【導(dǎo)讀】青島弘昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工圖設(shè)計(jì)委托書。弘昌安置區(qū)施工圖。二零一三年四月十二日。設(shè)計(jì)單位根據(jù)具體情況，同房地產(chǎn)公司進(jìn)行溝通，可以作一定幅度的。設(shè)計(jì)要滿足安全性和耐久性，要符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)規(guī)范和各項(xiàng)。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，安全放在建筑設(shè)計(jì)的首要位置。滿足經(jīng)濟(jì)合理，降低公攤系數(shù)，同時(shí)充分進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，降低建造成。設(shè)計(jì)要按照居住者的生活習(xí)慣與生活方式，追求多樣性、舒適性，計(jì)時(shí)，要充分考慮與住宅地下室直接相連，考慮居民停車后回到居所。入細(xì)化，要有節(jié)點(diǎn)詳圖，滿足直觀性要求，以方便預(yù)結(jié)算人員、現(xiàn)場(chǎng)。出現(xiàn)“甲方二次細(xì)化設(shè)計(jì)”等內(nèi)容。分，設(shè)計(jì)方需征得甲方同意后方可實(shí)施。

　　

【正文】 通風(fēng)及電橋架等設(shè)備管線 ” 時(shí)，要精確計(jì)算橋架高度；同時(shí)將 “ 風(fēng)道、噴淋、橋架 ” 等設(shè)備盡量避開主車道布置，并且將設(shè)備管線交叉點(diǎn)避開主車道。 給水系統(tǒng)分區(qū)要求：根據(jù)使用功能合理分區(qū)。 給水、熱水管材材料要求：給水材料為主管道為鋼塑管，戶內(nèi)管為 PPR 管，熱水管為 PPR 管，消防管材根據(jù)高地區(qū)壓力選擇焊接鋼管，不同直徑要明確壁厚。 水表設(shè)置位置： 各戶水表及入戶閥門應(yīng)設(shè)置在公共部位，便于物業(yè)管理；與外網(wǎng)連接時(shí)，閥門井或檢查井的位置要避開單元門口。 室內(nèi)給水、熱水支管安裝形式：橫支管在地面墊層中，結(jié)構(gòu)層中要預(yù)留槽 ；豎支管暗敷于就近墻中 ，為避免與其它專業(yè)發(fā)生沖突，豎支管應(yīng)有準(zhǔn)確定位。 給排水立 管安裝形式： 給水立管裝于管道井中，排水立管明裝，室內(nèi)給水管暗裝。室內(nèi)的污水與廢水合流，并接入中水泵房進(jìn)行中水處理，處理后的中水只用于景觀綠化及道路噴灑。 衛(wèi)生間內(nèi)坐便、地漏、洗衣機(jī)排水等孔洞均應(yīng)標(biāo)出孔洞中心定位尺寸，干濕分區(qū)的衛(wèi)生間水平排水管穿過干、濕分區(qū)間隔墻的應(yīng)將隔墻上的留洞洞口位置標(biāo)明并定位準(zhǔn)確。 排水設(shè)計(jì)到戶外檢查井，單體樓外排水及檢查井一并出圖。 室外雨水和污水的排水按分流設(shè)計(jì)。 室內(nèi)污水立管采用螺旋消音管。 合理設(shè)計(jì)排水消聲裝置及反臭青島弘昌 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工圖設(shè)計(jì)委托書 第 17 頁(yè) 共 20 頁(yè) 裝置。 所有空調(diào)均采用有組織排水，連接至室外檢查井。 采暖設(shè)計(jì) 垂直相鄰房間，除頂層外，各層均應(yīng)按房間采暖熱負(fù)荷扣除來自上層的熱量，確定房間所需散熱量；選用采暖設(shè)備的技術(shù)參數(shù)必須予以說明。衛(wèi)生間采用 散熱器片采暖 ， 其他房間采用地板輻射采暖 。 不同地面材質(zhì)、散熱量不同，為保證室溫要求，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量按散熱量比石材低的木材板考慮，用戶即使選用木材板做地面，也不會(huì)影響采暖效果。合理確定采暖層厚度，考慮保溫及蓄熱問題，從設(shè)計(jì)角度避免地面開裂問題。 盡量考慮將生產(chǎn)冷水管布置在地板 采暖結(jié)構(gòu)層中，要避免管與管之間相互重疊。合理劃分環(huán)路區(qū)域，盡量做到分室控制，避免與其它管線交叉。 設(shè)計(jì)中應(yīng)特別注意，同一分集水器上管長(zhǎng)盡量保持一致，避免造成阻力失衡和管材浪費(fèi)。無論采用何 種熱源，地板采暖與供回水系統(tǒng)的溫度、水量和所用壓差等參數(shù)都要匹配。圖中應(yīng)給出分集水器的尺寸及定位，進(jìn)入分集水器前的采暖供回水立管均應(yīng)給予定位。 合理設(shè)計(jì)排氣裝置，避免造成氣塞現(xiàn)象。 設(shè)計(jì)人必須在供暖管網(wǎng)中設(shè)置單元總除污器，保證供熱暢通、維修方便。 采用低溫地板輻射采暖，供回水溫 度為 50/40. 第二章 設(shè)計(jì) 圖紙 和進(jìn)度 要求 建筑施工圖 圖紙構(gòu)成： 資料圖紙目錄； 防火專篇； 青島弘昌 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工圖設(shè)計(jì)委托書 第 18 頁(yè) 共 20 頁(yè) 建筑設(shè)計(jì)總說明； 工程做法表、門窗表、節(jié)能措施表、引用圖集匯總表； 總平面位置圖； 地下室平面圖； 首層平面圖； 各層平面圖（ 包括閣樓層及機(jī)房平面圖 ）； 屋面排水平面圖； 立面圖（ 包括 ： 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空 調(diào)機(jī)擱板、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、臺(tái)階、坡道、雨篷、勒腳、門窗、幕墻、洞口、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和抹灰分格線等，以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面或女兒墻標(biāo)高等；外墻的留洞應(yīng)標(biāo)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸 ）； 具有代表性部位的剖面圖（ 如室外地面、底層地 (樓 )面、地坑、地溝、各層樓板、平臺(tái)、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風(fēng)板、檐口、女兒墻、爬梯、門、窗、樓梯、臺(tái)階、坡道、散水、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容 ）； 詳圖 （ 包括：內(nèi)外墻節(jié)點(diǎn)（包括八角窗與墻體連接處）、樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生 間、防水細(xì)部構(gòu)造等局部平面放大和構(gòu)造詳圖；室內(nèi)外裝飾方面的構(gòu)造、線腳、圖案等；特殊的或非標(biāo)準(zhǔn)門、窗、幕墻等應(yīng)有構(gòu)造詳圖；其他凡在平、立、剖面或文字說明中無法交待或交待不清的建筑構(gòu)配件和建筑構(gòu)造；對(duì)緊鄰的原有建筑，應(yīng)繪出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑與原有建筑結(jié)合處的詳圖號(hào) ，單元大樣圖， 戶型的 綜合管線圖 ） 。 結(jié) 構(gòu) 施 工 圖 圖紙構(gòu)成： 資料圖紙目錄； 引用圖集匯總表； 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明。其中要針對(duì)實(shí)際砼強(qiáng)度繪制鋼筋錨固、搭接尺寸表； 青島弘昌 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工圖設(shè)計(jì)委托書 第 19 頁(yè) 共 20 頁(yè) 基礎(chǔ)平面圖； 基礎(chǔ)梁配筋圖； 各層柱、墻布置圖（ 包括閣樓層、屋面） ； 柱、墻配筋圖； 各層板配筋圖； 各層梁配筋圖； 樓梯詳圖； 各種挑檐、門柱、欄板結(jié)構(gòu)詳圖。 電 氣 施 工 圖 圖紙構(gòu)成： 資料圖紙目錄； 引用圖集匯總表； 電氣施工說明、圖例符號(hào)、主要設(shè)備表； 單元供電系統(tǒng)圖； 接線圖及消防系統(tǒng)圖； 弱電系統(tǒng)圖及材料表； 地下室電氣平面圖； 各層照明 平面圖（ 應(yīng)包括 ： 建筑門窗、墻體、軸線、主要尺寸、標(biāo)注房間名稱、繪制配電箱、燈具、開關(guān)、插座、線路等平面布置，標(biāo)明配電箱編號(hào)，干線、分支線回路編號(hào)、相別、型號(hào)、規(guī)格、敷設(shè)方式等 ） ； 各層插座平面圖； 各層消防及弱電平面圖； 電氣局部平面圖； 屋頂防雷平面圖； 單體工程接地平面圖。 給排 水施 工 圖 圖紙構(gòu)成： 資料圖紙目錄； 給排水設(shè)計(jì)施工總說明；引用圖集匯總表； 青島弘昌 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工圖設(shè)計(jì)委托書 第 20 頁(yè) 共 20 頁(yè) 各層給排水及消防平面圖（ 包括閣樓層及電梯 機(jī)房層 ）； 排水系統(tǒng)圖； 給水系統(tǒng)圖； 消防系統(tǒng)圖； 熱水系統(tǒng)圖； 消防水箱間布置詳圖。 暖 通 施 工 圖 圖紙構(gòu)成： 資料圖紙目錄； 設(shè)計(jì)及施工說明、引用圖集匯總表； 各層負(fù)荷平面圖； 地下室采暖管線布置平面圖； 各層暖施平面圖； 采暖系統(tǒng)圖； 采暖平、剖面詳圖。 管道井布置圖 廚房?jī)?nèi)燃?xì)庠O(shè)計(jì)圖 各專業(yè)的圖紙深度： 各專業(yè)的施工圖圖紙 深度要求應(yīng)滿足 施工及預(yù)算 要求。 ： 20xx 年 5 月 20日 前乙方向甲方提交全部施工藍(lán)圖。 附： 樓座 平面圖及位置圖 青島弘昌 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 二〇 一 三 年 四 月 十 二 日