房產(chǎn)中介相關(guān)備案合同參考本-資料下載頁
2025-08-30 14:11本頁面
【導(dǎo)讀】□非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時止。機構(gòu)從事與乙方相同的活動，同時甲方將獲得21世紀不動產(chǎn)出售方顧客服務(wù)保證書上的所有服務(wù)。甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。/承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。六、中介服務(wù)費：杭州市物價局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費標準見21世紀不動產(chǎn)網(wǎng)站及店內(nèi)明示。方同意將沒收的交易定金的50％支付給乙方作為服務(wù)補償。讓合同》后，轉(zhuǎn)為過戶費用。
【正文】 制式合同工商備案登記編號 委托方：出售方 (甲方 ) 買受方 (乙方 ) 居間方： (丙方 ) 甲、乙、丙三方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)丙方居間服務(wù)促成簽訂了《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》?，F(xiàn)三方就該合同所涉及的產(chǎn)權(quán)過戶事宜 (免費的衍生服務(wù) )，共同委托丙方辦理，達成如下條款。 一、 轉(zhuǎn)讓房屋 房屋地址 ，建成年份： ______， 建筑面積 平方米， 轉(zhuǎn)讓總價計人民幣 (大寫 )： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 (￥ 元 )。 二、 中介服務(wù)費與稅費約定 甲方于簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同當天支付中介服務(wù)費計人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 乙方于簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同當天支付中介服務(wù)費計人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 丙方預(yù)先代收甲方交易稅費計人民幣 元，丙方預(yù)先代收乙 方交易稅費計人民幣 元，此項稅費委托方于本合同簽訂之日起 天內(nèi)支付 ，待過戶手續(xù)完畢后，據(jù)實結(jié)算，多退少補。 三、 過戶資料與按揭手續(xù)： 甲、乙雙方在簽訂本合同之日起 天內(nèi)，將辦理房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移所需的一切資料、稅費交付給丙方。如有故意拖延交付資料、辦理按揭手續(xù)、身份核對、稅費繳納及中介服務(wù)費的，視同違約，承擔 50 元／每天的違約金，若導(dǎo)致不能正常履行《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》的，則應(yīng)承擔《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》中相應(yīng)的違約責任。 四、 丙方承諾： 在本協(xié)議第三條約定的條件下，丙方承諾在甲、乙雙方提供完 整有效的過戶資料、身份核對以及按揭審批后 個工作日內(nèi)辦理完畢《房屋所有權(quán)證》過戶手續(xù)。丙方如在約定時限內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，則每逾期一日各向甲、乙雙方賠償各自所交的中介服務(wù)費的 2﹪ 。如遇政府職能部門調(diào)整有關(guān)交易政策或該房屋在辦理過程中審核出被行政司法機關(guān)查封、拆遷凍結(jié)等情況，造成丙方辦證期限順延或不能過戶，丙方不承擔責任。 五、 房款的交收： 由甲方本人領(lǐng)取。 六、 三證的交收： 待《房產(chǎn)證》、《契證》和《國有土地使用權(quán)證》過戶手續(xù)辦理完畢后，由丙方呈交給乙方，乙方須親自領(lǐng)取，同時結(jié)算交易稅費。 七、 合同的生 效： 本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，與《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》具有同等效力。本合同與所簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》發(fā)生沖突時，以《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準，《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》沒有約定的，以本合同為準。本合同一式 份，均具同等效力。 八、 合同的終止： 本合同不得擅自終止，如委托方協(xié)商解除《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，委托方仍應(yīng)支付中介服務(wù)費，交易稅費按實結(jié)算，本合同終止；如丙方無故終止，丙方將雙倍退還所收的中介服務(wù)費。 九、 爭議的解決： 本合同履行過程中發(fā)生爭議的，首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，三方同意將爭議事 項提交杭州仲裁委員會仲裁。 十 、其它： 甲方（簽章） 乙方（簽章） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 甲方代理人（簽章） 乙方代理人（簽章） 證件號碼 證件號碼 丙方（簽章） 律師見證人 (簽章 ) 經(jīng)辦人： 證件號嗎： 聯(lián)系電話： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日
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