物業(yè)工程整改流程含五篇-資料下載頁(yè)
2025-04-05 11:22本頁(yè)面
【正文】 處以 10005000 元的罰款。罰款從相關(guān)單位保修款或工程款中扣除。 三、維保期工作流程： 物業(yè)接到業(yè)主維修需求→物業(yè)客服專員先查看現(xiàn)場(chǎng)后開(kāi)《工程維保單》并通知相關(guān)維保單位前來(lái)領(lǐng)取維?！鷨挝辉诮拥酵ㄖ螽?dāng)天或最遲不得晚于第二日早 上 9 點(diǎn)到物業(yè)客服中心拿單，并按客服中心與業(yè)主協(xié)商的時(shí)間提前 1 個(gè)小時(shí)維保人員到客服中心等待，客服中心提前 1 個(gè)小時(shí)再次與業(yè)主確認(rèn)維修時(shí)間→維保工作人員查看后，無(wú)論能不能馬上處理，都需給業(yè)主和物業(yè)客服中心一個(gè)明確的時(shí)間完成時(shí)間，并取得業(yè)主認(rèn)可→維修完成后維保人員應(yīng)在第一時(shí)間通知物業(yè)客服中心→客服中心做好回訪工作。 處罰規(guī)定：未按本流程規(guī)定時(shí)間達(dá)到的每次處罰視情節(jié)輕重處以 100500 元的罰款，上門維修服務(wù)不好每次處罰 200 元，未按規(guī)定完成整改的每次處以 10005000 元的處罰，物業(yè)保留由物業(yè)指定裝修單位維修的權(quán)利，本次工程維修款由責(zé)任單位 2 倍支付。罰款從相關(guān)單位保修款或工程款中扣除。 相關(guān)表單：《遺留問(wèn)題記錄單》、《復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)單》、《整改延誤說(shuō)明條》、《整改承諾書(shū)》、《工程維保單》、《罰款單》。會(huì)簽欄： ********房地產(chǎn)有限公司： ********物業(yè)：精裝修施工單位： 第五篇：物業(yè)整改措施 關(guān)于七月份衛(wèi)生的整改措施 空港醫(yī)院七月份的問(wèn)題如下： 保安的服裝還是長(zhǎng)袖，需要申報(bào)夏天服裝。 消防栓里面的塑料繩子未解綁。 二樓的廁所 較臭，需要多多清洗。 以上三點(diǎn)，服裝在 15 號(hào)之前會(huì)同意上報(bào)給郭琴，消防栓的繩子已經(jīng)讓保安仔細(xì)檢查，廁所的氣味已經(jīng)讓區(qū)域的保潔阿姨清理，包括每日的點(diǎn)蚊香。 關(guān)于管委會(huì)這邊的衛(wèi)生情況，存在以下問(wèn)題： 東一樓會(huì)議室外面有煙蒂。 保安室里面聊天，衛(wèi)生較臟。 墻壁上面有較多石灰脫落 廁所的木板有脫落 服務(wù)中心的插板線電線裸露 針對(duì)第一點(diǎn)，已經(jīng)叫區(qū)域保潔人員清理，且每天都檢查，第二點(diǎn)，已經(jīng)對(duì)保安人員進(jìn)行教育，以后保障保安室的整潔和干凈。 第三點(diǎn)，由于領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此事不是很重視，所以作罷。第四點(diǎn)，破損的木板已經(jīng)拆除。第五點(diǎn)已經(jīng)派保安人員去將裸露的電線安置好。在衛(wèi)生上面，我們會(huì)再接再厲，希望能在一些小細(xì)節(jié)上面做的更好。 管委會(huì)：徐雅萍 日期：
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