【正文】 義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。 11 甲方：鎮(zhèn)江兄弟房產(chǎn)買賣有限公司乙方： 12 地址：電話：委托代理人： 雙方身份證號(hào)碼： 13 委托日期：年月日范本 4 委托書 (出售房產(chǎn) ) 委托人： XXX，男 /女， XXXX 年 XX 月 XX 日出生，住址：，公民身份號(hào)碼 /護(hù)照編號(hào)：。 XXX，男 /女， XXXX 年 XX 月 XX 日出生，住址：，公民身份號(hào)碼 /護(hù)照編號(hào)：。受托人： XXX，男 /女， XXXX 年 XX 月 XX 日出生，住址：，公民身份號(hào)碼。 委托人 XXX、 XXX 有夫妻共有房屋壹處 (或委托人 XXX 有個(gè)人所有房屋壹處 )，該房屋坐落在，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為號(hào)，丘 (地 )號(hào)，結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。委托人因【 xxx 原因】，不能親自到辦理上述房屋的出售手續(xù)，特委托 XXX 代為辦理如下事宜： 。 。 。 ，繳納相關(guān)費(fèi)用 。 5.【其他事宜】 受托人 XXX 在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。委托期限：月 /年，自 XXXX 年 XX 月 XX 日起，至 XXXX 年XX 月 XX日止。 受托人有 /無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人： 篇十：授權(quán)委托書 (房屋出售 ) 授權(quán)委托書委托人： 姓名： _____性別 :_______身 份證號(hào)碼： ____________受托人： 姓名： ______性別： ___身份證號(hào)碼： _____________ 現(xiàn)委托上述受托人為我的代理人，全權(quán)代理出售 ________的房產(chǎn)。 代理人全權(quán)代理事項(xiàng)如下： 在符合依法出售（購(gòu)買）的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同、代辦房屋買賣合同公證； 代理到銀行辦理贖樓（還清銀行按揭款）及相關(guān)手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用，簽署相關(guān)文件，代領(lǐng)該房屋的《房地產(chǎn)證》及其他相關(guān)證件； 代理到房地產(chǎn)交 易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜； 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、寬帶絡(luò)、等物業(yè)交割手續(xù)、過戶事宜； 代理到稅務(wù)部門辦理納稅手續(xù)并代交稅款及相關(guān)費(fèi)用、開具免稅證明或辦理退稅事宜； 調(diào)閱上述房屋檔案及戶籍的情況并復(fù)印相關(guān)資料； 代為收取相關(guān)售房款項(xiàng)和購(gòu)房定金； 對(duì)房屋買賣及過戶中有關(guān)爭(zhēng)議的處理（包括訴訟代理）； 其他一切與此房買賣有關(guān)事宜。 代理人在委托權(quán)限內(nèi)所簽署的相關(guān)文件我均予以承認(rèn)，決無 異議。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 我提供給受托人的身份證、戶口簿和婚姻狀況等復(fù)印件僅供辦理委托事宜使用，如作他用，由此而產(chǎn)生的法律后果由受托人自行承擔(dān)。 本委托書有效期：自二〇一五年九月二日至年月日 委托人（簽名）：二〇一五年九月二日 第三篇：買賣房產(chǎn)委托書 委托書 委托人 : 性別 :,身份證號(hào)碼 : 地址 : 受托人 : 性別 :,身份證號(hào)碼 : 地址 : 我 XX 擬購(gòu)買 XXXXXX 房產(chǎn)，由于本人身在 XX，工作繁忙，特委托XXX 作為我的合法代理人，上述受托人可獨(dú)立以我的名義在代理期間辦理如下委托事項(xiàng)： 一、全權(quán)辦理領(lǐng)取并保管上述房產(chǎn)的《房地產(chǎn)證》及支付相關(guān)稅費(fèi)等手續(xù)；全權(quán)辦理購(gòu)買上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)買賣合同并在有關(guān)文件簽字。 二、辦理買賣合同公證和借款合同、抵押合同公證手續(xù)、領(lǐng)取公證過的買賣合同和借款合同、抵押合同，到國(guó)土局或土地房產(chǎn)交易中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù)、簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取《房地產(chǎn)買賣合同》、 《房地產(chǎn)證》等相關(guān)資料。 三、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù)，代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)等相關(guān)文件。 四、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)按揭貸款還款的 XX 銀行銀行卡 ,并在有關(guān)文件上簽字。 五、代為收取上述房產(chǎn)的購(gòu)房款，或?qū)⑸鲜龇慨a(chǎn)的按揭貸款或購(gòu)房款劃至受托人指定的賬戶上，并在有關(guān)文件上簽字。 對(duì)受托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件 ,我均予以認(rèn)可 ,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托期限 :自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。 委托人： 第四篇 ：房產(chǎn)買賣委托書范本 導(dǎo)語：委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。以下是整理房產(chǎn)買賣委托書范本的資料，歡迎閱讀參考。房產(chǎn)買賣委托書范本 1 委托人： _______，男， _______年 _____月 ____日出生，身份證住址： _____________________，身份證編號(hào)： _____________________。 委托人： _______，男， _______年 _____月 ____日出生，身份證住址： _____________________，身份證編號(hào)： _____________________。 受托人： _______，男， _______年 _____月 ____日出生，身份證住址： _____________________，身份證編號(hào)： _____________________。 位于 _______市 _______區(qū) _______路 _______號(hào) _______幢 _______單元 _______樓 _______號(hào)（權(quán) _______）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）?，F(xiàn)準(zhǔn)備出售上述房屋 ，因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù)，特委托受托人辦理如下事項(xiàng)： 一、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 二、查詢上述房屋相關(guān)檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。 三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房?jī)r(jià)款。 四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，辦理國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理并領(lǐng)取國(guó)土證。 五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。 六、若買方以按揭方式購(gòu)買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款的相關(guān)手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，（含設(shè)立和修改密碼），收取按揭款。 受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托期限：自本委托書簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 委托人： ______________ _______年 _____月 ____日 房產(chǎn)買賣委托書范本 2 委托人： ______________ 受托人： ______________ 委托事項(xiàng)及權(quán)限： 委托人二人系夫妻，坐落于 ______________因本人事務(wù)繁忙，現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜，具體代理權(quán)限如下： 代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等相關(guān)手續(xù)，代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。 受托人有權(quán)代為出售該房產(chǎn)，包括但不限于：受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，有權(quán)與買受人商談交易價(jià)格及買賣合同的各項(xiàng)條款，有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評(píng)估 事宜，有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù)，有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過戶事宜，有權(quán)代為收取售房款項(xiàng)。受托人有權(quán)代為到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購(gòu)房款，則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房（按揭、抵押、轉(zhuǎn)按揭）貸款的相關(guān)手續(xù)，并代為到按揭銀行簽署各種法律文書，有權(quán)開立銀行賬戶卡，設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作，收取銀行按揭款。 受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人（委托人當(dāng)中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司 向銀行、私人或其他金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物（貸款銀行、貸款對(duì)象、貸款額度、種類、擔(dān)保對(duì)象、范圍、期限等由受托人選擇確定），有權(quán)代查委托人的個(gè)人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報(bào)告，有權(quán)與貸款銀行（私人或其他金融機(jī)構(gòu)）商定、申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款，簽署授信協(xié)議及該授信項(xiàng)下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件，有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù)，包括代為開立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款，代為簽署相關(guān)法律文件，代為變更還款期限、還款方式，代為提前還款、包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項(xiàng)；代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評(píng)估、保險(xiǎn)及公證事宜（委托人特此聲明：同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件，并且同意賦予該借款合同強(qiáng)制執(zhí)行效力）；代為到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費(fèi)，有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過抵押登記的土地房屋權(quán)證；代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。 受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn)，收取租金，簽署房屋租賃合同，辦理房屋租賃相關(guān)事宜。 本委托書未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他代理權(quán)限，均視為已得到委托人的充分授權(quán) 。 受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的相關(guān)行為，視同委托人親為，因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托有效期限：自委托書簽署之日起至 _______年 _____月 ____日止。 委托人（簽名 /捺右手大拇指指?。?_______ 日期： _______年 _____月 ____日 房產(chǎn)買賣委托書范本 3 委托方： 姓名： _______性別： _______身份證號(hào)碼： _____________________ 受托方： 1：（可以公司名字或者公司法人代表） 2 ： 姓 名 ： _______ 性 別 ： _______ 身 份 證 號(hào) 碼 ：_____________________ 我方 _______（份額 ____%）擁有位于深圳市 ______________（按照房產(chǎn)證地址填寫）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的代理人，代理期限為： _______年 _____月 ____日至 _______年 _____月 ____日，其中 1 上述受托方均可單獨(dú)以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下全部委托事項(xiàng)，受托方 2 可單獨(dú)以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下第 13項(xiàng)委托事項(xiàng)： 管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用；到相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)補(bǔ)地價(jià)事宜，并代領(lǐng)取繳費(fèi)通知單及增補(bǔ)協(xié)議書，繳納相關(guān)費(fèi) 用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。 到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價(jià)格議價(jià)書等相關(guān)文件。 全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請(qǐng)書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項(xiàng)，辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。 辦理申請(qǐng)贖樓貸款手續(xù)，簽署 銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請(qǐng)書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切相關(guān)文件；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。 到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請(qǐng)手續(xù)，開具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)；到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告；到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明；到稅務(wù)部門辦 理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。 全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息（違約金）費(fèi)用確認(rèn)函（確認(rèn)書）等相關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購(gòu)房發(fā)票、房屋保險(xiǎn)單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并 在有關(guān)文件上簽字。 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請(qǐng)表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。 全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜，辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、轉(zhuǎn)移