棚戶舊城區(qū)改造發(fā)言材料大全五篇-資料下載頁
2025-04-17 02:22本頁面
【正文】 手續(xù)。根據省發(fā)改委要求，全縣 **年 11 個項目正在進行立項申請，爭取 11 月中旬完成立項。下步要堅持政策導向，積極與上級溝通，準確掌握上級棚改政策動向，積極爭取上級政策資金。充分發(fā)揮牽頭部門作用，積極與財政、國土、規(guī)劃以及鎮(zhèn)街園區(qū)搞 好協(xié)同配合，及時協(xié)調解決工作中的問題，在棚改工作中形成強大合力，積極推進 **年棚改工作。 （篇五） **年上級下達我區(qū)棚戶區(qū)改造任務為：改造 2615 戶，基本建成1430 套； 8 月底項目要求全部開工，結轉項目要求基本建成。我局按照區(qū)委、區(qū)政府工作要求，高度重視，拓寬思路，早謀劃、早建設，各項工作正在有序推進?，F(xiàn)將工作情況匯報如下： 一、工作進展情況 （一） **年城市棚戶區(qū)改造項目進展情況 **年改造項目 12 個，改造戶數(shù) 2615 戶、改造面積約 萬平方米，總投資約 億元，截止到 8 月 20 日，已完成征收項目 8 個，簽訂征收協(xié)議 1595 戶，完成投資約 億元；正在實施項目 4 個。項目地點位于東大街東外社區(qū)星子石、鎮(zhèn)砂子塘、白源街大陂、安源鎮(zhèn)老正街、新正街、后埠街神船嶺局、汪公潭上瓦窯、井沖村謝家沖、五陂謝家沖（華源中路）、五陂謝家沖（華源中路）、安源鎮(zhèn)躍進村羊屎沖、東外社區(qū)流萬路橋頭、安源鎮(zhèn)邱家灣、城郊流萬萍鄉(xiāng)學院南大門。 （二） ****年結轉項目進展情況 **年共有 3 個續(xù)建項目，其中 **年 ****項目 310 戶已基本建成，**年東大外貿局家屬樓項目 71 戶和 **年丹江荷塘沖項目 100 戶未啟動。 (三 )、資金籌集情況 為確保項目順利進行，我區(qū)采取地方財政配套、發(fā)行棚改專項債券，政策性銀行融資、吸收社會資本和爭取上級補助資金等多種方式進行籌措資金。 ****年，發(fā)行棚改專項債券 億元，政策性銀行融資 億元，吸收社會資本 億元，爭取上級補助資金。 二、 2020年計劃實施情況 2020 年項目我區(qū)已初步確定計劃實施改造項目 7 個，改造戶數(shù)1120 戶，改造面積約 萬平方米，其余計劃的改造項目，我們將根據老百姓的意愿在 2020 年提出改造工作方案。 三、下一步打算 做好年前保障性安居工程的資金撥付工作。 啟動 2020 年城市棚戶區(qū)改造項目。 第四篇：舊城改造 探討富民服裝城對南充市舊城的改造 南充市舊城的現(xiàn)狀 a. ：舊城改造快速推進的條件 南門片區(qū)位處南充市順慶區(qū)南門壩濱江生態(tài)走廊 腹地，東連高坪，南通嘉陵，扼守三區(qū)交匯、兩河中心的黃金地帶。 此片區(qū)居民住的是大棚戶，夏天燥熱、冬天寒冷、居住條件十分惡劣，居民需要改善生活條件，舊城改造順從民意。 此片區(qū)均是居住區(qū)，無商業(yè)形態(tài)，折遷成本低，可具操作性。 在濱江大道和玉帶路的交匯處是新修的四橋。四橋的修建有利于緩解高坪到順慶，嘉陵的交通壓力，加強三區(qū)的溝通，符合城市規(guī)劃。 ：舊城改造難度主要的原因 西門片區(qū)主要以西門市場為中心。西門片區(qū)是舊城商業(yè)區(qū)，商鋪折遷成本過高，只有降低該片區(qū)的商業(yè)價值，拆遷才具可操作性。 西門片區(qū)商圈形成，主要西門市場的帶動。西門市場如果消亡，才能除低西門片區(qū)的商業(yè)價值。 西門市場產權的分割，形成眾多的小業(yè)主。在改造中，各個小商戶漫天要價，不支持政府的決策，使得西門市場的改造和發(fā)展步履艱難，成為政府的心病。面對這樣的一個雜亂無序的片區(qū)，政府無從下手，無法改變現(xiàn)狀，只得任其發(fā)展。西門片區(qū)成為了一個自生自滅的市場。 只有建成一個新的服裝批發(fā)市場來刺激 和加速西門市場的衰落，而西門市場的衰落將帶動整個西門片區(qū)的衰落。 富民服裝城在西門片區(qū)舊城改造中的作用 富民服裝城是一個集服裝市場，寫字樓，住宿，停車場，客運等為一體的大型的服裝市場。選址在人民南路和紅花街之間的地段。 與西門市場相比，富民服裝城購物環(huán)境舒適，價格比西門低三分之二，環(huán)境，交通非常便捷，取代西門市場指日可待。 第五篇：舊城改造 改造原因 城市舊居住區(qū)，是在一個城市的長期歷史發(fā)展中，逐步形成的，也是城市各個歷史時期的發(fā)展縮影。舊城一般指的是在市區(qū)的 一些小區(qū)或者是廠房的改造 ,主要是因為這些小區(qū)和廠房年代久遠 ,好多已經成為危房 ,所以必須實行改造 ,這種改造相對來說補償要高一些。舊城區(qū)通常歷史文化遺存比較豐富，歷史格局和傳統(tǒng)風貌比較完整，但同時也存在城市格局尺度比較小、人口密度高且居民中低收入人群占的比例比較高、基礎設施比較陳舊、房屋質量比較差等問題。 編輯本段改造效果 通過舊城區(qū)改造，城市的各個方面都有較大的發(fā)展和變化。第一，舊城區(qū)道路網絡基本建成，道路交通矛盾日益緩解；第二，公用配套設施供需總量基本平衡，服務供應結構得到優(yōu)化；第三，城市環(huán) 境質量得到有效控制，并呈改善趨勢；第四，住宅長期短缺的矛盾得到根本性扭轉，住宅建設飛速發(fā)展。編輯本段問題、矛盾 舊居住區(qū)改造是一個復雜的綜合系統(tǒng)，它涉及到社會效益、經濟效益、環(huán)境效益、文化效益等多方面的平衡與完善，關系到政府部門、房產開發(fā)商和普通居民的利益分配。由于舊居住區(qū)改造的系統(tǒng)性和復雜性，我國的城市舊居住區(qū)改造還面臨著一些問題和矛盾： 一、對經濟效益的過度注重和對社會效益的忽視； 二、傳統(tǒng)改造手段的成本居高不下； 三、輕視文化效益 —— 歷史風貌和城市景觀特色的喪失； 四、改造手段的單一和體制的不完善； 五、公眾參與仍然薄弱。 編輯本段發(fā)展趨勢 目前，我國城市舊居住區(qū)改造呈現(xiàn)多種模式、多個層次推進發(fā)展態(tài)勢，改造模式由過去單純的“舊區(qū)改造”轉向“舊區(qū)再開發(fā)”。概括起來，現(xiàn)階段我國城市的舊居住區(qū)改造呈現(xiàn)出以下趨勢： 一、城市發(fā)展對經濟和環(huán)境效益提出更高層次要求； 二、公眾參與程度不斷提升； 三、趨向法制化、民主化和多元化。
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