家家福物業(yè)管理公司管理制度-資料下載頁
2025-05-13 11:11本頁面
【導(dǎo)讀】領(lǐng)導(dǎo)核心作用，負責公司的全盤工作。的方針、政策，法令和上級領(lǐng)導(dǎo)的指示決定及工作安排。行和提高公司管理水平。生命安全和身心健康?？?、糾正錯誤，充分發(fā)揮員工的積極性和創(chuàng)造性。和工作計劃，并檢查落實。放及保管安全妥善。象搞好值班工作，監(jiān)督其他部門工作。法規(guī)和公司各項管理制度的實施。發(fā)放，使庫存的物品存放合理，保管安全妥善。釋，做好投訴記錄。暖的正常使用，發(fā)生故障應(yīng)及時進行維修。六、負責對業(yè)主領(lǐng)取鑰匙情況進行核實。實履行保安員職責，做出表率。關(guān)心愛護保安隊員。給的各項保衛(wèi)任務(wù)，遵紀守法嚴防失竊和暴力案件的發(fā)生，或公司領(lǐng)導(dǎo)同意后方可進入。請其離開小區(qū)，制止小區(qū)內(nèi)的打假斗毆事件。設(shè)施上散發(fā)和張貼傳單。
【正文】 款。 二、請銷假制度 上班期間有事需請假，除公休一天外，其余時間均視為事假，事假期間無工資。 14 請假人必須寫請假條，得到主管領(lǐng)導(dǎo)批準后，親自將假條拿到辦公室備案，領(lǐng)導(dǎo)不予批準或未做請假而擅自離開或逾假不歸者均按曠工處理。 請假審批規(guī)定如下： （ 1）各部門員工一日以內(nèi)由部門主管審批，一日以上報公司經(jīng)理批準。 （ 2）部門負責人一日以內(nèi)由公司經(jīng)理審批，一日以上由經(jīng)理簽字后上報總公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準。 假滿上班時必須到審批領(lǐng)導(dǎo)處進行銷假報到。 負責主管考勤領(lǐng)導(dǎo)要嚴格考勤 不徇情看面，秉公辦事。 第十五章 財務(wù)管理制度 一、認真貫徹執(zhí)行國家各項財經(jīng)制度和紀律，用新型的財務(wù)管理對本公司的經(jīng)濟管理進行全面、準確的核算、反映、監(jiān)督和控制，為提高本公司的經(jīng)濟效益而發(fā)揮以財務(wù)管理為龍頭的作用。 二、加強財務(wù)管理核算，按期編報會計報表，全面反映公司經(jīng)營活動和資金變化情況，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供真實的會計核算資料，使公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策有可靠的數(shù)字依據(jù)。 三、加強財務(wù)管理，認真編制執(zhí)行財務(wù)計劃，按時收繳小區(qū)業(yè)主的水、電、暖氣費及物業(yè)管理費，管好財產(chǎn)、管好財務(wù)資料，合理使用資金。加強現(xiàn)金管理和支用， 及時清理債權(quán)債務(wù)，精打細算、增收節(jié)支，提高管理經(jīng)濟效益。 四、搞好會計監(jiān)督，嚴格履行公司賦予的工作職權(quán)，尊重宣傳和維護國家有關(guān)財經(jīng)制度、法令和紀律在本公司的執(zhí) 15 行情況。 五、加強財務(wù)工作人員的專業(yè)知識學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平，要求每位財務(wù)人員忠于職守、秉公辦事，按財務(wù)制度辦事，杜絕業(yè)務(wù)差錯。 六、小區(qū)內(nèi)有關(guān)重大經(jīng)濟協(xié)議或有關(guān)經(jīng)濟文件擬定要以財務(wù)參與和核算為依據(jù)，進行準確分析和管理。 七、所有財務(wù)現(xiàn)金支出必須有經(jīng)理簽字后，報總公司主管理領(lǐng)導(dǎo)及總經(jīng)理審批。 第十六章 員工宿舍管理制度 為提高員工生活質(zhì)量，確保員工 生活安全，避免浪費，特制定本規(guī)定。 一、宿舍應(yīng)保持干凈，整潔、禁止堆放垃圾。要求地面無雜物，門窗干凈，被褥、衣物放置整齊，床單、被套常換洗。 二、宿舍衛(wèi)生由該宿舍人員自行輪流打掃，當天值日負責當天宿舍衛(wèi)生，主管班長負責檢查落實，衛(wèi)生不干凈者每次處以 5 元罰款。 三、宿舍內(nèi)不準吵鬧，大聲喧嘩，不準隨便亂丟垃圾，隨身物品應(yīng)安放整齊。 四、宿舍人員不得擅自調(diào)換房間或公司財產(chǎn)物品。 五、住宿人員如離開宿舍時必須關(guān)好門窗，切斷電源（電熱毯、電燈）水源，否則對宿舍班長處以 10元的罰款。 六、住宿人員必須按時就寢，除值班人 員外一律在晚 11：00 前就寢，如有特殊原因不能就寢，需報主管領(lǐng)導(dǎo)批準。 16 七、宿舍內(nèi)節(jié)約用水，用電，不準私接電源。 八、起床時必須整理好被褥，衛(wèi)生間及時沖洗，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。 九、宿舍物品實施精細管理，做到件件有人負責看管、維護、清理。住宿人員不得損壞公司財物及公共設(shè)施（如：暖氣片、洗臉盆、坐便器、插座、燈具等）。 十、員工應(yīng)樹立安全意識作好日常防火，防盜工作，貴重物品應(yīng)注意保管好，若有丟失及時向負責人報告。如有發(fā)現(xiàn)公司員工偷盜他人財物者，公司有權(quán)將其除名并追究其法律責任。 十一、注意保持公 共區(qū)域衛(wèi)生，衛(wèi)生用品用完后必須放在垃圾桶里，嚴禁丟入廁所的下水道內(nèi)，若因此導(dǎo)致廁所堵塞，由當事人負責疏通并承擔其費用。 十二、樹立文明意識，團結(jié)意識，住宿員工之間應(yīng)互相尊重、互相幫助、團結(jié)友愛、和睦相處，嚴禁拉幫結(jié)派搞個人主義和地方主義，嚴禁罵人，說臟話和打架斗毆等事件發(fā)生。 十三、任何員工未經(jīng)公司許可不得擅自留宿外人，須經(jīng)理同意即可留宿，否則處以 30 元罰款。 所有員工必須嚴格遵守該管理規(guī)定制度。 慶陽市家家福物業(yè)管理有限公司
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