【精品】公證處委托書(shū)合集-資料下載頁(yè)
2025-04-21 09:00本頁(yè)面
【正文】 (注 :本委托書(shū)適用于發(fā)生轉(zhuǎn)讓的股東 。并在其所在地的公證處就近辦理委托書(shū)公證 ) 第五篇：公證處房產(chǎn)委托書(shū) 公證處房產(chǎn)委托書(shū) 委托人： 姓名： _____身份證號(hào)碼： __________ 受托人： 姓名： _____身份證號(hào)碼： __________ 我擁有位于 __________[房屋所有權(quán)證： __________]的房 產(chǎn)，現(xiàn)委托 __________為我的代理人，并以我的名義在代理期限 (____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日 )內(nèi)，辦理如下事項(xiàng)： 全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行按揭貸款 (即贖樓 )手續(xù)，代為簽署融資擔(dān)保協(xié)議，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)買賣合同或房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明。 全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓、出售上述房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù)，打印房產(chǎn)買賣合同，代為簽署房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)文件，受托人代為收取上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部樓款或銀行按揭樓款。 委托人辦理簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款。 受托人辦理公證、到國(guó)土、房產(chǎn)等有關(guān)部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及簽署、遞交有關(guān)文件，辦理水電、煤氣、電話、有線電視 /數(shù)字電視、物業(yè)管理費(fèi)、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù)。 到有關(guān)部門辦理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一切有關(guān)手續(xù)。 受托人辦理上述房產(chǎn)解除國(guó)土局買賣合同公證書(shū)以及簽署一切相關(guān)文件。 辦理出租管理房產(chǎn)及簽署租賃合同、收取租金，代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格。 受托人在其權(quán)限范圍及代理期 限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額的房產(chǎn)。 受托人 (有 /無(wú) )轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人： __________ _____年 _____月 _____日 特別提醒： 房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人 )將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等 )的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。房產(chǎn)所有權(quán)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書(shū)面形式。因此，房產(chǎn)委托公證又稱房產(chǎn)委托 書(shū)公證。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第 9 條第 2 款規(guī)定：當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。如果委托代理人能夠出示買受人委托的公證書(shū)，證明此份合同有效。 同時(shí)，根據(jù)《辦理房屋委托書(shū)公證的指導(dǎo)意見(jiàn)》第三條委托人申請(qǐng)辦理房屋委托書(shū)公證，應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)構(gòu)提出，不得委托他人代理。
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