【導(dǎo)讀】湛江市祥源投資置業(yè)有限公司。南三鎮(zhèn)日供4/5萬噸自來水項(xiàng)目。編制人員畢康產(chǎn)業(yè)咨詢部經(jīng)理、經(jīng)濟(jì)師。宋競輝高級經(jīng)濟(jì)師

　　

【正文】 主要管理人員可以采取面向社會公開招聘的方式擇優(yōu)錄用。 人員培訓(xùn) 人員培訓(xùn)是項(xiàng)目運(yùn)行中不可缺少的一個重要環(huán)節(jié)，是市場競爭和企業(yè)管理的客觀要求。因此人員培訓(xùn)應(yīng)與工程建設(shè)同步進(jìn)行，并在生產(chǎn)中保持長期性，通過培訓(xùn)可提高職工的科學(xué)文化水平和專業(yè)技能及人才素質(zhì)，是完成項(xiàng)目目標(biāo)的基礎(chǔ)。 項(xiàng)目的生產(chǎn)技術(shù)性強(qiáng)，因此，對職工的各方 面素質(zhì)及技術(shù)要求都是比較高的，必須對職工以各種方式進(jìn)行培訓(xùn)，使企業(yè)的人才素質(zhì)不斷提高。另外，必須對職工進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)，特殊工種做到持證上崗。 計(jì)劃先進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，再進(jìn)行兩個月的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。具體時(shí)間根據(jù)整個項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度而定。 項(xiàng)目布局規(guī)劃情況 該場址現(xiàn)為建設(shè)用地，不占用耕地，場址地質(zhì)單一，地勢平坦，適宜施工。項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)目前無大的工業(yè)污染源，環(huán)境質(zhì)量總體優(yōu)良。場址范圍內(nèi)無礦床、文物古跡和軍事設(shè)施，沒有各類列入國家保護(hù)目錄的動植物資源，沒有風(fēng)景名勝古跡等環(huán)境敏感點(diǎn)，不影響交通運(yùn)輸和周邊地塊的防洪排澇。 該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和 湛江 市發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目用地已為工業(yè)建設(shè)用地，項(xiàng)目的建設(shè)符合 坡頭 土地利用 總體 規(guī)劃 （ 20xx2020） 的 26 有關(guān)要求。該宗土地區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，場地周邊配套設(shè)施完善，具有得天獨(dú)厚的建設(shè)條件。符合該地塊規(guī)劃建設(shè)條件的有關(guān)要求，占地規(guī)模合理，符合國家及 湛江 市集約和有效使用土地的有關(guān)要求。 本項(xiàng)目用地為 建設(shè)用地，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)無特殊建構(gòu)筑物，無拆遷情況，不存在移民安置問題。 27 第四章 資源利用和能源耗用分析 當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新一輪持續(xù)快速增長周期，與此同時(shí) 也遭遇到資源、能源、環(huán)境的瓶頸制約，節(jié)約能源成為我國一項(xiàng)長遠(yuǎn)的戰(zhàn)略方針。中國建筑能耗的總量逐年上升，在能源消費(fèi)總量中所占的比例已從上世紀(jì) 70 年代末的 10%，上升到近年的 %。而建筑最大的耗能點(diǎn)是采暖 和空調(diào)，據(jù)悉，我國在采暖和空調(diào)上 的能耗占建筑總能耗的 55%。據(jù)介紹，我國城鄉(xiāng)既有建筑達(dá) 430 多億平方米，數(shù)量如此之巨的建筑中，最樂觀估計(jì)，達(dá)到節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)的僅占 5%左右；即使是新建筑，也有 90%以上仍屬于高能耗。與氣候條件相近的發(fā)達(dá)國家相比，我國每平方米建筑采暖能耗盡管約為發(fā)達(dá)國家的 3 倍左右，但熱舒適程度遠(yuǎn)不如人。無論從整個國際經(jīng)濟(jì)氣候還是中國宏觀經(jīng)濟(jì)大勢來看，中國能源問題已經(jīng)日趨嚴(yán)峻，節(jié)約能耗勢在必行，而建筑能耗則是人們通常被忽視的重大問題。建筑節(jié)能問題已經(jīng)得到國家和有關(guān)部委高度重視，建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能 設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)的通知》〔 20xx〕55 號、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 (建設(shè)部令第 143 號 )，明確規(guī)定：新建民用建筑 應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，民用建筑工程擴(kuò)建和改建時(shí)，應(yīng)當(dāng)對原建筑進(jìn)行節(jié)能改造。 能耗設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法 》 《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā)【 20xx】 28 號） 國家發(fā)展改革委《節(jié)能中長期項(xiàng)規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資【 20xx】 2505 號） 國家發(fā)展和改革委員會、科技部《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（ 20xx年）； 原國家計(jì)劃委員會計(jì)交能【 1997】 2542 號《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目申請報(bào)告 “ 節(jié)能篇（章） ” 編制及評估的規(guī)定》； 《廣東省節(jié)能條例》 28 國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國發(fā) 【 20xx】15 號） ； 《廣東省 “ 十一五 ” 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃》； 《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)節(jié)能減 排綜合性工作實(shí)施方案的通知》（ 粵府 【 20xx】 66 號）。 能耗設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局、國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》（ GB1716720xx）； 《節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目節(jié)能量確定原則和方法》； 《評價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（ GB∕T3485 1998）； 《評價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》（ GB∕T3486 1993）； 《綜合能耗計(jì)算通則》（ GBT258920xx）。 、數(shù)量 能源消耗種類 本項(xiàng)目根據(jù)國家、廣東省和 湛江 市的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策，本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則，結(jié)合本項(xiàng)目區(qū)域定位、住宅建筑類型和外部條件等具體情況選擇能源形式。 本項(xiàng)目主要能源消耗為 電力：主要是 取水及輸送水過程中各類水泵消耗 ，其次為辦公 生活 照明用電。 因此，項(xiàng)目節(jié)能將以節(jié)電為主要方向。 能源能耗數(shù)量 運(yùn)營期各類耗電設(shè)備裝機(jī)容量為 400kW，辦公生活用電負(fù)荷為 50 kW。 生產(chǎn)設(shè)備用電利用系數(shù)按照 計(jì)算，按照每日運(yùn)行 24 小時(shí)，每年運(yùn)營 365 天計(jì)算；辦公生活用電按照利用系數(shù) 計(jì)算，每日按照 8 小時(shí)計(jì)算，年運(yùn)營 300 天計(jì)算。 據(jù)此計(jì) 算年綜合耗電量為 萬 kWh，折標(biāo)準(zhǔn)煤 噸。 29 能源消耗一覽表 序號 能源種類 年消耗量 折標(biāo) 系數(shù) 折標(biāo)煤（ tce） 1 電 萬 kWh 能耗指標(biāo) 本項(xiàng)目運(yùn)營后后，可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 3650 萬元（稅前） 項(xiàng)目總產(chǎn)值 =銷售收入 =3650 萬元 本項(xiàng)目萬元產(chǎn)值能耗 =總能耗 /總產(chǎn)值 = 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 /3650 萬元= 噸標(biāo)煤 /萬元 節(jié)能措施綜述： 本項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)中，充分考慮利用既有資源，提高設(shè)備的運(yùn)行效率和優(yōu)化設(shè)備的技術(shù)參 數(shù)，以達(dá)到整體的節(jié)能效果，建筑本體圍護(hù)采用保溫隔熱設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)適當(dāng)考慮壓縮建筑結(jié)構(gòu)空間；空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用多臺并聯(lián)技術(shù)，送風(fēng)采用變風(fēng)量方式調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，以及空調(diào)系統(tǒng)均采用自動控制，冷媒管，冷凍水管均采用橡塑海綿保溫材料；合理選擇配電系統(tǒng)布局，加強(qiáng)節(jié)能管理 。 總圖布置 合理布置 水廠 位置， 盡量減少取水揚(yáng)程和取水距離， 總圖布置上力求緊湊，使工藝流向合理 ，用電負(fù)荷中心靠近變配電站，節(jié)約輸送環(huán)節(jié)能耗 。 建筑節(jié)能 （ 1）建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)的節(jié)能措施 建筑節(jié)能主要從建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽設(shè)施等方面 考慮。 30 本項(xiàng)目根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體 規(guī)劃 和單體初步設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理地確定了建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高，初步設(shè)計(jì)將選用節(jié)能型建 筑材料、保證建筑外圍護(hù) 結(jié)構(gòu) 的保溫隔熱等熱工特性，最 大限度減少建筑物能耗量，將會獲得理想的節(jié)能效果。 （ 2）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱節(jié)能技術(shù)方案建議 ①建筑窗墻比控制 表 42 建筑窗墻比控制線 朝向 東 南 西 北 窗墻比控 制線 以上各朝向的窗墻比控制分別符合東＜ 、南≤ 、西＜ 、北≤ （標(biāo)準(zhǔn)），滿足要求。 ② 外墻 表 43 建筑 外墻 構(gòu)造方案 外墻填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)成 填充墻傳熱系數(shù) W/(m2?K) 鋼筋 混凝土 墻占 20%時(shí)外墻平均傳熱系數(shù)W/(m2? K) 20mm 水泥砂漿＋ 200mm加氣混凝 土砌塊＋ 20mm 水泥砂漿 外墻構(gòu)造傳熱系數(shù)考慮熱橋后墻體平均 K= W / (㎡ K) ≤ （標(biāo)準(zhǔn)），滿足要求。 ③ 屋頂 屋頂建議采用淺色屋面，以隔熱太陽輻射熱，減少陽光直射。建議在屋頂涂上隔熱防水膏 , 使屋面具備保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。屋頂構(gòu)造方案建議見表 44。 31 表 44 建筑屋頂構(gòu)造方案 屋頂結(jié)構(gòu)構(gòu)成 傳熱系數(shù) W/(m2? K) 20mm 水泥砂漿＋ 40mm 細(xì)石混凝土＋ 30mmXPS 板＋ 2mm防水涂膜＋ 15mm水泥砂漿＋ 30mm陶粒混凝土＋ 180mm 鋼筋混凝土 屋頂構(gòu)造傳熱系數(shù) K= W / (㎡ K)＜ W / (㎡ K) （標(biāo)準(zhǔn)）滿足要求。 ④ 外 窗 綜合遮陽系數(shù) 盡量減少門窗的面積：門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本項(xiàng)目在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí)，在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，將盡量減少外門窗洞口的面積，以減少建筑能耗。 提高門窗的氣密性：初步設(shè)計(jì)中將采用密閉性良好的門窗。通過改進(jìn)門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，如加裝密封條提高門窗氣密性，防止空氣對流傳熱。 盡量使用新型保溫節(jié)能：門窗將選用新型保溫節(jié)能門窗。 居住建筑外窗的綜合遮陽系數(shù)限值見表 45。 表 45 建筑外窗的綜合遮陽系數(shù)限值 外 墻（ρ≤ ） K、 D 值控制線 平均窗墻比控制線 外窗綜合 遮陽系數(shù) SW K ≤ ， D ≥ ＜ CM ≤ 采用普通無色透明玻璃 (5～ 6 ㎜ ) SC 取 ～ ，采取完全可遮擋陽光直射的固定遮陽板形式的建筑外遮陽系數(shù) SD 為 ，則外窗綜合遮陽系數(shù) SW＝ SC SD＝ ～ ，滿足 SW＜ （標(biāo)準(zhǔn)）限值要求。 按以上所建議的技術(shù)方案進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，本工程建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)外圍護(hù)節(jié)能 50％的技術(shù)要求，不需要進(jìn) 行權(quán)衡判斷。 電氣節(jié)能 合理確定供電線路長度及電纜截面，降低供電線路上的電能損耗。 32 電力供電系統(tǒng)的電損主要為供電線路的有無功率。機(jī)電設(shè)備采用 靜電電容補(bǔ)償方式，提高功率因數(shù)到 以上，以降低電耗、節(jié)約能源。 采用高效燈具、光源及節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器。照明光源選用發(fā)光率高、節(jié)電的產(chǎn)品，如金屬鹵化物燈、高壓鈉燈、高壓汞燈、熒光燈等。實(shí)際工作時(shí)根據(jù)環(huán)境情況采用新型節(jié)能光源為主，部分采用白熾燈。 照明采用集中、分散和自動相結(jié)合的控制方式，確定合理的照度值 ,充分利用天然光。 采 用具有節(jié)能效果的新系列高、低壓電器，以取代功耗大的老產(chǎn)品。 公共場所選用聲控紅外感應(yīng)節(jié)能開關(guān)或 CBUS 智能照明控制。 所有變壓器均采用 D/Yn11， 10 (177。 %)/、 50HZ低損耗、低噪聲、環(huán)保型、高絕緣干式變壓器，最大限度地減小其影響。變壓器低壓側(cè)采用集中、帶諧波抑制的電容補(bǔ)償，使低壓側(cè)功率因數(shù)達(dá)到 ，以節(jié)約能源。 室內(nèi)照明采用發(fā)光效率不低于 60 流明 /W，顯色指數(shù) Ra80 的光源，如高效熒光燈或無極節(jié)能燈等。 在設(shè)備選型中堅(jiān)持高效節(jié)能的原則，選用符合節(jié) 能、節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的國內(nèi)外技術(shù)先進(jìn)的節(jié)能型輸送設(shè)備、加工設(shè)備和其他機(jī)電設(shè)備，以降低消耗指標(biāo)、減少無功損失。 項(xiàng)目所有新增設(shè)備，均系國家推薦的產(chǎn)品及引進(jìn)國外的先進(jìn)設(shè)備，且多數(shù)設(shè)備均系高精度、高效設(shè)備，設(shè)計(jì)中還考慮了盡量提高設(shè)備利用率的措施，以達(dá)到節(jié)能降耗的目的。 計(jì)量控制 ： 實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化控制的穩(wěn)定操作，合理使用能源，按要求配置必要的水、電等能量計(jì)量、檢測設(shè)備和自動控制設(shè)備，為項(xiàng)目單位進(jìn)行能量計(jì)量和管理創(chuàng)造條件，使設(shè)備能經(jīng)常保持在較準(zhǔn)的工況下安 33 全運(yùn)行，以提高設(shè)備的使用效率。 其他節(jié)能措施 節(jié)水：用節(jié)水 型器具，建立循環(huán)用水系統(tǒng)；衛(wèi)生間采取節(jié)水措施，并選用易于清潔的節(jié)水型衛(wèi)生潔具；積極開展雨水利用，應(yīng)用滲水地面。 綠化：對建筑周圍環(huán)境進(jìn)行 綠化 設(shè)計(jì)， 綠化 將對居住區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣候，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng) ，減少城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽隔熱，是改善居住區(qū)微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。 推廣采用新技術(shù)，新工藝，以節(jié)能降耗。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)管理，完善各種規(guī)章制度，定期對各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，最大限度減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。 辦公室用電控制 （ 1）辦公室人員下班后及時(shí)關(guān)閉電腦、燈具 （ 2）辦公區(qū)域行政人員加班，應(yīng)適量開燈且離開時(shí)必須隨時(shí)關(guān)燈、電腦。 （ 3）杜絕白天（光線良好的情況下）開燈，下班無人時(shí)禁止開啟電腦、飲水機(jī)、照明燈、空調(diào)等。 （ 4）在 夏季開啟空調(diào)時(shí)不可打開窗戶。 水廠運(yùn)營用電控制： 所有設(shè)備不允許空轉(zhuǎn)，重點(diǎn)對象控制如下： 前處理用電防止設(shè)備空轉(zhuǎn)的現(xiàn)象造成人為電量浪費(fèi)。 后工段停機(jī)后，及時(shí)斷開此用電設(shè)備，防止設(shè)備空轉(zhuǎn)的現(xiàn)象造成人為電量浪費(fèi)。 生產(chǎn)工藝節(jié)能措施 34 （ 1）設(shè)備清洗要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做相應(yīng)的次數(shù)。 （ 2）保證水管閥門的完好性，不準(zhǔn)出現(xiàn)跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)此現(xiàn)象的發(fā)生應(yīng)及時(shí)通知維修人員進(jìn)行維修。 （ 3）在設(shè)備操作維修管理中，要求工作人員在各個生產(chǎn)環(huán)節(jié)上嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，減少設(shè)備故障并及時(shí)排除故障，防止設(shè)備空載運(yùn)行。 （ 4）設(shè)備的開啟和關(guān)閉均采取集中控制與人工操作相結(jié)合，避免設(shè)備空轉(zhuǎn)。 項(xiàng)目作為公用供水工程，符合國家以及行業(yè)有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策， 。 本項(xiàng)目在工業(yè)節(jié)能、建筑節(jié)能等方面均采取了有效的技術(shù)措施。 本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)在嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)前提下，充分采納建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱、電氣設(shè)備及照明等方面的綜合節(jié)能措施并在施工過程嚴(yán)格執(zhí)行后，本項(xiàng)目建筑是可以達(dá)到在傳統(tǒng)能耗標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上節(jié)能 50%的目標(biāo)的；預(yù)計(jì)本項(xiàng)目在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)上節(jié)以節(jié)能 25%，在采暖、降溫、照明上節(jié)能 25%。 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合國家“節(jié)能 法”及《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》 (國發(fā)〔 20xx〕 28 號 )要求，各專業(yè)設(shè)計(jì)均符合相關(guān)行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到了較好的節(jié)能效果。 經(jīng)過分析比較，