物業(yè)公司消防系統(tǒng)設備運行管理規(guī)程-資料下載頁
2024-08-30 16:29本頁面
【導讀】確保消防系統(tǒng)設備(設施)處于良好狀態(tài)。消控崗負責消防系統(tǒng)設備的運行操作、監(jiān)控、記錄，并清潔控制臺、柜的外表。并跟工程組專業(yè)人員一道，每月對火災報警系統(tǒng)進行一次聯(lián)動功能檢測。管理處負責人負責上述工作檢查監(jiān)督。消控崗按《監(jiān)控中心管理辦法》執(zhí)行。按《共用設備管理規(guī)程》中的條執(zhí)行。設備年度檢查養(yǎng)護記錄表》中。指示燈指示正常。3各電器觸點如有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨。觸點完好，無燒損。4各電器元件接線端子及端子排端子用螺絲刀逐個緊固。各端子連接牢固無燒損。5各電源、信號線如有輕微破損或燒焦現(xiàn)象，用絕緣膠帶包扎，嚴重時更換。6控制臺內(nèi)、外除塵用小毛刷、除塵工具。2報警功能按下測試鍵。完好，彈性適度。信號指示正常、音量調(diào)節(jié)位置合適。照明完好、電話通話正常。1各類滅火器直觀目測，并用手搖動瓶體。壓力正常，指針指示在綠色安全區(qū)內(nèi)。關閉時主機顯示報警信號。噴淋頭1表面除塵直觀目測。
【正文】 手動開啟靈活。 關閉時主機顯示報警信號。 年 各水流指示器 1 表面除塵，開啟靈活 用毛刷、布除塵。 放水試驗。 放水時主機顯示報警信號。 年 噴淋頭 1 表面除塵 直觀目測。 噴淋頭表面油灰不可過多。 年 6. 支持性文件 《共用設備管理規(guī)程》 (編號： AWY83005300520) 《監(jiān)控中心管理辦法》 (編號： AWY83001300530) 消防系統(tǒng)設備運行 管理規(guī)程 編號： AWY83005XX0820 版號： B/0 頁碼：第 6 頁 共 6 頁 《采購管理規(guī)程》（編 號： AWY83000500620） 《 維修（室內(nèi)）管理辦法 》（編號： AWY83005300230） 7. 相關記錄 《工程維修單》（編號： AWY83005100241） 《設施 （ 備 ） 清單》（無固定格式） 《設備臺賬》 （編號： AWY83005300541） 《設施 （ 備 ） 履歷卡》（無固定格式）（編號： AWY83005300545） 《設施 （ 備 ） 設備 標識卡》（無固定格式）（編號： AWY83005300546） 《 年度房屋 （ 設施、設備 ） 檢查 、 養(yǎng)護計劃》（編號： AWY83005300342） 《 年度房屋 （ 設施、設備 ） 大、中修維修計劃》（編號： AWY83005300547） 《消防設備季度檢查養(yǎng)護記錄表》（編號： AWY83005300841） 《消防設備年度檢查養(yǎng)護記錄表》（編號： AWY83005300842） 《管理處機房檢查記錄》 (編號： AWY83005300445) 《房屋 （ 設施、設備 ） 運行 報告 》（編號： AWY83005300548）
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