【導讀】現(xiàn)對該樓進行整體改建設計成辦公大樓，使其成為滿足實際使用需要及外立面造型具。有時代氣息的公共建筑，基地西側(cè)原兩棟多層的設備用房拆除，只保留西側(cè)的墻體。層處設置設備用房。本工程建筑面積6849平方米，基地面積2394平方米。諧共生”的理念，強調(diào)以人為本，創(chuàng)造舒適的辦公環(huán)境與購物環(huán)境，滿足可持續(xù)發(fā)展的需求。車道寬度為4米，在基地的東北角設置車行入口，東南角設置車行出口，基地內(nèi)形成消防環(huán)路。沿幸福路中間部位設置人行主出入口，建筑北側(cè)設有下車點人行入口，實現(xiàn)人車分流?？紤]到基地的用地情況，在基地的西側(cè)室外及利用局部一層設置了機械停車位68輛。體建筑內(nèi)原有的垂直交通設施拆除，重新進行設計布置。消防電梯從底層至頂層運行時間小于60秒。障礙電梯及相關(guān)設施滿足規(guī)范要求。度符合相關(guān)排放標準要求，對周邊環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小。設計地震第一組，IV類場地；特征周期?；狙汉奢d標準值KN/㎡。

　　

【正文】 經(jīng)潛水泵提升后排入室外排水管。 雨水量計算按上海市暴雨強度公式（數(shù)理統(tǒng)計法）設計，降雨重現(xiàn)期采用二年。 本工程設計雨水量為 83L/s。污水量為 36m3/d。 五、管材 1．室內(nèi)給水立管采用鋼塑復合給水管，給水支管采用 UPVC 給水管。 2．室內(nèi)消防管采用熱鍍鋅鋼管，噴淋管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管。 11 11 3．室內(nèi)排水立管采用 UPVC 排水管，設專用通氣管。 4．室內(nèi)排水橫管采用 UPVC 排水管。 5．室外給水管采用室外硬聚氯乙烯給水管。 6．室外排水管采用 UPVC 加筋排水管。 7. 生活水池及屋頂水箱采用不銹鋼。 六、節(jié)能措施 1. 采用六升以下的節(jié)水型坐便器。 2. 公共衛(wèi)生間中洗臉盆、洗手盆和小便器等應采用延時自閉、感應自閉式水嘴或閥門，供水設計充分利用市政管網(wǎng)壓力，直接利用市政管網(wǎng)壓力供水。 七、環(huán)境保護 雨、污水處理 本工程按環(huán)保衛(wèi)生防疫要求，對 生活污廢水、雨水采用分流制。室外污、廢水采用合流制，由排水管收集匯流后經(jīng)檢測井處理后排入市政污水管網(wǎng)。室外雨、污水分流，地面雨水和建筑屋面雨水匯流后排入市政雨水管網(wǎng)。 噪聲治理 給排水噪聲主要來自于水泵，設計將泵房設于一層，泵房墻壁做消音措施，水泵進、出水口安裝橡膠軟接頭和安裝彈性吊架，以減小噪音和振動。 室內(nèi)衛(wèi)生 廚房排水經(jīng)隔油處理后排至室外。 第八篇 消防設計專篇 一、 設計依據(jù) 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595（ 20xx 年版） 《建筑設計防火規(guī)范》 GB20xx620xx 《汽車庫、修 車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB5006797 《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》 GB5022295（ 20xx 年版） 二、 建筑消防 1. 總平面消防設計 基地內(nèi)部道路兼消防車道， 寬度大于 4 米，轉(zhuǎn)彎半徑不小于 12 米 。 2. 單體消防設計 1） 9 層辦公樓， 一層、二層為一個防火分區(qū)，其他樓層每層一個防火分區(qū)，并有兩個疏散出口，并設有一部消防電梯，建筑內(nèi)設自動滅火系統(tǒng)， 2） 商業(yè)部分 設 有 獨立 疏散出口，辦公部分與商業(yè)部分的疏散出口各自獨立，互不干擾。 三、 電氣消防 1. 電源：消防電梯、消防泵類、消防風機類、應急照明等消防設施均按一級負荷供電， （除應急照明外） 末端切換。 2. 應急照明：變配電房、 水泵房 、電梯機房、電梯廳、前室、樓梯間等設置應急照明和疏散指示標志，應急照明燈具自帶蓄電池，其應急供電時間均不少于 30min；變配電站、消防設備用房的應急燈連續(xù)供電時間不少于 180min。 3. 線路的敷設：消防設備應設有明顯標志，其線路敷設應滿足規(guī)范要求。當采用穿管暗敷設時，應敷設于不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護層厚度不小于 30mm；當采用明敷設時，應采用金屬管或金屬線槽且其外表面應涂防火涂料保護；當一般電源與消防級電源或消防級主備電源回路的饋電線纜在同一線槽內(nèi)敷設時，均應采 用金屬隔板隔開。 4. 火災自動報警系統(tǒng)： 本工程屬二類建筑，根據(jù)規(guī)范按二級保護對象設置火災自動報警系統(tǒng)。系統(tǒng)采用集中報警控制系統(tǒng)，在底層設置消防控制室兼安保中心，內(nèi)設火災報警控制器、聯(lián)動控制臺、火災應急廣播系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)等設施，并設有專業(yè)的值班人員對建筑內(nèi)的所有消防設施實行監(jiān)測和控制。 四、 暖通 消防 12 12 1. 辦公防煙樓梯間及消防合用前室采用正壓送風系統(tǒng)，加壓風機設置于屋頂上，加壓送風量按《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 (GB50045－ 95) (20xx 年版 )的要求計算，保證樓梯間壓差40~50Pa，前室壓差 25~30Pa。前室加壓風口每層設置，樓梯間每二層設置一個。 2. 辦公 、商業(yè) 部分充分利用建筑物可開啟外窗（開窗面積不小于室內(nèi)面積 2%）進行自然排煙。 3. 火災時，消防中心自動關(guān)閉空調(diào)設備和與火災無關(guān)的通風風機的運轉(zhuǎn)。 4. 風道穿越防火墻、主要機房、樓板處或接豎向風井之支風管上均設置防火調(diào)節(jié)閥。 5. 管道、設備及保溫材料、消聲材料和粘結(jié)劑均選用不燃材料或難燃材料。 三、 給排水消防 1. 根據(jù)有關(guān)規(guī)范，本工程需要設置室內(nèi)消防給水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。 本工程設室內(nèi)消火栓（帶消防卷盤），室內(nèi)消防水量為 30L/S，火災延續(xù)時間 2 小時，屋頂 消防水箱有效容積為 18 噸。消防時由消火栓供水泵從市政給水管網(wǎng)直接抽水滅火，消火栓供水泵設在一層水泵房內(nèi)。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管道呈環(huán)狀布置。在室外設置 SQ150 水泵接合器 2 套。 辦公樓一 ~九層需要設置自動噴水滅火系統(tǒng)，按中危險 I 級設計，自動噴水滅火系統(tǒng)設計水量為 30L/S，火災延續(xù)時間 1 小時；中庭高度大于 25 米，按照高大凈空考慮， 設計水量為 47L/S，火災延續(xù)時間 1 小時。 消防時由自動噴水滅火系統(tǒng)供水泵從市政給水管網(wǎng)直接抽水滅火，噴淋泵和濕式報警閥設在一層水泵房內(nèi)。 在室外分別設置 SQ150 水泵接合器 3 套。 每層 平面均布置普通型手提式磷酸銨鹽型干粉滅火器。 室外消防用水量為 30L/S，火災延續(xù)時間 2 小時，由市政給水管網(wǎng)提供所需水量和水壓。室外總體消防管道為環(huán)狀布置，設有地上式三出水室外消火栓。 消防電梯的井底和水泵房設集水井，容量為 2m179。， 排水泵排水量 10L/S。 第九篇 節(jié)能設計專篇 一、 建筑節(jié)能 1. 基本要求 為貫徹國家有關(guān)節(jié)約能源、保護環(huán)境的方針政策，改善建筑室內(nèi)熱環(huán)境，提高維護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能，降低采暖和空調(diào)的使用能耗，設計上從建筑節(jié)能和設備節(jié)能兩方面采取措施措施。一是對建筑的維護結(jié)構(gòu)采取節(jié)能措施，達到夏熱冬冷地區(qū)辦公 建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定性指標的要求；二是各專業(yè)采取多項節(jié)能減耗技術(shù)，立足于建設形成一個良好的節(jié)能體系和環(huán)境質(zhì)量，推進綠色、環(huán)保建筑的發(fā)展。 建筑節(jié)能滿足節(jié)能 50%的標準。 2. 設計依據(jù) 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 JGJ13420xx 上海市標準《公共建筑節(jié)能設計標準》 DGJ0810720xx 《建筑照明設計標準》 GB5003420xx 《民用建筑熱工設計規(guī)范》 GB5017693 《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級機檢測方法》 GB710620xx 《建筑幕墻物理性能分級》 GB/T15225 3. 建筑維護結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)措施 1）屋面形式為平屋面：平屋面在現(xiàn)澆鋼砼屋面板上設置保溫層，采用 150 厚泡沫混凝土保溫兼找坡層。 2）外墻采用外保溫，墻體采用 200 厚輕質(zhì)加氣混凝土砌塊，外側(cè)采用 巖棉板 外保溫系統(tǒng)。 3）外窗通過節(jié)能計算滿足傳熱系數(shù)及遮陽系數(shù)，并采用局部開啟扇進行自然通風。 4）底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板的地面，采用 巖棉板 外保溫系統(tǒng)。 5）外窗采用斷熱鋁合金 6+12A+6lowe 中空反射玻璃，傳熱系數(shù)不大于 ㎡ k 。 6）外門窗的性能指標： 抗風壓性能不低于 GB/T7106 規(guī)定的 4 級； 空氣滲透性不低于 GB/T7106 規(guī)定的 6 級； 雨水滲透性不低于 GB/T7106 規(guī)定的 3 級； 7）外墻與屋面的熱橋部位均采用保溫砂漿保溫層。 二、 電氣節(jié)能 13 13 1）變壓器采用節(jié)能低損耗型變壓器，接線選用 D， yn11 形式，使變壓器容量在三相不平衡負荷下得以充分利用，并有利于抑制三次諧波電流 2）設置功率因數(shù)補償裝置，降低無功損耗。 3）合理選擇線纜截面及線路路徑，降低線路損耗。 4）設置變配電監(jiān)控系統(tǒng)，通過對各電力設備運行狀態(tài)的實時監(jiān)測，完成保護、測量、監(jiān)視、故障報警及診斷記錄等功能，進行電力負荷的系統(tǒng)維護和管 理，有針對性制訂節(jié)能措施，提高運營中的節(jié)能管理水平。 5）使用低煙無鹵型電線電纜代替常用的聚氯乙烯電線電纜，提高了載流量，降低了截面積，既減少能耗又節(jié)省材料；而且燃燒時無有毒物產(chǎn)生，對人體及環(huán)境危害小。 6）按國家《建筑照明設計標準》的節(jié)能目標值進行照明設計，并選用節(jié)能光源、節(jié)能燈具及節(jié)能附件。 三、 暖通節(jié)能 1. 空調(diào)通風系統(tǒng)中的各設備均選擇效率高、能耗少的產(chǎn)品。 2. 建筑物圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)符合節(jié)能規(guī)范。 3. 建筑物開窗面積滿足節(jié)能規(guī)范。 四、 給排水節(jié)能 采用六升以下的節(jié)水型坐便器。 公共衛(wèi)生間中洗臉盆、洗手盆和小 便器等應采用延時自閉、感應自閉式水嘴或閥門，供水設計充分利用市政管網(wǎng)壓力，直接利用市政管網(wǎng)壓力供水。