【正文】 十六條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 有效期為 ________年，自 ________年 ____月 ____日至 ________年____月 ____日。本合同正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 甲方：法定代表人簽字：簽約時間： ________年 ____月 ____日 乙方：法定代表人簽字：簽約時間： ________年 ____月 ____日 共同合作開發(fā)協(xié)議書 2 甲方：法定代表人： 住所地： 乙方：法定代表人： 住所地： 丙方：法定代表人： 住所地： 丁方：法定代表人： 住所地： ______年 ______月 ______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā) ________________地塊（ ______號宗地）的有關事項協(xié)商達成如下條款： 一、項目簡況 項目名稱為 _________________地塊，土地面積 ______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權出讓年限年。由 xx 市國土資源局以掛牌的形式出讓。 目前已經由甲方出面競得了土地使用權并于 ______年 ______月______日與 ______市國土資源局簽訂了《 ______市國有土地使用權出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經營，有關手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理； 二、各方出資比例、付款方式及收益分配 受讓該 宗土地使用權的款項 ______萬元（包括市政配套費、代建費），其中甲方已出資金額 ______萬元（于 ______年 ______月 ______日以 ______形式劃入 ______帳戶，票據號碼為： ______），丁方已出資金額 ______萬元（于年月日以形式劃入 ______帳戶，票據號碼為： ______）乙方出資金額 ______萬元（于年月日以 ______形式劃入甲方帳戶，票據號碼為： ______），丙方出資金額 ______萬元（于年月日以 ______形式劃入甲方帳戶，票據號碼為： ______），代建費 ______萬元（由乙丙二方分別承擔 ______萬元）。 依據上述出資，結合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方 ______%、乙方 ______%、丙方______%、丁方 ______%。 收益的分配原則上在合作開發(fā)結束之后的一個月內進行，特殊情況另行商定。 三、管理形式 合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā)，設立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權利機構，由 5 名成員組成，其中甲方 2 名，乙方、丙方和丁方各 ______名。 四、其他條款 合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。 各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按 ______%計息，在開發(fā)成本中列支，計息日期從 ______年 ______月 ______日開始， 合作各方應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。 未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。 五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。 甲方：乙方：丙方：丁方： 簽字：簽字：簽字：簽字： 年月日 第三篇：共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書 甲方： ____________ 法定代表人： ___________ 住所地： ___________________________________ 乙方： ____________ 法定代表人： ___________ 住所地： ___________________________________ 丙方： ____________ 法定代表人： ___________ 住所地： ___________________________________ 丁方： ____________ 法定代表人： ___________ 住所地： ___________________________________ ______年 ______月 ______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā) ________________地塊（ ______號宗地）的有關事項協(xié)商達成如下條款： 一、項目簡況 項目名稱為 _________________地塊，土地面積 ______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權出讓年限 ______年。由 ______市國土資源局以掛牌的形式出讓。 目前已經由甲方出面競得了土地使用權并于 ______年 ______月______日與 ______市國土資源局簽訂了《 ______市國有土地使用權出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經營，有關手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理； 二、各方出資比例、付款方式 及收益分配 受讓該宗土地使用權的款項 ______萬元（包括市政配套費、代建費），其中甲方已出資金額 ______萬元（于 ______年 ______月 ______日以 ______形式劃入 ______帳戶，票據號碼為： ______），丁方已出資金額 ______萬元（于年月日以 形式劃入 ______帳戶，票據號碼為：______）乙方出資金額 ______萬元（于年月日以 ______形式劃入甲方帳戶，票據號碼為： ______），丙方出資金額 ______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據號碼為： ______），代建費 ______萬元（由乙丙二方分別承擔 ______萬元）。 依據上述出資，結合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方 ______%、乙方 ______%、丙方______%、丁方 ______%。 收益的分配原則上在合作開發(fā)結束之后的一個月內進行，特殊情況另行商定。 三、管理形式 合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā)，設立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權利機構，由 5 名成員組成，其中甲方 2 名，乙方、丙方和丁方各 ______名。 四、其他條款 合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。 各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按 ______%計息，在開發(fā)成本中列支，計息日期從 ______年 ______月 ______日開始， 合作各方應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。 未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。 五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。 甲方： __________ 乙方： __________ 丙方 ： __________ 丁方： ____________ __________年 ________月 ________日 第四篇：合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)協(xié)議書 甲方：陳隆，身份證號： (以下簡稱甲方 )乙方：李世雄，身份證號： (以下簡稱乙方 )甲、乙雙方就合作開發(fā)項目的相關事宜依據《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，雙方自愿達成如下協(xié)議： 一、開發(fā)地址：益陽市赫山區(qū)桃花侖東路原益陽市鋼管廠綜合樓屬地空坪 2635 號土地一宗。 二、項目名稱 ：新建上檔次商務賓館房產從事賓館經營業(yè)務。 三、合作方式：甲方以現(xiàn)有土地與乙方以現(xiàn)金投資建房方式進行合作，新建上檔次的商務賓館，甲、乙雙方共同對外經營。 四、相關事項： 乙方在甲方土地上投資新建房產前，必須將該宗土地的登記手續(xù)辦至甲方名下方可進行，且過戶費用由乙方承擔。 雙方對建成后的房產如進行賓館合伙經營，如單獨經營，如進行轉讓，對雙方的經營權責及利益分配需另行訂立協(xié)議。 雙方房產投資建成后，組織賓館經營時的法定代表人由甲方、總經理由乙方分別擔任。 雙方在開發(fā)和經營中甲方只承認乙方的個人投資，不承認其他個人或公司的投資，雙方在以后的招商中應力求配合，以促進合作的順利進行。 五、甲乙雙方共同開發(fā)中，甲方不承擔任何損失，對外開發(fā)債務由乙方承擔，開發(fā)新建資產如遇國家征收或轉讓，原土地紅線圖內的土地補償歸甲方，新建地面附著物的補償歸乙方。如遇補償為包含土地需整體資產評估時，甲方占估價的 28%，乙方占 72%分配，征收完成后，甲方退還土地過戶時在國土部門所交的費用給乙方。 六、甲、乙雙方如需擴大開發(fā)，在紅線范圍外擴大土地，具體方案雙方再另行 商討約定進行。 七、本合同簽訂后，雙方如需修改，經雙方協(xié)商一致后對未盡事宜可以補充協(xié)議，補充內容與本合同具有同等法律效力，如發(fā)生糾紛，任何一方均可向益陽市赫山區(qū)人民法院提起訴訟。 八、本合同一式四份，雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司成立后持一份存檔。 甲方：乙方： 年月日 合作經營協(xié)議書 甲方：陳隆，身份證號： (以下簡稱甲方 )乙方：李世雄，身份證號： (以下簡稱乙方 )甲方現(xiàn)有房產一處，乙方有意共同合作經營，經協(xié)商訂立如下合作經營協(xié)議。 一、房產概況：甲方房產位于益陽市赫山區(qū)桃花侖東路 2635 號原益陽市鋼管廠綜合樓地域系四層 11 間門面的磚混結構房屋，雙方同意共同合作經營該房產。 二、經營項目：裝修成上檔次的商務賓館，共同經營。 三、合作方式：甲方以現(xiàn)有房屋作為投資，乙方投入資金進行上檔次商務賓館裝修并承擔全部裝修費用。但在合作經營前，乙方必須將上述房地產出資辦理過戶至甲方名下進行登記，否則雙方不存在執(zhí)行合作經營此協(xié)議。 四、合作期限為 15 年，如連續(xù)虧損 3 年以上，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。 五、利益分配：賓館營業(yè)后的利益分紅：甲方占 51%，乙方占 49%。 六、其它事項： 該賓館未經雙方書面同意，不得對該房屋進行擔保、抵押、質押。 如果乙方途中撤資，資金不到位等因乙方原因導致無法繼續(xù)進行經營和乙方放棄經營，所有賓館固定資產歸甲方所有。 如甲方現(xiàn)對上述房產已出租卻沒有到期，雙方又需改合作經營賓館業(yè)務，則未到期費用由乙方解決和補償給甲方。 七、本合同簽訂后，雙方如需修改，經雙方協(xié)商一致后對未盡事宜可以補充協(xié)議，補充內容與本合同具有同等法律效 力，如發(fā)生糾紛，任何一方均可向益陽市赫山區(qū)人民法院提起訴訟。 八、本合同一式四份，雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司成立后持一份存檔。 甲方：乙方： 年月日 第五篇：合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)協(xié)議書 甲方： 乙方： 因經營需要，甲乙雙發(fā)本著平等互惠、有利于生產的原則，經充分協(xié)商，達成如下合作開發(fā)協(xié)議： 一、甲乙雙方合作開發(fā)桐楠格 C 棟（金色家園）項目。乙方提供項目需要的相關資質、營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。工程所需費用和資金全部由甲方負責。 二、乙方提供項目報建、報稅、開工及驗收等工程需要的一切證照手續(xù)。該項目所需要的稅費、工程質量、安全生產均有甲方負責和代辦繳納，并承擔一切法律責任。 三、甲乙雙方保證該項目手續(xù)齊全合法。甲方有責任和義務維護乙方的企業(yè)形象和信譽；乙方給甲方提供便利的條件。 四、項目竣工后由乙方提供相關手續(xù)，甲方自行辦理銷售許可證，費用由甲方承擔。 五、本協(xié)議簽訂之日起有效至該項目竣工驗收合格、銷售完畢后自行終止。 六、本協(xié)議一式五份。甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方留存并報相關部門存檔。 甲方： 乙方： 年月日