【導(dǎo)讀】本期項目包含土建工程、機(jī)電工程、室外工程。其中土建工程有：B-1~B-3三幢周轉(zhuǎn)庫、物業(yè)用房、設(shè)備用房、門衛(wèi)用房等。物業(yè)用房的建筑節(jié)能面積為㎡。施工組織總設(shè)計。本工程適用的建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集?！?020）技術(shù)指標(biāo)要求。合理安排好工期，不可盲目趕工。如有可能，應(yīng)盡量避免在常年雨季期間砌筑。結(jié)，兩端伸入墻內(nèi)不小于800mm；在跨度或高度較大的墻中設(shè)置構(gòu)造梁柱。180厚墻）時，可在墻高中腰處增設(shè)鋼筋混凝土腰梁。處設(shè)置鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶以抵抗變形。門窗洞口上部的邊角處也容易發(fā)生裂縫和空鼓，此處。宜用圈梁取代過梁。嚴(yán)格控制好加氣混凝土砌塊上墻砌筑時的含水率。按有關(guān)規(guī)范規(guī)程規(guī)定，加氣混凝土砌塊施。工時的含水率宜小于15%，對于粉煤灰加氣混凝土制品宜小于20%。加氣混凝土的干燥收縮。24h澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)施工當(dāng)時的季節(jié)和干濕溫度情況決定，由表面濕潤度控制。接使用飽含雨水或澆水過量的砌塊.

　　

【正文】 合格 ，當(dāng)采用計數(shù)檢驗時，應(yīng)有 90%以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴(yán)重缺陷； 4）各檢驗批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。 建筑節(jié)能工程的分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。 2）分項工程所含的檢驗批質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。 建筑節(jié)能公正分部、子分部佛你工程質(zhì)量驗收，應(yīng)在各相關(guān)分項工程驗收合格的基礎(chǔ)，進(jìn)行合資量控制資料檢查及觀感質(zhì)量驗收，并應(yīng)對主要材料、設(shè)備有關(guān)節(jié)能的技術(shù)性能，以及有代表性的房間或部位和系統(tǒng)功能的建筑性能進(jìn)行見證抽樣現(xiàn)場檢驗。 1）主要材 料和設(shè)備有關(guān)節(jié)能的技術(shù)性能見證抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 2）建筑工程完工后，應(yīng)抽取有代表性的房間或部位，按照相關(guān)規(guī)范要求對建筑節(jié)能性能中圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性進(jìn)行見證抽樣現(xiàn)場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。 3）建筑設(shè)備工程完工后，應(yīng)抽取有代表性的系統(tǒng)或部位，按照相關(guān)規(guī)范要求對建筑節(jié)能性能中系統(tǒng)功能進(jìn)行見證抽樣現(xiàn)場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。單位工程竣工驗收前，必須按照相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行建筑節(jié)能分部工程的專項驗收并達(dá)到合格。 屋面工程 1）應(yīng)按屋面面積每 100m2，每處 10 m2，且不得少于 3處。 2）接縫緊 密，應(yīng)按接縫長度每 50m抽查一處，每處 5m，且不得少于 3處。 3）細(xì)部構(gòu)造處應(yīng)全部檢查。 外墻外保溫工程 1）水泥板材應(yīng)每 5001000 m2為一檢驗批，不足 500 m2也劃分一個檢驗批，每個檢驗批每100m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得少于 10 m2。 2）復(fù)合墻體及外墻保溫塊材應(yīng)每 5萬塊為一個檢驗批，不足 5萬塊也應(yīng)按一個檢驗批計算。 3）復(fù)合墻體及外墻保溫板材每批抽檢應(yīng)不少于 5%，且不得少于 5塊； 外墻保溫層施敷質(zhì)量與檢驗批項次，項目允許偏差（ mm）檢驗方法。 序號 項 目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 1 表面平整度 3 2m靠尺、塞尺 2 立面平整度 3 2m靠尺、塞尺 3 陰陽角垂直度 3 2m托線板 4 陰陽角方正 3 2m靠尺、塞尺 5 板縫間縫寬 鋼 尺 6 板塊高差（含接茬高差） 1 鋼 尺 7 分格縫直線度 3 5m拉通線、鋼尺 外門窗、玻璃工程 1）單位工程同一生產(chǎn)廠家、同一材質(zhì)的外門窗為一個檢驗批；每一檢驗批抽檢 3樘做保溫和氣密性能檢測。 2）抽查數(shù)量：十層以上的建筑，每一檢 驗批抽檢數(shù)量不應(yīng)少于 10%，并不得少于 6 樘，不足 6樘全數(shù)檢驗。 3）條窗、陽臺組裝窗、落地組裝窗、凸型組裝窗等非標(biāo)準(zhǔn)門窗，每一檢驗批抽檢數(shù)量應(yīng)不少于 5%，并不得少于 3樘，不足 3樘應(yīng)全數(shù)檢驗。 4）檢查項目及方法 （三）施工驗收 施工前應(yīng)做好示范樣板，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工等人員確認(rèn)并形成文字性文件，方可施工，對施工過程進(jìn)行平行檢驗、巡視、旁站并形成記錄。 應(yīng)按屋面、外墻、外門窗及玻璃、地面、非采暖公共間等五項進(jìn)行檢驗批質(zhì)量驗收；檢驗批質(zhì)量的抽檢驗收；主控項目應(yīng)符合驗收規(guī)程的要求，一般項目應(yīng)達(dá)到 80%以上的抽檢合格率，并在允許偏差范圍，且最大偏差不得大于 。 居住建筑節(jié)能保溫、外門窗及玻璃、部品配件等材料，必須符合國家現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)與功能的要求相一致。 各種建筑節(jié)能材料或產(chǎn)品進(jìn)入工地現(xiàn)場時，應(yīng)具有中文標(biāo)志的出場質(zhì)量合格證、企業(yè)標(biāo)注及技術(shù)性能檢測報告等，并按規(guī)定抽檢及記錄。 加強(qiáng)節(jié)能工程質(zhì)量控制，按檢驗批分段驗收，并在竣工時進(jìn)行節(jié)能工程專項驗收。 居住建筑節(jié)能工程檔案資料隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行；驗收文件應(yīng)隨城建歸檔文件一并按級歸檔。 節(jié) 能工程驗收 1）居住建筑節(jié)能工程中各子分部、各分項高哦工程質(zhì)量檢驗應(yīng)全部合格。 2）驗收時應(yīng)檢查的文件和記錄有： a設(shè)計圖紙和變更文件。 b設(shè)計與施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、文件。 c材料、部品及配件出場質(zhì)量合格證、技術(shù)性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄。 d材料、部品及配件的抽檢復(fù)試報告。 e各檢驗批、分項、子分部的驗收記錄 f施工記錄 g各分項隱蔽工程驗收記錄 h質(zhì)量問題的處理記錄 i其他應(yīng)提供的資料 節(jié)能工程子分部工程質(zhì)量由項目總監(jiān)及建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織施工單位項目經(jīng)理、分包負(fù)責(zé)人和有關(guān)設(shè)計負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗收。當(dāng)驗收不符 合規(guī)程要求時，應(yīng)進(jìn)行先查過節(jié)能工程檢測。 7 施工安全及環(huán)保 牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，操作前，現(xiàn)場管理人員必須向操作班組進(jìn)行安全技術(shù)交底，積極開展班前安全活動，安檢人員勤檢查、督促。 屋面四周女兒墻以上的外腳手架（防護(hù)欄桿），屋面工程施工中嚴(yán)禁拆除。 屋面工程施工中，屋內(nèi)的雜物等物料嚴(yán)禁從屋面直接向下拋擲。 存放材料的倉庫或現(xiàn)場要嚴(yán)禁煙火，如需用明火，必須有防火措施，且應(yīng)設(shè)置一定數(shù)量的滅火器材和砂袋。 油桶要平放，不得兩人抬運，在運輸過程中， 注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成傷害。 工地上的材料，應(yīng)平均分散堆放，隨用隨運，不得集中堆放。 管理組織 建立以項目經(jīng)理為首的施工現(xiàn)場文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工管理工作，明確生產(chǎn)經(jīng)理主抓文明施工，并設(shè)專職的文明施工管理員。并建立好項目管理人員的文明施工管理崗位責(zé)任制，做到分工、責(zé)任明確，管理到位。 施工現(xiàn)場和生活區(qū)實行封閉管理 、施工現(xiàn)場和生活區(qū)除人員、車輛進(jìn)出口通道外，其余四周邊應(yīng)設(shè)置連續(xù)封閉的圍墻。 、施工現(xiàn)場和生活區(qū)進(jìn)出口應(yīng)設(shè)置大門 ，主要出入口設(shè)門衛(wèi)室，并設(shè)專職保安員，保安員必須穿戴整齊，配戴明顯標(biāo)志，要有門衛(wèi)制度； 、施工現(xiàn)場管理人員和作業(yè)工人必須佩戴工作胸牌； 、在施工現(xiàn)場大門口的顯要位置懸掛五牌一圖（工程概況牌、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)定牌、文明施工管理規(guī)定牌、施工現(xiàn)場消防管理制度牌、管理機(jī)構(gòu)人員牌及施工總平面布置圖） 、在施工現(xiàn)場要懸掛醒目的安全標(biāo)識牌、安全警示牌及安全生產(chǎn)日歷牌； 、施工現(xiàn)場設(shè)固定的宣傳欄及黑板報； 、現(xiàn)場辦公室要整潔干凈，要懸掛有關(guān)管理人員崗位責(zé)任制及有關(guān)的圖表； 、職工生活區(qū) 設(shè)置職工學(xué)習(xí)和娛樂場所。 規(guī)范施工場地管理 、施工現(xiàn)場推行硬地化施工，辦公室、食堂、宿舍、廁所、材料堆放鋼筋加工場、木工加工場要求澆筑厚度不小于 100MM，強(qiáng)度不低于 C10的混凝土地面。主要通道應(yīng)澆筑不少于 200MM，強(qiáng)度不小于 C20的混凝土路面； 、施工現(xiàn)場設(shè)置連續(xù)、通暢的排水措施，工地不能有積水。工地通道外側(cè)要設(shè)置排水溝，不能讓泥漿、污水、廢水外流。 、施工現(xiàn)場設(shè)置洗車槽，出入工地車輛在工地沖洗干凈后，方可上路行駛； 、工地設(shè)置吸煙處，不得隨意吸煙，防止火災(zāi)。 、工地要 根據(jù)季節(jié)進(jìn)行鮮花、綠化布置。 搞好機(jī)具設(shè)備的管理，提高設(shè)備的完好、使用率 現(xiàn)場使用的機(jī)械設(shè)備要按施工總平面圖設(shè)置，機(jī)械的標(biāo)記、編號明顯、要有安全標(biāo)牌和操作規(guī)程，有安全接地。 在用的砂漿機(jī)等機(jī)械旁必須有沉淀池，不得將漿水直接排入下水道，清洗機(jī)械排出的污水要有排放措施，不提隨地流淌。 ，不能帶病工作。固定的機(jī)械設(shè)備要有防雨、防曬遮棚。 ； ，不得違章操作； ，臺帳要齊全。 操作面做到工完場清 操點和周圍必須清潔整齊，做到活完腳下清，工完場地清。 砂漿在攪拌、運輸、使用過程中，做到不灑、不漏、不剩使用地點盛放砂漿、混凝土必須有墊板，臺有灑漏要及時清理。 ： 、“五臨邊”要按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999）做好臨邊防護(hù)。 PAGE PAGE 10