鄭州市二七區(qū)劉砦城中村改造工程e2-01地塊建設項目報告書-資料下載頁
2025-08-24 09:31本頁面
【導讀】面積207046m2，主要建設住宅、配套商業(yè)及公建用房。目用地規(guī)劃進行了批復。入駐單位應單獨另做環(huán)評，并辦理相關環(huán)保手續(xù)。允許類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策；村改造控制性詳細規(guī)劃》；項目為劉砦村城中村改造的一部分。清；居民采暖由市政集中供給，項目內(nèi)不設燃煤鍋爐；土、機械設備噪聲等；運營期主要污染物為生活污水、固體廢物，因此，選址的環(huán)境合理性。賈魯河，賈魯河為淮河流域水系，屬重點流域。根據(jù)地表水環(huán)境監(jiān)測結。果，賈魯河目前水質(zhì)不能滿足Ⅳ類水體功能要求。內(nèi)，不在一級保護區(qū)范圍內(nèi)。地下停車位1342個。十八里河進七里河，進東風渠，進賈魯河。項目用電由天泰路市政供電線路引入，可滿足項目用電需求。項目使用天然氣作為生活燃料，擬從天泰路市政天然氣管道接入，導致PM10污染加重。Ⅲ類標準要求，區(qū)域地下水水質(zhì)良好。有超標現(xiàn)象，超標原因為項目北側的施工噪聲影響。施工期對大氣環(huán)境的污染是短期與局部的，施工完成后就會消失。
【正文】 創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境，本項目擬采取以下措施，降低鐵路噪聲影響： ○ 1 按照 環(huán)保部《 關于發(fā)布 地面交通噪聲污染防治技術政策 的通知 》（ 環(huán)發(fā) [2020]7 號 ）、 《民用建筑隔聲設計規(guī)范》（ GB501182020）要求，建設單位將對項目內(nèi) 建筑 外窗全部安裝雙層隔聲窗（隔聲量達到25dB(A)以上）， 以使 室內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量 達到《民用建筑隔聲設計規(guī)范》（ GB501182020）關于 辦公 室、會議室 的噪聲級要求：≤ 45 dB(A)。 16 ○ 2 項目區(qū)四周種植隔聲綠化帶，采取 高大 喬木和灌木相結合的方式 ， 在隔聲降噪的同時， 還 可 起到潔凈空氣、美化環(huán)境的效果。 與劉砦城中村改造工程總體規(guī)劃協(xié)調(diào)，在鐵路兩側的綠化帶內(nèi)種植高于 10m的高大喬木。 采取以上措施后， 項目北側鐵路 噪聲對項目內(nèi) 辦公活動 影響較小。 社會環(huán)境影響分析 本項目主要建設居民住宅，區(qū)域內(nèi)無文物古跡，周邊以村莊為主，污染源較簡單（主要為生活污水、生活垃圾及車輛廢氣等），對人文景觀及人群健康均無影響。項目建成后將改善 當?shù)厝司迎h(huán)境，完善周邊道路交通、通訊設施等方面的建設，對當?shù)厣鐣h(huán)境有積極促進作用。 17 第 六 章 環(huán)保措施評述與建議 大氣污染防治措施 居民家庭廚 房油煙經(jīng)處理后通過高于樓頂 的專用煙道升頂排放，對大氣環(huán)境影響較小。 地下停車場設置獨立的送風、排風系統(tǒng)，換氣次數(shù)不應小于 6 次 /h，送入新鮮空氣的進風口宜設在主要通道上。地下車庫尾氣通過豎向井至地面以上 、 綠化帶排放。 地下車庫以及排氣豎井的設計應按照《 汽車庫建筑設計規(guī)范 》（ JGJ10098）的要求進行。綜上，在采用機械通風排氣的措施下， 汽車尾氣排放對 周圍環(huán)境的影響不明顯。 水污染防治措施 本項目 位于 規(guī)劃南三環(huán) 污水處理廠收水范圍 內(nèi) ， 在 南三環(huán) 污水處理廠建成運營前，項目污水可排入 王新莊 污水處理廠進行處理。 項目污水經(jīng)化糞池處理后，經(jīng) 雙泰路 污水管道進入嵩山南路 市政污水管網(wǎng) ，再排入污水處理廠 ， 化糞池要保證足夠的容積及停留時間，化糞池應定期清淘，以免堵塞。 噪聲污染防治措施 防治對策 ① 合理布局，增加建筑物隔聲效果，最大限度地減少對環(huán)境的影響。 ② 設備 噪音 主要來自風機、水泵等 ， 在地下 設置封閉式機房、 泵房的同時，對風機、水泵等進行減震處理 ； 對設備本體進 行消音和減噪處理 ； 加強設備整體的隔聲能力，采取必要的隔震措施（包括設備機座和管道） ， 同時，在設備選型上采用低噪音設備。采取以上措施后， 設備噪聲 對外界環(huán)境產(chǎn)生影響很小。 18 ③ 調(diào)整鄰近道路一側建筑布局，盡量將廚房、衛(wèi)生間等設置在靠近道路一側，并在住宅外窗安裝雙層隔聲窗，隔聲量在 25dB(A)以上。 進一步改善環(huán)境需采取的措施和建議 項目區(qū) 內(nèi)進行有層次的綠化，美化環(huán)境的同時也可減少噪聲對環(huán)境的影響。 固體廢物污染防治措施 ① 項目生活垃圾種類相對集中，應在排放前分類回收，對有 利用價值的包裝用品、紙張盡量回 收， 使垃圾減量化 。 ② 項目生活垃圾應加強收集、輸送及管理，防止遺、灑二次污染，做到日產(chǎn)日清。 19 第 七 章 選址 可行性 及總量控制 選址可行性 政策 、規(guī)劃的協(xié)調(diào)性 本項目為 房地產(chǎn) 建設，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（ 2020 年本）》，本項目不屬限制類、淘汰類行業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。 本項目位于 鄭州市二七區(qū)雙泰路以南、天泰路以東 區(qū)域 ， 宗地用途為城鎮(zhèn)住宅 ，符合 鄭州市 二七區(qū)劉砦城中村改造控制性詳細規(guī)劃 。 與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)性 （ 1）本項目 位于 鄭州市二七區(qū)雙泰路以南、天泰路以東 區(qū)域 ， 主要建設 居民住宅、配套商業(yè)及公建用房 ； （ 2）項目內(nèi)產(chǎn)生的生活污水、汽車尾氣、設備噪聲及生活垃圾經(jīng)采取 環(huán)評提出的各項措施后對周邊環(huán)境無影響； （ 3）外部道路交通噪聲 及鄭西高鐵交通噪聲 對項目居民影響較小，經(jīng)設置雙層隔聲窗（隔聲效果達 25dB(A)以上）、合理調(diào)整臨街建筑布局等措施后， 項目 內(nèi)居民影響不大。 總量控制 項目建成后主要為居民住宅，產(chǎn)生的污染物涉及國家總量控制指標的是廢水污染物中的 COD 和氨氮，排放總量分別為 。 20 第 八 章 結論 鄭州玉安聯(lián)合置業(yè)有限公司鄭州市二 七區(qū)劉砦城中村改造工程E201 地塊建設 項目 符合 國家產(chǎn)業(yè)政策； 項目所在 地區(qū)位環(huán)境良好 ，選址可行；項目施工期及運營期的廢氣、廢水、噪聲及固體廢物等污染物采取有效措施后均能實現(xiàn)達標排放或綜合利用；區(qū)域公眾積極支持項目建設。因此，評價認為工程建設在認真執(zhí)行 “ 三同時 ” 制度，落實工程設 計及環(huán)評提出的各項污染防治措施和建議的基礎上，從環(huán)保角度分析， 項目可行。
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