【導(dǎo)讀】則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。池、小區(qū)圍墻、小區(qū)大門(mén)及室外消防水池，具體詳見(jiàn)施工圖。安全、包驗(yàn)收及綜合驗(yàn)收合格的方式承包。下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程外，交樓房）、金屬結(jié)構(gòu)工程。工程、弱電工程的預(yù)埋工程、消防工程的預(yù)埋和預(yù)留洞。何異議及索賠要求。部工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則視為承包人違約。價(jià)，協(xié)商不成，發(fā)包人可另行指定第三方按指定價(jià)格承包該分項(xiàng)工程。范必須達(dá)到合格。同時(shí)，在工程施工過(guò)程及工程完工后，發(fā)包人將根據(jù)合同附件。12條及協(xié)議書(shū)的相關(guān)約定進(jìn)行。質(zhì)量保修期限按照通用條款第13條執(zhí)行。發(fā)包人有權(quán)解除合同。計(jì)算實(shí)際完成工程量。年10月1日之前發(fā)布的相關(guān)文件。③2020定額及與之配套的補(bǔ)充定額、政府文件在本項(xiàng)目中不予適用。

　　

【正文】 查井起的所有小區(qū)弱電主管網(wǎng)。 （二）配線 強(qiáng)電：承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)自小區(qū)配套用電系統(tǒng)低壓配電柜（箱）下樁（含下樁接線）至小區(qū)市政道路照明設(shè)備及其它小型配套用電設(shè)備的線纜。 （三）用電器具 承包人負(fù)責(zé)安裝室外配套區(qū)域所需安裝的燈具、開(kāi)關(guān)、插座等、小區(qū)道路照明系統(tǒng)及其它小型配套用電系統(tǒng)的區(qū)域電源箱、控制箱、開(kāi)關(guān)插座、照明設(shè)備等。 二、給排水工程 （一）給水：承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)自小區(qū)紅線內(nèi)市政給水管總水表組后的小區(qū)給水管道主 Ⅶ 26 管網(wǎng)，包括生活給水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng) 的市政壓力給水管網(wǎng)及加壓給水管網(wǎng)。 ，承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)給水管道至閥門(mén)井，含閥門(mén)井及閥門(mén)。 ，承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)給水管道至建筑物外墻以外 米處。 （二）排水：承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)小區(qū)排水系統(tǒng)主管網(wǎng)，不含建筑物戶外第一個(gè)檢查井至戶內(nèi)的管道。 注：若本合同及附件 1中安裝內(nèi)容與其他施工單位的施工范圍重合，由發(fā)包人調(diào)整，具體調(diào)整范圍由發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行確認(rèn)，承包人不得提出任何異議和索賠請(qǐng)求。 Ⅶ 27 附件 2： 工程計(jì)價(jià)程序表 土建單位工程費(fèi)用表（表 1） 行號(hào) 序號(hào) 費(fèi) 用名稱 費(fèi)率（ %） 取費(fèi)說(shuō)明 費(fèi)用金額 1 一 直接費(fèi) (一 )+(二 ) 2 (一 ) 直接工程費(fèi) ∑工程量 *∑ [(定額工日消耗量 *人工單價(jià) )+(定額材料消耗量 *材料單價(jià) )+(定額機(jī)械臺(tái)班消耗量 *機(jī)械臺(tái)班單價(jià) )] 3 (一 )39。 省價(jià)直接工程費(fèi) ∑ (工程量 *省基價(jià) ) 4 (二 ) 措施費(fèi) 1+2+3 5 1 參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi) 按定額規(guī)定計(jì)算 6 2 參照費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi) (1)+(2)+(3)+(4)+(5) 7 (1) 夜間施工費(fèi) 省價(jià) 直接費(fèi) *費(fèi)率 8 (2) 二次搬運(yùn)費(fèi) 省價(jià)直接費(fèi) *費(fèi)率 9 (3) 冬雨季施工增加費(fèi) 省價(jià)直接費(fèi) *費(fèi)率 10 (4) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 省價(jià)直接費(fèi) *費(fèi)率 11 (5) 總承包服務(wù)費(fèi) 不予計(jì)取 12 239。 其中 :人工費(fèi) 13 3 按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取 的措施費(fèi) 按施工組織設(shè)計(jì) (方案 )計(jì)?。ㄊ┕そM織設(shè)計(jì) (方案 )需經(jīng)發(fā)包人審核） 14 (二 )39。 其中省價(jià)措施費(fèi) ∑措施費(fèi)中 3 中省價(jià)措施費(fèi) 15 二 企業(yè) 管理費(fèi) (省價(jià)直接費(fèi) +省價(jià)措施費(fèi) )*管理費(fèi)費(fèi)率 16 三 利潤(rùn) (省價(jià)直接費(fèi) +省價(jià)措施費(fèi) )*利潤(rùn)率 17 四 規(guī)費(fèi) 1+3+4 18 1 工程排污費(fèi) (一 +二 +三 )*費(fèi)率 19 2 社會(huì)保障費(fèi) (僅作為計(jì)稅基礎(chǔ) ) (一 +二 +三 )*省統(tǒng)一費(fèi)率 需提供有效證明 (含繳納及返還 )，最高不超過(guò) ％ 20 3 住房公積金 (一 +二 +三 )*費(fèi)率 21 4 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 按合同約定計(jì)算 22 五 不含稅工程造價(jià) (一 +二 +三 +四 ) 23 六 不參與總價(jià)下浮的材料 甲方審價(jià)及合同約定的代供代付代扣材料 24 七 不含稅工程造價(jià)浮動(dòng) (五 六 )*浮動(dòng)比率 上浮為 +，下浮為 25 八 環(huán)境保護(hù)費(fèi) （五 + 七 甲方指定分包工程造價(jià) 代供代付代扣材料費(fèi)） *費(fèi)率 文明施工費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 安全施工費(fèi) 26 九 稅金 （四中的 2+五 +七 +八） *稅率 執(zhí)行項(xiàng)目所在 地稅率 27 十 建筑工程造價(jià) 五 +七 +八 +九 Ⅶ 28 裝修工程費(fèi)用表（表 2） 行號(hào) 序號(hào) 費(fèi)用名稱 費(fèi)率（ %） 取費(fèi)說(shuō)明 費(fèi)用金額 1 一 直接費(fèi) (一 )+(二 ) 2 (一 ) 直接工程費(fèi) ∑工程量 *∑ [(定額工日消耗量 *人工單價(jià) )+(定額材料消耗量 *材料單價(jià) )+(定額機(jī)械臺(tái)班消耗量 *機(jī)械臺(tái)班單價(jià) )] 3 (一 )39。 其中：人工費(fèi) R1 省價(jià)人工費(fèi) 4 (二 ) 措施費(fèi) 1+2+3 5 1 參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi) 按定額規(guī)定計(jì)算 6 139。 參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)中省人工費(fèi) 7 2 參照費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi) (1)+(2)+(3)+(4)+(5) 8 (1) 夜間施工費(fèi) R1*費(fèi)率 9 (2) 二次搬運(yùn)費(fèi) R1*費(fèi)率 10 (3) 冬雨季施工增加費(fèi) R1*費(fèi)率 11 (4) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 省價(jià)直接費(fèi) *費(fèi)率 12 (5) 總承包服務(wù)費(fèi) 不予計(jì)取 13 239。 其中 :人工費(fèi) 14 3 按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取 的措施費(fèi) 按施工組織設(shè)計(jì) (方案 )計(jì)?。ㄊ┕そM織設(shè)計(jì) (方案 )需經(jīng)發(fā)包人審核） 15 339。 按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取 的措施費(fèi)中省人工費(fèi) 16 (二 )39。 其中 :人工費(fèi) R2 ∑措施費(fèi)中 3 中省價(jià)人工費(fèi) 17 二 企業(yè)管理費(fèi) 51 (R1+R2)*管理費(fèi)率 18 三 利潤(rùn) 17 (R1+R2)*利潤(rùn)率 19 四 規(guī)費(fèi) 1+3+4 20 1 工程排污費(fèi) (一 +二 +三 )*費(fèi)率 21 2 社會(huì)保障費(fèi) (僅作為計(jì)稅基礎(chǔ) ) (一 +二 +三 )*省統(tǒng)一費(fèi)率 需提供有效證明 (含繳納及返還 )，最高不超過(guò) ％ 22 3 住房公積金 (一 +二 +三 )*費(fèi)率 23 4 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 按 合同約定計(jì)算 24 五 不含稅工程造價(jià) (一 +二 +三 +四 ) 25 六 不參與總價(jià)下浮的材料 甲方審價(jià)及合同約定的代供代付代扣材料 26 七 不含稅工程造價(jià)浮動(dòng) (五 六 )*浮動(dòng)比率 上浮為 +，下浮為 27 八 環(huán)境保護(hù)費(fèi) （五 +七 甲方指定分包工程造價(jià) 代供代付代扣材料費(fèi)） *費(fèi)率 文明施工費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 安全施工費(fèi) 28 九 稅金 （四中的 2+五 +七 +八） *稅率 執(zhí)行項(xiàng)目所在地稅率 29 十 裝修工程造價(jià) 五 +七 +八 +九 Ⅶ 29 安裝工程費(fèi)用表（表 3） 建筑工程造價(jià) 行號(hào) 序號(hào) 費(fèi)用名稱 費(fèi)率（ %） 取費(fèi)說(shuō)明 費(fèi)用金額 1 一 直接費(fèi) (一 )+(二 ) 2 (一 ) 直接工程費(fèi) ∑工程量 *∑ [(定額工日消耗量 *人工單價(jià) )+(定額材料消耗量 *材料單價(jià) )+(定額機(jī)械臺(tái)班消耗量 *機(jī)械臺(tái)班單價(jià) )] 3 (一 )39。 其中：人工費(fèi) R1 省價(jià)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)之和 4 (二 ) 措施費(fèi) 1+2+3 5 1 參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi) 按定額規(guī)定計(jì)算 6 139。 參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)中省人工費(fèi) 7 2 參照費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi) (1)+(2)+(3)+(4)+(5) 8 (1) 夜間施工費(fèi) R1*費(fèi)率 9 (2) 二次搬運(yùn)費(fèi) R1*費(fèi)率 10 (3) 冬雨季施工增加費(fèi) R1*費(fèi)率 11 (4) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 省價(jià)直接費(fèi) *費(fèi)率 12 (5) 總承包服務(wù)費(fèi) 不予計(jì)取 13 239。 其中 :人工費(fèi) 14 3 按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi) 按施工組織設(shè)計(jì) (方案 )計(jì)?。ㄊ┕そM織設(shè)計(jì) (方案 )需經(jīng)發(fā) 包人審核） 15 339。 按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)中省人工費(fèi) 16 (二 )39。 其中 :人工費(fèi) R2 ∑措施費(fèi)中 3 中省價(jià)人工費(fèi) 17 二 企業(yè)管理費(fèi) 42 (R1+R2)*管理費(fèi)率 18 三 利潤(rùn) 20 (R1+R2)*利潤(rùn)率 19 四 規(guī)費(fèi) 1+3+4 20 1 工程排污費(fèi) (一 +二 +三 )*費(fèi)率 21 2 社會(huì)保障費(fèi) (僅作為計(jì)稅基礎(chǔ) ) (一 +二 +三 )*省統(tǒng)一費(fèi)率 需提供有效證明(含繳納及返還 )，最 高 不 超 過(guò)％ 22 3 住房公積金 (一 +二 +三 )*費(fèi)率 23 4 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 按合同約定計(jì)算 24 五 不含稅工程造價(jià) (一 +二 +三 +四 ) 25 六 不參與總價(jià)下浮的材料 甲方審價(jià)及合同約定的代供代付代扣材料 26 七 不含稅工程造價(jià)浮動(dòng) (五 六 )*浮動(dòng)比率 上浮為 +，下浮為 27 八 環(huán)境保護(hù)費(fèi) （五 + 七 甲方指定分包工程造價(jià) 代供代付代扣材料費(fèi)） *費(fèi)率 文明施工費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 安全施工費(fèi) 28 九 稅金 （四中的 2+五 +七 +八） *稅率 執(zhí)行項(xiàng)目所在地 稅率 29 十 設(shè)備安裝工程造價(jià) 五 +七 +八 +九 Ⅶ 30 附件 3：包工包料工程綜合包干單價(jià)表 序號(hào) 工程名稱 單位 包干綜合單價(jià) (元 ) 計(jì)量方式 備注 1 成品煙道工程 (M2 高強(qiáng)水泥砂漿、鋼絲網(wǎng)、模具成型、防倒灌） m 55 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以煙道中心線長(zhǎng)度計(jì)算 規(guī)格 :綜合 包干綜合單價(jià) :含完成煙道、煙帽工程所有費(fèi)用，包括全部材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、各項(xiàng)稅費(fèi)等。 Ⅶ 31 附件 4： 發(fā)包人提供主材、承包人負(fù)責(zé)輔材及施工綜合包干單價(jià)表 序號(hào) 工程 名稱 計(jì)量 單位 綜合包干單價(jià) (元 ) 工程內(nèi)容 工程量計(jì)算規(guī) 則 發(fā)包人提供的主材 損耗計(jì)算規(guī)則 承包人負(fù)責(zé) 的輔材 發(fā)包人提供 的主材 備注 1 西瓦、水泥 瓦安裝 m2 44 基層水泥砂漿鋪設(shè)、固定掛瓦用的鋼筋及銅絲、鋪灰蓋瓦、抹平瓦、安脊瓦、修齊瓦口邊線、清掃瓦面、冷瓷漆涂色、完工清理、成品保護(hù) 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以屋面斜面積計(jì)算 搭接損耗由發(fā)包人與承包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)排料情況確定，施工損耗按 1％計(jì)取 水泥、水泥砂漿、膨脹 螺栓、鋼筋、銅絲等 屋面瓦 綜合包干單價(jià)不含 發(fā)包人提供的主材 價(jià)格，包含承包人完成安裝工作的 一切人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、輔材費(fèi)、主材卸車保管費(fèi)及所有相關(guān)稅費(fèi)（主材材料開(kāi)具建安發(fā)票所需的稅費(fèi)除外）。 2 鐵藝欄桿安 裝 m 30 鑿槽、焊接固定、防銹、填槽、補(bǔ)漆、 完工清理、成品保護(hù) 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長(zhǎng)度（包括彎頭長(zhǎng)度）計(jì)算 , 損耗為 0％ 焊條 、乙炔氣、點(diǎn)補(bǔ)用的漆等 成品欄桿 3 復(fù)合自粘防水卷材鋪貼（水泥漿粘貼） m2 11 基層處理 、抹水泥漿粘結(jié)層 、揭掉防水卷材下表面的隔離膜 、鋪防水卷材 (采取搭接 ) 、節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理、進(jìn)行蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)、完工清理、成品保護(hù) 按實(shí)鋪面積計(jì)算，扣 除 ㎡以上孔洞面積 搭接及施工損耗按供應(yīng)廠商的說(shuō)明或推薦的量計(jì)取 聚合物水泥漿、專用基層處理劑等 卷材成品 4 聚氨酯防水 涂刷 m2 9 清理基層、 涂刷基層處理劑（如有）、材料配制、節(jié)點(diǎn)部位加強(qiáng)處理、大面分層涂刮防水涂料 (涂刷厚度按設(shè)計(jì)要求 ) 、 進(jìn)行 蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)、完工清理、成品保護(hù) 按設(shè)計(jì)涂刷面積計(jì)算，扣除㎡ 以上孔洞面積 施工用量按供應(yīng)廠商的說(shuō)明或推薦的量計(jì)取 二丁酯稀釋劑、清洗劑等 桶裝 聚氨酯成品 5 外墻涂料噴 （涂）刷 m2 20 滿刮 R 性膩?zhàn)觾杀?,涂刷底漆 1 層 ,面漆 2～ 3 層 ,包括但不限于基層清理、修補(bǔ)基層、補(bǔ)小孔洞、砂紙打平、罩面、拋光、調(diào)料、遮蓋不應(yīng)噴涂處、噴涂料、清理被噴污的位置 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，扣除 ㎡ 以上的孔洞面積 施工用量按供應(yīng)廠商的說(shuō)明或推薦的量計(jì)取 R性膩?zhàn)拥? 桶裝乳膠漆成品 6 鋁合金窗安裝（暫定項(xiàng)目） m2 45 包括但不限于門(mén)窗框料填砂漿、安裝門(mén)窗框、安裝固定窗的玻璃及打膠、安裝成品門(mén)窗活動(dòng)扇及調(diào)試、安裝五金配件、門(mén)窗框與外墻交接處用水泥、砂、碎磚等進(jìn)行框邊塞縫及打膠、完工清理工作、成品保護(hù) 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以門(mén)窗框外圍面積進(jìn)行計(jì)量 鋁合金門(mén) 窗損耗為0％，玻璃損耗率為6% 水泥、砂、碎磚等材料 成品門(mén)窗框、活動(dòng)扇、固定窗的玻璃、固定窗玻璃用的軟料、五金配件、卡碼、不銹鋼螺絲 7 外墻 GRC構(gòu)件安裝（暫定項(xiàng)目） m2 35 固定、安裝、收口收邊、接縫處理、 完工清理、成品保護(hù) 按構(gòu)件的外表面展開(kāi)面積計(jì)量 施工損耗按 1％計(jì)取 水泥、細(xì)沙、螺栓等材料 GRC構(gòu)件 Ⅶ 32 附件 5：項(xiàng)目