轉(zhuǎn)住宅工程質(zhì)量通病防治措施-資料下載頁
2025-04-26 08:27本頁面
【正文】 發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入 縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。 e、門窗框上側(cè)、左右兩側(cè)應(yīng)留 5 ㎜寬、 5 ㎜深的打膠槽口，底框應(yīng)座于高10~15 ㎜的臺階上，窗臺內(nèi)外高差 20 ㎜。 f、打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。嚴禁在涂料面層上打密封膠。 屋面施工階段防水層起鼓、滲漏 防治措施： a、基層必須充分干燥后，方可施工防水層。 b、分格縫應(yīng)上下貫通，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處斷開，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待基表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分 格縫上粘貼不小于 200 ㎜寬的卷材保護層。 c、保溫層排氣道應(yīng)縱橫交錯、暢通，排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進水的位置。 d、砼防水保護層做完后，保水養(yǎng)護不少于 14d。 e、屋面上人孔、變形縫、出屋面管道、井 (煙道 )、屋面雨水孔等節(jié)點嚴格按設(shè)計及國標 GB502072021 執(zhí)行。 f、對于剛性細石砼屋面，還應(yīng)滿足以下要求： 鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。 砼澆搗時，宜先鋪三分之二厚度砼并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。 保水養(yǎng)護不小于 14d。 樓梯抹灰后踏步陽角掉 角、排水不暢 防治措施： a、樓梯踏步抹灰時應(yīng)用φ 12 鋼筋，兩端用φ 6 鋼筋焊成八字型角做護角。 b、樓梯粉刷時應(yīng)做成兩防水形式。 地下室外墻滲漏 防治措施： a、砼配合比應(yīng)進行優(yōu)化，必須符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》關(guān)于防水砼配合比的規(guī)定。 b、墻體水平施工縫應(yīng)留在高出底板表面不小于 300mm 的墻體上。施工縫澆灌砼前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，先鋪凈漿，再鋪 30~50mm 厚的 1： 1 水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并及時澆灌混凝土。 c、固定模板的對拉螺栓中間應(yīng)加焊圓形止水環(huán)，兩端用錐形橡膠墊。 d、外墻砼終凝后及時澆水養(yǎng)護，帶模養(yǎng)護不少于 7d。 e、涂膜防水或卷材防水的甩頭應(yīng)砌臨時性保護墻進行保護，主體結(jié)構(gòu)完成后，鋪貼立面卷材時，應(yīng)先將接茬部位的各層卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應(yīng)及時進行修補。 f、涂膜防水立面涂刷時，應(yīng)保證厚度，但每層涂刷不可過厚。 g、防水工程施工完畢后，應(yīng)及時施工防水保護層。 尺寸偏差 裝飾工程完成后，應(yīng)能保證房間凈高及凈空，因此施工中應(yīng)注意以下幾點： a、測量應(yīng)有專人負責，各種測量儀器應(yīng)定期檢測；測量后，認真填寫《建筑物室內(nèi)標高、軸線、樓板厚度測量 記錄》。 b、主體施工時，剪力墻的軸線定位應(yīng)準確，模板支設(shè)應(yīng)有足夠的強度和剛度，避免鼓脹、變形、移位。 c、砌筑時，應(yīng)根據(jù)控制線進行定位，并保證墻體垂直度、平整度。 d、裝飾抹灰時，應(yīng)檢查房間凈空及方正，對角線偏差不得大于 10mm。 e、裝飾階段，應(yīng)彈出 +1m 標高控制線，控制地面裝飾標高及頂棚標高。 特別聲明： 1：資料來源于互聯(lián)網(wǎng)，版權(quán)歸屬原作者 2：資料內(nèi)容屬于網(wǎng)絡(luò)意見，與本賬號立場無關(guān) 3：如有侵權(quán)，請告知，立即刪除。
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