那家公司的長途押運員是月薪 5000元，還有獎金。面試非常順利，公司當即與他簽了合同，并且說還上 “ 三險 ” ，第二天就可以上班。臨走時，公司招聘的人說： “ 我們錄用你了，就不能再招別人了，你得交 2021元押金，以防你萬一不來。錢上班后就退給你。 ” 小趙很爽快也很高興地交了2021元。公司的人拿了錢后又說： “ 其實，你這么優(yōu)秀，可以應(yīng)聘押運隊長，工資是押運員的一倍，不過押金也要多些，你得再交 800元。 ” 小趙有些意外，但看到招聘者極為誠懇的樣子，他就又交了 800元。第二天，當小趙高興地去上班時，才發(fā)現(xiàn)上當受騙了。 小趙接著又去了另兩家看似證照齊全的職業(yè)介紹所，結(jié)果，身上僅有的 900元錢也被騙走了 由于我國中介組織發(fā)展中存在著多種問題，導(dǎo)致大多數(shù)中介組織尚未充分發(fā)揮其應(yīng)有的功能和作用。如行業(yè)協(xié)會，由于受多種因素的影響，在 行業(yè)協(xié)調(diào)、行業(yè)管理、行業(yè)維權(quán)、行業(yè)服務(wù) 等方面還存在著許多不足和問題，與市場經(jīng)濟發(fā)達國家相比還存在著很大差距。如 日本農(nóng)協(xié) ， “ 農(nóng)協(xié)中央會 ” 負責(zé)研究全國農(nóng)協(xié)政策，監(jiān)督、指導(dǎo)、宣傳農(nóng)協(xié)工作，協(xié)調(diào)農(nóng)協(xié)內(nèi)部關(guān)系及向政府提出有關(guān)政策建議等；基層綜合農(nóng)協(xié)負責(zé)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進行指導(dǎo)，共同利用大型基礎(chǔ)設(shè)施，統(tǒng)一采購農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，集中銷售農(nóng)副產(chǎn)品，以及互助信用合作和社會保險等。日本的農(nóng)協(xié)作為農(nóng)村覆蓋最廣泛的組織，對促進日本農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，維護政治穩(wěn)定，減少政府的社會管理成本發(fā)揮了極其重要的作用 （五）整體質(zhì)量不高，中介組織功能弱小
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