【正文】 Leq[dB(A)] 施工階段 主要噪聲源 場界噪聲預測值 噪聲限值 晝間 夜間 晝間 夜間 土石方 推土機、挖掘機、裝 載機 65～ 75 65～ 75 75 55 結構 混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等 60～ 75 50～ 70 70 55 裝修 吊車、升降機等 50～ 60 50～ 60 65 65 由表 63的預測結果可以看出，各施工機械晝間在場界產生的噪聲值第六章 環(huán)境影響分析 33 一般能夠小于建筑施工場界噪聲標準限值，如在夜間施工，大部分機械噪聲都將出現(xiàn)超標現(xiàn)象。因此，要求本工程在施工期間在晚二十二時至次日六時不得作業(yè)，晝間運行機械的時間也應避開人們的休息時間，以免造成噪聲擾民影響。 建設期固體廢物影響分析 施工期間所產生的固體廢物主要 有基礎施工所挖掘的土石、主體結構施工所產生的施工廢物料以及施工人員的生活垃圾等，不含《國家危險廢物名錄》中的有害廢物。這些廢棄物大部分對水、大氣、及生物鏈的直接影響不大，其主要影響在景觀方面。施工階段的開挖土地、運送大量建筑材料和投入使用前的裝修，都將有廢土和建筑、裝修垃圾產生，其量較難估算，表現(xiàn)特征為量大、產生時間短。施工過程產生的余泥有多種影響，可通過徑流產生而影響水質，還可以通過進出現(xiàn)場的汽車等施工機械的粘帶進入施工區(qū)以外的區(qū)域，從而影響當?shù)氐沫h(huán)境。 建設期環(huán)境保護對策 建設期施工 揚塵的防治污染措施 粉塵污染是施工期間重要的污染因素，會導致區(qū)內 PM10增加，降塵增大；施工持續(xù)時間增長，尤其土建、基礎施工階段物料運輸過程影響較大。為盡可能減少粉塵對周圍地區(qū)大氣環(huán)境的污染程度，從以下幾個方面提出保護措施：合理設計、充分了解地形、減少場地內挖填方，減少物料運輸；施工中容易產生揚塵，必須對產生揚塵的施工作業(yè)點設灑水裝置；控制車速，物料密閉運送，減輕二次揚塵對空氣質量的影響；清潔運輸?shù)缆?、沖洗出場地車輛，禁止車輛帶泥上路；來往的運輸?shù)能囕v應該予以帆布覆蓋，禁止沿途遺灑。對于裝飾、裝修廢氣的防治 措施，主要采用優(yōu)質的建筑材料，達到《天然石材產品放射性防護分類控制標第六章 環(huán)境影響分析 34 準》，裝修中應采用符合國家標準的室內裝飾和裝修材料，這是降低造成室內污染的根本。裝修后房間不宜立即投入使用，通常要通風換氣 30天左右，同時保持室內的空氣流通，或選用確有效果的室內空氣凈化器和空氣凈化裝置，可有效清除室內的有害氣體。 建筑施工噪聲的污染防治措施 建筑施工由于各階段使用的機械設備組合情況不同，所以噪聲輻射影響的程度也不盡相同?；A施工階段設備多屬高噪聲機械。主體施工階段，噪聲特點是持續(xù)時間長，強度高。下面結合施工特點 ，對一些重點噪聲設備和聲源，提出一些治理措施和建議： a 降低聲源噪聲強度 對基礎施工過程中主要發(fā)聲設備：空壓機、風鎬以及氣錘打樁機等，在條件允許情況下，應考慮采用以下措施進行代替，如使用水力混凝土破碎機代替風鎬，這都將大大降低噪聲源強。 b 采用局部吸聲、隔聲降噪技術 對各施工環(huán)節(jié)中噪聲較為突出且又難以對聲源進行降噪可能的設備裝置，采取臨時圍障措施，在圍障最好敷以吸聲材料，以此達到降噪效果。 c 嚴禁夜間施工 對于確須夜間作業(yè)的，必須按環(huán)保要求和有關規(guī)定，及時辦理有關手續(xù)、張榜公示，爭取周圍居民的諒解和支 持；高噪聲設備擺放于對敏感點影響較小的位置 — 遠離敏感點，以減少對敏感點的影響，必要時將其封閉安裝在臨時建筑內進行施工；“兩考”期間應根據(jù)國家規(guī)定暫停施工。 建設期廢水的污染防治措施 第六章 環(huán)境影響分析 35 禁止污水未經處理直接排放；施工前期建好排水溝、擋土墻、集水井、沉砂池；防止水土流失；施工廢水設簡易沉砂池進行沉淀處理，排入?yún)^(qū)內排水管網，然后再排入城市污水管網；施工機械維修、維護及沖洗的廢水，設隔油池處理排入?yún)^(qū)內排水管網，然后再排放城市污水管網；棄方及時清運，現(xiàn)場物料廢料嚴禁亂堆亂放，以防被水沖入排水、雨水管網，引起 堵塞；施工人員的生活污水通過管道收集后進入化糞池間以沉淀后排入城市污水管網，污泥應定期清理、糞便定期清掏、衛(wèi)生填埋處理。 施工期環(huán)境保護要求 城市建成區(qū)內的所有建筑工地必須達到國家規(guī)定的環(huán)保標準。施工場地周邊必須設置標準圍擋；房屋建筑要實行封閉式施工；施工工地要鋪設石渣路面；工地出口要設置清除車輛泥土的設備；做到車輛不帶泥土駛出工地；建筑及生活垃圾嚴禁凌空拋散，要堆放在指定地點并及時清運。 另外，未經 XX市環(huán)保局批準 ,禁止在晚間 22： 00至次日的 6： 00之間從事高噪聲的建筑施工作業(yè)。 營 運期環(huán)境影響分析 營運期空氣影響分析 項目運營期主要用于體育鍛煉，無特殊大氣污染物。主要污染物來自于停車場汽車尾氣。 運營期水環(huán)境影響預測與分析 項目廢水水質較為簡單，無特殊的污染因子，可利用項目區(qū)的污水管網集中，經國標化糞池處理后排入市政管網。區(qū)內污水采用雨污分流制，污水由市政管網進入城區(qū)污水處理廠處理后最終受體是楊樹港。 第六章 環(huán)境影響分析 36 固廢物污染影響分析 項目主要固廢物為居民產生的生活垃圾以及商業(yè)等場所產生的商業(yè)垃圾及辦公產生的辦公垃圾，包括有大量的有機物和無機物，同時還有一部分塑 料、廢紙、金屬、玻璃和織物等。 聲環(huán)境影響分析 營運期對聲環(huán)境的影響主要有各設備間的設備噪聲對環(huán)境的影響、機動車輛行駛對環(huán)境的影響、停車場噪聲對環(huán)境的影響。 營運期環(huán)境保護對策 廢氣污染防治措施 建設方應利用地勢在周圍種植常綠樹種來改善環(huán)境空氣。并請 XX市環(huán)境保護監(jiān)測站定期進行監(jiān)測，對環(huán)境空氣做到隨時了解，與周邊企業(yè)經常進行溝通。應配置專人對化糞池進行定期清掏、外運，填埋或者用作肥料，以減少由于池底污泥長期淤積產生惡臭氣體對環(huán)境造成的污染。 廢水污染防治措施 項目 投入使用后，廢水主要來自日常辦公性廢水，排水采用雨、污分流制。由于污水水質較為簡單，沒有特殊的毒性因子，因此生活污水經國標化糞池處理后再排入污水管道。經城區(qū)污水處理廠處理后的廢水中主要污染物 SS、 CODcr、 BOD5各項指標均能達到 GB189182021《城市污水處理廠污染物排放標準》一級（ B）標準。 固廢物污染防治措施 項目主要固廢物為日常辦公垃圾，包括有大量的有機物和無機物，同時還有一部分塑料、廢紙、金屬、玻璃和織物等。對于這部分垃圾應設立一定數(shù)量的垃圾點，對各種垃圾進行分類處理，對于可利 用的垃圾，可以充分回收利用，變廢為寶。對于不能利用的垃圾建設方將采取垃圾第六章 環(huán)境影響分析 37 袋裝化，并設置垃圾桶集中后由市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。 噪聲污染防治措施 運營期噪聲污染來源較少，污染較小，對小區(qū)變電設備等公用設備應做好隔音措施，嚴格管制進出車輛，禁止在小區(qū)內鳴笛，防止造成小區(qū)的噪聲污染。 環(huán)境影響分析結論 綜合上所述，本項目的建設符合城市總體規(guī)劃和建設規(guī)劃，在落實項目擬定的污染防治措施的情況下，各主要污染物排放濃度可實現(xiàn)穩(wěn)定達標排放。從環(huán)境影響分析可知，污染物排放對環(huán)境的影響較輕，環(huán)境空氣和地表水質量 可維持在現(xiàn)狀水平。因此，在嚴格落實擬定的污染防治措施和本報告提出的污染防治對策、建議的情況下，項目的建設從環(huán)境保護而言是完全可行的。 第七章 項目組織管理及人力資源配置 38 第七章 項目組織管理及人力資源配置 項目組織機構 項目采用經理負責制，由企業(yè)法人全面負責，按照職責分工的原則，設置職能管理系統(tǒng)，各職能管理部門相互協(xié)調和配合，共同承擔經營管理工作任務。 建設期管理措施 a 項目法人制 為確保工程建設質量，深化工程建設管理體制改革，提高項目投資效益和建設水平，工程建設實行項目法人責任制、參建單位領導人責任制和工 程質量終身制。 b 工程監(jiān)理制 根據(jù)《建筑法》、《湖北省工程建設監(jiān)理管理辦法》以及 XX市政府有關文件精神，該項目在實施階段必須實行監(jiān)理制度，通過工程監(jiān)理，對項目建設實行“質量控制、投資控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調”，從而確保建筑工程的質量和安全。 c 招標投標制 按照《中華人民共和國招標投標法》以及招投標有關文件精神，該項目在實施階段必須實行招標、投標制度。遵循公開、公正、公平競爭的原則。擇優(yōu)選擇承包單位，杜絕各種不正當競爭的腐敗現(xiàn)象，維護建筑市場秩序，保證工程質量。 d 合同管理制 按照《合同法》簽 訂項目實施階段的各類合同，明確各自的權利、義務和責任，明確質量要求，履約擔保和違約處罰，保證工程建設順利進行。 第七章 項目組織管理及人力資源配置 39 e 財務管理 新建項目擬成立項目計財小組，主要職責是負責項目建設資金及財務管理，確保?？顚Ｓ眉百Y金落實到位，并及時提供經費開支報表和經費預算。 運營期：設立財政專戶及計財專班，主要負責運營期房屋銷售資金及財務管理，并及時提供經費開支報表和經費預算。 人力資源配置 項目建成后需新增場館管理和維護人員 5人。 第八章 項目招投標及實施進度 40 第八章 項目招投標及實施進度 招標內容 《中華人民共和國招標投標法》 《中華人民共和國合同法》 《湖北省招標投標管理辦法》 《 XX市招標投標監(jiān)督管理辦法》 根據(jù)國家計委 2021年第 3號發(fā)布的《國家發(fā)展計劃委員會印發(fā)工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》第七條規(guī)定及《 XX市招標投標監(jiān)督管理辦法》第五條 關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施和公用事業(yè)項目，使用國有資金投資、國家融資以及使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目，達到下列規(guī)模標準的必須進行招標： （一）房屋建筑及市政基礎設施工程單項合同估算價在 50萬元人民幣以上的； （二）裝飾工程（含室內裝飾）估算價在 20萬元人民幣以上的； （三）勘察、設計等服務的采購，單項合同估算價在 20萬元人民幣以上的，監(jiān)理服務的采購，單項合同在 10萬元以上的； （四）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 20萬元以上的； （五）交通、水利工程施工單項合同估算價在 100萬元人民幣以上的； （六）單項合同估算價低于（一）、（二）、（三）、（四）、（五）項規(guī)定的標準，但項目總投資額在 500萬元人民幣以上的； （七）政府采購招標按《 XX市政府采購目錄及標準》規(guī)定的限額標第八章 項目招投標及實施進度 41 準執(zhí)行 ； （八）國家和省另有規(guī)定的從其規(guī)定。 對勘察、設計、建筑工程、工程監(jiān)理實行全部招標。 招標組織形式 上述招標范圍，項目單位實行委托招標。 招標工作應在公平、公正、公開、透明、有序的原則下進行。 評標工作應按照嚴肅、認真、公平、公正、科學合理、客觀全面、競爭優(yōu)選、嚴格保密的原則進行，保證所有的投標人的合法權益。 評標由評標委員會負責。評標委員會由有關領導和有關技術、經濟方面專家組成，成員為 5人以上單數(shù)，其中技術、經濟等方面專家大于成員總數(shù)的 2/3。評標委員會評標工作受有關行政監(jiān)督部門監(jiān)督。 招標方式 對勘察、設計、建筑工程、工程監(jiān)理實行邀請招標。 表 81 招標基本情況表 招標項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 備注 全部 招標 部分 招標 委托 招標 自行 招標 公開 招標 邀請 招標 勘察 √ √ √ 設計 √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 √ √ √ 工程監(jiān)理 √ √ √ 其他 √ 核準招標事項 （ 1）在選擇招標機構、制定評標原則 、招標過程的監(jiān)督以及資金的第八章 項目招投標及實施進度 42 直接支付、信息的統(tǒng)計等方面，項目業(yè)主要實行公開、公平、公正，做到依法、依規(guī)，程序合法，手續(xù)齊全，統(tǒng)計數(shù)據(jù)準確，資金及時撥付。 （ 2）在報建手續(xù)、建設監(jiān)管、工程驗收、資質評定、質量評級等方面項目業(yè)主要嚴格執(zhí)行代表國家管理職能的本行業(yè)主管部門的規(guī)定 ,并接受管理。 （ 3）在招標范圍、招標組織形式和招標方式和招標估算金額等事項方面，項目業(yè)主要嚴格