鄭州市二七區(qū)劉砦城中村改造工程e2-01地塊建設(shè)項(xiàng)目報(bào)告書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-08-24 09:31本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】面積207046m2，主要建設(shè)住宅、配套商業(yè)及公建用房。目用地規(guī)劃進(jìn)行了批復(fù)。入駐單位應(yīng)單獨(dú)另做環(huán)評(píng)，并辦理相關(guān)環(huán)保手續(xù)。允許類(lèi)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；村改造控制性詳細(xì)規(guī)劃》；項(xiàng)目為劉砦村城中村改造的一部分。清；居民采暖由市政集中供給，項(xiàng)目?jī)?nèi)不設(shè)燃煤鍋爐；土、機(jī)械設(shè)備噪聲等；運(yùn)營(yíng)期主要污染物為生活污水、固體廢物，因此，選址的環(huán)境合理性。賈魯河，賈魯河為淮河流域水系，屬重點(diǎn)流域。根據(jù)地表水環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)。果，賈魯河目前水質(zhì)不能滿足Ⅳ類(lèi)水體功能要求。內(nèi)，不在一級(jí)保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)。地下停車(chē)位1342個(gè)。十八里河進(jìn)七里河，進(jìn)東風(fēng)渠，進(jìn)賈魯河。項(xiàng)目用電由天泰路市政供電線路引入，可滿足項(xiàng)目用電需求。項(xiàng)目使用天然氣作為生活燃料，擬從天泰路市政天然氣管道接入，導(dǎo)致PM10污染加重。Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要求，區(qū)域地下水水質(zhì)良好。有超標(biāo)現(xiàn)象，超標(biāo)原因?yàn)轫?xiàng)目北側(cè)的施工噪聲影響。施工期對(duì)大氣環(huán)境的污染是短期與局部的，施工完成后就會(huì)消失。
【正文】 創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境，本項(xiàng)目擬采取以下措施，降低鐵路噪聲影響： ○ 1 按照 環(huán)保部《 關(guān)于發(fā)布 地面交通噪聲污染防治技術(shù)政策 的通知 》（ 環(huán)發(fā) [2020]7 號(hào) ）、 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501182020）要求，建設(shè)單位將對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi) 建筑 外窗全部安裝雙層隔聲窗（隔聲量達(dá)到25dB(A)以上）， 以使 室內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量 達(dá)到《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501182020）關(guān)于 辦公 室、會(huì)議室 的噪聲級(jí)要求：≤ 45 dB(A)。 16 ○ 2 項(xiàng)目區(qū)四周種植隔聲綠化帶，采取 高大 喬木和灌木相結(jié)合的方式 ， 在隔聲降噪的同時(shí)， 還 可 起到潔凈空氣、美化環(huán)境的效果。 與劉砦城中村改造工程總體規(guī)劃協(xié)調(diào)，在鐵路兩側(cè)的綠化帶內(nèi)種植高于 10m的高大喬木。 采取以上措施后， 項(xiàng)目北側(cè)鐵路 噪聲對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi) 辦公活動(dòng) 影響較小。 社會(huì)環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目主要建設(shè)居民住宅，區(qū)域內(nèi)無(wú)文物古跡，周邊以村莊為主，污染源較簡(jiǎn)單（主要為生活污水、生活垃圾及車(chē)輛廢氣等），對(duì)人文景觀及人群健康均無(wú)影響。項(xiàng)目建成后將改善 當(dāng)?shù)厝司迎h(huán)境，完善周邊道路交通、通訊設(shè)施等方面的建設(shè)，對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境有積極促進(jìn)作用。 17 第 六 章 環(huán)保措施評(píng)述與建議 大氣污染防治措施 居民家庭廚 房油煙經(jīng)處理后通過(guò)高于樓頂 的專(zhuān)用煙道升頂排放，對(duì)大氣環(huán)境影響較小。 地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)置獨(dú)立的送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)不應(yīng)小于 6 次 /h，送入新鮮空氣的進(jìn)風(fēng)口宜設(shè)在主要通道上。地下車(chē)庫(kù)尾氣通過(guò)豎向井至地面以上 、 綠化帶排放。 地下車(chē)庫(kù)以及排氣豎井的設(shè)計(jì)應(yīng)按照《 汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》（ JGJ10098）的要求進(jìn)行。綜上，在采用機(jī)械通風(fēng)排氣的措施下， 汽車(chē)尾氣排放對(duì) 周?chē)h(huán)境的影響不明顯。 水污染防治措施 本項(xiàng)目 位于 規(guī)劃南三環(huán) 污水處理廠收水范圍 內(nèi) ， 在 南三環(huán) 污水處理廠建成運(yùn)營(yíng)前，項(xiàng)目污水可排入 王新莊 污水處理廠進(jìn)行處理。 項(xiàng)目污水經(jīng)化糞池處理后，經(jīng) 雙泰路 污水管道進(jìn)入嵩山南路 市政污水管網(wǎng) ，再排入污水處理廠 ， 化糞池要保證足夠的容積及停留時(shí)間，化糞池應(yīng)定期清淘，以免堵塞。 噪聲污染防治措施 防治對(duì)策 ① 合理布局，增加建筑物隔聲效果，最大限度地減少對(duì)環(huán)境的影響。 ② 設(shè)備 噪音 主要來(lái)自風(fēng)機(jī)、水泵等 ， 在地下 設(shè)置封閉式機(jī)房、 泵房的同時(shí)，對(duì)風(fēng)機(jī)、水泵等進(jìn)行減震處理 ； 對(duì)設(shè)備本體進(jìn) 行消音和減噪處理 ； 加強(qiáng)設(shè)備整體的隔聲能力，采取必要的隔震措施（包括設(shè)備機(jī)座和管道） ， 同時(shí)，在設(shè)備選型上采用低噪音設(shè)備。采取以上措施后， 設(shè)備噪聲 對(duì)外界環(huán)境產(chǎn)生影響很小。 18 ③ 調(diào)整鄰近道路一側(cè)建筑布局，盡量將廚房、衛(wèi)生間等設(shè)置在靠近道路一側(cè)，并在住宅外窗安裝雙層隔聲窗，隔聲量在 25dB(A)以上。 進(jìn)一步改善環(huán)境需采取的措施和建議 項(xiàng)目區(qū) 內(nèi)進(jìn)行有層次的綠化，美化環(huán)境的同時(shí)也可減少噪聲對(duì)環(huán)境的影響。 固體廢物污染防治措施 ① 項(xiàng)目生活垃圾種類(lèi)相對(duì)集中，應(yīng)在排放前分類(lèi)回收，對(duì)有 利用價(jià)值的包裝用品、紙張盡量回 收， 使垃圾減量化 。 ② 項(xiàng)目生活垃圾應(yīng)加強(qiáng)收集、輸送及管理，防止遺、灑二次污染，做到日產(chǎn)日清。 19 第 七 章 選址 可行性 及總量控制 選址可行性 政策 、規(guī)劃的協(xié)調(diào)性 本項(xiàng)目為 房地產(chǎn) 建設(shè)，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本）》，本項(xiàng)目不屬限制類(lèi)、淘汰類(lèi)行業(yè)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 本項(xiàng)目位于 鄭州市二七區(qū)雙泰路以南、天泰路以東 區(qū)域 ， 宗地用途為城鎮(zhèn)住宅 ，符合 鄭州市 二七區(qū)劉砦城中村改造控制性詳細(xì)規(guī)劃 。 與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)性 （ 1）本項(xiàng)目 位于 鄭州市二七區(qū)雙泰路以南、天泰路以東 區(qū)域 ， 主要建設(shè) 居民住宅、配套商業(yè)及公建用房 ； （ 2）項(xiàng)目?jī)?nèi)產(chǎn)生的生活污水、汽車(chē)尾氣、設(shè)備噪聲及生活垃圾經(jīng)采取 環(huán)評(píng)提出的各項(xiàng)措施后對(duì)周邊環(huán)境無(wú)影響； （ 3）外部道路交通噪聲 及鄭西高鐵交通噪聲 對(duì)項(xiàng)目居民影響較小，經(jīng)設(shè)置雙層隔聲窗（隔聲效果達(dá) 25dB(A)以上）、合理調(diào)整臨街建筑布局等措施后， 項(xiàng)目 內(nèi)居民影響不大。 總量控制 項(xiàng)目建成后主要為居民住宅，產(chǎn)生的污染物涉及國(guó)家總量控制指標(biāo)的是廢水污染物中的 COD 和氨氮，排放總量分別為 。 20 第 八 章 結(jié)論 鄭州玉安聯(lián)合置業(yè)有限公司鄭州市二 七區(qū)劉砦城中村改造工程E201 地塊建設(shè) 項(xiàng)目 符合 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策； 項(xiàng)目所在 地區(qū)位環(huán)境良好 ，選址可行；項(xiàng)目施工期及運(yùn)營(yíng)期的廢氣、廢水、噪聲及固體廢物等污染物采取有效措施后均能實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放或綜合利用；區(qū)域公眾積極支持項(xiàng)目建設(shè)。因此，評(píng)價(jià)認(rèn)為工程建設(shè)在認(rèn)真執(zhí)行 “ 三同時(shí) ” 制度，落實(shí)工程設(shè) 計(jì)及環(huán)評(píng)提出的各項(xiàng)污染防治措施和建議的基礎(chǔ)上，從環(huán)保角度分析， 項(xiàng)目可行。
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