【導(dǎo)讀】物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。的監(jiān)督管理工作。設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府物業(yè)管理。等已經(jīng)合法占有該房屋的人，在物業(yè)管理活動(dòng)中視為業(yè)主。權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成。主共同履行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。域建筑物總面積50%以上的;街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自收到書面告知三十日內(nèi)，組織成立業(yè)主大會(huì)籌備組。門應(yīng)當(dāng)予以指導(dǎo)。人員擔(dān)任，業(yè)主代表由業(yè)主推選產(chǎn)生。內(nèi)提供相應(yīng)的人力、場地支持。(五)提出業(yè)主委員會(huì)成員候選人名單;交業(yè)主名冊等有關(guān)資料，并終止活動(dòng)。業(yè)主大會(huì)籌備組工作所需經(jīng)費(fèi)，由建設(shè)單位承擔(dān)。(七)撤銷業(yè)主委員會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定;物總面積過半數(shù)的業(yè)主，且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。委托書，并載明委托事項(xiàng)。業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決采取記名投票的方式。管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對業(yè)主合理使用專有部分的權(quán)利和義務(wù)，

　　

【正文】 。 第一百條 違反本條例第四十七條第二款規(guī)定，住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由縣級(jí)以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處五萬元以上十萬元以下的罰款。 第一百零一條 違反本條例第四十八條規(guī)定，建設(shè)單位未按規(guī)定時(shí)限完成招標(biāo)的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令改正，可以處一萬元以上五萬元以下的罰款。 第一百零二條 有下列情形之一的，由縣級(jí)以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處五千元以上一萬元以下罰款： (一 )違反本條例第四十九條第二款規(guī)定，建設(shè)單位未按時(shí)將臨時(shí)管理規(guī)約和前期物業(yè)服務(wù)合同報(bào)送備案的 。(二 )違反本條例第五十條第一款規(guī)定，建設(shè)單位未將備案后的臨時(shí)精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 39 / 46 管理規(guī)約在銷售場所公示的 。(三 )違反本條例第六十條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時(shí)將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)送備案的。 第一百零三條 違反本條例第五十二條規(guī)定，建設(shè)單位在交接查驗(yàn)時(shí)，對不符合竣工驗(yàn)收資料的物業(yè)共用部位、共 用設(shè)施設(shè)備未處理的，由縣級(jí)以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處五萬元以上三十萬元以下的罰款。 第一百零四條 違反本條例第五十四條第一款規(guī)定，建設(shè)單位未按規(guī)定配臵物業(yè)管理用房的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令改正，給予警告，沒收違法所得，并處十萬元以上五十萬元以下罰款。 第一百零五條 違反本條例第五十四條第三款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)服務(wù)用房用途的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令改正，給予警告，并處一萬元以上十萬元以下罰款 。有收益的，所得收益用于物業(yè) 管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。 第一百零六條 違反本條例第五十七條第一款規(guī)定，未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門沒收違法精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 40 / 46 所得，并處五萬元以上二十萬元以下罰款 。給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，依照前款規(guī)定處罰，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。 違反本條例第五十七條第二款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主 管部門責(zé)令停止違法行為，處五萬元以上二十萬元以下罰款 。給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 第一百零七條 違反本條例第五十三條、第六十九條第一款規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不移交有關(guān)資料和證書的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正 。逾期仍不移交的，對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以通報(bào)，處一萬元以上十萬元以下罰款。 違反本條例第六十九條第二款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)損壞、隱匿、銷毀物業(yè)資料和財(cái)物的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令追回 。造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 第一百零八 條 違反本條例第六十三條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將物業(yè)管理區(qū)域全部物業(yè)服務(wù)一并委托或者轉(zhuǎn)交給其他單位或者個(gè)人的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正，處委精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 41 / 46 托合同價(jià)款 30%以上 50%以下的罰款 。情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用 。給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 第一百零九條 違反本條例第六十四條第三款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目 及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)的，由縣級(jí)以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處五千元以上三萬元以下罰款。 第一百一十條 違反本條例第六十五條第二款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按規(guī)定公布物業(yè)管理區(qū)域的水、電總用量，業(yè)主的水、電總用量，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的水、電用量，公攤的水、電用量和費(fèi)用的計(jì)算方式的，由縣級(jí)以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處五千元以上三萬元以下罰款。 第一百一十一條 違反本條例第六十八條第三款規(guī)定，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)未及時(shí)退出物業(yè)管理區(qū)域的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行 政主管部門責(zé)令其限期退出 。逾期未退出的，處五萬元以上三十萬元以下的罰款。 第一百一十二條 精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 42 / 46 違反本條例第七十一條、第七十二條、第七十六條規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，對個(gè)人處一千元以上一萬元以下罰款 。對單位處五萬元以上二十萬元以下罰款 。所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用： (一 )損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、房屋外貌或者在外墻體開設(shè)、擴(kuò)大門窗的 。(二 )占用或者損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備 ，擅自移動(dòng)共用設(shè)施設(shè)備的 。(三 )擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地的 。(四 )擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的。 第一百一十三條 違反本條例第七十八條第一款、第八十一條第二款、第三款規(guī)定，建設(shè)單位未按規(guī)定交納、補(bǔ)存物業(yè)保修金的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期交納 。逾期不交納的，自逾期之日起按日加收滯納部分 ‰的滯納金，可以處十萬元以上三十萬元以下的罰款。 第一百一十四條 違反本條例第八十七條第二款規(guī)定，挪用專項(xiàng)維修資金的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管 部門追回挪用的專項(xiàng)維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù)額兩倍以下的罰款 。物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用專項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 43 / 46 由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書 。構(gòu)成犯罪的，依法追究負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。 違反本條例第八十七條第三款規(guī)定，建設(shè)單位、公有住房售房單位未按規(guī)定分?jǐn)偽飿I(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正 。逾期不改正的，處應(yīng)分?jǐn)傎M(fèi)用兩倍的罰款，并轉(zhuǎn)入該物業(yè)管理區(qū)域?qū)ｍ?xiàng)維修資金專戶。 第一百一十五條 違反本條例第九十一條第二款規(guī)定，業(yè)主未提供交存專項(xiàng)維修資金憑證，建設(shè)單位擅自將房屋交付使用的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正 。逾期不改正的，由建設(shè)單位代業(yè)主履行交納專項(xiàng)維修資金的義務(wù)。 第一百一十六條 違反本條例第九十六條第一款規(guī)定，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將商品住宅物業(yè)、非住宅物業(yè)專項(xiàng)維修資金交由物業(yè)行政主管部門代管的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期轉(zhuǎn)交，逾期未轉(zhuǎn)交的，處專項(xiàng)維修資金總額 1%以上 5%以下的罰款。 未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)轉(zhuǎn)交已售公有住房專項(xiàng)維修資金的，由縣級(jí)以上財(cái) 政部門或者物業(yè)管理行政主管部門依照前款規(guī)定處罰。 第一百一十七條 精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 44 / 46 違反本條例規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。 第一百一十八條 縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門作出吊銷資質(zhì)證書、二十萬元以上罰款處罰決定的，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求聽證的權(quán)利。 第一百一十九條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。 業(yè)主未按物業(yè)服務(wù)合同約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其交納，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法申請仲裁或 者提起訴訟。 第一百二十條 國家機(jī)關(guān)工作人員在物業(yè)管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門依法給予行政處分 。構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第一百二十一條 本條例中有關(guān)的專業(yè)用語含義： (一 )自用部位，是指門戶以內(nèi)業(yè)主使用的房間、陽臺(tái)、天井、庭院以及室內(nèi)墻面等部位 。 (二 )自用設(shè)施設(shè)備，是指門戶以內(nèi)業(yè)主自用的門窗、衛(wèi)生潔具和通向總管的供水、排水、供熱、燃?xì)獾墓艿?，電線精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 45 / 46 以及水、電、氣戶表等設(shè)備 。 (三 )共用部位，是 指屬于業(yè)主共有共用的房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位 (包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?)、戶外墻面、門廳、電梯井、樓梯間、走廊通道等 。 (四 )共用設(shè)施設(shè)備，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共同使用的供排水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明設(shè)施、供電線路、煤氣 (天然氣 )管道、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、池、井、公益性文體等設(shè)施設(shè)備。 第一百二十二條 本條例自 2020 年 5 月 1 日起施行。 精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 46 / 46 “ 一通三防”基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施細(xì)則、重點(diǎn)隱患及治理措施 “一通三防”專業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施細(xì)則 一、 通風(fēng)方面：防火密閉安設(shè)反水管、觀察孔、孔口設(shè)置閥門，閥門能正常使 用， 閉前留設(shè)檢查箱，以及壓差計(jì)，砌筑柵欄，懸掛“禁止入內(nèi)”牌；每周檢查一次；工作面進(jìn)回風(fēng)順槽分別設(shè)置兩組輔助隔爆水棚，設(shè)在距巷道口 60～ 200m 范圍內(nèi)，第二組隨工作面前移，與工作面的距離保持在 60～ 200m 范圍內(nèi)。每組水量不得少于 200L/m2。并設(shè)置管理牌板，內(nèi)容包括安設(shè)地點(diǎn)、安設(shè)時(shí)間、巷道斷 798797987879876655rytyuyuyyiuiuyiuiuyiuuyiyyt6r67 面、水棚數(shù)量、水棚容量、總水量、長度、責(zé)任人、檢查時(shí)間等。點(diǎn)隱患及治理措 ,重點(diǎn)隱患：馬口煤礦 404 盤區(qū) 13煤層采空區(qū)煤體容易自燃，產(chǎn)生 CO 氣體，易造成 404 盤區(qū) 13 煤層綜采工治理措施： 對現(xiàn)有綜采工作面 840 建立地面永久灌漿站，對 404 盤區(qū)采空區(qū)進(jìn)行灌漿 馬口煤礦井上色譜儀發(fā)生故障，不能正常使用，需要更換； 謝 謝 品 讀！ 遇到了像軋鋼似的上下堅(jiān)硬的怪物，差點(diǎn)被壓得粉身碎骨；剛躲過一劫又遇到酸雨；后來又鉆進(jìn)了一條又長又窄的迷宮；走出迷宮又鉆進(jìn)死胡同，幸虧及時(shí)改變方向；后來又與很臭的東西混在一起；最后在姍姍上廁所時(shí)離開了姍姍。請你幫助這粒蘋果籽分析一下：變藍(lán) 不變藍(lán) 清水 唾液 淀粉酶 淀粉 麥芽糖 在口腔內(nèi)，唾液淀粉酶能促使淀粉分解成麥芽糖 （二）淀 粉、脂肪和蛋白質(zhì)的消化 淀粉在口腔中被消化成麥芽糖后，在小腸中被徹底消化成葡萄 ’’’’’ 。567667 從小腸被開始被消化的，被消化成甘油和脂肪酸。 蛋白質(zhì)從胃開始被消化，在小腸被徹底消化成氨基酸。三）營養(yǎng)物質(zhì)的吸收 胃：水 酒精 大腸：水 無機(jī)鹽 維生素 24892384389282878727642876478678 小腸：毛細(xì)淋巴管 毛細(xì)血管