【正文】 乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。 其它補(bǔ)充條款： 甲方： XX 電話： XXXXXX XXXX年 XX 月 XX日 乙方： XX 電話： XXXXXX XXXX年 XX 月 XX日 裝修合同篇 4 發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )_________ 承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )_________ 依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程 (以下簡(jiǎn)稱工程 )的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程概況 工程地點(diǎn)： _________________ 工程裝飾裝修面積： _________ 工程戶型： _________________ 工程內(nèi)容及做法 (見報(bào)價(jià)單和圖紙 )。 工程承包，采取下列第 _________種方式： (1)乙方包工、包全部原料 (見附表三 ) (2)乙方包工、包部分原料，甲方提供其余部分原料 (見附表二、三 ) 工程期限 _________日 (以實(shí)際工作日計(jì)算 )。 開工日期 _________年 _________月 _________日 。 竣工日期 _________年 _________月 _________日。 工程款和報(bào)價(jià)單 (1)工程款：本合同工程造價(jià)為 (人民幣 )_________. 金額大寫： _________________________________ (2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。 (3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與原料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。 第二條工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書 施工圖紙采取下列第 _________種方式提供： (1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 (2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求。 雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。 雙方不得將 對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。 第四條甲方工作 開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。 遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。 不得有下列行為： (1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 (2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。 (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 (5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 凡必須涉及 款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé) 配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程原料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。 第五條乙方工作 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定： (1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 (2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。 (3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。 (4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。 (5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 (6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、 計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。 第六條工程變更 在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。 第七條原料供應(yīng) 按由乙方編制的本合同家裝《工程原料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。 (1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的原料、設(shè)備，甲方在原料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就 原料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。 (2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的原料、設(shè)備，乙方在原料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就原料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。 (3)雙方所提供的建筑裝飾裝修原料，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。 (4)如一方對(duì)對(duì)方提供的原料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付 。原料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。 (5)甲方所提供的原料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 第八條工期延誤 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延： (1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更 。 (2)不可抗力 。 (3)甲方同意工期順延的其他情況。 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延： (1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的 。 (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的 。 (3)因 甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延 。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。 第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 本工程施工質(zhì)量按下列第 _________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： (1)《 xx 市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 (2)《 xx 市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證 。認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。 第十條工程驗(yàn)收 ： (1)原料驗(yàn)收 。 (2)隱蔽工程驗(yàn)收 。 (3)竣工驗(yàn)收。 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理 移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。 竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件 )后亦可先行入住。 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程 保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。 第十一條工程款支付方式 ，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。 工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。 工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一 發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。 第十二條違約責(zé)任 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任 。因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。 甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款 2‰的違約金。 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額 2‰的違約金 。 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付： (1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款 。甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。 第十三條爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向 _________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十四條附則 (蓋章 )后生效。 。 雙方可以書 面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。 乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任 。主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。 。 甲方 (簽字 )_______________ 法定代表人 (簽字 )_________ _________年 ____月 ____日 乙方 (簽字 )_______________ 法定代表人 (簽字 )_________ _________年 ____月 ____日 裝修合同篇 5 甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）： 甲方現(xiàn)把隆回縣卡西歐花園 1樓 M3 M39 門面樓的室內(nèi)水電安裝工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂以下條款，以便共同遵守執(zhí)行。 一、工程委托形式： 包工不包料 二、工程價(jià)款和結(jié)算的約定： 工程價(jià) 款：按建筑面積 7 元每平方米計(jì)算。 工程款付款方式：布管線驗(yàn)收合格后支付工錢的 60%，水電整體完工驗(yàn)收合格當(dāng)天結(jié)算并支付剩余 40%的工程款。 三、乙方承包內(nèi)容： （ 1）水電開槽、布管、穿線（電線、網(wǎng)線、電視線、電話線等） （ 2）插座、開關(guān)、燈具的安裝 （ 3）小五金、廚衛(wèi)潔具的安裝 （ 4）所有水電施工過程的垃圾整理裝袋 四、對(duì)乙方要求： （ 1）乙方需自備施工所需附屬工具如：人字梯、馬凳、鐵鍬等。 （ 2）密切配合樓房主體工程工人的工作，不得互相推諉。 （ 3）由乙方原因造成的需二次到現(xiàn)場(chǎng)與其它工種配合施工，乙方需在接到甲方通知后 24 小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)解決。 （ 4）工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品的保護(hù)，水電工程保修三年。