【正文】 取長補(bǔ)短，不斷克服自己存在的缺點(diǎn)和不足，努力做好本職工作，為企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 第五篇： 2021年物業(yè)公司經(jīng)理個(gè)人述職述廉報(bào)告 XX 年是我擔(dān)負(fù)物業(yè)公司經(jīng)理的第一年，面對這個(gè)陌生的崗位，固然最初有些信心不足，但很快調(diào)劑了心態(tài)，迅速投進(jìn)到工作中，并通過不斷學(xué)習(xí)和努力實(shí)踐，工作獲得了一定成效，現(xiàn)就一年來的學(xué)習(xí)、思想、工作及廉潔自律情況述職以下： 一、工作方面： 依照以責(zé)任制為主線，以科學(xué)管理、優(yōu)良服務(wù)為手段，通過不斷深進(jìn)挖潛，實(shí)現(xiàn)全年各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和責(zé)任目標(biāo)。的工作思路，重點(diǎn)展開了以下幾方面工作： 建立其實(shí)不斷完善核算體系，提升公司及時(shí)的本錢分析控制能力和整體管理效力。 對部分職能及職員進(jìn)行調(diào)劑優(yōu)化，重點(diǎn)加強(qiáng)了統(tǒng)計(jì)和數(shù)據(jù)分析的規(guī)范化工作，以更好地為經(jīng)營工作服務(wù)。在對團(tuán)體公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)認(rèn)真分析的基礎(chǔ)上，通過對各項(xiàng)計(jì)量、收支數(shù)據(jù)進(jìn)行及時(shí)的分析，發(fā)現(xiàn)題目，迅速采取應(yīng)對措施 。制定了《報(bào)表管理辦法》，規(guī)范公司統(tǒng)計(jì)臺帳、報(bào)表的編制、處理、上報(bào)工作， 保證計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、核算工作的及時(shí)性、正確性、真實(shí)性，使公司統(tǒng)計(jì)及信息管理工作步進(jìn)制度化、規(guī)范化的軌道，實(shí)現(xiàn)相干信息的公道、高效活動(dòng) 。重視當(dāng)期本錢支出與用度回收間的關(guān)系，力求真實(shí)反映當(dāng)期實(shí)際情況 。制定并頒布了《計(jì)量及統(tǒng)計(jì)工作規(guī)程》，將公司各項(xiàng)計(jì)量及相干統(tǒng)計(jì)工作納進(jìn)規(guī)范化的軌道，為進(jìn)步統(tǒng)計(jì)分析的效力奠定的基礎(chǔ) 。經(jīng)營分析活動(dòng)向班組延伸，在全公司范圍內(nèi)營建人人關(guān)注經(jīng)營狀態(tài)的氛圍。本責(zé)任制各項(xiàng)指標(biāo)全面完成。 以依法治企年活動(dòng)為契機(jī)，修訂完善內(nèi)控制度，規(guī)范管理和服務(wù)工作程序。 依照團(tuán)體公司依法治企年的 要求，對現(xiàn)有內(nèi)控制度進(jìn)行全面梳理，對存在題目進(jìn)行了排查。嚴(yán)查分歧規(guī)住房，規(guī)范外租房管理，全年共收回分歧規(guī)用房 220 平米，解決了原糧站長達(dá) 16 年占有 25 樓的題目 。結(jié)合團(tuán)體公司對公司審計(jì)提出的各項(xiàng)題目，逐一進(jìn)行了分析并立即實(shí)施了整改 。調(diào)和關(guān)系，使困擾多年的丹尼爾社區(qū)管理題目得以解決 。五 .七勞動(dòng)隊(duì)申辦基本生活養(yǎng)老補(bǔ)貼工作正在積極推動(dòng)并有看得到解決。 以團(tuán)體公司利益為重，堅(jiān)持原則，加強(qiáng)各項(xiàng)用度的回收工作，確保責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 把進(jìn)一步進(jìn)步用度回收率和解決歷史欠費(fèi)題目作為一項(xiàng)重要工作來抓。針對歷史 欠費(fèi)多，賬齡長，當(dāng)期用度回收周期長等題目，一方面完善內(nèi)部臺帳，改進(jìn)工作流程，應(yīng)用科學(xué)的管理手段縮短用度回收周期。另外一方面對收費(fèi)對象進(jìn)行回類劃分，以平房及未出售樓房為重點(diǎn)，針對長時(shí)間欠費(fèi)戶，加大催繳力度，對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了重新明確，堅(jiān)持原則，不徇私情，對所有欠費(fèi)戶等量齊觀，對住戶進(jìn)行耐心的解釋，充分利用電表改造和售電環(huán)節(jié)對住戶繳費(fèi)的制約，加大歷史欠費(fèi)回收力度，當(dāng)期用度回收情況況良好，為實(shí)現(xiàn)責(zé)任目標(biāo)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 科學(xué)管理，深進(jìn)挖潛，強(qiáng)化本錢意識，嚴(yán)格本錢控制，減少跑、冒、滴、漏。 進(jìn)一步 加強(qiáng)水、電、熱三大供給系統(tǒng)的平常管理，最大限度地減少跑、冒、滴、漏。建立巡查制度，成立巡查小組，動(dòng)態(tài)地把握情況發(fā)現(xiàn)題目，主動(dòng)征求住戶意見，以便及時(shí)地消除管理盲區(qū) 。進(jìn)一步加大查竊電力度，進(jìn)步電費(fèi)回收率 。實(shí)行供熱本錢與司爐職員待遇掛鉤的鼓勵(lì)機(jī)制，收到了良好效果，使供熱本錢較上一采熱季下降近 20 萬元 。優(yōu)化崗位設(shè)置，公道核定工作量，緊縮臨時(shí)用工，改進(jìn)和優(yōu)化工作流程，實(shí)現(xiàn)崗位間、部分間的調(diào)和配合，下降了人力本錢和工作銜接本錢 。進(jìn)步全員節(jié)支意識，對公司辦公區(qū)、執(zhí)勤點(diǎn)均實(shí)行單獨(dú)計(jì)量，限額使用 。嚴(yán)格執(zhí)行用度使用審批制，努力 下降管理費(fèi)支出 。對電建社區(qū)長流水的公共廁所進(jìn)行了改造，僅此一項(xiàng)每一年可勤儉水費(fèi) 。 加強(qiáng)學(xué)習(xí)不斷進(jìn)步員工整體素質(zhì)，增強(qiáng)員工服務(wù)意識和法律意識。 加強(qiáng)員產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，強(qiáng)化職工服務(wù)意識，重點(diǎn)學(xué)習(xí)了新《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物權(quán)法》等相干法規(guī)，向每名員工發(fā)放了學(xué)習(xí)資料，并以考試的情勢，及時(shí)檢驗(yàn)了學(xué)習(xí)效果。參加過省公司培訓(xùn)班后，及時(shí)展開了分享交換活動(dòng)，就學(xué)習(xí)體會、科學(xué)管理、工作溝通等題目結(jié)合公司實(shí)際與職工進(jìn)行交換。通過學(xué)習(xí)進(jìn)步，為新樓的前期參與管理做好思想和技能的預(yù)備。進(jìn)一步夯實(shí)管理基礎(chǔ) ，在全公司范圍內(nèi)展開基礎(chǔ)管理檢查評比工作，針對各部分的工作職責(zé)和工作范圍，結(jié)合當(dāng)前工作存在的題目，制定考評細(xì)則，并逐一對比檢查及時(shí)整改，以到達(dá)進(jìn)步管理水平的目的。 精神文明建設(shè)獲得成效，公司內(nèi)部 ***穩(wěn)定，安全管理體系處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，治安狀態(tài)良好。 針對物業(yè)公司的實(shí)際工作崗位特點(diǎn)情況，展開了金點(diǎn)子公道化建議活動(dòng)，激起和調(diào)動(dòng)了廣大員工的工作熱忱和積極性 。加強(qiáng)班組建設(shè)，依照團(tuán)體公司工會創(chuàng)建星級化班組的要求，積極展開創(chuàng)建活動(dòng) 。關(guān)心員工身心健康，活躍員工生活，堅(jiān)持展開羽毛球健身活動(dòng)。今年團(tuán)體 公司舉行的迎五一和十一月舉行的迎新春、營 ***、聚人心、促發(fā)展羽毛球比賽活動(dòng)中分別取得了第一位和第二名的好成績，并同時(shí)取得優(yōu)秀組織獎(jiǎng)和精神文明獎(jiǎng)。 辦公區(qū)及社區(qū)管理秩序良好，無較大不穩(wěn)定事件發(fā)生，消防等項(xiàng)安全工作有序展開，未發(fā)生重大治安案件。 二、學(xué)習(xí)方面： 參加了省公司舉行的主題為轉(zhuǎn)變觀念，提升能力的科級干部培訓(xùn)班，系統(tǒng)學(xué)習(xí)了多門理論和利用學(xué)科，通過為在即一個(gè)月的學(xué)習(xí)，使我收獲頗豐。使我對團(tuán)隊(duì)建設(shè)有了新的熟悉，學(xué)到了很多經(jīng)驗(yàn)和方法 。使我的復(fù)命意識和危機(jī)意識大大增強(qiáng) 。使我更新了觀念， 開闊了視野，進(jìn)一步增強(qiáng)了創(chuàng)新意識。 參加了團(tuán)體公司舉行的黨員培訓(xùn)班，回顧了黨的歷史，認(rèn)真學(xué)習(xí)了黨在不同歷史時(shí)期的重要理論，對《社會主義核心價(jià)值體系》進(jìn)行了深進(jìn)了解，重溫了入黨誓辭。通過學(xué)習(xí)，奠定了扎實(shí)的政治理論基礎(chǔ)，對今后的工作實(shí)踐具有重要指導(dǎo)作用。 另外今年我還學(xué)習(xí)了《中共中心關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》、《中國特點(diǎn)社主義理論體系》等。 三、廉潔自律方面： 認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹《中國共 *產(chǎn) *黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》、《國有 企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)職員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》、《關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部三項(xiàng)談話制度的實(shí)施辦法》、《關(guān)于加強(qiáng)廉政建設(shè)預(yù)防職務(wù)犯法工作的決定》、《西北電力建設(shè)團(tuán)體公司黨風(fēng)廉政建設(shè)三書兩報(bào)告制度實(shí)施辦法》。 自覺接受反腐倡廉教育，參加了《廉政準(zhǔn)則》報(bào)告會 。積極參與學(xué)制度、促廉潔、保發(fā)展主題教育活動(dòng)和古今廉潔故事征集與解讀活動(dòng) 。赴渭南監(jiān)獄參加了現(xiàn)場警示教育活動(dòng)。通過接受學(xué)習(xí)教育，使我廉潔自律意識大大進(jìn)步，拒腐能力增強(qiáng)。 在平常工作中能夠做到本身廉潔，清白做人，干凈做事，忠實(shí)履行一崗雙責(zé)，管好身邊的人和事。大力宏揚(yáng)干事、干凈的廉潔文化。強(qiáng)化全體員工做事依制度、處事按制度、行為遵制度的意識。 結(jié)合物業(yè)公司管理實(shí)際，全面自查在執(zhí)行制度中存在的題目，針對題目提出切實(shí)可行的整改措施。重點(diǎn)加強(qiáng)了對收費(fèi)部、衛(wèi)生所的收費(fèi)環(huán)節(jié)的復(fù)核工作 。規(guī)范了退還住房押金的流程 。重大事項(xiàng)如小型基建維修項(xiàng)目等嚴(yán)格按程序?qū)嵤?。加強(qiáng)合同管理，實(shí)行會簽制度，嚴(yán)格合同事前、事中、事后各環(huán)節(jié)的管理。堅(jiān)持三重一大事項(xiàng)民主決策，與書記及班子其他成員能夠常常 溝通，密切協(xié)作，并常常聽取中層及職工意見，及時(shí)化解各類矛盾。 四、存在的主要題目和不足： 對物業(yè)管理觸及的相干法律、法規(guī)的學(xué)習(xí)不夠廣泛深進(jìn)，影響了依法、依規(guī)處理題目的效力。 管理工作有些方面仍較粗放，距精細(xì)化的標(biāo)準(zhǔn)尚有一定差距。