【導(dǎo)讀】現(xiàn)對(duì)該樓進(jìn)行整體改建設(shè)計(jì)成辦公大樓，使其成為滿足實(shí)際使用需要及外立面造型具。有時(shí)代氣息的公共建筑，基地西側(cè)原兩棟多層的設(shè)備用房拆除，只保留西側(cè)的墻體。層處設(shè)置設(shè)備用房。本工程建筑面積6849平方米，基地面積2394平方米。諧共生”的理念，強(qiáng)調(diào)以人為本，創(chuàng)造舒適的辦公環(huán)境與購物環(huán)境，滿足可持續(xù)發(fā)展的需求。車道寬度為4米，在基地的東北角設(shè)置車行入口，東南角設(shè)置車行出口，基地內(nèi)形成消防環(huán)路。沿幸福路中間部位設(shè)置人行主出入口，建筑北側(cè)設(shè)有下車點(diǎn)人行入口，實(shí)現(xiàn)人車分流?？紤]到基地的用地情況，在基地的西側(cè)室外及利用局部一層設(shè)置了機(jī)械停車位68輛。體建筑內(nèi)原有的垂直交通設(shè)施拆除，重新進(jìn)行設(shè)計(jì)布置。消防電梯從底層至頂層運(yùn)行時(shí)間小于60秒。障礙電梯及相關(guān)設(shè)施滿足規(guī)范要求。度符合相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)周邊環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小。設(shè)計(jì)地震第一組，IV類場地；特征周期。基本雪壓荷載標(biāo)準(zhǔn)值KN/㎡。

　　

【正文】 經(jīng)潛水泵提升后排入室外排水管。 雨水量計(jì)算按上海市暴雨強(qiáng)度公式（數(shù)理統(tǒng)計(jì)法）設(shè)計(jì)，降雨重現(xiàn)期采用二年。 本工程設(shè)計(jì)雨水量為 83L/s。污水量為 36m3/d。 五、管材 1．室內(nèi)給水立管采用鋼塑復(fù)合給水管，給水支管采用 UPVC 給水管。 2．室內(nèi)消防管采用熱鍍鋅鋼管，噴淋管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管。 11 11 3．室內(nèi)排水立管采用 UPVC 排水管，設(shè)專用通氣管。 4．室內(nèi)排水橫管采用 UPVC 排水管。 5．室外給水管采用室外硬聚氯乙烯給水管。 6．室外排水管采用 UPVC 加筋排水管。 7. 生活水池及屋頂水箱采用不銹鋼。 六、節(jié)能措施 1. 采用六升以下的節(jié)水型坐便器。 2. 公共衛(wèi)生間中洗臉盆、洗手盆和小便器等應(yīng)采用延時(shí)自閉、感應(yīng)自閉式水嘴或閥門，供水設(shè)計(jì)充分利用市政管網(wǎng)壓力，直接利用市政管網(wǎng)壓力供水。 七、環(huán)境保護(hù) 雨、污水處理 本工程按環(huán)保衛(wèi)生防疫要求，對(duì) 生活污廢水、雨水采用分流制。室外污、廢水采用合流制，由排水管收集匯流后經(jīng)檢測井處理后排入市政污水管網(wǎng)。室外雨、污水分流，地面雨水和建筑屋面雨水匯流后排入市政雨水管網(wǎng)。 噪聲治理 給排水噪聲主要來自于水泵，設(shè)計(jì)將泵房設(shè)于一層，泵房墻壁做消音措施，水泵進(jìn)、出水口安裝橡膠軟接頭和安裝彈性吊架，以減小噪音和振動(dòng)。 室內(nèi)衛(wèi)生 廚房排水經(jīng)隔油處理后排至室外。 第八篇 消防設(shè)計(jì)專篇 一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（ 20xx 年版） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB20xx620xx 《汽車庫、修 車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295（ 20xx 年版） 二、 建筑消防 1. 總平面消防設(shè)計(jì) 基地內(nèi)部道路兼消防車道， 寬度大于 4 米，轉(zhuǎn)彎半徑不小于 12 米 。 2. 單體消防設(shè)計(jì) 1） 9 層辦公樓， 一層、二層為一個(gè)防火分區(qū)，其他樓層每層一個(gè)防火分區(qū)，并有兩個(gè)疏散出口，并設(shè)有一部消防電梯，建筑內(nèi)設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)， 2） 商業(yè)部分 設(shè) 有 獨(dú)立 疏散出口，辦公部分與商業(yè)部分的疏散出口各自獨(dú)立，互不干擾。 三、 電氣消防 1. 電源：消防電梯、消防泵類、消防風(fēng)機(jī)類、應(yīng)急照明等消防設(shè)施均按一級(jí)負(fù)荷供電， （除應(yīng)急照明外） 末端切換。 2. 應(yīng)急照明：變配電房、 水泵房 、電梯機(jī)房、電梯廳、前室、樓梯間等設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，應(yīng)急照明燈具自帶蓄電池，其應(yīng)急供電時(shí)間均不少于 30min；變配電站、消防設(shè)備用房的應(yīng)急燈連續(xù)供電時(shí)間不少于 180min。 3. 線路的敷設(shè)：消防設(shè)備應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo)志，其線路敷設(shè)應(yīng)滿足規(guī)范要求。當(dāng)采用穿管暗敷設(shè)時(shí)，應(yīng)敷設(shè)于不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護(hù)層厚度不小于 30mm；當(dāng)采用明敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采用金屬管或金屬線槽且其外表面應(yīng)涂防火涂料保護(hù)；當(dāng)一般電源與消防級(jí)電源或消防級(jí)主備電源回路的饋電線纜在同一線槽內(nèi)敷設(shè)時(shí)，均應(yīng)采 用金屬隔板隔開。 4. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)： 本工程屬二類建筑，根據(jù)規(guī)范按二級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。系統(tǒng)采用集中報(bào)警控制系統(tǒng)，在底層設(shè)置消防控制室兼安保中心，內(nèi)設(shè)火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)等設(shè)施，并設(shè)有專業(yè)的值班人員對(duì)建筑內(nèi)的所有消防設(shè)施實(shí)行監(jiān)測和控制。 四、 暖通 消防 12 12 1. 辦公防煙樓梯間及消防合用前室采用正壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓風(fēng)機(jī)設(shè)置于屋頂上，加壓送風(fēng)量按《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB50045－ 95) (20xx 年版 )的要求計(jì)算，保證樓梯間壓差40~50Pa，前室壓差 25~30Pa。前室加壓風(fēng)口每層設(shè)置，樓梯間每二層設(shè)置一個(gè)。 2. 辦公 、商業(yè) 部分充分利用建筑物可開啟外窗（開窗面積不小于室內(nèi)面積 2%）進(jìn)行自然排煙。 3. 火災(zāi)時(shí)，消防中心自動(dòng)關(guān)閉空調(diào)設(shè)備和與火災(zāi)無關(guān)的通風(fēng)風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)。 4. 風(fēng)道穿越防火墻、主要機(jī)房、樓板處或接豎向風(fēng)井之支風(fēng)管上均設(shè)置防火調(diào)節(jié)閥。 5. 管道、設(shè)備及保溫材料、消聲材料和粘結(jié)劑均選用不燃材料或難燃材料。 三、 給排水消防 1. 根據(jù)有關(guān)規(guī)范，本工程需要設(shè)置室內(nèi)消防給水系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。 本工程設(shè)室內(nèi)消火栓（帶消防卷盤），室內(nèi)消防水量為 30L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2 小時(shí)，屋頂 消防水箱有效容積為 18 噸。消防時(shí)由消火栓供水泵從市政給水管網(wǎng)直接抽水滅火，消火栓供水泵設(shè)在一層水泵房內(nèi)。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管道呈環(huán)狀布置。在室外設(shè)置 SQ150 水泵接合器 2 套。 辦公樓一 ~九層需要設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，按中危險(xiǎn) I 級(jí)設(shè)計(jì)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)水量為 30L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 1 小時(shí)；中庭高度大于 25 米，按照高大凈空考慮， 設(shè)計(jì)水量為 47L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 1 小時(shí)。 消防時(shí)由自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)供水泵從市政給水管網(wǎng)直接抽水滅火，噴淋泵和濕式報(bào)警閥設(shè)在一層水泵房內(nèi)。 在室外分別設(shè)置 SQ150 水泵接合器 3 套。 每層 平面均布置普通型手提式磷酸銨鹽型干粉滅火器。 室外消防用水量為 30L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2 小時(shí)，由市政給水管網(wǎng)提供所需水量和水壓。室外總體消防管道為環(huán)狀布置，設(shè)有地上式三出水室外消火栓。 消防電梯的井底和水泵房設(shè)集水井，容量為 2m179。， 排水泵排水量 10L/S。 第九篇 節(jié)能設(shè)計(jì)專篇 一、 建筑節(jié)能 1. 基本要求 為貫徹國家有關(guān)節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境的方針政策，改善建筑室內(nèi)熱環(huán)境，提高維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能，降低采暖和空調(diào)的使用能耗，設(shè)計(jì)上從建筑節(jié)能和設(shè)備節(jié)能兩方面采取措施措施。一是對(duì)建筑的維護(hù)結(jié)構(gòu)采取節(jié)能措施，達(dá)到夏熱冬冷地區(qū)辦公 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定性指標(biāo)的要求；二是各專業(yè)采取多項(xiàng)節(jié)能減耗技術(shù)，立足于建設(shè)形成一個(gè)良好的節(jié)能體系和環(huán)境質(zhì)量，推進(jìn)綠色、環(huán)保建筑的發(fā)展。 建筑節(jié)能滿足節(jié)能 50%的標(biāo)準(zhǔn)。 2. 設(shè)計(jì)依據(jù) 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ13420xx 上海市標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ0810720xx 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003420xx 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693 《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)機(jī)檢測方法》 GB710620xx 《建筑幕墻物理性能分級(jí)》 GB/T15225 3. 建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)措施 1）屋面形式為平屋面：平屋面在現(xiàn)澆鋼砼屋面板上設(shè)置保溫層，采用 150 厚泡沫混凝土保溫兼找坡層。 2）外墻采用外保溫，墻體采用 200 厚輕質(zhì)加氣混凝土砌塊，外側(cè)采用 巖棉板 外保溫系統(tǒng)。 3）外窗通過節(jié)能計(jì)算滿足傳熱系數(shù)及遮陽系數(shù)，并采用局部開啟扇進(jìn)行自然通風(fēng)。 4）底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板的地面，采用 巖棉板 外保溫系統(tǒng)。 5）外窗采用斷熱鋁合金 6+12A+6lowe 中空反射玻璃，傳熱系數(shù)不大于 ㎡ k 。 6）外門窗的性能指標(biāo)： 抗風(fēng)壓性能不低于 GB/T7106 規(guī)定的 4 級(jí)； 空氣滲透性不低于 GB/T7106 規(guī)定的 6 級(jí)； 雨水滲透性不低于 GB/T7106 規(guī)定的 3 級(jí)； 7）外墻與屋面的熱橋部位均采用保溫砂漿保溫層。 二、 電氣節(jié)能 13 13 1）變壓器采用節(jié)能低損耗型變壓器，接線選用 D， yn11 形式，使變壓器容量在三相不平衡負(fù)荷下得以充分利用，并有利于抑制三次諧波電流 2）設(shè)置功率因數(shù)補(bǔ)償裝置，降低無功損耗。 3）合理選擇線纜截面及線路路徑，降低線路損耗。 4）設(shè)置變配電監(jiān)控系統(tǒng)，通過對(duì)各電力設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)測，完成保護(hù)、測量、監(jiān)視、故障報(bào)警及診斷記錄等功能，進(jìn)行電力負(fù)荷的系統(tǒng)維護(hù)和管 理，有針對(duì)性制訂節(jié)能措施，提高運(yùn)營中的節(jié)能管理水平。 5）使用低煙無鹵型電線電纜代替常用的聚氯乙烯電線電纜，提高了載流量，降低了截面積，既減少能耗又節(jié)省材料；而且燃燒時(shí)無有毒物產(chǎn)生，對(duì)人體及環(huán)境危害小。 6）按國家《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的節(jié)能目標(biāo)值進(jìn)行照明設(shè)計(jì)，并選用節(jié)能光源、節(jié)能燈具及節(jié)能附件。 三、 暖通節(jié)能 1. 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的各設(shè)備均選擇效率高、能耗少的產(chǎn)品。 2. 建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)符合節(jié)能規(guī)范。 3. 建筑物開窗面積滿足節(jié)能規(guī)范。 四、 給排水節(jié)能 采用六升以下的節(jié)水型坐便器。 公共衛(wèi)生間中洗臉盆、洗手盆和小 便器等應(yīng)采用延時(shí)自閉、感應(yīng)自閉式水嘴或閥門，供水設(shè)計(jì)充分利用市政管網(wǎng)壓力，直接利用市政管網(wǎng)壓力供水。