注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師經(jīng)濟(jì)法拍賣法律制度-資料下載頁(yè)
2024-08-30 18:08本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】◆本章是非重點(diǎn)章，主要是記憶性的知識(shí)點(diǎn)。拍賣是指以公開競(jìng)價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利（現(xiàn)貨）轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。拍賣法律關(guān)系的主體包括拍賣人、委托人、競(jìng)買人和買受人。門審核許可，并向工商行政管理部門申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。有100萬(wàn)元人民幣以上的注冊(cè)資本；聯(lián)系的行業(yè)從業(yè)資格的專職或兼職人員；有符合《拍賣法》和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則；在諸多競(jìng)買人中，以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人。，在拍賣前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)拍賣人住所地的文物行政管理部門依法鑒定、許可。、買受人要求對(duì)其身份保密的，拍賣人應(yīng)當(dāng)為其保密。托他人代為競(jìng)買。、競(jìng)買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。利買受人有權(quán)按照約定取得拍賣標(biāo)的。拍賣結(jié)束后，乙企業(yè)因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，遲遲不能支付拍賣款。月，經(jīng)甲企業(yè)同意，該拍賣公司再次拍賣該幢辦公樓，結(jié)果，丙企業(yè)以450萬(wàn)元競(jìng)拍成功。后，甲拍賣公司按照拍賣規(guī)則舉行拍賣會(huì)，由趙先生擔(dān)任拍賣師。
【正文】 重新辦理 拍賣手續(xù)。 【例題 多選題】（ 2020年）根據(jù)拍賣法律制度的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)終止拍賣的情形有（ ）。 、滅失 賣標(biāo)的無(wú)處分權(quán)并且書面通知拍賣企業(yè) [答疑編號(hào) 4478100108] 『正確答案』 ABE 『答案解析』 CD屬于中止拍賣的情形。 （四）拍賣成交 ，買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書；制作拍賣筆錄（由 拍賣師、記錄人 簽名；拍賣成交的，還應(yīng)當(dāng)由 買受人 簽名）。 、拍賣筆錄和其他有關(guān)資料的保管期限，自委托拍賣合 同終止之日起計(jì)算， 不得少于 5年 。 第四節(jié) 法律責(zé)任 一、委托人的責(zé)任 委托人違反規(guī)定，參與競(jìng)買或者委托他人代為競(jìng)買的，工商行政管理部門可以對(duì)委托人處拍賣成交價(jià) 30%以下 的罰款。 二、拍賣人的責(zé)任 ，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 ，由工商行政管理部門予以取締，沒收違法所得，并可以處違法所得 1倍以上 5倍以下的罰款。 ，參與競(jìng)買或者委托他人代為競(jìng)買的，由工商行政管理 部門對(duì)拍賣人給予警告，可以處拍賣傭金 1倍以上 5倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 《拍賣法》關(guān)于傭金比例的規(guī)定收取傭金的，拍賣人應(yīng)當(dāng)將超收部分返還委托人、買受人。物價(jià)管理部門可以對(duì)拍賣人處以拍賣傭金 1倍以上 5倍以下的罰款。 、委托人違反規(guī)定，未說(shuō)明拍賣標(biāo)的的瑕疵，給買受人造成損害的， 買受人有權(quán)向拍賣人要求賠償 ；屬于委托人責(zé)任的， 拍賣人有權(quán)向委托人追償 。但拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的， 不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任 。 因拍賣標(biāo)的存在瑕疵未聲明的，請(qǐng)求賠償?shù)?訴訟時(shí)效期間為 1年 ，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。 惡意串通 ，給他人造成損害的， 拍賣無(wú)效 ，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。由工商行政管理部門對(duì)參與惡意串通的拍賣人處最高應(yīng)價(jià) 10%以上 50%以下 的罰款。 【例題 單選題】（ 2020年）根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定，拍賣標(biāo)的有瑕疵未聲明的，受損害的買受人請(qǐng)求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間是（ ）。 [答疑編號(hào) 4478100109] 『正確答案』 C 『答案解析』因拍賣標(biāo)的存在瑕疵未聲明的，請(qǐng)求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間為 1年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。 【例題 單選題】（ 2020年）拍賣活動(dòng)中，若（ ），拍賣無(wú)效。 ，造成他人損害 [答疑編號(hào) 4478100110] 『正確答案』 D 『答案解析』拍賣人與競(jìng)買人之間惡意串通，造成他人損害的，拍賣無(wú)效。
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