【正文】 本、招商審批表、聯(lián)銷協(xié)議、商品樣品、價格目錄等各種證件。 百貨商場招商工作流程二：招商條件 百貨商場對商場招商工作實行動態(tài)管理，被招商企業(yè)要積極配合，商場有權(quán)對無季節(jié)影響情況下 3 個月沒完成工作任務(wù)的企業(yè)或不安商場規(guī)定做的企業(yè)提出終止協(xié)議。 被招商的企業(yè)也必須是具備法人資格的或者是生產(chǎn)企業(yè)授權(quán)的代理商。 被招商企業(yè)的商品必須實行三包，經(jīng)營品種也必須是名特優(yōu)新，杜絕假冒偽劣商品。 合同期限一般為六個月或一年，如果認(rèn)為有前途再決定是不是續(xù)簽。 百貨商場招商工作流程三：招商審批程序 招商工作擇優(yōu)招商。 按照不重復(fù)招商和申報在先的原則進(jìn)行嚴(yán)格的篩選工作。 對合要求的企業(yè)先向商場提出書面審請，商場再提供一系列的證書，經(jīng)進(jìn)貨管理委員會審批方可發(fā)給企業(yè)。 () 第五篇：商場招商 京都休閑廣場招商項目介紹 由北京美居佳商貿(mào)有限公司經(jīng)過多 年潛心打造的京都休閑廣場購物廣場（一期工程），將于 2021 年 6 月份開業(yè)，現(xiàn)招商工作正在緊張的進(jìn)行中。 項目介紹： 地理位置、人流及結(jié)構(gòu) 京都休閑廣場購物廣場緊鄰 13 號城鐵霍營站（相距 20M），購物廣場日客流量高達(dá) 7 萬人（其中 85%為 1835 歲的中關(guān)村白領(lǐng)階層），并且規(guī)劃中的 8 號線和 16 號線建成后也將由此經(jīng)過。特定的地理位置和穩(wěn)定的客流，是我們共贏的堅實基礎(chǔ)。 經(jīng)營主題：青春時尚的戶外、休閑、體育，國內(nèi)、外知名品牌的精品購物廣場。 經(jīng)營面積 廣場占地面積 3 萬余 M2，計劃分三期開業(yè)：一期為美食 1000M 購物廣場 3000M2（計劃 08 年 6— 7 月份開業(yè)）；二期為綜合超市 3000M2(計劃 08 年 9 月開業(yè) )；三期為娛樂休閑館、個性時尚消費等15000M2（計劃 09 年 8 月開業(yè)）。 目標(biāo)市場 主要是 1835 歲的白領(lǐng)階層，他們崇尚個性、追求品位，有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)。京都休閑廣場購物廣場的明清風(fēng)格建筑，在鋼筋水泥林立的現(xiàn)代建筑群體中給人耳目一新的感覺。另外，從產(chǎn)業(yè)生命周期的角度看，如果說中國的百貨零售業(yè)態(tài)已經(jīng)進(jìn)入成熟期的 話，那么購物廣場的業(yè)態(tài)正處于成長期。毋庸置疑，得天獨厚的地理位置和先進(jìn)的經(jīng)營理念必將把京都休閑廣場購物廣場打造成京北未來的黃金商業(yè)基地。 招商對象 （ 1）、國內(nèi)、外生產(chǎn)制造商； （ 2）、國內(nèi)、外知名品牌經(jīng)營、代理商； （ 3）、根據(jù)經(jīng)營定位需要引進(jìn)的相關(guān)特殊業(yè)種經(jīng)營者。 招商項目 A 廳：根據(jù)特定市場需求，經(jīng)營品類 85%定位在：國內(nèi)外一線的運動、休閑、體育、戶外服裝和用品等（部分品牌及運營商包括：寶盛道吉、動感 9 奧索卡、 36 哥倫比亞、探路者等）； 15%定位在：鞋類、皮具箱包、個性飾品、煙、酒、茶等； B 廳：文化辦公、個性家居、化妝品、黃金珠寶、移動通信、美容美發(fā)、婚紗攝影等相關(guān)品類； C 廳：餐飲美食街。 租金水平： （ 1）、購物廣場：建面均價 12 元 /M2/天； 租金包括：場地使用費、中央空調(diào)的用電費用及維修費用（其中 不含商戶區(qū)域內(nèi)的照明用電費用，每戶單表計量，按月結(jié)算）、物業(yè)管理費用、安保費用等。 （ 2）、美食餐飲：建面均價 8 元 /M2/天； 租 金包括：場地使用費；水、電單表計量，按月結(jié)算。 管理費用：購物廣場： 3000 元 /年，按每家商戶計算； 美食餐飲： 5000 元 /年，按每家商戶計算。 費用用途： 商場日常管理及行政辦公費用 管理服務(wù)人員的工資、福利、勞動保險的費用 污水處理費用 清潔衛(wèi)生費用 綠化管理費用 安保及監(jiān)控費用 五 一、十 一、元旦、春節(jié)、店慶的促銷慶典活動費用 活動內(nèi)容暫定：舞獅、街舞比賽、歌詠比賽、啤酒節(jié)和適應(yīng)年輕人 的游藝、娛樂等體育休閑活動，具體活動內(nèi)容及時間安排詳見《營 銷方案》。旨在聚集人氣，增加商戶銷售。 協(xié)議質(zhì)量保證金：按商戶月租金水平計算（即兩個月的租金，取整數(shù)）。 物業(yè)管理： 物業(yè)出租方除了給承租方提供標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營場地外，還要對整個購物廣場的整體運營提供有效的物業(yè)管理保障： （ 1）、配備相應(yīng)的保安（外保）和內(nèi)保人員，建立完善的崗位責(zé)任和嚴(yán)格的考核制度； （ 2）、配備標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)控 系統(tǒng)，對購物廣場實施 24 小時監(jiān)控，確保商戶物品及整體購物廣場的安全； （ 3）、配備專業(yè)的保潔人員，確保購物廣場的潔凈，創(chuàng)建良好的購物環(huán)境； （ 4）、配備高效的后勤保障人員，保障商戶的水、電及通訊設(shè)備的暢通。 1優(yōu)惠政策： （ 1）、年付商戶贈送 23 個月的免租期； （ 2）、年付商戶贈送戶外廣告位或戶外燈箱一塊（暫定 1 年，位置、規(guī)格待定）； （ 3）、為每家商戶免費提供電話機一部； （ 4）、為每家商戶免費安裝銀聯(lián)刷卡機 (價格忽略 )。 1商場 入駐條件： （ 1）、擁有銷售商品和提供服務(wù)所需的工商營業(yè)執(zhí)照，授權(quán)書，有關(guān)經(jīng)營、制造服務(wù)許可證，資質(zhì)證明等文件； （ 2）、提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)； （ 3）、遵守《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》。 京都休閑廣場購物廣場將本著“互惠互利，共同發(fā)展”的原則，期待與您共創(chuàng)銷售輝煌！ 聯(lián)系地址：地鐵 13 號線霍營站東院 乘車線路： 68 8 3 46 運通 10 37 47 4 4地鐵 13 號線霍營站下車即到 聯(lián)系電話： 8170758 1336608509 1368351716 5 聯(lián)系人：田先生、付女士 京都休閑廣場購物廣場 2021年 5 月 5 日