【導(dǎo)讀】西溪天堂地籍測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)書。筑面積達(dá)XX平方米。完成測(cè)區(qū)一、二級(jí)控制測(cè)量及圖根控制測(cè)量。確定調(diào)查區(qū)范圍內(nèi)的每一宗地的權(quán)屬，解決土地糾紛；編制1：500比例尺宗地圖；對(duì)地籍調(diào)查范圍內(nèi)的宗地進(jìn)行面積計(jì)算、匯總與統(tǒng)計(jì)；利用WalkFU軟件，建立和更新數(shù)據(jù)庫(kù)。土地登記檔案資料，原有的土地權(quán)屬界線圖。

　　

【正文】 ecimal(15， 3) 手工填寫 BLArea* 建筑物占地面積 decimal(15， 3) 屬性賦值 BuildingDensity* 建筑密度 decimal(9， 3) 屬性賦值（或根據(jù)建筑物占地面積和宗地面積自動(dòng)計(jì)算） BuildingArea 建筑面積 decimal(15， 3) 手工填寫 BuildingBulk 建筑容積率 decimal(9， 3) 手工填寫（或根據(jù)建筑面積和宗地面積自動(dòng)計(jì)算） East* 東至 varchar(64) 手工填寫 South* 南至 varchar(64) 手工填寫 West* 西至 varchar(64) 手工填寫 North* 北至 varchar(64) 手工填寫 MAPINDEX* 所在圖幅 varchar(64) 手工填寫 發(fā)證狀態(tài) 發(fā)證狀態(tài) Char(3) OldDJH 原地籍號(hào) varchar(50) 手工填寫 OldTDZH 原土地證號(hào) varchar(50) 手工填寫 MEMO 說明 varchar(128) 手工填寫 （ 18） BANDLINE（發(fā)證宗地界址線） 字段名 中文解釋 數(shù)據(jù)類型 填寫說明 CLASS_ID 要素代碼 char(9) 屬性賦值 宗地測(cè)繪 ID 宗地測(cè)繪標(biāo)識(shí) int 系統(tǒng)自動(dòng) JZXLB* 界址線類別代碼 char(3) 選擇代碼填寫 JXXZ* 界線性質(zhì)代碼 char(3) 選擇代碼填寫 JZXWZ 界線位置代碼 char(3) 選擇代碼填寫 QDH* 起點(diǎn)號(hào) char(6) 屬性賦值 ZDH* 終點(diǎn)號(hào) char(6) 屬性賦值 JZBC* 界址線邊長(zhǎng) decimal(9， 3) 系統(tǒng)自動(dòng) RightDJH 右宗地籍號(hào) char(16) 手工填寫 RightZJR 右宗指界人 char(10) 手工填寫 leftDJH 左宗地籍號(hào) char(16) 手工填寫 leftZJR 左宗指界人 char(10) 手工填寫 中國(guó)濕地 ?西溪天堂地籍測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)書 頁 36 （ 19） BANDMARK（發(fā)證宗地界址點(diǎn)） 字段名 中文解釋 數(shù)據(jù)類型 填寫說明 CLASS_ID* 要素代碼 char(9) 屬性賦值 宗地測(cè)繪 ID 宗地測(cè)繪標(biāo)識(shí) int 系統(tǒng)自動(dòng) JZDH* 界址點(diǎn)號(hào) char(6) 屬性賦值或手工填寫 JZDLX 界址點(diǎn)類型代碼 char(3) 選擇代碼填寫 JBLX* 界標(biāo)類型代碼 char(3) 選擇代碼填寫 XZBZ* X坐標(biāo)值 decimal(18， 3) 系統(tǒng)自動(dòng) YZBZ* Y坐標(biāo)值 decimal(18， 3) 系統(tǒng)自動(dòng) （ 20） DLTB（ XZ_地類圖斑） 字段名 中文解釋 數(shù)據(jù)類型 填寫說明 CLASS_ID* 要素代碼 char(9) 屬性賦值 TBBH* 圖斑編號(hào) char(7) 手工填寫 TBMJ* 圖斑面積 decimal(15， 3) 系統(tǒng)自動(dòng) TDDJ* 土地等級(jí)代碼 char(3) 選擇代碼填寫 HHBS* 混合標(biāo)識(shí) bit 代碼表示： 0— 無， 1— 有 FDBS* 飛地標(biāo)識(shí) bit 代碼表示： 0— 無， 1— 有 ZYBS* 爭(zhēng)議標(biāo)識(shí) bit 代碼表示： 0— 無， 1— 有 MEMO 備注 varchar(128) 手工填寫 數(shù)據(jù)庫(kù)的要求： （ 1）野外采集的坐標(biāo)點(diǎn)須存放在實(shí)測(cè)點(diǎn)層中，一律不得在后處理中進(jìn)行編輯、修改，并保留在最終提交的測(cè)繪數(shù)據(jù)庫(kù)文件中。 （ 2）項(xiàng)目數(shù)據(jù)的下載范圍線、層表、名稱、式樣、結(jié)構(gòu)不得擅自調(diào)整或刪除；項(xiàng)目下載范圍線以內(nèi)部分?jǐn)?shù)據(jù)一般應(yīng)在日常測(cè)繪中進(jìn)行檢查更新，但未做更新時(shí)，應(yīng)保持對(duì)象實(shí)體完整、幾何形狀不變、式樣編碼正確，不得進(jìn)行修改、裁剪或刪除； （ 3）下載數(shù)據(jù)與實(shí)地一致，經(jīng)檢測(cè)各要素達(dá)到規(guī)定的精度要求，應(yīng)保持幾何原狀不變 ,屬性不足或錯(cuò)誤的，予以補(bǔ)足或改正；實(shí)地已經(jīng)發(fā)生變化，應(yīng)進(jìn)行數(shù)據(jù)更新，并妥善處理新舊數(shù) 據(jù)的關(guān)系。 （ 4）在宗地測(cè)繪和復(fù)核驗(yàn)收測(cè)繪項(xiàng)目中，應(yīng)按照宗地四至構(gòu)繪中國(guó)濕地 ?西溪天堂地籍測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)書 頁 37 地類圖斑，并以批準(zhǔn)土地用途確定地類性質(zhì)，按要求劃分地類，圖斑編號(hào)以“ Z+數(shù)字”的形式表示，同一項(xiàng)目?jī)?nèi)不得重復(fù)。 （ 5）在圖形編輯過程中出現(xiàn)的輔助點(diǎn)、線、面等可以在臨時(shí)層中編輯，圖件制作打印時(shí)，可將注記等內(nèi)容拷貝至臨時(shí)層進(jìn)行打印，但最終成果只保留打印對(duì)象，不保留輔助對(duì)象。 （ 6）上交的電子數(shù)據(jù)成果中應(yīng)刪除與項(xiàng)目無關(guān)的數(shù)據(jù)。 宗地圖的編繪使用浙江數(shù)維信息系統(tǒng)工程有限公司開發(fā)的WalkFU 軟件進(jìn)行內(nèi)業(yè)編繪。 （ 1）幅面 紙張 ①發(fā)證采用的宗地圖一般采用 A4 紙，特殊情況可用 A3。 備案成果內(nèi)的宗地成果無此要求。 ②圖廓尺寸 宗地圖圖廓四邊距圖紙邊沿應(yīng)≥ 2cm。 （ 2）內(nèi)容和形式 ①本宗地信息 本宗地所在的地籍圖圖號(hào)； 本宗地三值注記、門牌號(hào)、土地使用者名稱（姓名）； 本宗地界址點(diǎn)、界址線，界址點(diǎn)號(hào)，本宗地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物； 本宗地土地利用類別，宗地面積；比例尺，繪制人員及日期。 ②繪注要求 中國(guó)濕地 ?西溪天堂地籍測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)書 頁 38 本宗地界址點(diǎn)符號(hào)采用直徑 毫米的圓圈。 本宗地界址點(diǎn)編號(hào)（數(shù)字符，黑體 ） 本宗地界址線（ 毫米實(shí)線） 本宗地地籍號(hào)（數(shù)字符，黑體 ） 本宗地的用地類型代碼（數(shù)字符，黑體，），本宗地的宗面積（單位為平方米，黑體 ） 設(shè)本宗地宗地號(hào)為 A，用地類型代碼為 B， 總面積為 C,則本宗地的三值注記形式為： C ③圖廓要求： a 宗地圖圖名：?jiǎn)巫诘鼐詷?biāo)準(zhǔn)地名或門牌號(hào)為圖名；有多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)地名或門牌號(hào)的共用宗地以多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)地名或門牌號(hào)為圖名。 b 宗地圖標(biāo)準(zhǔn)：最小宗地圖內(nèi)圖廓之間不小于 14 厘米 22 厘米，宗地圖紙張最小為 A4 幅。 c 宗地圖比例尺：宗地范圍在 20 米 50 米以內(nèi)的以 1/500 比例尺表示；大于 20 米 50 米的可以 1/1000 比例尺表示；特別大的宗地可以用 1/2020 比例尺或者是更小的比例尺表示。 d 宗地圖坐標(biāo)網(wǎng)格和數(shù)據(jù)表示：坐標(biāo)網(wǎng)格和數(shù)據(jù)均以 1/500 標(biāo)準(zhǔn)分幅圖廓坐標(biāo)數(shù)據(jù)和坐標(biāo)網(wǎng)線表示。 e 宗地圖權(quán)屬調(diào)查時(shí)間：以權(quán)屬調(diào)查員外業(yè)調(diào)查日期為準(zhǔn)。 f 宗地圖測(cè)圖時(shí)間：以最后一次外業(yè)工作日期的月份為準(zhǔn)。 g 宗地圖各責(zé)任人：主要是指測(cè)量員、調(diào)查員和檢查員。 中國(guó)濕地 ?西溪天堂地籍測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)書 頁 39 h 宗地圖須表示宗地周邊用地情況和用地單位名稱。 i 宗地圖左邊圖廓下方應(yīng)注記測(cè)量單位名稱，應(yīng)有測(cè)繪單位和調(diào)查單位的蓋章。 宗地面積計(jì)算采用解析法由軟件自動(dòng)進(jìn)行。 參加面積計(jì)算的界址點(diǎn)坐標(biāo)必須符合精度要求，按以下公式獨(dú)立計(jì)算兩次并進(jìn)行檢核： P= () 或 P= () 式中： P— 面積，單位：平方米；（） — 界址點(diǎn)坐標(biāo)，單位：米；n— 界址點(diǎn)個(gè)數(shù)。面積計(jì)算取位到 1 平方米，折算為畝數(shù)取至 畝。 第四部分 地籍調(diào)查成果的檢查驗(yàn)收 檢查驗(yàn)收制度 檢查實(shí)行多級(jí)檢查驗(yàn)收制度：作業(yè)人員自檢 → 作業(yè)組一檢二檢 →— 隊(duì)檢 → 杭州市國(guó)土資源局驗(yàn)收。 中國(guó)濕地 ?西溪天堂地籍測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)書 頁 40 《 浙江省數(shù)字地籍調(diào)查技術(shù)規(guī)范 》 《浙江省 1:500 1:1000 1:2020 基礎(chǔ)數(shù)字地形圖產(chǎn)品檢驗(yàn)規(guī)定和質(zhì)量評(píng)定（試行）》 內(nèi)業(yè)檢查內(nèi)容 內(nèi)業(yè)檢查通過人工檢查和 WalkCheck 軟件進(jìn)行人機(jī)交互檢查。 1．權(quán)屬調(diào)查 （ 1）調(diào)查宗地范圍是否與用地審批文件時(shí)候一至。 （ 2）檢查權(quán)屬調(diào)查確認(rèn)的土地所有者、使用者與提供的企業(yè)法人執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證。 （ 3）認(rèn)定界址的法律手續(xù)完整性、規(guī)范性、有效性檢查。 （ 4）檢查界址邊的走向，界址點(diǎn)有無遺漏等。 （ 7）檢查地籍調(diào)查表填 寫情況。 （ 8） 檢查宗地草圖繪制、宗地坐落、門牌號(hào)、宗地號(hào)、界址點(diǎn)號(hào)、四至、作業(yè)日期等要素。 2．地籍控制測(cè)量 （ 1）坐標(biāo)系統(tǒng)選擇是否合理、長(zhǎng)度變形是否超限。 （ 2）各級(jí)控制網(wǎng)布設(shè)、點(diǎn)位密度是否適當(dāng)，精度是否符合要求，是否能同時(shí)滿足界址點(diǎn)測(cè)定，地籍圖測(cè)繪要求。 （ 3）首級(jí)控制、加密控制與圖根控制施測(cè)方法是否正確，精度和中國(guó)濕地 ?西溪天堂地籍測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)書 頁 41 密度是否符合要求。 （ 4）平差方法、數(shù)據(jù)處理方法是否符合要求。 （ 5）觀測(cè)記錄數(shù)據(jù)是否齊全、規(guī)范。 3．地籍圖 （ 1）數(shù)學(xué)精度是否符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求。 （ 2）圖式使用是否正確，各種注記、編碼有無遺漏，圖面整飾是否清晰完善。 （ 3）圖面表示是否合理，內(nèi)容是否齊全。 4．面積量算及匯總統(tǒng)計(jì) （ 1）面積量算方法是否正確。 （ 2）匯總統(tǒng)計(jì)表格是否齊全，數(shù)據(jù)是否正確。 點(diǎn)、線處理（地形要素） 1）準(zhǔn)確性 , 2）連續(xù)性 ,個(gè)地物對(duì)象時(shí)的無縫、不間斷，如房屋輪廓線、河流水涯線、道路邊線等。 3）完整性。保證數(shù)據(jù)內(nèi)容的邏輯完備性，避免要素遺漏、重復(fù)和多余。 權(quán)屬檢查：各類權(quán)屬性質(zhì)、土地用途等是否正確，各表、層權(quán)屬類型是否一致，與紙質(zhì)成果是否一致。 權(quán)屬值 正確性檢查：各相關(guān)屬性表字段取值、圖形語義必須一致，重要地形地物屬性值與圖形一致且不遺漏。 中國(guó)濕地 ?西溪天堂地籍測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)書 頁 42 密度檢查：注記和點(diǎn)密度符合規(guī)范要求。 地物完整性檢查：地物制作完整，屬性內(nèi)容齊備。 構(gòu)面處理（地形要素） 1）地物的面域邊線與面周界必須嚴(yán)格一致； 2）一條面域邊線被另一條面域邊線的端點(diǎn)分割時(shí)，分割點(diǎn)必須落在被分割線上； 3）相鄰面實(shí)體的公共邊必須共線； 4）不可有交叉面、短懸掛線、面單刺等幾何異常數(shù)據(jù)。 地籍要素處理 1）宗地、界址線、界址點(diǎn)之間嚴(yán)格一致，不容許出現(xiàn)任何坐標(biāo)偏差； 2）同類型宗地面相互之間一般不得重疊； 3）相鄰宗地的公共界址點(diǎn)必須坐標(biāo)一致、數(shù)量一致、順序一致； 4）宗地及相關(guān)的界址點(diǎn)、線之間必須建立正確的拓?fù)潢P(guān)系； 5）相關(guān)的宗地屬性信息必須嚴(yán)格按照相關(guān)資料填寫，如界址確認(rèn)表、土地證號(hào)等。 土地利用要素處理 1）剖分要求。權(quán)屬面雖然不用滿足嚴(yán)格剖分，但不得重疊、不得越界。 2）面邊界頂點(diǎn)一致。相鄰權(quán)屬面之間的公共邊界具有相同坐標(biāo)、數(shù)量、順序的頂點(diǎn)。 3）界址點(diǎn)從規(guī)劃圖斑層按一定規(guī)則有序提取，同一位置點(diǎn)號(hào)唯一。 中國(guó)濕地 ?西溪天堂地籍測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)書 頁 43 4）曲線邊界折線化處理，界址點(diǎn)的加密應(yīng)準(zhǔn)確、合理、適度。 其它空間關(guān)系處理要求 1）層間共線處理。所有應(yīng)滿足共線關(guān)系的線實(shí)體，必須嚴(yán)格進(jìn)行共線處理，確保其共線關(guān)系。 2）剖分處理。所有應(yīng)滿足剖分關(guān)系的線實(shí)體，必須嚴(yán)格進(jìn)行剖分處理，確保其共剖分關(guān)系。 3）拓?fù)涮幚怼Ｋ幸髽?biāo)識(shí)拓?fù)潢P(guān)系的圖層或圖層中的局部范圍，必須嚴(yán)格進(jìn)行拓?fù)涮幚怼? 4）接邊處理。新修測(cè)的地形數(shù)據(jù)應(yīng)與下載數(shù)據(jù)（實(shí)地未變部分）進(jìn)行接邊處理，新確權(quán)的宗地應(yīng)與周邊相鄰宗地進(jìn)行接邊處理。 屬性處理要求 1）準(zhǔn)確性。地形地物的類別、特征、名稱及性質(zhì)等屬性數(shù)據(jù)必須如實(shí)、準(zhǔn)確。地籍、建設(shè)用地、土地利用等要素有關(guān)相關(guān)屬性要與調(diào)查成果等一致。如特殊地籍號(hào)（集體土地所有權(quán)、地下宗地）的要