【正文】 地居民占 ％；職業(yè)劃分中，最多的為 私營老板，占 ％。 圖：性別 %%男性 女性 圖：年齡 %%%20 30 歲 31 40 歲 41 50 歲 圖：婚姻狀況 %%已婚 未婚 圖：學(xué)歷 %%%%初中及以下 高中 / 中專 大專 大學(xué)本科及以上 商品房潛在業(yè)主需求研究報(bào)告 42 圖： 戶籍 %%%%虎門本地居民 外來移民 外來打工族 其它 表： 職業(yè) 頻數(shù) 百分比 機(jī)關(guān) /事業(yè)單位干部 2 專業(yè)技術(shù)人員 /教師 /醫(yī)生 /律師 3 企業(yè)管理人員 /廠長經(jīng)理 4 私營業(yè)主 /合伙人 /私營老板 14 白領(lǐng) /職員 /辦事員 3 工人 /服務(wù)員 /一般職工 4 家庭主婦 3 銷售 /業(yè)務(wù) 1 拒答 3 總計(jì) 37 表： 家庭月均收入 頻數(shù) 百 分比 1001－ 1999 元 4 2021－ 2999 元 6 3000－ 3999 元 4 4000－ 4999 元 9 5000－ 7999 元 4 8000－ 9999 元 1 10000－ 14999 元 5 15000 元以上 2 拒答 2 總計(jì) 37 受訪 者特征 男性占 ％；年齡階段主要分布在 31－ 40 歲，占 60％；已婚的占 56％；外來打工商品房潛在業(yè)主需求研究報(bào)告 43 族占 ％，外來經(jīng)商人員 占 ％；職業(yè)劃分中，最多的為私營老板，占 ％。 圖：性別 %%男性 女性 圖：年齡 %%%2030歲 3140歲 4150歲 圖：婚姻狀況 %%已婚 未婚 圖：學(xué)歷 %%%%初中及以下 高中 / 中專 大專 大學(xué)本科及以上 圖 ： 戶籍 %%%%虎門本地居民 外來移民 外來打工族 其它 表： 職業(yè) 頻數(shù) 百分比 機(jī)關(guān) /事業(yè)單位干部 6 專業(yè)技術(shù)人員 /教師 /醫(yī)生 /律師 8 企業(yè)管理人員 /廠長經(jīng)理 10 私營業(yè)主 /合伙人 /私營老板 35 白領(lǐng) /職員 /辦事員 15 工人 /服務(wù)員 /一般職工 5 警察 4 保險(xiǎn)從業(yè)員 1 銷售 /業(yè)務(wù) 1 總計(jì) 85 商品房潛在業(yè)主需求研究報(bào)告 44 表 ： 家庭月均收入 頻數(shù) 百分比 1001－ 1999 元 7 2021－ 2999 元 5 3000－ 3999 元 21 4000－ 4999 元 19 5000－ 7999 元 18 8000－ 9999 元 7 10000－ 14999 元 4 15000 元以上 2 拒答 2 總計(jì) 85 受訪 者特征 男性占 ％；年齡階段主要分布在 31－ 40，占 ％；已婚的占 ％；外 來打工族占 54. 3％，其次是外來移民占 20％；職業(yè)劃分中，最多的為 白領(lǐng) /職員 /辦事員 ，占％。 圖：性別 %%男性 女性 圖：年齡 %%%20 30 歲 31 40 歲 41 50 歲 圖：婚姻狀況 %%已婚 未婚 圖：學(xué)歷 %%%%初中及以下 高中 / 中專 大專 大學(xué)本科及以上 圖： 戶籍 %%%%虎門本地居民 外來移民 外來打工族 其它 商品房潛在業(yè)主需求研究報(bào)告 45 表： 職業(yè) 頻數(shù) 百分比 機(jī)關(guān) /事業(yè)單位干部 3 專業(yè)技術(shù)人員 /教師 /醫(yī)生 /律師 3 企業(yè)管理人員 /廠長經(jīng)理 2 私營業(yè)主 /合伙人 /私營老板 7 白領(lǐng) /職員 /辦事員 16 工人 /服務(wù)員 /一般職工 2 警察 2 總計(jì) 35 表： 家庭月均 收入 頻數(shù) 百分比 1001－ 1999 元 2 2021－ 2999 元 2 3000－ 3999 元 13 4000－ 4999 元 7 5000－ 7999 元 8 15000 元以上 3 總計(jì) 35 （三） 購買利澳花園商品房的 興趣度 比較有興趣的占 ；不太有興趣的占 ％；說不清的占 ％；非常有興趣的占％；很沒有興趣的占 ％。 圖： 對購買利澳花園商品房的 興趣度 %%%%%非常有興趣 比較有興趣 不太有興趣 很沒有興趣 說不清商品房潛在業(yè)主需求研究報(bào)告 46 （四）受訪者對利澳花園對 于 虎門購買者吸引力的評價(jià) 368 名受訪者當(dāng)中，認(rèn)為 利澳花園對虎門 購房者比較有吸引力的占 ％；不太有吸引力的占 ；說不清的占 ％；非常有吸引力的占 ％；完全沒有吸引力的占 ％。 圖： 利澳花園對虎門 購房者的 吸引 力評價(jià) 不同戶籍的購房者，對 利澳花園對虎門 購房者 的吸引 力評價(jià)中，虎門本地居民中％認(rèn)為比較有吸引力， ％認(rèn)為不太有吸引力；外來移民中 ％認(rèn)為比較有吸引力， 22％的說不請；外來打工族中， ％認(rèn)為比較有吸引力， ％認(rèn)為不太有吸 引力；外來經(jīng)商人員中， ％認(rèn)為比較有吸引力， ％認(rèn)為不太有吸引力。 表： 不同戶籍的購 房者 對 利澳花園對 于 虎門購房者的吸引 力評價(jià) 虎門本地居民 外來移民 外來打工族 其它 頻數(shù) 百分比 頻數(shù) 百分比 頻數(shù) 百分比 頻數(shù) 百分比 比較有吸引力 21 18 140 44 不太有 吸引 力 6 6 31 15 說不清 4 8 30 13 非常有吸引力 2 3 15 9 全完沒有吸引力 1 1 1 總計(jì) 34 35 217 82 %%%%%非常有吸引力 比較有吸引力 不太有引力力全完沒有吸引力說不清商品房潛在業(yè)主需求研究報(bào)告 47 認(rèn)為虎門購買者不會購買利澳花園商品房，主要原因有： 太偏僻 /地理位置不好占％、離虎門較遠(yuǎn)占 ％、交通不方便占 ％、太貴 /有點(diǎn)貴 /不夠經(jīng)濟(jì)實(shí)惠占％。 表： 認(rèn)為虎門 購 買 者 不會購買利澳花園商品房的原因 頻數(shù) 百分比 離虎門較遠(yuǎn) 12 太貴 /有點(diǎn)貴 /不夠經(jīng)濟(jì)實(shí)惠 7 太偏僻 /地理位 置不好 13 環(huán)境不太好／綠化不好／污染大 2 不熟悉 1 交通不方便 8 人流動大 ,對事業(yè)發(fā)展不好 1 道路不寬 /道修得不好 3 虎門曾有這樣的一個(gè)項(xiàng)目都失敗 1 周邊形成的商品房市場不夠系統(tǒng) \齊全 1 上班不方便 5 虎門本地人比較喜歡買離鎮(zhèn)中心近的商品房 1 外來人一般不喜歡在廣東買房子 1 那里窮／經(jīng)濟(jì)比不上虎門 2 不夠檔次 ,要買會買好一些的 1 虎門有豐泰房產(chǎn) 1 距鎮(zhèn)區(qū)遠(yuǎn) 1 總計(jì) 61 不同戶籍的購房者認(rèn)為 虎門 購房者 不 會 購買利澳花園 商品房 的原因 ，虎門本地居民的主要原因有： 太偏僻 /地理位置不好 、 太貴 /有點(diǎn)貴 /不夠經(jīng)濟(jì)實(shí)惠 、 虎門有豐泰房產(chǎn) ；外來移民的主要原因有： 太貴 /有點(diǎn)貴 /不夠經(jīng)濟(jì)實(shí)惠 ，其次是 太偏僻 /地理位置不好 、 交通不方便 、 不夠檔次 ,要買會買好一些的 ；外來打工族的主要原因是 太偏僻 /地理位置不好 ；外來經(jīng)商者的主要原因也是 太偏僻 /地理位置不好 。 商品房潛在業(yè)主需求研究報(bào)告 1 表： 不同戶籍的購房者認(rèn)為虎門購房者不會購買利澳花園商品房的原因 虎門本地 居民 外來移民 外來打工族 其它 頻數(shù) 百分比 頻數(shù) 百分比 頻數(shù) 百分比 頻數(shù) 百分比 太偏僻 /地理位置不好 1 1 7 4 離虎門較遠(yuǎn) 1 1 6 4 交通不方便 1 1 5 1 太貴 /有點(diǎn)貴 /不夠經(jīng)濟(jì)實(shí)惠 1 2 3 1 上班不方便 1 / / 3 1 道路不寬 /道修得不好 / / / / 3 / / 環(huán)境不太好／綠化不好／污染大 / / / / 1 1 那里窮／經(jīng)濟(jì)比不上虎門 / / / / 1 1 不熟悉 1 / / / / / / 人流動大 ,對事業(yè)發(fā)展不好 / / / / / / 1 虎門曾有這樣的一個(gè)項(xiàng)目都失敗 / / / / 1 / / 周邊形成的商品房市場不夠系統(tǒng) \齊全 / / / / / / 1 虎門本地人比較喜歡買離鎮(zhèn)中心近的商品房 / / / / 1 / / 外來人一般不喜歡在廣東買房子 / / / / / / 1 不夠檔次 ,要買會買好一些的 / / 1 / / / / 虎門有豐泰房產(chǎn) 1 / / / / / / 距鎮(zhèn)區(qū)遠(yuǎn) / / / / 1 / / 總計(jì) 7 6 32 16 商品房潛在業(yè)主需求研究報(bào)告 49 六 、媒體接觸習(xí)慣 受訪者獲得樓盤信息的渠道最主要的是電視廣告；其次是報(bào)紙；從戶外廣告、互聯(lián)網(wǎng)、朋友 /親戚、樓盤售樓處等途徑獲得樓盤信息的頻率接近。 表： 受訪者 通常 獲得樓盤信息的渠道 應(yīng)答數(shù) 百分比 電視廣告 324 報(bào)紙 283 戶外廣告 160 互聯(lián)網(wǎng) 145 朋友 /親戚 131 樓盤售樓處 127 公共場所派發(fā)的資料 68 電臺 31 總計(jì) 368 選擇在東莞購房的購房者獲得樓盤信息的主要是通過電視廣告；其次是報(bào)紙；從戶外廣告、朋友 /親戚、互聯(lián)網(wǎng)等途徑獲得樓盤信息的頻率接近。 表： 選擇在東莞購房的購房者通常獲得樓盤信息的渠道 應(yīng)答數(shù) 百分比 電視廣告 256 報(bào)紙 227 戶外廣告 132 朋友 /親戚 110 互聯(lián)網(wǎng) 107 樓盤售樓處 101 公共場所派發(fā)的資料 52 電臺 22 總計(jì) 288 商品房潛在業(yè)主需求研究報(bào)告 50 受訪者常收看的電視臺，居于前 7 名的依次為：翡翠臺、廣東衛(wèi)視、南方電視臺、 東莞有線電視臺 、 鳳凰衛(wèi)視 、 珠江臺 、 明珠臺 。 表：受訪者經(jīng)常收看的電視臺 應(yīng)答數(shù) 百分比 翡翠臺 175 廣東衛(wèi)視 102 南方電視臺 95 東莞有線電視臺 85 鳳凰衛(wèi)視 78 珠江臺 46 明珠臺 23 虎門有線電視臺 9 虎門電視臺 8 本港臺 4 CCTV 3 虎門有限廣播電視臺 2 CCTV5 2 華娛電視臺 1 CCTV1 1 湖南臺 1 廣東有線體育頻道 1 深圳電視臺 1 CCTV6 1 總計(jì) 324 選擇在東莞購房的購房者經(jīng)常主要收看的電視臺，居于前 7 位的依次為：翡翠臺、廣東衛(wèi)視、南方電視臺、 東莞有線電 視臺 、 鳳凰衛(wèi)視 、 珠江臺 、 明珠臺 。 表： 選擇在東莞購房的購房者 經(jīng)常收看的電視臺名稱 應(yīng)答數(shù) 百分比 翡翠臺 139 廣東衛(wèi)視 85 南方電視臺 77 東莞有線電視臺 72 鳳凰衛(wèi)視 52 珠江臺 36 明珠臺 18 虎門有線電視臺 6 虎門電視臺 6 本港臺 2 CCTV 2 CCTV5 2 虎門有限廣播電視臺 1 商品房潛在業(yè)主需求研究報(bào)告 51 應(yīng)答數(shù) 百分比 華娛電視臺 1 湖南 臺 1 廣東有線體育頻道 1 深圳電視臺 1 CCTV6 1 總計(jì) 256 受訪者喜愛收看的電視節(jié)目，按偏好程度排列依次為：新聞類、電視連續(xù)劇、娛樂類、體育類、綜藝類。 表：受訪者喜歡收看的電視節(jié)目 應(yīng)答數(shù) 百分比 新聞類 179 電視連續(xù)劇 120 娛樂類 94 體育類 76 綜藝類（如晚會） 72 電影 57 生活類 41 軍事類 1 時(shí)裝表演 1 總計(jì) 324 選擇在東莞購房的購房者 喜歡 收 看的電視節(jié)目 ，按偏好程度排列依次為：新聞類、電視連續(xù)劇、娛樂類、體育類、綜藝類。 表： 選擇在東莞購房的購房者 喜歡收看的電視節(jié)目 應(yīng)答數(shù) 百分比 新聞類 145 電視連續(xù)劇 94 娛樂類 77 體育類 60 綜藝類（如晚會） 54 電影 41 生活類 33 軍事類 1 時(shí)裝表演 1 總計(jì) 256 商品房潛在業(yè)主需求研究報(bào)告