【正文】 選址位于 xx新行政中心旁邊，規(guī)劃有完備的市政排水條件；有完整的城市防洪體系；建筑設(shè)計采取防潮處理。 防塵和防污染 通過加大退讓城市道路、高速公路距離，增加綠地面積和綠地率，配置高大喬木等手段減輕油煙灰塵；采取機械通風(fēng)提高室內(nèi)空氣 質(zhì)量。 項目建設(shè)對環(huán)境的影響因素 建筑垃圾影響 xxx 施工機械噪聲影響 xx。 建設(shè)及營運期間廢水及其他垃圾影響 xxx 建筑垃圾影響 xxx 項目建設(shè)對環(huán)境的保護措施 1） 施工前認(rèn)真編制施工組織設(shè)計，做到文明施工； 2） 將環(huán)保主要內(nèi)容體現(xiàn)在建設(shè)項目工程施工承包合同中，對施工方法、機械、速度、時段等，要充分考慮環(huán)境保護要求，特別是施工過程中的揚塵、噪聲、污水等對周圍環(huán)境的影響，要有行之有效的處理措施，并建議建設(shè)單位將此內(nèi)容作為工程施工招標(biāo)考核的重 要指標(biāo)； 3） 建設(shè)單位在工程施工期間，要認(rèn)真監(jiān)督施工單位環(huán)保執(zhí)法情況， 30 了解施工過程中施工設(shè)備、物料堆置、臨時工棚、便道及施工方法對生態(tài)環(huán)境造成的影響，以保證施工對附近居民的正常生活不產(chǎn)生嚴(yán)重的干擾，若發(fā)現(xiàn)噪聲影響周圍居民正常生活秩序時，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整施工作業(yè)時間或作業(yè)程序，并采取防噪措施。若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重污染環(huán)境情況，建設(shè)單位有權(quán)給予經(jīng)濟制裁，并上報環(huán)保部門依法辦理； xxxx 環(huán)境影響評價 該項目為非生產(chǎn)性建設(shè)項目，在確定項目建設(shè)內(nèi)容時就已將環(huán)境保護及污染防治作為一項主要的建設(shè)內(nèi)容，對項目運營中可能產(chǎn)生的 各種不利影響因素也進行了分析并計劃采取相應(yīng)的工程防治措施和管理、經(jīng)濟及監(jiān)測等方面的防治措施， 只要加強管理，制定全面有效的環(huán)境管理辦法，建設(shè)必要的污水、垃圾處理設(shè)施，即可達(dá)到環(huán)境保護的目的。 所以，本項目建設(shè)對環(huán)境狀態(tài)產(chǎn)生不良影響能夠控制在許可范圍內(nèi)。 31 第 7 章 勞動安全衛(wèi)生與消防 勞動安全措施 中標(biāo)建筑單位應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此 發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。 承建單位應(yīng)對在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。承建單位不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因承建單位原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承建單位承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 zxxx 臨時用電安全防護 臨時用電必須符合當(dāng)?shù)毓╇姴块T的安全運行規(guī)程。 在路面設(shè)計高程范圍內(nèi)和其他施工現(xiàn)場，施工設(shè)施超高處與外電架空線垂直距離應(yīng)滿足規(guī)范要求。 架空線架設(shè)在專用電桿上，嚴(yán)禁架設(shè)在樹桿、腳手架上，最大弧垂距地不小于 4m，并應(yīng)裝設(shè)橫擔(dān)和絕緣子。 xxxx xx。 施工現(xiàn)場臨時用電要定期對防雷保護、接地保護、變壓器及絕緣強度進行檢查和檢測，對不合格的設(shè)備及時維修和更換，嚴(yán)禁帶故障運行。 爆破作業(yè)安全措施 32 爆破工程的施工方案必須報請當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)批準(zhǔn)后，方能組織實施。 爆破工程的作業(yè)人員必須經(jīng)公安機關(guān)或公安機關(guān)指定的部門培訓(xùn)，考試合格后，才能參加施工。 爆破點離居民區(qū)太近時，必須采取防震措施。 (1)每隔 50m 設(shè)置爆破點，分散爆破； (2)減少裝藥量； (3)為減震動波，采用毫秒微差爆破法。 xx 第一次爆破后，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場，防止瞎炮和爆炸 物的丟失。 消防 根據(jù)消防安全規(guī)范，結(jié)合選址周邊消防設(shè)施狀況，設(shè)置消防監(jiān)控報警系統(tǒng)，本建設(shè)項目按《建筑防火規(guī)范》要求進行設(shè)計，并由消防部門進行檢查驗收?？紤]以下消防裝置及措施： 總平面布置結(jié)合城市建設(shè)規(guī)劃，按國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求，相鄰建筑物的最小距離應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB500162021)的規(guī)定，建筑物周邊留設(shè)環(huán)形道路，留出防火間距，消防通道，滿足消防操作和人員疏通。 設(shè)室外地上式消火栓，間距 100米。室內(nèi)給水系統(tǒng)與室外消防管道連接。綜合考慮地形及總體布局情況，供水管網(wǎng)采用枝 狀，給水系統(tǒng)采用生活與消防共用系統(tǒng)。 建筑按土建、電氣、給排水等國家、自治區(qū)、市頒布的消防規(guī)范進行設(shè)計，擬設(shè)置必要的消防設(shè)施，包括消防用水池、消防泵房、疏散樓梯通用分流等。建筑物內(nèi)配備干粉、泡沫滅火器等。業(yè)務(wù)技術(shù)用房設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，包括手動和自動兩種觸發(fā)裝置，設(shè)立消防控制中心，建立消防通信，采用感溫、感光探測器。室內(nèi)外設(shè)置消 33 防栓，消防用水進水管徑 DN100，能保證消防用水量需要，配電室采用鹵代烷消防。 x 部門安全措施 建立規(guī)章制度，消除事故隱患。進行安全教育和安全訓(xùn)練 34 第 8 章 主要節(jié)能節(jié)水措施 編制依據(jù) 項目在建設(shè)中要高度重視節(jié)能，全面貫徹《節(jié)能法》，堅持開發(fā)與節(jié)約并重、節(jié)約優(yōu)先的方針，樹立節(jié)約型社會、環(huán)境友好型社會觀念，做好節(jié)能工作。 國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計資源 [1997]2542號文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”及評估的規(guī)定》。 工程項目設(shè)計必須認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，不得采用國家已公布的限制（或停止）生產(chǎn)產(chǎn)品序列，行業(yè)已公布下令限制（或停止）的舊工藝翻版擴產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。 民用建 筑節(jié)能管理規(guī)定 xx 設(shè)計原則 執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟效益。能源選擇應(yīng)貫徹國家能源方針合因地制宜的原則，設(shè)計中所選設(shè)備有國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家規(guī)定淘汰的低效高耗能設(shè)備。 節(jié)能設(shè)計要求 我國幅員遼闊、地形復(fù)雜、由于地理緯度、地勢和地理條件的不同，各地區(qū)氣候差異懸殊，根據(jù)氣候特點，我國分為五個建筑熱工分 35 區(qū)：嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū)、溫和地區(qū)，該地區(qū)的建筑必須滿足夏季防熱要求，適當(dāng)兼顧冬季保 溫。 根據(jù) xx區(qū)的氣候特征及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，本項目的有關(guān)節(jié)能要求如下： 設(shè)計指標(biāo)： 室內(nèi)熱環(huán)境指標(biāo)： xx 采暖期 空調(diào)降溫期 耗熱量指標(biāo) qH(W/ m2) 耗冷量指標(biāo) qR（ W/ m2） 耗電量指標(biāo) qER（ W/ m2） 項目建筑熱工設(shè)計的一般要求 建筑布置在良好光照和自然通風(fēng)條件的地塊上，建筑群體的平面和豎向布局，宜采用交錯排列、斜、坡地臺階排列形式。不宜采用不利于同自然風(fēng)的周邊式和混合式布置，朝向宜為南偏西 5 度至南偏東 度之間，建筑的間距系數(shù)保證冬至日底 層南向房間宜保證日照系數(shù)不少于 1 小時，綠化方面宜在建筑需要遮陽部位南側(cè)或東西側(cè)布置樹冠高大的落葉樹，有條件可以采用綠化屋面、并做好建筑物周邊的綠化工作。 維護結(jié)構(gòu)規(guī)定性能指標(biāo)要求 本項目建筑設(shè)計應(yīng)采用合理的平面布局，減少表面積。建筑的體形系數(shù)宜控制在 x以下。當(dāng)體形系數(shù)超過 x時，外圍結(jié)構(gòu)屋面、墻面、窗的傳熱阻應(yīng)符合下面各表的要求，體形系數(shù)不得超過 x。 墻體冷橋處傳熱系數(shù)應(yīng)不小于 x2 K/W，當(dāng)體形系數(shù)超過 ，南墻、東西墻的傳熱系數(shù)按北墻采用。 當(dāng)體形系數(shù)超過 x，每增加 ，減少床傳熱 10%， 當(dāng)體形系數(shù) 36 達(dá)到或超過 ，各朝向窗戶的傳熱阻 R 應(yīng)不小于 1/ m2 K/W，各朝向或窗墻面積比超過上表規(guī)定時，每增加 20%，各朝向或總窗戶的保溫性能按下窗的傳熱系數(shù)表的窗戶類型序列提高一檔。多層建筑門窗的氣密性不低于 GB7107規(guī)定的Ⅲ級，陽臺門肚板傳熱系數(shù)應(yīng)達(dá)到 m2 K/W。南、東、西窗均應(yīng)設(shè)置外遮陽設(shè)施，外遮陽設(shè)施宜采用活動遮陽，遮陽率應(yīng)達(dá)到 80%，遮陽設(shè)施應(yīng)在建筑設(shè)計中考慮，并不得影響通風(fēng)和正常采光。 節(jié)能施工要求 建筑節(jié)能分部工程分為 10 個分項工程，節(jié)能工程應(yīng)按分型工程驗收。 而各檢驗批應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；主控項目應(yīng)全部合格；一般項目應(yīng)合格，當(dāng)采用技術(shù)檢驗時，應(yīng)有 90%以上的檢查點合格，且其余的檢查點不得有嚴(yán)重缺陷；各檢驗批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。建筑節(jié)能的施工必須認(rèn)真執(zhí)行《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB504112021）并符合相關(guān)強制性條文的要求。 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能措施 本項目消耗的能源主要是電源，擬采用以下節(jié)能措施，已達(dá)到最大限度節(jié)約能源的目的。 （ 1）項目在設(shè)計和建設(shè)中，根據(jù)建筑節(jié)能法規(guī)，采用節(jié)能型新技術(shù)、新材料，在保證質(zhì)量和使 用功能的前提下，充分考慮有利于建筑物采光、采熱的因素，節(jié)約能源，避免浪費。 （ 2）建筑物主樓朝向盡量采用南北向，以保證冬季室內(nèi)能夠得到較多的陽光，提高室內(nèi)溫度。同時，避免盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)。 （ 3）門為木質(zhì)夾層門，窗宜為雙層中空塑鋼窗，減少熱能的損失。 節(jié)水措施 37 （ 1）增強辦公室人員的節(jié)水意識。通過各種經(jīng)濟和行政管理措施的實行，不斷的增強人員節(jié)水意識。 （ 2）推廣節(jié)水型設(shè)備。包括：節(jié)水型便器沖洗設(shè)備、節(jié)水型水龍頭、節(jié)水型淋浴設(shè)施和其他節(jié)水型設(shè)備。 （ 3） xxx。 總之，采取以上節(jié)水措施，其節(jié)水效果都 將是顯著的?！皥猿珠_發(fā)節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位”，不僅能取得顯著的經(jīng)濟效益， x市市來說，能在一定程度上緩解城市用水供需矛盾，解決高峰期缺水問題，還能減少污水排放量，保護環(huán)境，取得較好的社會效益和環(huán)境效益。 38 第 9 章 工程管理與人力資源配置 工程建設(shè)管理 工程建設(shè)將嚴(yán)格執(zhí)行法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、施工合同制、工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)等建設(shè)管理制度。建設(shè)過程中將重視和加強對工程組織、資金、投資、進度和質(zhì)量的管理，確保工程順利建成。 組織管理 實行以工程經(jīng)理為中心的管理模式，建立相應(yīng)的工程組 織機構(gòu)，對工程建設(shè)進行計劃、組織、指揮，協(xié)調(diào)和控制工程實施過程中出現(xiàn)的各種問題。項目安排責(zé)任心強、工作能力突出的人員專職負(fù)責(zé)工程的組織實施工作，項目代表對工程建設(shè)負(fù)總責(zé)。 資金管理 工程建設(shè)按照國家有關(guān)財務(wù)會計制度的規(guī)定建立基本建設(shè)帳薄，并在金融機構(gòu)開設(shè)專用賬戶，對建設(shè)資金實行專人、專戶、專帳管理。嚴(yán)格執(zhí)行財經(jīng)紀(jì)律，嚴(yán)禁挪用、擠占建設(shè)資金，確保?？顚Ｓ?。 投資管理 財政、發(fā)改等部門要按時下達(dá)投資計劃，經(jīng)嚴(yán)格審查后，按進度及時撥付建設(shè)資金。項目要制定具體的管理辦法，確保配套資金及時足額到位，加強對工程 投資的控制和管理，避免出現(xiàn)設(shè)計變更、工期延長、管理不善等原因而追加投資的情況。 工程竣工后及時按照財政部財建 [2021]394 號文《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》辦理工程竣工財務(wù)決算，并委托審計部門對工程進行竣工決算審計。 39 進度管理 xxx 質(zhì)量管理 xxxx。 工程控制 該工程規(guī)模大、投資多、技術(shù)要求較高，系統(tǒng)較復(fù)雜，計劃實施難度較大，參加工程實施的單位多，工程的順利實施需要各單位在時間上、空間上協(xié)調(diào)一致。為使工程在實施過程中不受到干擾或中斷，所以對他們必須有嚴(yán)格的控制。 管理和監(jiān)督工程實施 實施控制的首要任務(wù)是監(jiān)督。工程工程實施控制過程，監(jiān)督工作必須保證實時性，必須立足現(xiàn)場，通過經(jīng)常性的監(jiān)督以保證整個工程和各工程活動按照計劃和合同 (預(yù)定的質(zhì)量要求，預(yù)計的支出，預(yù)定的工期 )有效地和經(jīng)濟地實施，達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。 跟蹤工程實施過程 通過對實施工程過程的監(jiān)督獲得反映工程實施情況的資料和對現(xiàn)場情況的了解，將這些資源經(jīng)過信息處理，管理者可以獲得工程實施狀況的報告，將它與工程的目標(biāo)，項戶的計劃相比較，可以確定實際與計劃的差距，認(rèn)識哪方面出偏差，并在實施過程中采用動態(tài)控制的方法，階段性地檢查實際值與計劃 目標(biāo)值的差異，采取措施糾正偏差，制定新的計劃目標(biāo)值，使工程的實施結(jié)果逐步向最終目標(biāo)逼近。 工程監(jiān)理 本工程必須嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制，將整個工程管理任務(wù)以合同的形式委托給監(jiān)理公司，代行業(yè)主單位部分或全部權(quán)力，監(jiān)理工程師作為業(yè)主的代理人為業(yè)主提供專職的咨詢、設(shè)計、工程實施控制，甚至運行 40 管理等全套的咨詢和管理服務(wù)，為業(yè)主承擔(dān)工程管理的大量事務(wù)性工作，以保證工程建設(shè)的順利完成。 人力資源配置 根據(jù)本項目要求，本著實事求是，遵循合理配置人力的原則，結(jié)合 x項目的情況，隸屬于 xx 市人力資源和社會保障局，按現(xiàn)有的在 編職員共 xx 人。 人力管理和培訓(xùn) 運用現(xiàn)代化的科學(xué)方法，對與一定物力相結(jié)合的人力進行合理的培訓(xùn)、組織和調(diào)配，使人力、物力經(jīng)常保持最佳比例，同時對人的思想、心理和行為進行恰當(dāng)?shù)恼T導(dǎo)、控制和協(xié)調(diào)，充分發(fā)揮人的主觀能動性，使人盡其才，事得其人，人事相宜，以實現(xiàn)組織目標(biāo)。 第 10 章 項目組織及實施進度安排 項目組織 項目實施應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行項目 x 制和合同管理制，嚴(yán)把投資、質(zhì)量、進度關(guān)，科學(xué)設(shè)計、精心施工、嚴(yán)密管理工作，把項目建設(shè)成優(yōu)質(zhì)工程，據(jù)此： 項目法人負(fù)責(zé)組織實施，嚴(yán)格按照國家關(guān)于項目法 人制有關(guān)規(guī)定組織施工監(jiān)督。 實施進度安排 根據(jù)本項目建設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)條件，擬定項目實施進度為一年，如表所示。 41 項目實施進度 項目