【正文】 時償還。 三、出資金額、出資比例：甲方一人負責。 四、產權比例 甲方一人享用 ，產權歸屬甲方。 五、房地產權證保管 江岸名都房屋產權證等證件由甲方保管。 六、江岸名都住房的全部稅費由甲方承擔并及時繳納。 七、物權行使 江岸名都房屋物權由甲方行使。 九、具體約定如下： 江岸名都房屋雖然已經以乙方名義貸款，但實際由甲方負責及時歸還貸款本息 。 十、乙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲方按本協(xié)議約定行使。 十一、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 十二、本協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議 。 符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議 。 未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除 。 十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十四、本協(xié)議正本一式兩份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等法律效力。 十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 證明人： 二〇一一年 1 月 5 日 第五篇：合伙購房協(xié)議書范本 合作購房協(xié)議書范本 甲方： 乙方： 甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守： 一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產，房產總價款萬元人民幣。 二、出資金額、出資比例 甲方出資元人民幣，占 %。 乙方出資元人民幣，占 %。 三、產權比例 甲方享有共同所購物業(yè) %的產權。乙方享有共同所購物業(yè) %的產權。 四、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。 五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權 甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。 委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。 六、房地產權證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、乙方享有 %的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承擔 %，乙方承擔 %。 八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務， 但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額 視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。 九、購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費 (委托中介出租物業(yè) )、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔 %，乙方承擔 %，并以現金支付 。 十、物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件 (市場價或評估價 )下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權 。若通知后 30 日內不予書面答復則視為同意出售房產 。如果不同意出售房產又不愿意購買或 30 日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。 十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下： 購房首付款元 (包括定金 )人民幣 (房款總價款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以 現金支付 。 主貸人為乙方先生 。 按揭貸款的期限為年 。 由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔 %、乙方承擔 %。房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。 十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。 十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 十五、本協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議 。 符合本協(xié)議相關條款 約定的，可以變更或解除本協(xié)議 。 未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除 。 十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 十七、違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。 十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。 二 十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：乙方： 住址：住址： 身份證號：身份證號： XXXX年 XX 月 XX日