廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板-資料下載頁(yè)
2025-02-28 16:21本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。滿遷出之日至均由_______方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期。不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
【正文】 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 租賃期間，甲方保證該 廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃 期間其他有關(guān)約定 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收 ______%滯 納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán) 。如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。 八、其他條款 租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法 共同協(xié)商解決。 十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 甲方 (簽章 )： ________________乙方 (簽章 )： ________________ __________年 ________月 ______日 __________年 ________月______日
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