【正文】 建房手續(xù)和證件。 如乙方要求過戶，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五 /每日計(jì)算。 甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體 使用證，身份證復(fù)印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續(xù)。 甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。 三、其他事宜 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。 甲方 (簽字 )：乙方 (簽字 )：身份證號：身份證號：證明人：證明人： 年 月 日 第四篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 甲方： __________________ 乙方： __________________ 丙方： __________________ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 __________，土地面積為 __________平方米 (折__________畝 )。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo) 詳見附件國有土地使用證。 、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 ，并確保該地塊的容積率大于等于 __________，綠化率不少于 __________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 __________萬元 /畝 [包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線 (水、電、通訊等 )遷移費(fèi)和土地管理費(fèi) ]，轉(zhuǎn)讓總價為人民 幣 __________萬元。 意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的 __________%，計(jì)人民幣 __________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 __________天內(nèi)支付 。第二期，付清余款，計(jì)人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后 ______個工作日內(nèi)支付。 ，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用 權(quán)面積為__________平方米 (詳見成國用 ()字第 __________號和成國用 ()字第__________號 )，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) ________畝土地的國有土地使用證之日止。 ，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過 _______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 三、違約責(zé)任 _______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) _______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地 使用權(quán)之日起 ________個工作日內(nèi)支付此款。 ，應(yīng)以每日未付部分的萬分之 ______點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 _____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 。 四、其他 掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲 方承擔(dān)。 、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 ，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效 力。 、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 。 ，三方各執(zhí)兩份。 甲方 (蓋章 )： _______________ 代表 ： _______________________ 時間： ______年 ______月 _____日 乙方 (蓋章 )： _______________ 代表： _______________________ 時間： ______年 ______月 _____日 丙方 (蓋章 )： _______________ 代表： _______________________ 時間： ______年 ______月 _____日 第五篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方：身份證號：乙方：：身份證號： 經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。 一、地塊概況 該地塊位于，集體土地證號為：，土地使用權(quán)人：，使用權(quán)面積為平方米，地類（用途）：，該宗地四至：西至，東至，南至，北至。（注：該宗土地是由轉(zhuǎn)讓給所有，現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給所有。） 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）元整（￥：元整），乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。 甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無 任何糾紛，轉(zhuǎn)讓后該地塊內(nèi)所有附屬物（包括房屋、院落等相關(guān)物品）均歸屬乙方所有，與甲方無任何關(guān)系。 甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)和證件。 如乙方要求過戶，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五 /每日計(jì)算。 甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復(fù)印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續(xù)。 甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。 如該地塊在交易成立后被征占，土地補(bǔ)償款及相關(guān)款項(xiàng)均屬于乙方所有，與甲方無關(guān)。 三、其他事宜 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。 甲方 (簽字 )：乙方 (簽字 )：身份證號：身份證號： 證明 人：證明人： 年 月 日