【正文】 __電話： __________ 甲乙雙方就房屋買賣協議如下： 一、乙方自愿購買甲方位于景德鎮(zhèn)市戴家弄【怡翠園】 3 棟 2 單元 807 室，建筑面積約為平方米。 二、基于甲乙雙方自愿協議約定，甲方同意總價人民幣貳拾陸萬肆仟伍百元出售給乙方上述商品房。 三、乙方先付給甲方購房款人民幣捌萬元，改名后，乙方再付給甲方人民幣壹拾捌萬肆仟伍佰元。 四、此協議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。甲乙雙方同意 遵守。 甲方： 乙方： 二 O 一二年二月十五日二手房屋買賣協議書 1 房屋買賣協議書 目 錄 一 、 房屋 ........................................................................................................................3 二 、 轉 讓 價格 ................................................................................................................4 三 、 付 款 方式 ................................................................. ...............................................4 四、房屋的交付 ............................................................................................................5 五 、 產 權 過 戶 登記 .......................................................................................................5 六 、 稅 費 負擔 ..............................................................................................................5 七 、 公 共 維 修 基金 .......................................................................................................6 八 、 戶籍 ........................................................................................................................6 九 、 附 屬 設 施 的 過戶 ...................................................................................................6 十 、 房 屋 的 占 有 、 使 用 、 收 益 、 處 分權 ............................................................... ....7 十一、甲方陳述、保證與承諾 ...................................................................................7 十二、爭議解決 ............................................................................................................8 十 三 、 其他 ....................................................................................................................8 賣方： 身份證號： 住址： 賣方： 與甲方關系： 買方： 身份證號： 住址： 買方 (共有人 )： 身份證號： 住址： 甲方欲將本協議第一條所述房屋轉讓與乙方，雙方經友好協商，達成如 下協議： 一、房屋 房屋坐落位置及房號： 房屋面積： 結構形式： 房屋產權證號： 所有人姓名： 土地使用權證號： 土地使用權性質： 他項權利： 權利人： 房屋所屬物業(yè)管理單位： 物業(yè)費標準： 房屋附屬設施 : 二、轉讓價格 甲乙雙方商定該房屋轉讓價格為 人民幣 元 (大寫： 元整 )，該價格所指向的轉讓標的包括該房屋及其所有附屬設施和占用范圍內的土地使用權。 三、付款方式 ，乙方向甲方人民幣甲方同時向乙方出具收款憑據。 日內支付人民幣 元。 元。 ，應當按人民銀行同期貸款基準利率支付違約金。 四、房屋的交付 房屋。 。 、電表、燃氣表的數值，交付前發(fā)生的水、電、燃氣費、采暖費，以及電話費、有線電視費、寬帶上網費、物業(yè)費等，全部由甲方承擔，交付后發(fā)生的此類費用由乙方承擔。 五、產權過戶登記 1 甲、乙雙方共同轉讓房屋的產權過戶登記，甲方應當按登記部門要求提供或簽署相關文件，需要甲方到場的， 甲方必須到場。 六、稅費負擔 發(fā)生的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定承擔。國家未明確規(guī)定由誰承擔的稅費，由甲、乙雙方平均分擔。 ，如果屆時房屋價格上漲或其他因素導致相關稅費增加的，由過錯方承擔增加的稅費。 七、公共維修基金 甲方曾繳納公共維修基金 元，甲方承諾于 將剩余維修基金及其利息余額全部過戶至乙方名下。 八、戶籍 甲方承諾于否則乙方可以解除合同，甲方應向乙方支付合同總價款 20%的違約金，并賠償乙方已付款的同期貸款利息損失。 九、附屬 設施的過戶 、寬帶 過戶時限： 過戶時限： 過戶時限： 過戶時限： 過戶時限： 過戶時限： 十、房屋的占有、使用、收益、處分權 雙方確認，自產權過戶辦理完畢之日起，該房屋的所有權由乙方全部享有，乙方對該房屋享有占有、使用、收益、處分權，甲方對該房屋不享有任何權利，無權對該房屋做出任何處分。 甲方應于收到乙方第一筆購房款之日，將相關權證資料交由乙方保管，如房產質量存在瑕疵或有其他必需由甲方配合才能處理的情況，甲方必須配合處理。 十一、甲方陳述、保證與承諾 、完整、全面，沒有任何隱瞞和保留，否則甲方愿意賠償乙方的全部損失，如果導致乙方無法取得產權登記的，甲方承諾將退還乙方支付的全部價款，并按 房屋轉讓價款的 20%向乙方支付違約金。 ，即在乙方按約定支付價款后，甲方不得拒絕轉讓房屋，也不得 向第三人轉讓該房屋，否則，乙方可以要求甲方繼續(xù)履行本合同或請求人民法院確認向第三人轉讓無效。如果甲方向第三人轉讓該房屋導致乙方無法取得房屋所有的，甲方承諾返還乙方已經支付的轉讓價款及利息并向乙方支付相當于該房屋轉讓價款一倍的違約金。 3．甲方保證不欠付任何基于該房屋及其附屬設施而產生的稅、費，如有欠費，甲方承擔全部欠費及滯納金、違約金、罰款等，并且應當賠償因此給乙方造成的損失。 十二、爭議解決 雙方因本協議的簽訂、生效以及履行發(fā)生爭議并且無法通過協商解決的，任何一方均可向房屋所在地人 民法院提起訴訟。十 三、其他 ，雙方可協商簽訂補充協議。 ，甲、乙雙方、見證人各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日生效。 甲方： 乙方： 聯系電話： 聯系電話： 甲方 (共有人 )： 乙方聯系電話： 聯系電話： 見證人簽字： 簽訂時間： 年 月 日 第四篇：房屋買賣協議書 房屋買賣協議書 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就房屋買賣的有關事項簽訂協議如下 : 、乙雙方共同協商，甲方自愿將位于硯山縣城區(qū)書院街（盛禾現代城 D 幢 1 單元 603 室）住房一套出售給乙方使用，面積以房產證、土地使用證為準（房產證號：硯山縣房權證城區(qū)字第 20210579 號，土地使用證號：硯國用（ 2021）第 0000522 號）。 （￥ 元）。 ：一次性付清。 、土地使用證交給乙方暫時保管到辦理完過戶手續(xù)。 ：房產過戶手續(xù)在房屋產權滿 5 年后進行（ 2021年 5 月 25 日起兩個月內必須過戶），甲方協助乙方辦理好過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所產生的費用全部由乙方負責。 ，乙方不得將房產作任何抵押或出售，在房子內不得用于任何違法犯罪活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。房產待過戶期間如果由于國家政策調整的原因，對甲方產生的第二套房產稅費全部由乙方承擔。 ，在交房前甲方所使用的水費、電費、垃圾代運費、物業(yè) 管理費等費用由甲方交清。 、燈具、太陽能等房屋附屬設施歸乙方使用。 ：如果乙方未按期辦理過戶手續(xù)，甲方有權將房屋收回，乙方負責將房屋產權證、土地使用證過戶給甲方，承擔過戶費用，并承擔房屋總價 10%的違約金，并支付甲方三年房租租金兩萬；乙方必須提前一周跟甲方預約房產過戶的事，如果甲方不按期配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方負責過戶產生的所有費用，并承擔房屋總價 10%的違約金。 本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份在過戶時交給房管所，雙方簽字生效，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日 第五篇：房屋買賣協議書 房屋買賣協議書 出賣人 (以下簡稱甲方 )：身份證號碼：買受人 (以下簡稱乙方 )：身份證號碼： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方一致協商，就房屋買賣事項達成如下協議，共同遵守。 一、甲方愿將坐落于，建筑面積為平方米（套內建筑面積為平方米）的棟第層第號自有樓房，出售給乙方。 二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為弍拾萬元人民幣。 三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。 四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。 五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。 六、本協議簽訂后，甲方協助乙方辦理產權過戶相關事項。 七、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外， 還應該賠償對方房屋總價款 20%的違約金。 八、在本協議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。 九、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。 十、本協議自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 2021年 5 月 27 日