土地交易管理系統(tǒng)建設方案-資料下載頁
2024-09-06 21:40本頁面
【導讀】近年來，隨著上海市房屋土地交易市場迅猛發(fā)展，土地交易管理系統(tǒng)建設的需求日益明顯。劃、經營性建設項目用地的出讓到項目建設全過程管理。全面貫徹“國際化、法制化、市場化、信息化”的戰(zhàn)略思想，謀求新一輪信息化發(fā)展的重要舉措。經過需求分析，項目組認為，上海市土地交易子系統(tǒng)需要協(xié)助房地產管理局完成對土地出讓過程中，總體上，上海市土地交易子系統(tǒng)使用了上海CA公司的密鑰系統(tǒng)進行用戶的認證和敏感數據加密。其中，整個土地交易流程采用普元EOS平臺完成圖形化的界面，以適應用戶。業(yè)務發(fā)展和變更引發(fā)的業(yè)務流程變化。市局兩個，由兩位市局領導分別保管，用來解密區(qū)縣申報評委和底價信息，并用來加密市局審批評委和底價信息。系統(tǒng)正式實施以后，上海市19個區(qū)縣和市局已經開始使用系統(tǒng)進行土地出讓管理。中嚴格遵循現(xiàn)行的法律法規(guī)，實現(xiàn)了市、區(qū)兩級業(yè)務管理框架下土地交易全過程的跟蹤和控制，
【正文】 操作員管理 清空操作員密碼 權限系統(tǒng)管理 角色管理 功能管理 業(yè)務類別管理 交易流程管理 數據修改權限管理 數據修改權限日志 文件模板管理 文件列表 版本管理 文件模板 整體 解決方案 “上海市土地交易子系統(tǒng) ”基于 BS 架構和三層系統(tǒng)機構，采用工作流標準，利用組件化開發(fā)技術 (EOS平臺 )，由若干功能模塊組成。普元公司提供先進的 EOS 平臺，確保了項目順利完成。 “上海市土地交易子系統(tǒng) ”采用合作開發(fā)形式 ,整個項目參與開發(fā)實施的人員包括普元，平臺公司，柯戴斯等數家公司 ,其中普元的工程師起到了非常重要的作用 ,幫助合作伙伴熟悉并認可普元的 EOS 產品，并共同完成項目的開發(fā)工作。整個普元 公司開發(fā)人員結構如下：王克強 (開發(fā)經理 )、盧榮華、李煜、劉航、杜浩 . 系統(tǒng)功能框架 系統(tǒng)技術框架 基于本系統(tǒng)建設目標，功能性需求及設計原則，系統(tǒng)技術 框架擬采用 BS 構架及三層系統(tǒng)結構如下圖所示。 網絡系統(tǒng)設計 項目建設周期 上海土地交易子系統(tǒng)系統(tǒng)從 8 月中旬開始，截止 12 月 31 日，歷時近 4 個月， 分需求分析階段 (8 月8 日 9 月 16 日 )、設計階段 (9 月 17 日 10 月 10 日 )、開發(fā)階段 (10 月 11 日 11 月 15 日 )、系統(tǒng)測試階段 (11 月 16 日 12 月 1 日 )、實施和驗收階段 (12 月 1 日 12 月 31 日 )。每一個階段都有普元的工程師參與，并付出辛勤的勞動，獲得預 期的效果。 項目運行情況 自系統(tǒng) 2020 年 12 月 1 日正式實施以來，上海市 19 個區(qū)縣和市局已經開始廣泛使用進行土地出讓管理。普元圖形化的工作流操作界面得到用戶一致的好評，并推動了系統(tǒng)的實施。區(qū)縣和市局使用本系統(tǒng)后，將上海市 2020 年第 8 號土地出讓公告的項目數據錄入，正在對上海市 2020 年第 9 號公告項目進行實時管理和跟蹤。 2020 年 1 月 8 日，上海市政府召開了各委辦局和區(qū)縣政府參加的《上海市土地交易子系統(tǒng)》開通儀式，楊雄副市長出席并做重要講話，高度評價了土地交易子系統(tǒng)，成為上海市土地出讓管理工作實現(xiàn) “公平 ，公開，公正 ”的重要工具。 系統(tǒng)演示過程 總體介紹 “上海市土地交易子系統(tǒng) ”使用上海 CA公司的密鑰系統(tǒng)進行用戶的認證和敏感數據加密。保證了系統(tǒng)的安全可靠。每個使用系統(tǒng)的用戶發(fā)放一個用戶身份認證密鑰，各人保管，在用戶登陸上海市土地交易子系統(tǒng)的時候使用，如圖。 土地交易流程 整個土地交易流程采用普元 EOS 平臺完成圖形化 的界面，以適應用戶業(yè)務發(fā)展和變更引發(fā)的業(yè)務流程變化。對流程中的每個節(jié)點進行角色控制，達到業(yè)務的要求。下圖為土地招標流程示意圖： 數據加密解密 出于安全性考慮，系統(tǒng)對如評標委員和土地底價等敏感數據進行數據加密，保證了系統(tǒng)的安全。加密由加密鑰匙來完成：每個區(qū)縣一個，區(qū)縣領導保管，由區(qū)縣授權用戶申報的評委和底價信息 的時候加密數據使用，也用來解密加密數據。市局兩個，由兩位市局領導分別保管，用來解密區(qū)縣申報評委和底價信息，并用來加密市局審批評委和底價信息。 資料管理 基本信息和資料管理實現(xiàn)對土地出讓相關信息：土地測繪信息，專家信息庫，土地開發(fā)企業(yè)基本信息，土地評估機構信息，信息管理和土地評估機構信息管理。部分基本信息和資料來自其它信息源系統(tǒng) (市場系統(tǒng)、成果管理系統(tǒng) )，管理模塊應該在保證基礎信息的權威性的同時，為招投標子系統(tǒng)提高信息服務并實現(xiàn)統(tǒng)一管理：建立與信息源系統(tǒng)進行同步和部分復制機制，信息源系統(tǒng)保障信息數據的唯一和權威；根據業(yè)務需求、實現(xiàn)與信息源系統(tǒng)的實時信息數據交互。 (完 )
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1