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正文內(nèi)容

兩人合伙開公司協(xié)議書-資料下載頁

2024-11-15 01:08本頁面
  

【正文】 方負責為乙方提供羔羊銷售信息或直接收購,收購價格高于市場行情。二、乙方的分紅。甲方按協(xié)議約定進行收購,甲方將提出與乙方合作社或(農(nóng)戶)交易額的7%支付給乙方合作社,作為乙方合作社的服務(wù)分紅。甲方:乙方:日期:兩人合伙協(xié)議書13甲方:乙方:甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于x的房產(chǎn)x,房產(chǎn)總價款x萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資x元人民幣,占x%;乙方出資x元人民幣,占x%。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)x%x的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)x%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由x方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書,并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有x%、乙方享有x%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由x方負責辦理,所需費用甲方承擔x%,乙方承擔x%x。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由x方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲x方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的`房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔x%,乙方承擔x%,并以現(xiàn)金支付;十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:購房首付款x元(包括定金)人民幣(房款總價款的x%)由甲方付x%、乙方付x%,并以現(xiàn)金支付;主貸人為乙方x先生;按揭貸款的期限為x年;由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,甲方承擔x%、乙方承擔x%;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十五、本協(xié)議變更或解除甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十七、違約責任:甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,x律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:乙方:住址:住址:身份證號:身份證號:XXXX年XX月XX日兩人合伙協(xié)議書14各合伙人:姓名,性別__,年齡__,住址。姓名,性別__,年齡__,住址。姓名,性別__,年齡__,住址。第一條合伙宗旨:第二條合伙名稱、主要經(jīng)營地:第三條合伙經(jīng)營項目和范圍:第四條合伙期限:合伙期限為__年,自__年__月__日起,至__年__月__日止。第五條出資額、方式、期限:(姓名)以方式出資,折合計人民幣元。合伙人(姓名)以方式出資,折合計人民幣元。合伙人(姓名)以方式出資,折合計人民幣元。合伙人(姓名)以方式出資,折合計人民幣元。合伙人(姓名)以方式出資,折合計人民幣元。,于年月日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請示分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。第六條盈余分配與債務(wù)承擔:合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。:以為依據(jù),按比例分配。:合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的為據(jù),按比例承擔。(特別提示:盈余分配與債務(wù)承擔可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的,由各合伙人按投資分擔。任何一方對外償還后,另一方應(yīng)當按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負擔的部分)第七條入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓:(一)入伙:新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人同意。需承認并簽署本合伙合同,執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責任。(二)退伙:合伙人不得在合伙不利時退伙。合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢結(jié)算。未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進行賠償。退伙的方式有如下幾種情況:自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,合伙人可以退伙:①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)。②經(jīng)全體合伙人同意退伙。③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的39。經(jīng)營期限的,合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應(yīng)當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應(yīng)當賠償損失。合伙人有下列情形之一的,當然退伙:①死亡或者被依法宣告死亡。②被依法宣告為無民事行為能力人。③個人喪失償債能力。④被人民法院強執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:①未履行出資義務(wù)。②因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失。③執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當行為。④合伙協(xié)議約定的其他事由。對合伙人的除名決議應(yīng)當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。:允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。轉(zhuǎn)讓時,在同等條件下,其它合伙人有首先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人應(yīng)按入伙對待。否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。第八條合伙負責人及合伙事務(wù)的執(zhí)行:。其權(quán)限是:(1)對外開展業(yè)務(wù),訂立合同。(2)對合伙事業(yè)進行日常管理。(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物。(4)支付合伙債務(wù)。(5)_____。:(1)全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù),共同決定合伙重大事項。(2)其它合伙人有權(quán)聽取合伙負責人開展業(yè)務(wù)情況的報告。檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況。第九條合伙人的權(quán)利和義務(wù):(一)合伙人的權(quán)利:、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán),合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權(quán)。,合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有。(二)合伙人的義務(wù):。第十條禁止行為:,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動。如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。,禁止合伙人與本合伙簽訂合同進行交易。,應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。第十一條合伙營業(yè)的繼續(xù):(一)在退伙的情況下,其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù),也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營。也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意,接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。第十二條合伙的終止及終止后的事項::(1)合伙期屆滿。(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系:(3)合伙事業(yè)完成或不能完成。(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷。(5)法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。(6)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。:(1)合伙解散后應(yīng)當進行清算,并通知債權(quán)人。(2)清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定______合伙人或委托第三人,擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。(3)清算時,合伙財產(chǎn)中的固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配。(4)合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠聘用的職工工資和勞動保險費用。合伙所欠稅款。合伙的債務(wù)。返還合伙人的出資。(5)清償后如有剩余,則按本合同第六條盈余分配的辦法進行分配。(6)清算時合伙有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還。合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,依本協(xié)議第六條債務(wù)承擔的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當承擔的數(shù)額時,有權(quán)向其他合伙人追償。第十三條違約責任:(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應(yīng)當賠償由此給其他合伙人造成的損失。如果逾期____年仍未繳足出資,按退伙處理。(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理。由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。(四)合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當對其他合伙人承擔賠償責任。第十四條糾份的解決:合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。第十五條其它:本合同自訂立之日起生效,合伙業(yè)務(wù)于營業(yè)執(zhí)照報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準之日起開始營業(yè)。本合同正本一式份,合伙人各執(zhí)一份,送各存一份本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。合伙人:____(蓋章)合伙人:____(蓋章)合伙人:____(蓋章)兩人合伙協(xié)議書15甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就合伙從事“ ”自愿達成如下協(xié)議;雙方同意信守:第一條:合伙宗旨;共同合作,合法經(jīng)營,利益共享風險共擔。第二條:合伙名稱;經(jīng)營地址:第三條:合伙經(jīng)營項目和范圍;煙酒副食、日用百貨、包裝食品零售。第四條:合伙期限暫定五年,自本合伙協(xié)議簽訂之日起計算,合伙期限屆滿,經(jīng)各合伙人協(xié)商一致可以延長經(jīng)營期限,也可以根據(jù)市場情況提前終止合伙經(jīng)營,提前終止合伙經(jīng)營或延長合伙經(jīng)營必須提前六個月取得甲乙雙方一致意見,在期滿前辦理完畢有關(guān)手續(xù)。第五條:預計總投資肆拾萬元(¥400000元)。甲方、乙方各占50%股份,計各投貳拾萬元,超出部分甲乙雙方按比例分攤。另注:合伙人的出資,在規(guī)定時間內(nèi)交齊合伙資金。合伙期間,甲乙雙方的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資為個人所有,屆時予以返還。第六條:合伙人的分工,權(quán)利和義務(wù)經(jīng)雙方協(xié)商一致推舉甲方為合伙負責人,全面負責合伙業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營與管理,客戶協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)開拓等事宜。乙方享有對財物賬目的監(jiān)管權(quán)利,對于實際財務(wù)、賬目以及借款、還款、日常投資等資金使用事項在超過1000元額度(500以下應(yīng)各自記賬,留存憑證,定期對賬),必須加以雙方協(xié)商一致方可進行。第七條:盈余分配與債務(wù)承擔合伙雙方共同經(jīng)營、共同合作、共擔風險、共負盈虧盈余分配,、電、暖氣、租金、職工工資、稅金等日常經(jīng)營費用,剩余的按雙方的投資比例分配,平均分配預支每分工作日前結(jié)算上一月的賬目,進行盈余分配。債務(wù)承擔,合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,由各合伙人按比例分擔。人員安排,經(jīng)甲乙合伙人雙方協(xié)商一致為準。第八條:違約責任合伙人未經(jīng)其它合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果共合伙人不愿接納讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人店賠償另外合伙人因此而造成的損失。合伙人違反本協(xié)議導致合伙損失的。應(yīng)當對其合伙人承擔賠償責任。第九條:合同爭議解決方式本協(xié)議有關(guān)的一切事宜,合伙人之間其共同協(xié)商,如協(xié)商不成,可在法院處理。第十條:本合同一式二份,合伙人各執(zhí)一份本合同經(jīng)雙方合伙人簽字,蓋章后生效。合伙人甲方簽字:合伙人乙方簽字:年月日年月日
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