20xx物業(yè)管理制度和工作計(jì)劃-資料下載頁(yè)
2025-02-28 10:36本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】生檢查工作，確保小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀。范文網(wǎng)小編整理的《物業(yè)管理制度和工作計(jì)劃》，供您閱讀,參考。辦理操作流程，確保工作正常進(jìn)展。找差距，為下一步工作提高作出更可行的具體措施。停放手續(xù)，該區(qū)域摩托車(chē)從6月1日起全面執(zhí)行收費(fèi)。停車(chē)現(xiàn)象，維護(hù)秩序正常。好相應(yīng)改善，確保系統(tǒng)的靈敏度和正常運(yùn)行。作，包括門(mén)票發(fā)售、泳池水質(zhì)處理等。3)密切配合各部門(mén)工作，及時(shí)、妥善處理業(yè)主糾紛和意見(jiàn)、建議。六、根據(jù)公司年度計(jì)劃，創(chuàng)建文明和諧小區(qū)。門(mén)制定的各項(xiàng)法律、法規(guī)以及公司制定的各項(xiàng)規(guī)范性制度嚴(yán)格執(zhí)行，擬定業(yè)主車(chē)輛按規(guī)定停放到位可行性方案。配合開(kāi)發(fā)商各項(xiàng)銷(xiāo)售活動(dòng)的開(kāi)展，組織相關(guān)部門(mén)做好準(zhǔn)備工作。
【正文】 ，能放松、能享受到小區(qū)軟硬件的便利，希望大家能給與寬容、體諒這些弱勢(shì)群體。 避免電動(dòng)車(chē)、摩托丟失，我們要求摩托、電動(dòng)車(chē)、單車(chē)盡量停放到車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù) 24小時(shí)發(fā)牌，停放不足 1 小時(shí)免費(fèi)，望住戶配合。 夏季為小區(qū)住戶增加幾部移動(dòng)涼衣架，減少對(duì)中心花園占用。 五、維修 我們?cè)诮M織管理處人員進(jìn)行上門(mén)維修服務(wù)業(yè) 務(wù)培訓(xùn)， 20_年將更好、更快的為住戶服務(wù)。 六、文化宣傳 我們以后將在物業(yè)費(fèi)通知單背面上 ,將小區(qū)住戶一些出租信息 \安全提示 \小區(qū)通告登出 。 開(kāi)放百合園 qq 群： 24_、 msn 群： _amp。@_amp。，開(kāi)通物業(yè) blog(qq 群內(nèi)有地址 )，發(fā)放物業(yè)聯(lián)系卡給住戶，增設(shè)服務(wù)質(zhì)量管理信箱，開(kāi)通各種渠道，與住戶互動(dòng)，請(qǐng)加群住戶設(shè)置佳佳物業(yè)上線提示，方便我們及時(shí)溝通 。 與社區(qū)聯(lián)合放露天電影，代發(fā)老年人活動(dòng)票 。 建立業(yè)主健康檔案，為老年業(yè)主提供免費(fèi)量血壓、稱體重 。 發(fā)動(dòng)住戶愛(ài)心捐助，讓愛(ài)心傳遞 ,讓溫暖匯聚 。 對(duì)做文學(xué)、攝影、運(yùn)動(dòng)、美食、旅游、家政、生活服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)的住戶，請(qǐng)與我們聯(lián)系開(kāi)展業(yè)務(wù) 。 增設(shè)兩個(gè)公益宣傳欄 (別墅區(qū) )，通過(guò)每日不斷更新的天氣預(yù)報(bào)，掌握氣候規(guī)律，為住戶噓寒問(wèn)暖，為物業(yè)工作提供科學(xué)依據(jù) 。 調(diào)整小區(qū)草地上的提示牌位置，針對(duì)小區(qū)動(dòng)態(tài)不斷更新文明標(biāo)語(yǔ)，與時(shí)俱進(jìn)，創(chuàng)造文明環(huán)境 。 為住戶提供物品交換專(zhuān)欄，把你閑置的物品拿到這里來(lái)這里發(fā)布 ,體驗(yàn)分享的快樂(lè) ,通過(guò)物品交換讓你結(jié)織更多朋友 。 節(jié)假日裝飾、小區(qū)活動(dòng)，為小區(qū)增光添彩。 七、其它 管道天然氣報(bào)裝，為業(yè)主解決實(shí)際生活需求 。 代交住戶水電、有線電視服務(wù)費(fèi)，讓住戶免受舟車(chē)勞頓 。 計(jì)劃開(kāi)展向住戶提供網(wǎng)絡(luò)信息查詢、報(bào)刊閱覽，收發(fā)傳真、復(fù)印等業(yè)務(wù)。 我們的各方面已向正常軌道運(yùn)行 ,但由于物價(jià)、工資等方面原因，水電受到非居民電價(jià)上漲、干旱影響、垃圾費(fèi)每月增加的費(fèi)用換來(lái)的是較為整潔的小區(qū)環(huán)境、小區(qū)秩序好轉(zhuǎn)、物業(yè)職工流動(dòng)率下降、小區(qū)出租房?jī)r(jià)上漲了 200300 元、免費(fèi)維修得以延續(xù)，效率得以提高，我們尚未收取業(yè)主維修服務(wù)費(fèi)用。我們的工作重心明年將調(diào)整到在繼續(xù)做好向業(yè)主提供原有服務(wù) (保潔、秩序、綠化維護(hù)、維修、代繳水電費(fèi)、代租房屋 )基礎(chǔ) 上，加強(qiáng)與外聯(lián)單位橫向合作、對(duì)內(nèi)部管理縱向求精，為居上百合園房屋升值、保值，提高業(yè)主滿意度，同時(shí)著重解決煤氣管道等業(yè)主較為關(guān)心的問(wèn)題。
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