雙方房屋買賣協(xié)議書7篇-資料下載頁(yè)
2025-05-21 00:07本頁(yè)面
【正文】 、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款 _______________萬(wàn)元（大寫拾萬(wàn)仟佰元整），余款_______________元（大寫拾萬(wàn)仟佰元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條房屋交付期限： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款 當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的 3‰ 支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià) 20%的違約金。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的 3‰ 支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià) 20%的 違約金。 注： 甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款 20%的違約金。 乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款 20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。 第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的 3‰ 向買方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款 20%的違約金。 第 八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。 第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 ______日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò) ______日，乙方每日按已付款的 _____%收取違約金。 第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條本合同未盡事宜，由甲 、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方（簽名或蓋章）： ____________ 乙方（簽名或蓋章）： ____________ 簽訂日期： _________年 ______月 _______日 雙方房屋買賣協(xié)議書精選篇 7 甲方： ______乙方： ______ 身份證號(hào)碼： ______身份證號(hào)碼： ______ 甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著友好協(xié)商的原則，因國(guó)家政策的變動(dòng)，此變動(dòng)為不可歸責(zé)于甲乙任何一方的責(zé)任，導(dǎo)致乙方購(gòu)買甲方位于北京市懷柔區(qū)號(hào)的房屋的 .目的不能實(shí)現(xiàn)，故甲乙雙方一致同意解除雙方于 20____年 04 月 20 日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》，特達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守： 一、解除甲乙雙方于 20____年 04 月 20 日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。 二、本協(xié)議簽訂生效之日起，甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢，甲乙雙方互相免責(zé)，任何一方不得再追究另一方 的任何責(zé)任，否則，須向相對(duì)方承擔(dān)違約金 ______元； 三、甲方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日一次性退還乙方 ______元人民幣，乙方向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。 四、本確認(rèn)書是雙方完全自愿簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。 五、本確認(rèn)書簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。 甲方： ______乙方： ______ ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日
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