【正文】 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài) 。 七、租賃期間其他有關(guān)約定 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話。如需門(mén)以上的電話，費(fèi)用由 乙方自理。 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán) 。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。 八、其他條款 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 【廠房租賃合同模板】相關(guān)文章： 第三篇：廠房租賃合同 廠房租賃合同 出租方 (甲方 )：承租方（乙方）： 法定 代表人：法定代表人 : 甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)廠租賃合同范本： 一、租賃廠房情況 甲方將位于的廠房 (以下簡(jiǎn)稱租賃物 )租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米 。本租賃物的功能為 _____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。 二、租賃期限 租賃期限為年，即從 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前 __天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。 三、交付情況 在本出租合同生效之日起 ___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 四、租賃費(fèi)用 從年月日起至從年月日，廠房租金每月每平方米為：人民幣元。 從年月日起至從年月日，廠房租金每月每平方米為：人民幣元。 從年月日起至從年月日，廠房租金每月每平方米為：人民幣元。 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 ___日內(nèi)，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。 乙方應(yīng)于每月 ___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯 納金，滯納金額按所欠租金的 %支付。 本廠房租賃合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。 在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、 保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物 損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。 在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn) (包括責(zé)任險(xiǎn) )。若承租方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。 四、裝修條款 在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí) 須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。 五、轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合 同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終 止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的 __日內(nèi)交甲方存檔。 六、倉(cāng)廠租賃合同的解除 在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方 (包括受轉(zhuǎn)租人 )之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn) (包括受轉(zhuǎn) 租人的財(cái)產(chǎn) )，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起 5 日后，甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。 乙方確需提前解約，須提前 2 個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金 2 倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在 5 日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。 七、免責(zé)條款 因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在 30 日內(nèi)，提供不可抗因素的 詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 八、合同終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。 九、甲、乙雙方應(yīng)本著互利協(xié)作的精神，有事雙方協(xié)商解決，如發(fā)生糾紛， 經(jīng)協(xié)商確無(wú)法解決，可按國(guó)家有關(guān)法律辦理。 十、本協(xié)議一式三份， 甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，自簽字之日生效，待付清 尾款時(shí)自然失效。 出租方 (印章 )： _______________承租方（印章）：授權(quán)代表 (簽字 )：______________授權(quán)代理（簽字）：時(shí)間：時(shí)間： 第四篇：廠房租賃合同 房屋租賃合同 出租人（甲方）：寧波黃泰實(shí)業(yè)有限公司 承租人（乙方）： 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、出租房屋位置、面積、用途： 1 業(yè)有限公司部分房屋設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。 面積：該部分房屋共計(jì)建筑面積平方米 二、租賃期限 房屋租賃期限為叁年，從 2021年 4月 1日至 2021年 3月 31日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前貳個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。 三、租金、租金計(jì)算、支付方式 年租金起算基準(zhǔn)日： 2021 年 4 月 1 日為租金的起算基準(zhǔn)日。第壹年年租金為 叁萬(wàn)貳仟肆佰元，第貳年年租金為叁萬(wàn)伍仟陸佰肆拾元元，第叁年年租金為叁萬(wàn)玖仟貳佰零肆元。 如以后國(guó)家稅收政策調(diào)整，甲方稅負(fù)上調(diào)部分，租金標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)高。 支付方式：租金以壹年為一期，按先付租金后租用原則，乙方應(yīng)于每期開(kāi)始前一個(gè)月一次性付清下期租金。首期租金在 2021 年 3 月 31日前付清，第貳年租金在 2021 年 2 月 28 日前支付，第叁年租金在 2021年 2 月 28日前支付 四、保證金、其他費(fèi)用 本合同生效之日起伍日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣 1 本合同叁年租賃期滿，雙方結(jié)清所有應(yīng)結(jié) 費(fèi)用后，甲方五日內(nèi)一次性退還乙方保證金。 如出現(xiàn)提前終止本合同情況，雙方按解除協(xié)議結(jié)清所有應(yīng)結(jié)費(fèi)用后，甲方五日內(nèi)一次性無(wú)息將應(yīng)退保證金退還乙方。 租賃期間所涉及水電費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自理。 五、房屋使用及維護(hù)責(zé)任 乙方已實(shí)地查看租賃房屋，并清楚地知悉房屋裝修、面積、水電配置、荷載要求等狀況。甲方已向乙方出示該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件，乙方已了解該房屋權(quán)屬狀況、抵押權(quán)登記等信息，對(duì)承租房屋是否符合乙方用途由乙方自行決定，與甲方無(wú)涉。 從交 付房屋之日起，乙方根據(jù)使用需要裝修房屋或者安裝的設(shè)備及設(shè)施必須符合房屋設(shè)計(jì)荷載要求，乙方的裝修及安裝方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意。如需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方自行辦理。 如果乙方違反上述約定，造成房屋損壞或者主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋損壞的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。逾期不維修的，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、合同解除及違約責(zé)任 如遇法定不可抗力或者由于該房因城市建設(shè)需要被市、區(qū)政府列入拆遷或土地被征用或收回的情況，本合同可提前終止，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。 乙方未征得甲方書(shū)面同意，擅自將全部或部分房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)當(dāng)期月租金 3 倍的違約金。 七、其他條款 乙方在租賃期間應(yīng)該對(duì)自己的物資及裝潢進(jìn)行保險(xiǎn)，以免引起火災(zāi)等事故造成損失及第三方損失，如因未對(duì)財(cái)產(chǎn)物資進(jìn)行保險(xiǎn)而造成的一切的后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)涉。 租賃期滿前兩個(gè)月乙方要求續(xù)租的，應(yīng)向甲方提出書(shū)面要求。若甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂新的租賃合同。 租賃期滿后，乙方增加的設(shè)施、設(shè)備及裝修部分，除甲方同意折價(jià)留用外，其余由乙方自行搬離、拆除，但造成甲方房屋損害的，乙方應(yīng)當(dāng)修復(fù)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等損失。 乙方人員以及與乙方有關(guān)的第三方人員在租賃期間造成的一切事故與甲方無(wú)涉。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，如有違反，由乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任，與甲方無(wú)涉。 租賃期滿或合 同提前解除后，乙方未獲甲方書(shū)面同意繼續(xù)占用房屋的，無(wú)權(quán)占用期間按本合同約定的第三年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付房屋使用費(fèi)。乙方無(wú)權(quán)占用超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)采取自力救濟(jì)措施。 八、本合同一式肆份，甲乙方各執(zhí)貳份，具有同等效力，自雙方單位蓋章和代表人簽字之日起生效。 甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章： 簽定時(shí)間：年月日簽定時(shí)間：年月日 第五篇：廠房租賃合同 廠房租賃合同 出租房：徐州市大黃山鎮(zhèn)王可樂(lè)村王愛(ài)華（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：徐州慧鵬機(jī)械制造廠（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中 華人民共和國(guó)土地法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將位于王愛(ài)華的廠房、辦公樓出