【導讀】斷深入挖潛，實現(xiàn)全年各項經(jīng)濟指標和責任目標。的工作思路，重點。和整體管理效率。規(guī)范化工作，以更好地為經(jīng)營工作服務(wù)。在對集團公司下達的各項經(jīng)。組延伸，在全公司范圍內(nèi)營造人人關(guān)注經(jīng)營狀況的氛圍。制各項指標全面完成。嚴查不合規(guī)住房，規(guī)范外租房管理，另一方面對收費對象進行歸類劃分，以平房及未出售樓房為重。點，針對長期欠費戶，加大催繳力度，對收費標準進行了重新明確，建立巡查制度，成立巡查小組，動態(tài)地掌握情況。合當前工作存在的問題，制定考評細則，并逐一對照檢查及時整改，于良好的運行狀態(tài)，治安狀況良好。成績，并同時獲得優(yōu)秀組織獎和精神文明獎。安全工作有序開展，未發(fā)生重大治安案件。力建設(shè)集團公司黨風廉政建設(shè)“三書兩報告”制度實施辦法》。與解讀活動；赴渭南監(jiān)獄參加了現(xiàn)場警示教育活動。對問題提出切實可行的整改措施。重點加強了對收費部、衛(wèi)生所的收

　　

【正文】 問題，針對問題提出切實可行的整改措施。重點加強了對收費部、衛(wèi)生所的收費環(huán)節(jié)的復(fù)核工作 。規(guī)范了退還住房押金的流程 。重大事 項如小型基建維修項目等嚴格按程序?qū)嵤?。加強合同管理，實 行會簽制度，嚴格合同事前、事中、事后各環(huán)節(jié)的管理。堅持“三重一大”事項民主決策，與書記及班子其他成員能夠經(jīng)常溝通，密切協(xié)作，并經(jīng)常聽取中層及職工意見，及時化解各類矛盾。 四、存在的主要問題和不足： 對物業(yè)管理涉及的相關(guān)法律、法規(guī)的學習不夠廣泛深入，影響了依法、依規(guī)處理問題的效率。 管理工作有些方面仍較粗放，距精細化的標準尚有一定差距。 要嚴格按照集團公司對領(lǐng)導干部的考核制度和標準要求自己，與周圍同志搞好團結(jié)，做到經(jīng)常溝通相互交流，取長補短，不斷克服自己存在的缺點和 不足，努力做好本職工作，為企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展做出自己應(yīng)有的貢獻。 第五篇： XX年物業(yè)公司經(jīng)理個人述職述廉報告 XX 年物業(yè)公司經(jīng)理個人述職述廉報告 XX 年是我擔任物業(yè)公司經(jīng)理的第一年，面對這個陌生的崗位，雖然最初有些信心不足，但很快調(diào)整了心態(tài)，迅速投入到工作中，并通過不斷學習和努力實踐，工作取得了一定成效，現(xiàn)就一年來的學習、思想、工作及廉潔自律情況述職如下： 按照“以責任制為主線，以科學管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)為手段，通過不斷深入挖潛，實現(xiàn)全年各項經(jīng)濟指標和責任目標。”的工作思路，重點開展了 以下幾方面工作： 對部門職能及人員進行調(diào)整優(yōu)化，重點加強了統(tǒng)計和數(shù)據(jù)分析的規(guī)范化工作，以更好地為經(jīng)營工作服務(wù)。在對集團公司下達的各項經(jīng)濟指標認真分析的基礎(chǔ)上，通過對各項計量、收支數(shù)據(jù)進行及時的分析，發(fā)現(xiàn)問題，迅速采取應(yīng)對措施 。制訂了《報表管理辦法》，規(guī)范公司統(tǒng)計臺帳、報表的編制、處理、上報工作，保證計劃、統(tǒng)計、核算工作的及時性、準確性、真實性，使公司統(tǒng)計及信息管理工作步入制度化、規(guī)范化的軌道，實現(xiàn)相關(guān)信息的合理、高效流動 。重視當期成本支出與費用回收間的關(guān)系，力求真實反映當期實際情況 。制訂并頒布了《計 量及統(tǒng)計工作規(guī)程》，將公司各項計量及相關(guān)統(tǒng)計工作納入規(guī)范化的軌道，為提高統(tǒng)計分析的效率奠定的基礎(chǔ) 。經(jīng)營分析活動向班組延伸，在全公司范圍內(nèi)營造人人關(guān)注經(jīng)營狀況的氛圍。本責任制各項指標全面完成。 按照集團公司“依法治企年”的要求，對現(xiàn)有內(nèi)控制度進行全面梳理，對存在問題進行了排查。嚴查不合規(guī)住房，規(guī)范外租房管理，全年共收回不合規(guī)用房 220 平米，解決了原糧站長達 16 年占有 25 樓的問題 。結(jié)合集團公司對公司審計提出的各項問題，逐一進行了分析并立即實施了整改 。協(xié)調(diào)關(guān)系，使困擾多年的丹尼爾社區(qū)管理問題得以解決 ?！拔?.七”勞動隊申辦基本生活養(yǎng)老補貼工作正在積極推進并有望得到解決。 把進一步提高費用回收率和解決歷史欠費問題作為一項重要工作來抓。針對歷史欠費多，賬齡長，當期費用回收周期長等問題，一方面完善內(nèi)部臺帳，改進工作流程，運用科學的管理手段縮短費用回收周期。另一方面對收費對象進行歸類劃分，以平房及未出售樓房為重點，針對長期欠費戶，加大催繳力度，對收費標準進行了重新明確，堅持原則，不徇私情，對所有欠費戶一視同仁，對住戶進行耐心的解釋，充分利用電表改造和售電環(huán)節(jié)對住戶繳費的制約，加大歷史欠費回收力度，當期費用回收 情況況良好，為實現(xiàn)責任目標奠定了堅實基礎(chǔ)。 進一步加強水、電、暖三大供給系統(tǒng)的日常管理，最大限度地減少跑、冒、滴、漏。建立巡查制度，成立巡查小組，動態(tài)地掌握情況發(fā)現(xiàn)問題，主動征求住戶意見，以便及時地消除管理盲區(qū) 。進一步加大查竊電力度，提高電費回收率 。實行供暖成本與司爐人員待遇掛鉤的激勵機制，收到了良好效果，使供暖成本較上一采暖季降低近 20 萬元 。優(yōu)化崗位設(shè)置，合理核定工作量，壓縮臨時用工，改進和優(yōu)化工作流程，實現(xiàn)崗位間、部門間的協(xié)調(diào)配合，降低了人力成本和工作銜接成本 。提高全員節(jié)支意識，對公司辦公區(qū)、執(zhí) 勤點均實行單獨計量，限額使用 。嚴格執(zhí)行費用使用審批制，努力降低管理費支出 。對電建社區(qū)“長流水”的公共廁所進行了改造，僅此一項每年可節(jié)約水費萬元。 加強員工業(yè)務(wù)培訓和學習，強化職工服務(wù)意識，重點學習了新《物業(yè)管理條例》和《物權(quán)法》等相關(guān)法規(guī)，向每名員工發(fā)放了學習資料，并以考試的形式，及時檢驗了學習效果。參加過省公司培訓班后，及時開展了分享交流活動，就學習體會、科學管理、工作溝通等問題結(jié)合公司實際與職工進行交流。通過學習提高，為新樓的前期介入管理做好思想和技能的準備。進一步夯實管理基礎(chǔ)，在全公司范圍內(nèi)開 展“基礎(chǔ)管理檢查評比”工作，針對各部門的工作職責和工作范圍，結(jié)合當前工作存在的問題，制定考評細則，并逐一對照檢查及時整改，以達到提高管理水平的目的。 針對物業(yè)公司的實際工作崗位特點情況，開展了“金點子”合理化建議活動，激發(fā)和調(diào)動了廣大員工的工作熱情和積極性 。加強班組建設(shè)，按照集團公司工會創(chuàng)建“星級化”班組的要求，積極開展創(chuàng)建活動 。關(guān)心員工身心健康，活躍員工生活，堅持開展羽毛球健身活動。今年集團公司舉辦的“迎五一”和十一月舉辦的“迎新春、營和諧、聚人心、促發(fā)展”羽毛球比賽活動中分別獲得了第一名和第二名 的好成績，并同時獲得優(yōu)秀組織獎和精神文明獎。 參加了省公司舉辦的主題為“轉(zhuǎn)變觀念，提升能力”的科級干部培訓班，系統(tǒng)學習了多門理論和應(yīng)用學科，通過為期近一個月的學習，使我受益匪淺。使我對團隊建設(shè)有了新的認識，學到了很多經(jīng)驗和方法 。使我的復(fù)命意識和危機意識大大增強 。使我更新了觀念，開闊了視野，進一步增強了創(chuàng)新意識。 參加了集團公司舉辦的黨員培訓班，回顧了黨的歷史，認真學習了黨在不同歷史時期的重要理論，對《社會主義核心價值體系》進行了深入了解，重溫了入黨誓詞。通過學習，奠定了扎實的政治理論基礎(chǔ)，對 今后的工作實踐具有重要指導作用。 此外今年我還學習了《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中國特色社主義理論體系》等。 認真學習貫徹《中國共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導干部廉潔從政若干準則》、《國有企業(yè)領(lǐng)導人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》、《關(guān)于領(lǐng)導干部三項談話制度的實施辦法》、《關(guān)于加強廉政建設(shè)預(yù)防職務(wù)犯罪工作的決定》、《西北電力建設(shè)集團公司黨風廉政建設(shè)“三書兩報告”制度實施辦法》。 自覺接受反腐倡廉教育，參加了《廉政準則》報告會 。積極參與“學制度、促廉潔、保發(fā)展”主題教育活動和“古今廉潔故事”征集與解讀活動 。赴渭南監(jiān)獄參加了現(xiàn)場警示教育活動。通過接受學習教育，使我廉潔自律意識大大提高，拒腐能力增強。 在日常工作中能夠做到自身廉潔，清白做人，干凈做事，忠實履行“一崗雙責”，管好身邊的人和事。大力弘揚“干事、干凈”的廉潔文化。強化全體員工“做事依制度、處事按制度、行為遵制度”的意識。 結(jié)合物業(yè)公司管理實際，全面自查在執(zhí)行制度中存在的問題，針對問題提出切實可行的整改措 施。重點加強了對收費部、衛(wèi)生所的收費環(huán)節(jié)的復(fù)核工作 。規(guī)范了退還住房押金的流程 。重大事項如小型基建維修項目等嚴格按程序?qū)嵤?。加強合同管理，實行會簽制度，嚴格合同事前、事中、事后各環(huán)節(jié)的管理。堅持“三重一大”事項民主決策，與書記及班子其他成員能夠經(jīng)常溝通，密切協(xié)作，并經(jīng)常聽取中層及職工意見，及時化解各類矛盾。 對物業(yè)管理涉及的相關(guān)法律、法規(guī)的學習不夠廣泛深入，影響了依法、依規(guī)處理問題的效率。 管理工作有些方面仍較粗放，距精細化的標準尚有一定差距。