房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建程序-資料下載頁
2024-09-08 14:07本頁面
【導(dǎo)讀】副本并提供復(fù)印件；4、競買人屬單位的提交法定代表人身份證明，驗(yàn)身份證原件并提供復(fù)印件；6、委托他人辦理的，應(yīng)提交委托書，委托書應(yīng)列明委托事項(xiàng)和權(quán)。（四）收費(fèi)項(xiàng)目：土地出讓金。（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：評估后研究確定。加蓋設(shè)計(jì)單位公章的建筑設(shè)計(jì)詳規(guī)圖6套。2．經(jīng)審合格后，加蓋審批章。返回報(bào)批單位3套。1．經(jīng)文物隊(duì)現(xiàn)場查勘后簽訂合同：予付30%費(fèi)用；2．勘探結(jié)束后繳納全部費(fèi)用；按建筑基底面積，每一百平方米6個(gè)孔，每孔237元。作圖審批；由具有相應(yīng)資質(zhì)的地質(zhì)勘探單位實(shí)施。察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)核準(zhǔn)通知書》；設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》；發(fā)公司營業(yè)執(zhí)照；12、會計(jì)事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告。1．將上述申報(bào)資料呈送市行政服務(wù)大廳建委窗口領(lǐng)取《承諾書》；3．科室審查后，頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附件；
【正文】 ；（若抵押，需財(cái)務(wù)部接觸抵押后提供）建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 填寫分戶表； 房產(chǎn)分戶圖（面積界定圖）； 立項(xiàng)批復(fù)； （三）收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：每戶 90 元。 二十四、辦理消防驗(yàn)收 （一）承辦部門：市消防支隊(duì)，指導(dǎo)科 （二）所需申報(bào)資料： 建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書（原件）； 電氣消防安全檢測報(bào)告；（檢測單位出具） 竣工驗(yàn)收意見：（設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位）； 建筑工程消防驗(yàn)收意見表； （三）工程程序： 將 上述申報(bào)資料呈送市行政服務(wù)大廳消防窗口領(lǐng)取《建筑工程消防驗(yàn)收意見表》； 消防支隊(duì)組織驗(yàn)收； 驗(yàn)收合格后，領(lǐng)取《消防驗(yàn)收意見書》； （四）收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)： 消防電氣檢測費(fèi)，按建筑面積 元 /m2。 二十五、辦理《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案初驗(yàn)證》 （一）承辦部門：市城市建筑檔案館。 （二）所需申請資料： 工程準(zhǔn)備階段文件： 1）立項(xiàng)文件； 2）建設(shè)用地、征地、拆遷文件； 3）勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件； 4）招投標(biāo)文件； 5）開工審批文件； 6）建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù) 責(zé)人。 監(jiān)理文件；（由監(jiān)理公司整理提供） 施工文件；（由施工單位整理提供） 竣工圖； 1）建筑安裝工程竣工圖； 2）管線綜合竣工圖（水、電、氣、電話、電視）； 3）配套竣工圖：園林綠化、道路、景觀。 竣工驗(yàn)收文件： 1）工程竣工總結(jié)； 2）竣工驗(yàn)收記錄； 3）財(cái)務(wù)文件（決算）。 （三）工作程序： 將上述資料按檔案館具體要求整理成冊，呈送市城建檔案館； 市建筑檔案館審查辦理委托協(xié)議； 合格后，發(fā)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案初驗(yàn)證》。 （四）注意事項(xiàng)： 按樓 號整理成冊； 第一棟樓號附原件；其他附復(fù)印件。 二十六、辦理《竣工驗(yàn)收備案證書》 （一）承辦部門：市竣工驗(yàn)收備案辦公室 （二）所需申報(bào)資料： 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案初驗(yàn)城建檔案館發(fā)證；（一樓一證）； 建筑工程備案管理手冊（一樓一冊）； 施工圖設(shè)計(jì)批準(zhǔn)書； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 建筑工程施工許可證； 環(huán)保驗(yàn)收意見書； 消防驗(yàn)收意見書； 工程質(zhì)量保修書；（施工單位提供） 《商品住宅質(zhì)量保證書》及《商品使用說明書》（雙書）。 （三）工作程序： 將上述資料整理成冊呈送市 竣工驗(yàn)收備案辦公室； 審查資料；合格后，發(fā)《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證書》； 原規(guī)定，憑《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證書》（復(fù)印件加蓋公章）到產(chǎn)權(quán)交易處辦理產(chǎn)權(quán)證。 （四）注意事項(xiàng)： 按樓號每樓整理一冊； 初驗(yàn)后、備案手冊、質(zhì)保書，兩書為原件；其他資料為復(fù)印件，注明原件存建設(shè)單位加蓋公章。 二十七、辦理《建設(shè)工程檔案合格證》 憑竣工驗(yàn)收備案辦公室頒發(fā)的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證書》（復(fù)印件）到市建筑檔案館領(lǐng)取省建設(shè)廳頒發(fā)的《建設(shè)工程檔案合格證》。 注意事項(xiàng)： 合格證為二份，一份建設(shè)單位存檔，一份 交市產(chǎn)權(quán)交易處。
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