【導讀】新城，東臨東鵲橋路、南靠濟南路、西側(cè)為支九路，北接太原路。本項目主要由3棟本工程總建筑面積約為的大型住宅小區(qū)。由一棟會所，6棟別墅，2棟9層，6棟18+1層和地下車庫組成。蔽體，防護等級為六級，耐火等級為一級，防水等級為二級。構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層地上18+1層。本工程結(jié)構(gòu)體系為別墅為框架結(jié)構(gòu)、高層及小高層為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，礎底板板面為，地下室采用現(xiàn)澆混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。厚加氣混凝土砌塊砌筑。屋面：采用二級防水采用JS或911聚氨酯防水層和4mm厚APP防水層；單體基本滿足基礎和主體施工要求。高層建筑高空墜物是一重大危險源。的施工環(huán)境，以配合建設單位的要求。與9#及相應車庫部分同步進行，土方開挖，原則上每天出土3000方。

　　

【正文】 柱（垛）的長度尺寸是否符合排磚模，如若不合模數(shù)時，則要考慮好砍磚及排放的計劃。所砍的磚或丁磚應排在窗口中間、附墻柱（垛）旁或其他不明顯的部位。 5） 掛線：砌筑一磚厚及以下者，采用單面掛線；如果長墻幾個人同時砌筑共用一根通線，中間應設幾個支線點；小線要拉緊平直，每皮磚都要穿線看平，使水平縫均 勻一致，平直通順。 6） 砌磚：砌磚宜采用擠漿法，三一砌磚法的操作要領是一鏟灰、一塊磚、一擠揉，并隨手將擠出的砂漿刮去。操作時磚塊要放平、跟線，經(jīng)常進行自檢，如發(fā)現(xiàn)有偏差，應隨時糾正，嚴禁事后采用撞磚糾正。隨砌隨將溢出磚墻面的灰跡塊刮除。 7） 構(gòu)造柱馬牙槎留置一定要根據(jù)規(guī)范要求，先退后進，進退兩直線必須上下吊垂直，不得隨便進出。構(gòu)造柱砌筑時應按設計要求放好拉結(jié)筋，并及時清理柱底垃圾。 墻體砌筑施工技術(shù)措施 1） 磚砌體砌筑前需隔天澆水濕潤，砌筑砂漿需當天拌制 ， 當天用完。 2） 砌體在砌筑時應做到橫平豎直、內(nèi)外搭接 、灰縫飽滿、墻面平整 16水岸 華府 二標 段工程 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 29 個字。 3） 砌筑墻線需拉通的部位必須拉通線，砌筑皮數(shù)與灰縫控制必須按預先立好的皮數(shù)桿進行砌筑，檢查皮數(shù)桿是否移動。 4） 砌筑體外露的灰漿需隨時清除，保持墻面清潔 。 、 初 裝飾工程 本 次 初裝飾工程 要 精心組織、精心施工，嚴把質(zhì)量關，加強施工工序的過程控制，確保施工質(zhì)量達到 合格 標準 。 裝飾施工的總體要求 裝飾工程全面開展前，應經(jīng)建設方、監(jiān)理工程師全面檢查后再計劃全面施工。 裝飾工程施工前，質(zhì)監(jiān)部門對主體結(jié)構(gòu)已驗收通過。 裝飾工程全面展開前，先做一間或一套模板房或 部分飾面，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師滿意后再全面展開施工。 裝飾工程將遵循“先濕后干，先粗后細，先上后下”的原則。 裝飾施工完畢后，將對產(chǎn)品進行切實的保護工作。 整個施工過程嚴格按設計圖紙及質(zhì)量規(guī)范要求施工。 裝飾分項施工的方法及技術(shù)措施 室內(nèi)粉刷 室內(nèi)粉刷， 衛(wèi)生間內(nèi)墻混凝土表面刷混凝土界面劑，面層做拉毛處理， 1： 水泥砂漿 8 厚內(nèi)摻防水粉，分兩次刮糙 。 起居室、餐廳、臥室、戶內(nèi)樓梯、過道，混凝土界面處理劑， 1： 1： 4 混合砂漿 12 厚， 1： 1： 4 混合砂漿 8 厚罩面，滿刮膩子打磨找平。廚 房墻面，混凝土界面處理劑， 1： 水泥砂漿 20 厚，內(nèi)摻防水粉。 地下室內(nèi)墻， 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層，滿刮膩子，打磨平整。 水岸 華府 二標 段工程 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 30 質(zhì)量等級要求：中級抹灰，優(yōu)良等級 要求做到①抹灰層無脫層、空鼓、爆灰和裂縫等缺陷；②表面光滑潔凈，接槎平整，陰陽角清晰順直；③孔洞、槽、盒等部位要邊緣整齊、光滑；④護角符合設計及規(guī)范要求，表面光滑平順，門窗框與墻體間縫隙填塞密實、表面平整。 施工準備工作 （ 1）材料： 425普通硅酸鹽水泥；中砂過 5mm 孔徑篩子，已熟化的石灰膏； JCTA400 界面處理劑。 （ 2）機具：把砂漿機按照平面布置圖進行機械安裝，另外準備好鐵皮抹子、塑料抹子、木抹子、陰、陽角抹子、斬斧、錘子、托灰板、方尺、八字靠尺及鋼筋卡子、篩子、手推車、室內(nèi)腳手架等，另外接通水源、電源。 （ 3）技術(shù)： ①審查、制定方案，內(nèi)容主要包括工期、順序和方法。順序為：結(jié)構(gòu)封頂后至上而下，原則上先平頂后墻面，先外墻后內(nèi)墻，最后做地坪，但衛(wèi)生間、廚房間等要立管的部位可先墻面，再立豎管，裝支管，封堵板洞后再做平頂、地坪。也可根據(jù)現(xiàn)場具體情況而定。 ②進行材料的試驗和試配，合格的材料方可施工。 ③根據(jù)設計要求先做樣板房， 經(jīng)有關單位鑒定后方可正式進行。 ④組織結(jié)構(gòu)工程驗收和工序交接檢查工作。 抹灰前對結(jié)構(gòu)工程以及其他配合工種項目進行檢查是確保抹灰質(zhì)量和進度的關鍵，抹灰前應對以下主要項目進行檢查： a 門窗框位置是否準確、齊全、門口高低是否符合室內(nèi)水平線標高，與墻體連接是否牢固。門框與墻縫隙應用 1： 3 水泥砂漿分層嵌塞堵密實，門口釘板條保護。塑鋼窗邊縫用發(fā)泡劑塞堵密實，并貼好保護膜。 b 檢查墻面預留木磚和陽臺曬衣架是否有遺漏，位置是否準確。 水岸 華府 二標 段工程 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 31 c 管道穿越的墻洞和樓板洞，應及時安放套管并用 1： 3 水泥砂漿或豆石混凝土填塞密實；電線管、消 火栓箱、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鐵絲網(wǎng)；接線盒用線封堵，水暖管道做好壓力實驗。 基層處理： （ 1）將混凝土表面明顯凹凸不平的地方預先鑿平或用 1： 3 水泥砂漿補平，對蜂窩、麻面、露筋、漏振等應剔到實處，然后用 1： 3 水泥砂漿分層補平；把外露鋼筋頭和鉛絲頭等事先剔除好。 （ 2）在粉刷前用 JCTA400 界面劑處理。界面劑處理的表面，應先掃除塵土、污垢，然后灑水濕潤，用噴槍噴出已調(diào)成糊狀的界面劑，直到界面劑疙瘩全部粘到混凝土表面，并有較高的強度，用手掰不動為止，方可進行粉刷，且粉前，澆水濕潤墻面 。 （ 3）抹灰前一天，墻面應澆水濕潤，抹灰時再用掃帚淋水或噴水濕潤。 施工操作工藝 A、墻面抹灰 （ 1）做塌餅沖筋：抹灰前必須找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出基準線。 先用托線板檢查墻面的平整度、垂直度，大致決定抹灰厚度（最薄不小于 7mm），再在墻的上角用 1： 2 或 1： 3 水泥砂漿各做一個灰餅大小 5cm 見方，然后根據(jù)這兩個灰餅用托線板和線錘掛垂直在踢腳線上口做下面兩個灰餅，厚度以垂直為準。然后在灰餅附近釘上小釘子，在灰餅之間拉通線，根據(jù)小線位置每 左可做標準灰餅，灰餅稍干后，在上下 灰餅之間沖筋，用木桿或掛線板桿平。待干后可進行底層抹灰。 （ 2）做護腳線：在門窗洞口的陽角及墻體斷面的兩個陽角及兩陽角之間的空擋，用 1： 2 水泥砂漿拌出護角，護角高度自地坪做到梁底。其做法是：根據(jù)灰餅的厚度，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在另一面順水岸 華府 二標 段工程 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 32 靠尺用 1： 2 水泥砂漿分層抹平，待砂漿稍干后用陽角桿子抹直。 （ 3）抹底灰刮頭遍 糙 （粘結(jié)層）。粉前再次灑水濕潤墻面，頭遍要薄，厚度控制在 5mm 以內(nèi)，且要用鐵板壓實壓緊，表面要帶波紋，刮成魚鱗狀，以增加和第二遍的粘接力。 （ 4）第二遍（找平層）：在頭遍已凝結(jié)而未全 干時，做第二遍，厚 1cm左右，（總厚度控制在 2cm 以內(nèi)）。本層為找平層，根據(jù)塔餅控制整個墻面的平整度和垂直度。要求平整度和垂直度及陰陽角方正均控制在 2mm以內(nèi)。（表面不要求收光，廚房、衛(wèi)生間等水泥砂漿順用鐵板壓光后緊跟著用海棉摺出細紋） （ 5）第三遍（面層）：粉刷層全部干燥后，跟著做第三層（面層），用老粉披面，用鐵板把已調(diào)勻的老粉薄而均勻地披在基層上（厚 2mm 左右），用鐵板壓實收光（要順光抹），陰、陽角用陰陽抹子抽直壓光。要求面層不得有抹紋。 B、頂棚抹灰 （ 1）作業(yè)條件：各穿越接板的洞口封堵密實，經(jīng)盛水實 驗不滲不漏；給排水水平管已安裝完畢。 （ 2）基層處理：清除模板面未拆盡的模板、木絲及膠帶紙等；所以所有板底均用 JCTA400 界面劑處理噴毛，并灑水養(yǎng)護。待界面劑凝結(jié)后可進行抹灰。 （ 3）施工要點：頂棚抹灰和墻面抹灰同時進行，操作工藝和墻面基本相同。抹灰前要在四周墻上彈出水平線（離頂 10CM 處），以此線為依據(jù)，先頂棚四周，卷邊找平，清掃表面浮灰并灑水濕潤，抹頭道灰時要與模板木紋的方向垂直，用鐵板用力壓實，越薄越好（約 23MM）。其他同墻面粉刷?？偤穸缺M量控制在 15MM 以內(nèi)。 （ 4）要求頂棚表面應順平，并壓 光壓實，不應有抹紋、氣泡、接槎等水岸 華府 二標 段工程 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 33 等現(xiàn)象，頂棚和墻相交的墻面應成一條直線。 C、每天工作完成后，隨時做好落手清工作，落地灰收回重新利用。 、 屋面工程 施工順序：基層 水泥砂漿 →塌餅、測標筋→ 刮平 → 厚 JS 防水層 →4mm 厚 APP 防水卷材 → 50 厚擠塑聚苯保溫板 → 40 厚 C20 細石混凝土 施工準備 ： ●基層清理：將 屋面 清掃干凈，凹面用水泥砂漿找平，凸出部分應鑿平，墻面處理后要澆水濕潤，以保證底灰粘結(jié)牢固。 ●水泥的安定性必須合格，不得使用超過三個月和受潮的水泥。 ●砂子的含泥量 3％。 ●砂漿應有良好 的稠度和易性，（底灰為 1:3 水泥砂漿）。 操作工藝 ： ●套方吊直做灰餅，抹底灰前對砼墻面可涂刷一道界面處理劑，或者鑿毛后涂刷一道 107 膠水泥漿的結(jié)合層，分層抹底灰，認真控制陰陽角的方正垂直度，用鐵板將底灰壓實、抹平，再將表面掃毛，底灰抹完后養(yǎng)護 1d2d。 ●在每一分段或分塊區(qū)貼面磚時，均應自下而上鑲貼，在最下一層 瓦 下應利用托尺將面磚穩(wěn)定好，作為貼 瓦 的基準。 ●砂漿應具備良好的和易性和稠度結(jié)合層一定要平整，打灰要飽滿，粘貼用力均勻，嵌縫應密實，并應及時糾正粘貼的偏差，嚴禁在砂漿初凝后拔動。 ● 瓦 鋪貼后應立即 調(diào)整拔縫，調(diào)整后要壓實，使接縫橫平、豎直。 ●鋪貼幾何型體必須規(guī)整完好。 ●結(jié)合層的灰漿配合比為水泥： 107 膠：水＝ 1::4。 ●鋪貼完后應檢查鋪貼質(zhì)量，合格后用白水泥進行擦縫處理，最后清潔墻面上的殘余的灰漿，直至墻潔凈。 外墻裝飾 水岸 華府 二標 段工程 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 34 原材料： 425 號普硅水泥、中粗砂。對所有的材料必須持有相關的質(zhì)量保證資料及質(zhì)量檢查記錄及復試報告，不合格品拒絕使用。 施工準備 （ 1）對腳手架重新檢查、維修，保證使用安全。 （ 2）塑鋼窗安裝完畢且符合要求，并妥善保護。 （ 3）穿墻落干螺桿洞、 腳手眼已封堵。方法如下：穿墻螺桿洞先用Ф18鉆頭打去 UPVC管，深 7~8CM，用木針擠入洞內(nèi) 5~7CM，且凹進墻面 1～ ，然后用 JCTA500 防水粘合劑塞堵密實。 （ 4）外墻面用界面劑處理。 （ 5）大面積施工前先做樣板，經(jīng)鑒定并確定施工方法后再組織施工。 施工工藝及要求 （ 1）吊垂直、套方找規(guī)矩。用經(jīng)緯儀在各墻面上打出控制線（基準線）根據(jù)此基準線在外墻面的各陰陽角、窗洞邊、空調(diào)板等處用鋼絲吊垂直，上下用“ CC”型花籃螺絲固定。在 鋼絲繩之間拉線做灰餅，以控制墻面的平整。 （ 2）基層處 理。 a、清除墻的浮漿，鑿去接槎處砼，用 1： 水泥砂漿嵌實后披一道防水粘合劑； b、用防水粘和劑把腳手眼、螺桿穿墻洞嵌堵密實； c、外墻磚砌體墻頂?shù)男贝u和砼相交處未嵌實，在粉刷前補實； d、在磚墻和砼相交接的一圈在粉前先固定一層鋼絲網(wǎng)，以防此處在粉后開裂。 e、根據(jù)塌餅厚度，將凸出墻面的砼剔平，如粉刷層超出 3CM，在粉刷層之間用鋼絲網(wǎng)加固處理。 f