【導讀】北京林河經濟開發(fā)區(qū)定向安置用房工程裝修施工方案。1《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GBJ300-20xx. 2《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-20xx. 3《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50207-20xx. 4《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-20xx. 5《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-20xx. 6《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ126-20xx. 7《外墻外保溫施工技術規(guī)程》DBJ/T01-38-20xx. 8本工程施工組織設計。外墻外墻外保溫，外墻瓷磚及裝飾涂料。內墻墻面是砼墻為刮耐水膩子找平墻面，上人屋面聚苯板保溫，砼屋面。系統(tǒng)，由甲方組織分包方施工。另外，裝飾裝修工程施工工期比較緊，需合理安排各分包及各專業(yè)，保證施。按以上施工任務劃分分別組織勞務施工隊施工，項目部實行招投標制度選擇。保護、質量保證協(xié)議書。塑鋼門窗的規(guī)格、型號應符合設計要求，五金配件齊全，并具有產品的出廠。焊條等均應根據需要備齊。標高是否符合設計圖紙要求，如有問題應提前處理。檢查塑鋼窗兩側連接件位置。提前檢查塑鋼門窗，如保護膜

　　

【正文】 m） 檢查方法 長城杯標準 1 室內凈高、寬尺寸 177。 5 尺量 2 普通裝修墻面、頂面平整度 3 2m 靠尺、塞尺 3 墻面、陰陽垂直度 3 2m 托線板、尺量 4 陰陽角方正 2 方尺、塞尺 5 分格線（縫）平直度 2 拉線、尺量 6 地面 現(xiàn)澆水泥平整度 2 2m 靠尺、 板塊縫格平直度 1 接縫高低差 7 臺階、樓梯踏步寬、高尺寸 3 尺量 8 欄桿扶手護欄 垂直度、高度 2 吊線、尺量 扶手高度 3 尺量 扶手直線度 2 拉線、尺量 9 護墻、踢腳板上口平直度 1 拉線 5m、尺量 北京林河經濟開發(fā)區(qū)定向安置用房工程 裝修施工方案 第 29 頁 成品保護措施 a 樓梯踏 步，施工完畢用木板保護，以防損壞梯角，不準在樓梯踏步上拉、拖東西。 b 窗、窗臺板安裝完畢后，應有防護污染、防碰等措施。 c 管道安裝好后應將所有管口封閉嚴密，防止雜物進入、造成管道堵塞。 d 安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板， 不得踏壓，其支托架，不得作為其它用途的受力點。 e 油漆粉刷、 電氣安裝、對管道、窗臺、地面、墻面及五金進行保護，有防污染措施。 f 穿線時，在焊接全部完成后，應將導線的接頭盤入盒、箱內，并用紙封堵嚴密，以防盒、箱進水，污染。 g 燈具、排氣扇、配電箱、開關、插座等， 進場后應碼放整齊、穩(wěn)固，搬運時，輕 拿輕放，以免碰壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩，要有防潮措施。 h 其它專業(yè)在施工中， 不得碰壞電氣配管，嚴禁私自改動電線管及電氣設備。 i 配管路配管后應及時加設管堵將管口封堵嚴密。 質量保證措施 a建立樣板間制度 為保證裝修工程的施工質量和建筑效果，在大面積的裝修施工開展前應進行樣板間的施工，目的是通過樣板間施工來深化設計，選擇裝修材料，完善各裝修工序的工藝流程和工藝標準，為開展大面積的裝修工程做好技術準備工作。 b成立以總工為首的創(chuàng)優(yōu)領導小組，對工程質量進行控制。 c各分項工程施工前，由項目部各專業(yè)工長對施工 班組做分項工程交底工作，交底要著重過程控制，質量目標及安全注意事項，使現(xiàn)場每個施工人員都明確自己的責任及操作要求。 d確立以項目經理為首的分部質量責任承包，嚴把人員材料、技術、質量、安全成品保護關。向管理工作要質量，要求各專業(yè)工長要“勤轉、勤看、勤管，”隨北京林河經濟開發(fā)區(qū)定向安置用房工程 裝修施工方案 第 30 頁 時為一線工人解決技術上難題。 e按照監(jiān)督上道工序，保證本道工序，服務下道工序的要求，嚴格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”制，實行工序跟蹤檢查，做到在施的每一項工程始終處于受控狀態(tài)。 f 專業(yè)工長、質檢員、班組長要對當天的施工情況進行全面總結，針對存在的問題，提出 解決措施，限期整改。 g 實行動態(tài)管理，每月召開一次全員會議，總結上月的工程質量、施工情況、質量目標落實情況，布置本月的施工任務；堅持每天的碰頭會，安排生產、調 整進度；定時參加監(jiān)理例會；以保證工程宏觀管理和微觀調控。 h 實行樣板引路，以樣板間、分項工程樣板、樣板墻段等指導施工。 i把好原材料及成品質量關，現(xiàn)場設立樣品間，按標準定貨、包裝、運輸、按樣品檢查和驗收。 j對原材料設備的材質證明，準用證等質量證明材料要嚴格控制，并對原材設備按要求進行檢查、試驗和標識。 k 施工現(xiàn)場資料員全面負責技術資料的收集、 整理、歸檔等日常工作。并了解施工進度情況，及時督促資料到位，保證資料與工程同步。 l 現(xiàn)場技術員負責調整相關部門， 疏通好各部門業(yè)務工作，工長、質檢員、材料員是資料的直接提供者，要做到內容清楚，反映真實，結論正確，確保原始資料及時準確、完整、連貫、交圈。 安全及文明工地管理措施 a 施工現(xiàn)場建立由項目經理任安全組長，負責落實、監(jiān)督、檢查安全工作。 b 對進入施工現(xiàn)場的操作人員進行安全教育，對于特殊工序（如電工、焊工等）要考核后持證上崗。 c 專業(yè)工長要堅持施工前做安全技術交底，以提高和加強 施工人員安全的自北京林河經濟開發(fā)區(qū)定向安置用房工程 裝修施工方案 第 31 頁 我防護意識。 d 建筑物的出入口搭 3～ 6 米長、 寬出通道兩側各 1 米的防護棚， 棚頂滿鋪不小于 5cm厚的腳手板，出入口兩側用安全網封嚴。 e 現(xiàn)場臨電線路，按要求敷設，供電系統(tǒng)達到三級配電、二級保護。 a 施工現(xiàn)場成立防火委員會，義務消防隊，負責日常消防工作，實行“誰主管，誰負責”的原則，簽定工作協(xié)議。 b 現(xiàn)場設防火宣傳標志和吸煙室，對參加施工人員進行專門的安全防火知識 教育，簽訂防火協(xié)議。 c 施工現(xiàn)場設三處地下消火栓，每處配置 2～ 3 盤水龍帶，配置能適應需要 的滅 火器材、大小水桶、鐵鍬、鉤等，并定期檢查。 d 從事電氣焊作業(yè)時，要實行用火申請制度，到消防員處領取操作證和動火證，動火周圍要清除易燃物。動火證當日有效，變更工作地點重新辦理。 e 工程內不準作為倉庫使用，不準存放易燃、可燃材料，因工程需要進入工程內的可燃材料，要根據工程計劃限量進入，并采取可靠的防火措施。 f 材料庫內易燃、易爆物品與料具不能混放，要有防火和通風措施。完善領料制度。 保衛(wèi)措施 現(xiàn)場成立治保委員會，負責現(xiàn)場治安工作，在門口設警衛(wèi)值班室，嚴格門 衛(wèi)制度。 建立場內保衛(wèi)制，加強夜間巡邏 保衛(wèi)工作，護場人員要戴值勤標志。 要加強宿舍、辦公室等易發(fā)案部位的管理，制度防范措施，防止發(fā)生盜竊案件。 加強施工人員遵紀守法教育，嚴禁賭博、酗酒、傳播淫穢商品和打架斗毆。 做好成品保衛(wèi)工作，嚴防破壞、被盜等事件發(fā)生。 北京林河經濟開發(fā)區(qū)定向安置用房工程 裝修施工方案 第 32 頁 裝修材料使用嚴格執(zhí)行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》所規(guī)定的各項標準。接受室內環(huán)境污染驗收，合格后方可進行竣工驗收。施工使用低噪音機械，對強噪音設備采取隔音降噪措施。施工過程產生的垃圾廢物分類堆放處理。 北京林河經濟開發(fā)區(qū)定向安置用房工程 裝修施工方案 目 錄 編制依據 .................................................................................................................. 1 主要裝修工程概況 .................................................................................................. 1 裝修施工階段組織施工安排 .................................................................................. 2 住宅樓工程做法 ...................................................................................................... 2 分項裝修工程 .......................................................................................................... 6 門窗工程 ................................................................................................................. 6 內墻頂棚抹灰、刮膩子工程 ..................................................................................... 8 樓地面工程 ........................................................................................................... 13 屋面工程 ............................................................................................................... 14 外墻涂料及外保溫 ................................................................................................. 19 外墻貼面磚工程 .................................................................................................... 21 油漆工程 ............................................................................................................... 26 內、外裝修裝飾工程質量允許偏差及檢查方法 ....................................................... 27 成品保護措施 ........................................................................................................ 29 質量保證措施 ........................................................................................................ 29 安全及文明工地管理措施 .................................................................................... 30 安全措 施 ............................................................................................................... 30 消防管理措施 ........................................................................................................ 31 保衛(wèi)措施 .............................................................................................................. 31 環(huán)境保護措施 ........................................................................................................ 32