【正文】 設(shè)備，閥門、支架，水泵，絕熱，運(yùn)行、平層、開關(guān)門，層門、信號(hào)系統(tǒng)，機(jī)房，機(jī)房設(shè)備安裝及布局，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝。 觀感質(zhì)量檢查 21 項(xiàng)，其中 20 項(xiàng)評(píng)定為“好”， 1 項(xiàng)評(píng)定為“一般”。觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為好。 六、監(jiān)理工作小結(jié) 在與甲方正式簽訂監(jiān)理合同后，我公司組織專業(yè)人員做了以下工作： 成立項(xiàng)目監(jiān)理部，在工程前期重點(diǎn)對(duì)施工單位的施工資質(zhì)、專業(yè)人員的上崗證書以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審查，審批施工組織設(shè)計(jì)，并由總監(jiān)簽發(fā)工程開工令。 項(xiàng)目監(jiān)理部人員通過平行檢查 、旁站、巡視檢查的方法對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，在施工過程中，依據(jù)規(guī)范要求對(duì)原材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行查看和測(cè)量，嚴(yán)格按規(guī)范要求對(duì)銀川市應(yīng)急指揮中心分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并做好平行檢查記錄。嚴(yán)格要求施工單位對(duì)每一道工序都要從我做起，切實(shí)加強(qiáng)質(zhì)量憂患意識(shí)，認(rèn)真執(zhí)行落實(shí)“三檢”制度。對(duì)檢查出的質(zhì)量問題作好記錄，以便有順序的進(jìn)行整改，將問題處理在萌芽狀態(tài)之中。 在監(jiān)理工作中，做到及時(shí)進(jìn)行工序分項(xiàng)的查驗(yàn)，沒有因不及時(shí)查驗(yàn)而影響工期進(jìn)度的情況發(fā)生。對(duì)建設(shè)單位提出的要求，本著熱情服務(wù)的原則及時(shí)檢查 和落實(shí)，對(duì)施工過程中存在和發(fā)現(xiàn)的問題能及時(shí)提出解決方案和建議，通過熱情服務(wù)做好協(xié)調(diào)工作起到了良好的效果。 本著科學(xué)的態(tài)度用數(shù)據(jù)說話 在監(jiān)理工作過程中對(duì)工序驗(yàn)評(píng)，堅(jiān)持按規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行評(píng)定，用數(shù)據(jù)說話，做到以理服人。 積極工作，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系 本著積極工作的態(tài)度做好合同約定的監(jiān)理工作，做好各專業(yè)銜接，甲、乙雙方的協(xié)調(diào)工作。保持公正、公平的態(tài)度處理事件，在甲、乙雙方權(quán)益不受侵害的條件下，認(rèn)真細(xì)致的做好工作。 七、建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理工作的大力支持和指 導(dǎo)： 本工程自開工以來，建設(shè)單位的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)都高度重視，并投入了大量 的精力和時(shí)間，深入現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，提出了不少建設(shè)性的意見，有力地支持了監(jiān)理工作的順利開展。同時(shí)，在組織協(xié)調(diào)方面，對(duì)于監(jiān)理及施工單位反饋的意見，建設(shè)單位都能在第一時(shí)間內(nèi)積極回應(yīng)并給予解決，保證了連續(xù)施工，對(duì)工程的順利交工起到了具大的作用。 銀川市應(yīng)急指揮中心工程在銀川市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的嚴(yán)格監(jiān)督指導(dǎo)下，與勘察、設(shè)計(jì)部門共同合作，通過建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位的努力下，工程中克服了各種不利因素的影響，保證了質(zhì)量并順利完 工。 但是在整個(gè)工程施工過程中仍存在很多不足之處需要我們認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，力爭(zhēng)在今后的工作中更加高效、科學(xué)的來完善，使我們所承擔(dān)的監(jiān)理工程更加規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化，盡善、盡美的完成業(yè)主交給我們的各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)。 八、評(píng)定結(jié)論： 綜上所述：本項(xiàng)目監(jiān)理部本著誠(chéng)信科學(xué)、嚴(yán)格監(jiān)理、顧客滿意、持續(xù)改進(jìn)的工作態(tài)度，監(jiān)理成效顯著。經(jīng)我方組織驗(yàn)收認(rèn)為已完工程質(zhì)量合格。 以上評(píng)定意見不足之處，敬請(qǐng)各位參驗(yàn)領(lǐng)導(dǎo)、各位專家提出寶貴意見，謝謝各位！ 銀川方圓工程監(jiān)理咨詢有限公司 銀川市應(yīng)急指揮中心工程 項(xiàng)目監(jiān)理部 二 0 一一年八月 第五篇：監(jiān)理工作總結(jié) 監(jiān)理工作總結(jié) 工程名稱： 監(jiān)理單位： 總監(jiān)： 年月日 監(jiān)理工作總結(jié) 工程項(xiàng)目：天府江南工程 一、工程概況： 該工程為新開發(fā)建設(shè)的商品住宅，地點(diǎn)位于成都市新都區(qū)三河鎮(zhèn)與金牛區(qū)天回鎮(zhèn)接壤，在成都市外環(huán)路以內(nèi)，東側(cè)緊鄰川陜 301 國(guó)道，與成都植物園隔川陜路相望，南為天回鎮(zhèn)行政居住中心，西為海濱堰環(huán)繞，北為三河鎮(zhèn)行政居住中心。 該工程是天府江南期區(qū)樓，層數(shù)，總高度為米，戶型為型，建筑面積 m2，共個(gè)單元組成，電梯部，步行梯道，地下為基礎(chǔ)，地上為 本工程建設(shè)單位是成都天之海實(shí)業(yè)有限公司；勘察單位是新都區(qū)城建勘察測(cè)繪有限公司；設(shè)計(jì)單位是四川三眾設(shè)計(jì)有限公司；監(jiān)理單位是振川工程管理咨詢有限公司；施工總包單位是四川大西南正華建設(shè)有限公司；監(jiān)督單位是新都區(qū)質(zhì)量、安全監(jiān)督站。 二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備 受成都天之海實(shí)業(yè)有限公司委托，四川振川工程管理咨詢有限公司承擔(dān)該工程施工階段工程監(jiān)理。根據(jù)監(jiān)理合同的要求和工程 監(jiān)理任務(wù)的需要，設(shè)置了四川振川工程管理咨詢有限公司天府江南項(xiàng)目部，配備總監(jiān)理工程師 1 名，總監(jiān)理工程師代表 1 名，專業(yè)監(jiān)理工程師 5名（土建 3 名，水電安裝 2 名）。 三、工程監(jiān)理工作 施工初期：根據(jù)監(jiān)理合同和工程設(shè)計(jì)文件以及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，制定了工程監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并根據(jù)工程特點(diǎn)，陸續(xù)制定了基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、水電安裝、總平管線、道路等分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)，還制定了安全管理監(jiān)督辦法，組建了有甲方領(lǐng)導(dǎo)和各專業(yè)監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表參加的安全管理監(jiān)督小組，由總監(jiān)理 工程師和總監(jiān)理工程師代表負(fù)責(zé)安全小組的日常工作，不定期地主持安全監(jiān)督檢查，并將以上措施和辦法以書面形式發(fā)到各施工單位，做到了控制監(jiān)督、心中有數(shù)、目標(biāo)明確，將工程質(zhì)量問題和施工安全隱患消滅在萌芽之中。 按照“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”工作準(zhǔn)則，在施工過程中，堅(jiān)持“嚴(yán)格管理，熱情服務(wù)”的理念。首先要求施工單位按施工合同規(guī)定，配備施工人員，并督促建立健全質(zhì)量、安全保障體系以及相關(guān)制度，加強(qiáng)對(duì)施工管理人員的質(zhì)量、安全意識(shí)教育，并要求按規(guī)定對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行質(zhì)量、安全交底教育，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)制度，嚴(yán)格按施工工序 ，堅(jiān)持檢查驗(yàn)收程序，要求特種作業(yè)人員持證上崗。 四、把好建筑材料質(zhì)量關(guān)和各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量關(guān) 施工中所使用的各種主要建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，按規(guī)定進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，見證取樣送檢合格。嚴(yán)格控制了不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，用于工程上。 在施工過程中，除把好建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等的質(zhì)量關(guān)外，堅(jiān)持按照施工程序和施工工藝對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并要求隱蔽資料與工程實(shí)體同步進(jìn)行。對(duì)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程和重點(diǎn)部位采 取旁站監(jiān)理與平行檢查、巡視監(jiān)理相結(jié)合的工作方法，發(fā)現(xiàn)不合格的質(zhì)量問題和施 工安全隱患，及時(shí)通知施工單位整改合格，避免事后造成返工浪費(fèi)。 為配合施工、滿足施工進(jìn)度的要求，我監(jiān)理部安排專業(yè)監(jiān)理工程師 24 小時(shí)駐現(xiàn)場(chǎng)，施工中每完成一道工序，可隨時(shí)檢查驗(yàn)收，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，隨時(shí)指出，要求施工方及時(shí)進(jìn)行整改。 施工過程中，對(duì)主要項(xiàng)目和重點(diǎn)部位，采取重點(diǎn)控制。如：地下樁基、承臺(tái)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼筋加工制作、鋼筋焊接、鋼筋綁扎安裝、砼澆筑、土方回填、建筑物定位放線、標(biāo)高、垂直度、墻體砌筑、砼和砂漿配合比、屋面防水、廚衛(wèi)防水、內(nèi)墻抹灰、外墻外保溫、水電安裝以及門窗、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、 扶手制作安裝等各分部分項(xiàng)工程全部經(jīng)檢查驗(yàn)收合格。防水和樓梯、陽(yáng)臺(tái)、欄桿是全數(shù)檢查驗(yàn)收。 五、對(duì)分部工程和子分部工程的檢查驗(yàn)收 該單位工程分部驗(yàn)收情況：本工程于年月日正式開工建設(shè)，地下樁基礎(chǔ)工程是年月日驗(yàn)收合格，上部承臺(tái) 基礎(chǔ)分部工程于年月日驗(yàn)收合格，屋面、裝飾裝修及保溫節(jié)能、給排水和建筑電氣等分部工程于年月日基本施工完畢，根據(jù)施工單位申請(qǐng)于年月日，由監(jiān)理部組織五家責(zé)任主體對(duì)本單位工程進(jìn)行了初驗(yàn)收，在初驗(yàn)收之前，監(jiān)理部會(huì)同甲方代表、施工單位共同對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行了檢查檢測(cè)，并對(duì)工程竣工資料 進(jìn)行了審查，資料基本齊全。檢查實(shí)測(cè)一般項(xiàng)目共點(diǎn)，合格點(diǎn)，合格點(diǎn)率 達(dá)到 %，主控項(xiàng)目全部合格。無違反“工程質(zhì)量強(qiáng)制性條文”的情況，無影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，使用功能滿足設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范的要求。本工程按設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的施工內(nèi)容已全部完成。我監(jiān)理部對(duì)本工程觀感質(zhì)量進(jìn)行了打分：得分率達(dá)到 %以上，總體質(zhì)量較好，分部工程電梯、智能建筑已驗(yàn)收合格，符合竣工驗(yàn)收要求。 六、監(jiān)理協(xié)調(diào)工作 按照監(jiān)理合同約定，配合甲方做好施工過程中的有關(guān)協(xié)調(diào)工作。堅(jiān)持按時(shí)召開監(jiān)理工作例會(huì)，在施工過程中遇到的質(zhì)量 、技術(shù)、安全、施工進(jìn)度等問題都在監(jiān)理工作例會(huì)上協(xié)調(diào)解決，特殊問題采取召開專題會(huì)議解決，并及時(shí)傳達(dá)貫徹國(guó)家和上級(jí)有關(guān)政策及規(guī)定，落實(shí)甲方對(duì)工程施工的有關(guān)要求。 七、重點(diǎn)控制、監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量和安全 堅(jiān)持以質(zhì)量為本，安全第一的原則，始終把住施工過程中的質(zhì)量關(guān)，發(fā)揮安全管理監(jiān)督小組的監(jiān)督作用。把質(zhì)量控制放在首位，把安全防護(hù)工作作為重點(diǎn)。各種會(huì)議上都把安全工作放在重要的議程上，并要求施工單位對(duì)安全工作要有布置、有檢查、有落實(shí)。主要是抓住施工單位的質(zhì)量安全責(zé)任人和專職安全員、質(zhì)檢員。 質(zhì)量方面：以控制施工過程為主，首先是控制好基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及廚衛(wèi)防水、建筑裝飾裝修及節(jié)能保溫等分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量。 安全方面：以防護(hù)為主，重點(diǎn)是塔機(jī)、門架、外腳手架、施工臨時(shí)用電設(shè)施、高處作業(yè)、建筑物臨邊洞口、施工通道等為重點(diǎn)防護(hù)和 監(jiān)督檢查。 該工程 8 個(gè)分部工程質(zhì)量達(dá)到合格，并做到了安全施工，這是與參加施工的各單位共同努力，協(xié)作配合的結(jié)果。本監(jiān)理部認(rèn)為：本單位工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，資料齊全，質(zhì)量合格，符合驗(yàn)收條件（附質(zhì)量評(píng)估報(bào)告），可以通過驗(yàn)收。 注： 在二次裝修和使用過程中，注意成品保護(hù)，嚴(yán)禁損壞結(jié)構(gòu)。 四川振川工程管理咨詢有限公司 天府江南項(xiàng)目監(jiān)理部 年月日