【正文】 釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。 合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。 合同到期，雙方若無異議，合同自動順延，順延次數(shù)不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。 七、爭議的解決 本合同履行中如發(fā)生爭議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。 八、附則 l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效： 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，各份合同具有同等法律效力。 附件： 乙方營業(yè)執(zhí)照復印件 第 3 頁共 4頁 甲方：乙方： 法定代表人（或授權(quán)代表人）：法定代表人（或授權(quán)代表人）： 日期：日期： 第 4 頁共 4頁 第五篇：保潔服務(wù)協(xié)議 保潔服務(wù)協(xié)議 保潔服務(wù)協(xié)議 甲方：北京元和方義汽配城有限公司 地址：北京市豐臺區(qū)張儀村路 2號 電話： 88690426804 乙方： 地址： 電話： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方日常保潔服務(wù)工作及垃圾清理一事，達成如下協(xié)議： 乙方為甲方提供日常保潔服務(wù)，時間從日起，至年月日止，為期年。每天工作時間為早 7： 00 至下午 16： 排休息。 乙方以包工包料的方式承擔甲方的日常保潔工作。甲方按每人每月元的標準向乙方支付服務(wù)費用。此費用含工人工資、清潔用具、用品及材料費、服裝費，加班費及國家規(guī)定的各種保險費用等。費用按月支付，每月 10日為結(jié)算日，乙方持正式發(fā)票和甲方結(jié)賬。 乙方提供保潔人數(shù) 6人，保潔人員應(yīng)提前做好培訓，熟悉各種崗位職責及工作規(guī)范，會使用各種清潔工具 ,熟悉各種清潔藥液的正確配比并統(tǒng)一著裝上崗。 乙方工作范圍包括：公共區(qū)域地面、墻面、門窗、樓梯、柱子、指示標牌、燈具、衛(wèi)生間、辦公區(qū)域、外圍門前四周等部 位的清潔以 及垃圾的處理：環(huán)境整潔優(yōu)美、各項服務(wù)滿足甲方要求。 乙方的工作標準：負責區(qū)域清潔、干凈無垃圾、無污漬、玻璃光亮；衛(wèi)生間無異味、無蚊蟲、無滯留物、洗手盆臺面及地面無污漬及水跡、紙簍手紙不超 1/2；垃圾及時運出賣場 乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，認真負責，保質(zhì)保量地完成工作，不做損害甲方利益的事情，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，并視情況追究乙方的責任。 甲方對乙方的工作有監(jiān)管權(quán)，乙方人員須服從甲方管理 如乙方不能按協(xié)議要求為甲方提供服務(wù)，甲 方有權(quán)解除合同，甲方對此不承擔任何責任。 如甲方不能按時支付乙方費用，乙方有權(quán)解除合同。 乙方員工在工作中造成甲方物品損壞，乙方負責全額賠償，乙方員工如發(fā)生偷盜行為，乙方公司要按照 10 倍賠償。 1由于不可抗力原因致使協(xié)議不能履行，雙方均不承擔責任。未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。如有爭議而無法協(xié)商解決時，任何一方均可訴諸法律。 1保潔人員、制度及時間安排；保潔驗收標準；日常使用的藥劑及設(shè)備作為附件執(zhí)行。 甲方（蓋章） ：乙方（蓋章）： 代表簽字：法人簽字： 日期：日期： 附件一 保潔驗收標準 一、辦公區(qū)域的桌椅、沙發(fā)、茶具、文件柜每天定時有專人用棉紗、軟布擦拭保潔。辦公室 做到辦公家具干凈、整潔、無污漬、汗?jié)n、灰塵、保持整體辦公環(huán)境清新潔凈。 二、步行梯每天擦拭 4 次隨時保持干凈。門窗定時擦拭，墻壁要使用去污粉等定期進行徹底 清掃、玻璃要用玻璃清潔劑保持清潔、干凈、門、窗要保持無灰塵、污漬。 三、衛(wèi)生間隨時保持干凈，使用專用劑（ 84 消毒液 1： 200 的比例、芳香潔廁靈 200g一間 廁所）進行消毒，保持衛(wèi)生間清潔、無異味。洗手池、臺面、地面積水、雜物及時清理 干凈。 四、使用清香劑、香精球等去除衛(wèi)生間異味，使用酒精、洗滌靈、醋等使玻璃鏡防霧、明亮， 擦亮水龍頭（牙膏）、保持水龍頭流水暢通（清理沙漏）（以上用品由乙方負責提供費用 包含在服務(wù)費用中）。 五、公共區(qū)域的地面隨時有專人負責清掃，并使用全能清潔劑等材料進行養(yǎng)護，保持地面清 潔、無雜物，地面沒有水漬。指示牌。宣傳欄。照明燈、開關(guān)、滅火器材等定期使用清 潔材料進行保潔處理，保持清潔干凈、無灰塵、污垢。防塵墊要定期進行清掃，做到防 塵墊清潔干凈、無污垢。 六、其他區(qū)域：垃圾桶有專人負責清理，保持桶內(nèi)外清潔、無異味、定期對垃圾容器用 84 消毒液進行消毒處理。并保持周邊區(qū)域清潔衛(wèi)生。 七、保潔領(lǐng)班隨時檢查衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)不符合衛(wèi)生標準的要及時處理，對突發(fā)事件及隱患要 果斷處理。做到區(qū)域保潔負責制，使辦公區(qū)域和賣場內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境始終處于良 好的狀態(tài)。 八、甲方為保潔人員作業(yè)無償提供水、電使用。一間存放保潔工具和員工休息的房間。 九、日常使用的藥劑及設(shè)備等： 藥劑： 去污粉：用于清除污漬、污跡。 潔廁靈：用于清潔衛(wèi)生間的陶瓷制品上的污漬。 起蠟劑：用于清除大理石的地面、墻面的舊蠟漬。 免拋蠟：用于大理石等物體表面涂蠟保養(yǎng)。 玻璃清潔劑：用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵埃及污垢。 天那水：用于溶解、稀釋油漆。 不銹鋼清潔劑：用于清 洗不銹鋼制品表面的污漬。 設(shè)備：掃帚、拖把、噴壺、膠手套、刷子、安全梯、刀片及小心地滑標志等。 其它： 多功能洗地機、吸塵器為吸灰塵、污物之用，有洗地面灰塵、地毯灰塵、清 潔家具污物等不同類型吸塵器。 吸水機用于地面磨光作用，對于洗取水分、加快干燥非常有效。 拋光機用于地面拋光作用對于大面積尤為必要，使其能達到亮麗光澤。 以上物品都由乙方提供所有費用都包含在甲方支付給乙方的服務(wù)費中，甲方不在支付其 他費用 附件二 汽配城保潔人員制度及時間安排表： 為加強管理，嚴肅勞動記錄，保障工作次序，使員工具有良好的職業(yè)道 德與習慣，制定如下規(guī)定： 一、牢固樹立“賓客至上，服務(wù)第一”的思想，熱愛企業(yè)，熱愛本 職工作，努力做到為企業(yè)服務(wù)，優(yōu)質(zhì)高效的完成任務(wù)。 二、文明服務(wù)，積極主動，不斷加強工作責任心，提高服務(wù)質(zhì)量， 業(yè)務(wù)技能，努力做到干一行愛一行。保證一個整潔良好的工作 環(huán)境。 三、在工作過程中要不怕臟、不怕苦和累，工作中要統(tǒng)一著裝，佩 戴胸卡；儀表整潔，文明用語。工作時思想要集中，精神飽滿， 做到忙而不亂；要遵守各項規(guī)章制度，不遲到、不早退、不曠 工、因故不能上班要提前請假。 四、違章違紀的處理辦法。 ①⑴在保潔范圍內(nèi)經(jīng)三次溝通幫助后，檢查結(jié)果依然不能達到要求標準 的員工，酌情扣除相應(yīng)工資。經(jīng)扣除工資一次后仍無明顯改進的員工， 公司負責調(diào)換人員。 ②保潔員每遲到或早退一次，扣除十元（每次十分鐘以內(nèi)；兩小時以上 扣除半日工資）。 五、要遵紀守法，執(zhí)行制度，服從領(lǐng) 導，聽從指揮。對分配的各項 工作任務(wù)要努力完成，發(fā)現(xiàn)問題及時反映。在工作中要注重職 業(yè)道德，揀拾物品要立即上交，并說明來由。 六、嚴格勞動紀律，不擅自代班、串崗、離崗。上班時間不準扎堆、 聊天、吃零食、干私活。上班時間一般不準接打私人電話，如 有特殊情況需要打電話，不準超過三分鐘。 七、要愛護辦公區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施，嚴禁亂畫，損壞公共財物。要 保管好所有工具、設(shè)備，如有丟失或損壞，必須照價賠償。 八、保潔人員在辦公區(qū)內(nèi)及賣場不得偷拿物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)當事人立 即開除并對其予以重罰。 保潔人數(shù)： 6人，其中一名領(lǐng)班。休假按照甲方的時間安排休息。 工作時間：每日早班 7： 00— 16： 00（ 12： 00— 13： :00為吃飯時間） 每日晚班 9： 00— 18： 00（ 12： 30— 13： 30為吃飯時間） 甲方：北京元和方義汽配城有限公司乙方： 代表簽字：代表簽字：： 蓋章： 日期蓋章：日期