二手房屋買賣合同協(xié)議書定稿-資料下載頁
2025-04-15 23:08本頁面
【正文】 __萬 ____仟 ____佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條房屋交付期限： 雙方協(xié)議交付時間為，甲方應于乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。 第五條乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的 3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，甲方歸還首付款同時由乙方向甲方支付總房價 10%的違約金。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責任： 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的 3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方還歸首付款同時向乙方支付總房價 10%的違約金。 注： 甲方如無故終止合同，甲方 應向乙方退還首付款、及支付總房款 10%的違約金。 乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款 10%的違約金。 第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定： 甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù)，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應 按總房款的 3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因乙方原因，每逾期一日，乙方應按總房款的 3‰向甲方支付滯納金，逾期超過三十日，甲方有權解除合同后向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款 10%的違約金。 第八條簽訂合同之后，甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。 第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙 方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章） 簽訂日期： _________年 ______月 _______日
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