【導(dǎo)讀】建筑面積：76834平方米，其中地下車庫為15161平方米。外墻采用混合砂漿砌筑的專用粘結(jié)劑砌筑蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑。樓地面為水泥砂漿樓地面。墻面為涂料、面磚墻面。主攻猛、速度快、裝飾精、創(chuàng)特色。效能得到了業(yè)主和監(jiān)理等部門的充分認(rèn)可。質(zhì)量、安全、進(jìn)展、文明施工等進(jìn)行科學(xué)管理，在經(jīng)濟(jì)效益等各方面負(fù)責(zé)。的專業(yè)技術(shù)人才。強(qiáng)化質(zhì)量管理和監(jiān)控力度，特殊部位、關(guān)鍵工序在施工前編制詳細(xì)的施工方案。量通病采取預(yù)控措施。高的行家、專家進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。嚴(yán)格遵守《建筑法》，執(zhí)行安全三規(guī)定、一標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)成安全達(dá)標(biāo)工地。施工用電、臨時設(shè)施及施工場所的安全檢查。項目施工嚴(yán)格執(zhí)行國家及市里有關(guān)安全、場容、場貌、環(huán)保、衛(wèi)生、保安等規(guī)定,過程、全員的標(biāo)準(zhǔn)化管理制度,創(chuàng)成蘇州市文明工地。面支持，使工程順利進(jìn)展。承包范圍內(nèi)各工種之間的配合協(xié)調(diào)。

　　

【正文】 、裂縫等缺陷。抹灰工程質(zhì)量允許偏差，分別應(yīng)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 6）鋪設(shè)各類地面面層一般在室內(nèi)裝飾工程基本完工后才能進(jìn)行。 7）地面面層或找平鋪設(shè)前，基層表面一定要清理干凈?；鶎樱ɑ炷粒┍砻婀饣瑫r，應(yīng)打毛或采取專項措施，才能進(jìn)行施工。防止面層產(chǎn)生起殼現(xiàn)象。 8）水泥砂漿面層粉面應(yīng)預(yù)先做好砂漿“ 塌餅”，隨鋪隨拍隨抹平。粉面壓光工作必須在砂漿終凝前完成。 9）水泥砂漿面層根據(jù)季節(jié)氣溫具體情況，做好養(yǎng)護(hù)工作。 10）各類面磚、板塊規(guī)格和顏色要符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。不得有裂縫、掉角等缺陷產(chǎn)生。鋪貼前需進(jìn)行檢查，不合格應(yīng)予剔除，不準(zhǔn)使用。 11）面磚、的鋪設(shè)要求表面平整潔凈、不顯接槎，縱橫做到橫平堅直，縫寬適宜均勻；磚塊四角相交接縫處應(yīng)平整無凹凸感。 12）門窗框安裝完畢，即行檢查門框水平位置、標(biāo)高、垂直度、牢固性及結(jié)構(gòu)留洞之間縫隙，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，才能進(jìn)行墻面飾面工程。 13）門窗外框與墻體之間的填塞 應(yīng)按設(shè)計要求用料嵌飽滿密實。 14）墻面涂料工程選用的批嵌膩子應(yīng)牢固不得粉化起皮和裂縫。批嵌時應(yīng)平整，打磨要光滑。 15）涂料涂刷質(zhì)量關(guān)鍵之一是基層含水率大小，根據(jù)不同的基層與采用的不同性能的涂料，嚴(yán)格控制含水率。未達(dá)到“規(guī)范”或設(shè)計要求允許值，暫緩表面涂刷施工。特別是涂刷溶劑或油性涂料更要加倍注意，謹(jǐn)慎操作。 防水工程質(zhì)量控制措施 1）防水工程施工必須選擇具有資質(zhì)的專業(yè)隊伍施工。 2）嚴(yán)格把好防水層材料質(zhì)量關(guān)。防水層材料除出廠證明、質(zhì)量保證書，還需進(jìn)行專項測試。各項指標(biāo)達(dá)到國家規(guī)范要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能 進(jìn)入現(xiàn)場使用。 3）防水層施工前要嚴(yán)格檢查控制基層含水量，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的嚴(yán)禁施工防水層。 4）防水層基層表面質(zhì)量，要求面層平整、光潔、無凹陷、無起鼓、無蜂窩等現(xiàn)象。轉(zhuǎn)角處弧形泛水與面層流水泛水必須按設(shè)計要求正確到位。 5）防水層施工完成，應(yīng)禁止再在其上鑿眼打洞。在面層上需施工下一道工序時，必施工組織設(shè)計 29 須采用相應(yīng)的技術(shù)措施，做好防水層產(chǎn)品保護(hù)工作和制定專項施工工藝，防止損壞或戳破防水層造成漏水。 6）防水部位（即衛(wèi)生間、屋面部位）的驗收必須做到三次存水試驗要求： A 結(jié)構(gòu)自防水存水試驗； B、防水層完成后的存水試驗； C、與 物業(yè)交接前的存水試驗。 保證結(jié)構(gòu)工程垂直度質(zhì)量控制措施 1）選用高精度的測量儀器進(jìn)行測量工作。 2）認(rèn)真做好測量數(shù)據(jù)積累和分析，每層測量數(shù)據(jù)的分析和積累都是保證結(jié)構(gòu)測量精度達(dá)到設(shè)計要求的有效措施。 原材料質(zhì)量控制措施 1）鋼筋和鋼材進(jìn)場時要驗收質(zhì)保書、出廠證明、及分批量物理試驗報告，進(jìn)口鋼筋還需附商檢證明。 2）水泥進(jìn)場必須具有質(zhì)量證明文件，使用前必須具有材料測試中心簽發(fā)的水泥質(zhì)量檢測合格報告。使用時應(yīng)復(fù)核水泥品種、標(biāo)號及出廠日期。 3）黃砂、石子、砌塊進(jìn)場必須具有質(zhì)量保證書，各項指標(biāo)應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 要求。 4）混凝土、砌筑砂漿必須由專人負(fù)責(zé)按規(guī)范要求制作足夠的試塊。并標(biāo)明標(biāo)號、使用部位、日期及編號。 特殊條件下的施工質(zhì)量控制措施 1）雨季施工要加強(qiáng)與氣象部門聯(lián)系，及時掌握近期、本周、當(dāng)天天氣預(yù)報狀況，為施工提供確切的氣象信息，盡可能避免大暴雨天澆搗混凝土。 2）如果澆搗混凝土恰逢下雨，視雨量大小及時調(diào)整混凝土配合比、含水量、現(xiàn)場及時覆蓋防雨材料。必要時經(jīng)研究、監(jiān)理同意可暫緩施工。同時現(xiàn)場應(yīng)準(zhǔn)備足夠的防雨應(yīng)急材料（如油布、塑料薄膜等），以防止不能預(yù)測到的突發(fā)氣候情況。 3）施工現(xiàn)場及基坑內(nèi)外集水井、 排水溝、抽水泵、沉淀池、城市下水道和整個排水系統(tǒng)要暢通有效。一旦下雨，能做到雨水及時排出，基坑內(nèi)和現(xiàn)場無積水，保持場容整潔。 4）泵送混凝土輸送管的表面應(yīng)包扎麻袋 1 至 2 層，并保持加水濕潤，可降低混凝土入模溫度。 施工組織設(shè)計 30 5）夏季施工混凝土配合比應(yīng)按氣溫、技術(shù)、施工要求摻加適量緩凝劑和適當(dāng)增加混凝土坍落度。 6）夏季施工混凝土樓面，面層收水前和收水后要抓緊時間用抹子拍、壓、粉、光面工作。盡量避免收水裂縫產(chǎn)生。 7）當(dāng)室外平均氣溫連續(xù)五天低于 5度或每日最低溫度低于 3 度時，應(yīng)按冬季施工要求組織施工，并事先編制好冬季施工 技術(shù)措施。 其它保證措施 1）建立質(zhì)量成本臺帳，提高質(zhì)量管理水平 實行質(zhì)量科學(xué)管理，將施工過程中發(fā)生的質(zhì)量成本費用，按照預(yù)防成本、鑒定成本、內(nèi)部故障成本、外部故障成本的明細(xì)科目歸集，根據(jù)現(xiàn)場質(zhì)量實際支付的內(nèi)容，來確定質(zhì)量成本的明細(xì)科目，定期進(jìn)行一次質(zhì)量成本分析，根據(jù)質(zhì)量成本、核算資料進(jìn)行歸納、比較和分析，掌握質(zhì)量成本總額的構(gòu)成比例，去指導(dǎo)調(diào)整現(xiàn)場質(zhì)量管理的側(cè)重面。同時將質(zhì)量成本總額控制在一定的百分比以內(nèi)。 2）加大質(zhì)監(jiān)力度 施工班組操作質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，質(zhì)量組織體系中各分項負(fù)責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格按質(zhì)量責(zé) 任制指導(dǎo)監(jiān)督施工班組，做到事前把關(guān)，要嚴(yán)格執(zhí)行自檢互檢制度，上道工序為下道工序負(fù)責(zé)，下道工序做好上道工序的產(chǎn)品保護(hù)，樹立“質(zhì)量嚴(yán)格苛求，產(chǎn)品用戶滿意”意識，最終產(chǎn)品質(zhì)量由質(zhì)量員把關(guān)，未經(jīng)質(zhì)量員認(rèn)可的外包任務(wù)單不得結(jié)算。各分項施工前要做到：有質(zhì)量技術(shù)交底、有工序控制、有標(biāo)準(zhǔn)驗收、有獎罰措施。 3）實行質(zhì)量反饋制度 在施工過程中，當(dāng)提出口頭整改令而未全數(shù)整改，此時應(yīng)向施工班組開列書面質(zhì)量整修單，并要求有整改回復(fù)單，通過復(fù)驗，將質(zhì)量問題真正消滅在分項施工結(jié)束前。 施工組織設(shè)計 31 第 5 章 安全技術(shù)措施及主要隱患部位的防范措施 、安全技術(shù)措施 基礎(chǔ)施工安全技術(shù)措施： 1） 挖土必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計規(guī)定的程序進(jìn)行， 基坑開挖前必須摸清基坑及周圍的管線、地質(zhì)情況，以利考慮開挖過程中的應(yīng)急措施。 2）挖土?xí)r要注意土壁的穩(wěn)定性，專人巡視，發(fā)現(xiàn)有裂縫及傾塌可能時，人員要立即離開現(xiàn)場并及時處理。 坑 外 與坑內(nèi)有聯(lián)系的作業(yè)，必須設(shè)置指揮人員，規(guī)定專用信號，嚴(yán)格按指揮信號進(jìn)行作業(yè)。 3）配合機(jī)械清坡清底工作的人員，不準(zhǔn)在機(jī)械回轉(zhuǎn)半徑下工作?；铀闹鼙仨氃O(shè)置 高防護(hù)欄桿 ,要設(shè)置一定數(shù)量臨時上下施工爬梯。 4） 底板施工時，超過 2m 墜落高 度綁扎鋼筋和安裝模板時應(yīng)采用活動平臺或臨時腳手。 5） 鋼筋、腳手管、支撐件、橫楞木材 等 超長材料在吊鉤下 必須 加鐵扁擔(dān)， 做到“ 四點吊 ” ， 必要時可 事先設(shè)計鐵扁擔(dān)和吊索。 主體施工安全技術(shù)措施： 1） 所有職工都必須正確使用 “ 三寶 ”( 安全帽、安全帶、安全網(wǎng) )，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽。 2） 對 “ 四口、五臨邊 ” 的防護(hù)措施要經(jīng)常檢查，并把檢查、整改和落實情況記錄在案，整理歸檔。 3） 外腳手架搭設(shè)須符合有關(guān)安全規(guī)定，由 項目工程師、 安全員和架子工班長共同驗收，并掛驗收合格牌后使用。 4） 保證工完料凈場地清，施工現(xiàn)場不得 有朝天釘、空頭跳板。 5） 分項工程施工中必須遵守各項安全操作規(guī)程及安全保護(hù)措施。 6）綁扎懸空大梁、弧形梁鋼筋時，不得站在模板上操作，必須要在腳手板上操作，綁扎獨立柱頭鋼筋時，不準(zhǔn)利用鋼箍搭設(shè)腳手板。 施工組織設(shè)計 32 7）高空作業(yè)時，不得將鋼筋集中堆在模板和腳手板上，也不要把工具、鋼箍、短鋼筋隨意放在腳手板上，以免滑下傷人。 8）模板及其支架在安裝過程中，必須設(shè)置防傾覆的臨時固定設(shè)施。支設(shè)高度在 3m以上的墻柱模板，四周應(yīng)設(shè)斜撐，并應(yīng)設(shè)立操作平臺。 9）車子推進(jìn)吊籠里垂直運輸，裝量和車輛數(shù)不得超出吊籠的吊運 荷載 能力 ， 發(fā)現(xiàn) 隱患 吊物 嚴(yán)禁起吊。 裝飾施工安全技術(shù)措施： 1） 室外裝飾工程針對不同的施工季節(jié)，采取相應(yīng)的安全措施，應(yīng)盡量 回 避不利的天氣條件 ，在不利氣候條件下施工時，制定應(yīng)急保護(hù)措施。 2） 進(jìn)行有毒、有刺激氣味作業(yè)，必須在通風(fēng)前提下戴防護(hù)面具。 3） 在易燃作業(yè)場所、料具房必須 配套 消防設(shè)備，動火須先審請。 4） 登高作業(yè)，如吊頂?shù)?，所有梯子或腳手架要牢固、可靠，腳手架上下不允許多人集中在一起操作。 5） 使用帶電機(jī)械操作時，應(yīng)遵守有關(guān)機(jī)械及用電的安全技術(shù)操作規(guī)程。 6）在陽臺及高大的門窗洞口處作業(yè)時，應(yīng)設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，操作人員不 得隨意拆動防護(hù)設(shè)施，或從空中向下、向外拋擲雜物，以免傷人。 7）室外裝飾操作前應(yīng)全面檢查腳手架、腳手板、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)，存在問題及時處理。腳手板上施工人員不能集中，工具和材料分散放置穩(wěn)當(dāng)，不許隨便亂仍，以免掉落傷人。 8） 室內(nèi)抹灰時使用的木凳、金屬腳手架等架設(shè)應(yīng)平穩(wěn)，腳手板跨度不得大于 2m，架上堆入材料不得過于集中，在同一跨度的腳手板內(nèi)不得超過兩人同時作業(yè)。 9）清理 樓面時，禁止從窗口、 預(yù) 留洞等處直接向外拋扔垃圾、雜物。 10） 夜間施工或在光線不足的地方施工時，采用 36V 低壓照明設(shè)備。 11） 剔鑿地面時要 帶防護(hù)眼鏡。室內(nèi)推手推車拐彎時，要注意防止車把擠手。 腳手架安全技術(shù)措施： 1）腳手架操作工必須持證上崗。操作前，必須進(jìn)行有關(guān)安全、技術(shù)交底，明確施工過程，掌握有關(guān)操作規(guī)程。高空作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行身體檢查。 施工組織設(shè)計 33 2）搭設(shè)前，施工人員必須戴好安全帽，佩好安全帶，穿防滑鞋，袖口、褲口要扎緊。凡在 3步架以上作業(yè)時，作業(yè)人員必須戴好安全帶；所有釬子應(yīng)栓繩，掛在身上。 3）遇有惡劣氣候 (如風(fēng)力在六級以上 )影響施工安全時，不得進(jìn)行高空腳手架搭設(shè)工作。 4）搭設(shè)腳手架隨時按規(guī)定做好腳手架與主體結(jié)構(gòu)的拉撐連接，不得用鉛絲攀拉，必須使用埋件形式的剛性材料如預(yù)埋粗鋼筋或短鋼管。 5）施工現(xiàn)場帶電線路通過腳手架，必須有可靠安全措施。鋼管腳手架必須設(shè)防雷接地裝置（腳手架可接連續(xù)長度不超過 50m，設(shè)防雷裝置 1 處），其接地電阻（包括導(dǎo)線電阻加散流電阻）不得超過 20 歐姆。 6）腳手架的荷載每 m2 不應(yīng)超過 ，嚴(yán)禁在腳手架上超荷堆放磚、模板、鋼管及施工多余的物料等。未經(jīng)允許，其他任何人不準(zhǔn)隨意拆，改腳手架或斜道上的繩扣。 7）為了確保安全施工，建立腳手架的驗收制度。架子搭設(shè)和組裝完畢，在投入使用前，應(yīng)逐層、逐流水段，由主管工長、架子班組長 和專職技術(shù)安全人員一起組織驗收。驗收時，必須有主管審批架子施工方案一級的技術(shù)和安全部門參加，并填定驗收單。 8）及時按規(guī)定設(shè)置安全網(wǎng)，安全護(hù)欄、安全擋板等。 10m 以上的腳手架在操作層下留設(shè)腳手板、竹笆板，以保證安全。如因材料不足，不能留安全層時，可在操作層下張安全網(wǎng)或采取其他安全措施。 9）腳手架拆除時，現(xiàn)場必須設(shè)警戒區(qū)域，張掛醒目的警示牌，警戒區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁非操作人員通行或在腳手架下方繼續(xù)組織施工。地面監(jiān)護(hù)人必須履行職責(zé)，嚴(yán)禁高空拋物，嚴(yán)禁非作業(yè)人員入內(nèi)。 10）連墻點應(yīng)隨拆除進(jìn)度逐層拆除，拆拋撐前，應(yīng)設(shè)置臨 時支撐，然后再拆拋撐。 11）拆除時要統(tǒng)一指揮，上下呼應(yīng)，動作協(xié)調(diào)。當(dāng)解開與另一人有關(guān)的結(jié)扣時，應(yīng)先通知對方，以防墜落。 12）拆下的材料，應(yīng)用繩索拴住，利用滑輪徐徐下運，嚴(yán)禁拋擲。運至地面的材料應(yīng)按指定地點，做到隨拆隨運分類堆放，當(dāng)天拆當(dāng)天清。拆下的扣件或鐵絲要集中回收處理。 季節(jié)施工 安全技術(shù)措施 1） 大風(fēng)大雨前后，要檢查工地臨時設(shè)施、腳手架、機(jī)電設(shè)備、臨時線路，發(fā)現(xiàn)傾斜、施工組織設(shè)計 34 變形、下沉、漏雨漏電等現(xiàn)象，應(yīng)及時修理加固，有嚴(yán)重危險的，立即排除。 2） 腳手架、塔吊、 人貨梯、 易燃易爆倉庫等應(yīng)設(shè)置臨時避雷裝置， 對機(jī)電設(shè)備的電氣開關(guān)，要有防雨、防潮設(shè)施。 3） 現(xiàn)場道路應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)，斜道和腳手板應(yīng)有防滑措施。 4） 夏季作業(yè)應(yīng)調(diào)整作息時間，從事高溫作業(yè)的場所，加強(qiáng)通風(fēng)和降溫措施。 5） 冬季施工使用明火取暖，應(yīng)符合防火要求和指定專人管理。 、主要隱患部位的防范措施 本工程的隱患部位主要表現(xiàn)在臨邊洞口防護(hù)、垂直運輸和聯(lián)絡(luò)、塔吊傾覆安全等方面。這些部位必須預(yù)先編制專項施工方案和安全應(yīng)急預(yù)案，報請總監(jiān)理工程師審批后方可施工。 臨邊洞口防護(hù)措施 1）嚴(yán)禁操作人員任意拆除或變更安全防護(hù)設(shè)施。若施工中必須拆除時，須經(jīng)工地技術(shù) 負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，方可拆除或變更。施工完畢，應(yīng)立即恢復(fù)，不得留有后患。 2）預(yù)留洞口的安全防護(hù)： ①邊長或直徑為 300mm以內(nèi)的洞口，可用鋼筋砼板或固定蓋板防護(hù)。 ② 300～ 1000mm 的預(yù)留洞口，可在澆搗砼前用板內(nèi)鋼筋貫穿洞徑，不剪斷網(wǎng)筋，構(gòu)成防護(hù)網(wǎng)，網(wǎng)格以 15cm為宜。 ③ 1000mm 以上的洞口，四周應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿兩道，護(hù)桿高度分別為 40cm 和 100cm，洞口下張設(shè)安全網(wǎng)。 3）樓梯邊、樓層臨邊防護(hù)： ①凡樓梯邊、樓層臨邊均必須設(shè)置安全防護(hù)欄桿，并根據(jù)現(xiàn)場的具體情況張設(shè)安全網(wǎng)。 ②欄桿的材料，可選用鋼管或質(zhì)量 合格的毛竹搭設(shè)，當(dāng)樓梯跑邊空間距離較大時，應(yīng)張設(shè)安全網(wǎng)或設(shè)兩道防護(hù)欄桿，其高度為 40cm和 90cm。 垂直運輸和聯(lián)絡(luò)防范措施 1）施工電梯的地面進(jìn)料口，應(yīng)設(shè)自動升降鋼質(zhì)網(wǎng)門。門上必須設(shè)置醒目標(biāo)志，網(wǎng)門施工組織設(shè)計 35 未關(guān)閉不得提升或吊物。地面進(jìn)料口及通道上方需搭設(shè)雙層防護(hù)棚。 2）各種垂直運輸接料平臺，必須搭設(shè)牢固。在接料平臺的兩側(cè)，除設(shè)防護(hù)欄桿外，還必須加扎安全立網(wǎng)或竹笆。平臺口設(shè)置門或活動防護(hù)欄桿。 3）起吊重物時應(yīng)綁扎牢固、安放平穩(wěn)，不得在重物上堆放或懸掛零星物件。零星材料和物件，必須用吊籠或鋼絲繩綁扎牢固后方可 起吊。標(biāo)有綁扎位置或記號的物件，應(yīng)按標(biāo)明的位置綁扎起吊。