【導(dǎo)讀】XX幼兒園，南側(cè)為居民樓。地塊尺寸，由南至西，由南至北，整個(gè)用地大致呈梯形。本組團(tuán)規(guī)劃用地面積約為10527平方米，總建筑面積為平方米，地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為7039平方米，建筑密度%，綠地率%，設(shè)計(jì)居住人口為361戶(hù)。經(jīng)濟(jì)性和適用性，以滿(mǎn)足現(xiàn)代生活要求及居住社區(qū)安全性?？斓纳瞽h(huán)境，成為我們此次方案規(guī)劃設(shè)計(jì)的宗旨。在，各種市政設(shè)施齊全，暫時(shí)無(wú)路名，規(guī)劃局提供總圖上注明為規(guī)劃道路），匯集后，排至城市雨水管網(wǎng)。理統(tǒng)一收取，按城市環(huán)衛(wèi)要求進(jìn)行處理。

　　

【正文】 護(hù)單元的劃分分為兩個(gè)獨(dú)立的送風(fēng)系統(tǒng)及排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，送風(fēng)系統(tǒng)選用新風(fēng)機(jī)組，冬季送熱風(fēng)，夏季送室外風(fēng)。送風(fēng)全部由 上部送入車(chē)道，排風(fēng)設(shè)于車(chē)位附近，排風(fēng)系統(tǒng)是上排 1/3,下排 2/3,下排風(fēng)支XX 商品住宅小區(qū)初步設(shè)計(jì) 第 17 頁(yè) 共 42 頁(yè) 甘肅省城鄉(xiāng)工業(yè)設(shè)計(jì)院有限公司 2021 年 6 月 管上裝有 70℃ 自動(dòng)關(guān)閉的防護(hù)調(diào)節(jié)閥，當(dāng)兩個(gè)防護(hù)單元中一個(gè)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，該單元的下排風(fēng)口上的防火調(diào)節(jié)閥熔斷關(guān)閉，消控室接到監(jiān)視模塊的指令后動(dòng)作，關(guān)閉該區(qū)所有下排風(fēng)口前的防火調(diào)節(jié)閥，同時(shí)聯(lián)鎖新風(fēng)機(jī)組停止運(yùn)轉(zhuǎn)，聯(lián)鎖另一單元排風(fēng)機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)，送風(fēng)機(jī)不停，起到補(bǔ)風(fēng)作用。上排風(fēng)口轉(zhuǎn)為排煙口使用。 8）地下人防通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)有戰(zhàn)時(shí)防護(hù)通風(fēng)系統(tǒng)，包括清潔式通風(fēng)，濾毒式通風(fēng)，隔絕式通風(fēng)及濾毒間換氣，通風(fēng)方式的控制切換詳見(jiàn)人防送、排風(fēng)系統(tǒng)原理圖。 9）人防手動(dòng)密 閉閥前染毒區(qū)的風(fēng)管采用 3mm 厚的鋼板密閉焊接，清潔區(qū)的風(fēng)管及其它樓的風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作。 四 、電氣 設(shè)計(jì)依據(jù)： （ 1）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50116— 98） （ 2）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ 16— 2021） （ 3）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50045— 95）（ 2021年版） （ 4）《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5006797） （ 5）《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB500982021） 建筑專(zhuān)業(yè)所提供的平、立、剖面圖紙。 消防供電系統(tǒng)： 根據(jù)《火 災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698，本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)等級(jí)為二 級(jí)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)為集中報(bào)警系統(tǒng)，系統(tǒng)由顯示器、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制器、消防電話(huà)、消防廣播、消防電源組成。 消防設(shè)備負(fù)荷等級(jí)為二 級(jí)，供電均為雙回路 (一用一備 )末端自動(dòng)切換，消防供電線(xiàn)路均采用阻燃型電纜。主要消防設(shè)備有消火栓泵、噴淋泵、防排煙機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、防火卷簾、疏導(dǎo)燈、應(yīng)急燈和消防控制室內(nèi)所有設(shè)備等。事故照明及疏導(dǎo)燈的放電延時(shí)不小于 30 分鐘，采用浮充鎘鎳電池自投電源供電的專(zhuān)用燈具。 消防控制： （ 1） 消防設(shè)備的啟、 停和運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)視均可在消防控制室和設(shè)備機(jī)旁處進(jìn)行控制及顯示工作狀態(tài)，消防泵、噴淋泵重要設(shè)備的聯(lián)動(dòng)采用多線(xiàn)制聯(lián)動(dòng)，其他設(shè)備聯(lián)動(dòng)采用總線(xiàn)制聯(lián)動(dòng)。 （ 2） 火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、水流指示器報(bào)警信號(hào)傳至消防報(bào)警控制器，以聲、光、 CRT信號(hào)顯示火警地址，同時(shí)聯(lián)動(dòng)消防泵和噴淋泵，火災(zāi)應(yīng)急廣播以及相關(guān)設(shè)備。 （ 3） 火警初期確認(rèn)火警后 ,消控中心控制配電室切除相關(guān)部位非消防負(fù)荷用電。強(qiáng)制點(diǎn)亮應(yīng)急照明燈和疏導(dǎo)照明燈 。 （ 4） 消防廣播與背景廣播合用一套系統(tǒng)，火警時(shí)由聯(lián)動(dòng)盤(pán)切換至消防廣播系統(tǒng)，廣播模塊安裝在相應(yīng)樓層 消防端子箱內(nèi)，消防廣播吸頂安裝，輸入輸出模塊安裝在相應(yīng)的設(shè)備控制箱內(nèi)?；馂?zāi)時(shí)，自動(dòng)或手動(dòng)打開(kāi)相關(guān)區(qū)域緊急廣播，同時(shí)切斷背景音樂(lè)廣播。緊急廣播切換在消防控制室內(nèi)完成。 （ 5） 火警后 ,關(guān)閉通風(fēng)機(jī)。 （ 6） 消控室顯示消防水池、水箱水位狀態(tài)。 區(qū)域報(bào)警器和探頭等消防設(shè)備位置： 區(qū)域報(bào)警器的設(shè)置按建筑專(zhuān)業(yè)劃分的防火分區(qū)進(jìn)行 ,一個(gè)防火分區(qū)設(shè)一個(gè)區(qū)域報(bào)警器。住宅各單元各層均設(shè)消火栓控制按鈕、手動(dòng)報(bào)警按鈕和聲光報(bào)警器。 XX 商品住宅小區(qū)初步設(shè)計(jì) 第 18 頁(yè) 共 42 頁(yè) 甘肅省城鄉(xiāng)工業(yè)設(shè)計(jì)院有限公司 2021 年 6 月 按照《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》，走廊、電梯機(jī)房、水泵房、送、排風(fēng)機(jī)房等設(shè)感煙探測(cè)器，地下汽車(chē)庫(kù)設(shè)感 溫探測(cè)器，變配電室、消防控制室設(shè)置感煙和感溫復(fù)合探測(cè)器，廚房設(shè)氣體探測(cè)器。 在主要出入口、疏散樓梯口等場(chǎng)所設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕及對(duì)講電話(huà)插口。 在消防控制室、消防水泵房、變配電室、排煙機(jī)房、消防電梯機(jī)房、主要值班室等場(chǎng)所設(shè)消防專(zhuān)用電話(huà)。 消防控制室： 在 組團(tuán) 2樓一層設(shè) 小區(qū) 消防控制中心，內(nèi)設(shè)置顯示器、 控制器，聯(lián)動(dòng)控制盤(pán) ，消防廣播主機(jī)，消防電話(huà)主機(jī)，雙電源切換 箱、火災(zāi) 報(bào)警 信號(hào)箱 ，UPS電源等 。每單體電氣井道內(nèi)均設(shè)置區(qū)域報(bào)警器區(qū)域報(bào)警控制器。區(qū)域報(bào)警控制器 獨(dú)立運(yùn)行，并將運(yùn)行信息通過(guò)網(wǎng)絡(luò)設(shè) 備傳輸給消防控制中心火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器。消防控制中心和區(qū)域報(bào)警控制器 對(duì)排煙機(jī)、消防水泵等消防設(shè)備均可進(jìn)行直接手動(dòng)控制。 消防控制室電磁屏蔽措施采用金屬菱花網(wǎng)格加掛在墻體的內(nèi)粉刷層內(nèi)和樓板內(nèi) ,并進(jìn)行一點(diǎn)接地。接地引線(xiàn)為 BV1X25PVC25。 第五章 環(huán)境保護(hù)措施 一、編制依據(jù)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《大氣污染物排防標(biāo)準(zhǔn)》 (GB442789) 《水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB442689) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB897896) 《工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB1234890) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB309693) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB89781996） 《水污染物排入限值》 （ DB44/262021） 其他有關(guān)國(guó)家省市標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 二、環(huán)保對(duì)設(shè)計(jì)的要求 設(shè)計(jì)上充分考慮生態(tài)環(huán)境與美化環(huán)境相結(jié)合。從體量、色彩、風(fēng)格上與環(huán)境相協(xié)調(diào)，并在綠地內(nèi)適當(dāng)位置設(shè)置小品，雕塑，進(jìn)一步美化環(huán)境，保 證環(huán)境的清潔。 室內(nèi)生活污水排到室外、經(jīng)化糞池處理后排至城市污水管網(wǎng)。 生活垃圾集中后由物業(yè)公司定時(shí)收集，集中在垃圾收集站，定時(shí)清運(yùn)處理。 住宅廚房、衛(wèi)生間排煙及通風(fēng)均采用變壓式排風(fēng)道。 所有建筑材料采用環(huán)保建材。 三、照光、采光、噪聲和隔聲設(shè)計(jì) 日照、采光 （ 1）住宅充分利用外部環(huán)境提供的日照條件，每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住宅間能獲得冬季日照（大寒日日照時(shí)數(shù)≥ 2小時(shí)）。 （ 2）臥室、起居室（廳）、廚房設(shè)置外窗，窗地面積比不小于 1/7。 噪聲和隔聲 （ 1）建筑物周?chē)鸁o(wú)噪聲較大設(shè)施。 （ 2）凡房間緊靠電梯者，均作減震、隔聲處理。 XX 商品住宅小區(qū)初步設(shè)計(jì) 第 19 頁(yè) 共 42 頁(yè) 甘肅省城鄉(xiāng)工業(yè)設(shè)計(jì)院有限公司 2021 年 6 月 （ 3）生活水泵、循環(huán)冷卻水泵均設(shè)隔振基礎(chǔ)，水泵進(jìn)水管上均設(shè)橡膠軟接頭，泵房?jī)?nèi)管道設(shè)彈性吊架，以減小震動(dòng)和噪音。 （ 4）所有的風(fēng)機(jī)、水泵均作減振處理，并在水泵及風(fēng)機(jī)的進(jìn)、出口設(shè)有柔性接頭，以減小固體傳聲。 （ 5）設(shè)備用房?jī)?nèi)貼吸聲材料，門(mén)為防火隔音門(mén)，密閉隔聲。 （ 6）水、暖、電、氣管線(xiàn)穿過(guò)樓板和墻體時(shí)，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。 （ 7）空氣聲計(jì)權(quán)隔聲分戶(hù)墻不應(yīng)小于 40dB，處外窗不應(yīng)小于 30dB，戶(hù)門(mén)不應(yīng)小于 25dB。 （ 8）樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)不應(yīng)小于 75dB。 第六章 節(jié)能專(zhuān)篇 一、總平面與建筑 在單體布置中，采用“ ”字形平面南北朝向布置，使每戶(hù)都有南向的采光面。 建筑平面較規(guī)整，住宅體型系數(shù)均小于 。 本工程設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照《采暖居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB62/T2530332021 及《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB501892021)執(zhí)行。 體型系數(shù)及不同朝向的窗墻面積比 樓 號(hào) 體 形 系 數(shù) 窗 墻 比 東 南 西 北 1 住宅 2 住宅 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 3 住宅 4 住宅 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 5 住宅 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)均按節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的限值控制見(jiàn)下表： 各圍護(hù)結(jié)構(gòu)及傳熱系數(shù) 外圍護(hù)結(jié)構(gòu) 及厚度 保溫材料及厚度 傳熱系數(shù) 住宅 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 外 墻 300厚 加氣混凝土塊 外貼 30厚擠塑板 剪力墻 200厚鋼筋混凝墻 外貼 30厚擠塑板 屋 面 100厚鋼筋混凝土板 60厚擠塑板 飄窗板 70厚鋼筋混凝土板 30厚擠塑板 住宅 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 不采暖地下室頂板 100厚鋼筋混凝土板 40厚擠塑板 地面 450厚爐渣保溫 （） 樓梯間隔墻 200厚 加氣混凝土塊 外貼 30厚擠塑板 200 厚剪力墻 外貼 30厚擠塑板 樓梯間外門(mén) 保溫門(mén) 陽(yáng)臺(tái)門(mén) 塑鋼中空玻璃門(mén)（ 6透明＋ 12空氣＋ 6透明） 窗戶(hù) 塑鋼中空玻璃門(mén) （ 6透明＋ 12空氣＋ 6透明） 分戶(hù)門(mén) 保溫門(mén) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工指標(biāo) XX 商品住宅小區(qū)初步設(shè)計(jì) 第 20 頁(yè) 共 42 頁(yè) 甘肅省城鄉(xiāng)工業(yè)設(shè)計(jì)院有限公司 2021 年 6 月 1） 、屋面采用 60厚擠塑聚苯板保溫，平均傳熱系數(shù)為 (m2 k)限值為 (m2 k)； 2） 、外墻采用 300厚加氣混凝土塊、 外貼 30厚擠塑聚苯板，平均傳熱系數(shù)為 (m2 k)；限值為 W/(m2 k)； 300 厚鋼筋混凝土墻，外貼 30 厚 擠塑聚苯板，平均傳熱系數(shù)為(m2 k)；限值為 W/(m2 k)； 3） 、門(mén)窗：外窗為 24（ 6+12+6）厚中空玻璃塑鋼窗，平均傳熱系數(shù)(m2 k)；限值為 (m2 k)； 4） 、樓梯間：樓梯間全封閉采暖，電子對(duì)講防盜保溫門(mén)，平均傳熱系數(shù)(m2 k)；限值為 (m2 k)； 5） 、接觸室外空氣的底板下部粘貼 50厚擠塑聚苯板，平均傳熱系數(shù)(m2 k)；限值為 (m2 k)； ６ ） 、不采暖地下室頂部粘貼 40厚擠塑聚苯板，平均傳熱系數(shù) W/(m2 k)。限值為 W/(m2 k)； 7） 、窗戶(hù)（包括陰臺(tái)門(mén)）其氣密性等級(jí)為 4級(jí)水平。 窗戶(hù)（包括陰臺(tái)門(mén)）其氣密性等級(jí)為 4級(jí)水平。 外墻保溫選用內(nèi)保溫構(gòu)造系統(tǒng)。 飄窗上下板外側(cè)均貼 30厚擠塑聚苯板保溫 。 二、給排水 所有帶熱或低溫的管道均采用保溫措施，以降低能耗。另外，所有衛(wèi)生潔具均采用節(jié)水型配件。 三、采暖通風(fēng) 合理確定室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)，減少冷卻和加熱空氣所需要的能量； 對(duì)設(shè)備和管道進(jìn)行妥善絕熱，杜絕無(wú)效能耗； 選配能效比高的暖通設(shè)備，減少運(yùn)行能耗 。 四、電氣 載流體采用銅材質(zhì)。導(dǎo)線(xiàn)敷設(shè)避免裂相敷設(shè)方式。 用電設(shè)備選用低損耗、節(jié)能型、高效率電機(jī)及電器，合理選擇電動(dòng)機(jī)容量。 照明系統(tǒng)采用三相四線(xiàn)配線(xiàn)方法，使用電負(fù)荷趨于平衡，減少星形點(diǎn)的漂移，零序電流控制在 15%以下。盡量避免集控。 低壓采用集中補(bǔ)償?shù)姆绞剑ＷC功率因數(shù)達(dá)到 以上，以減少線(xiàn)損。 分戶(hù)計(jì)量，提高經(jīng)濟(jì)意識(shí)。 第七章 無(wú)障礙設(shè)計(jì)專(zhuān)篇 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 房屋建筑部分 （ 2021版本） 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 50180— 93（ 2021）） 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB 50352— 2021）） 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50096— 1999） 2021 版 《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB62/25— 3011— 2021） 《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ48— 88） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50045— 95） 2021 版 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50016— 2021） XX 商品住宅小區(qū)初步設(shè)計(jì) 第 21 頁(yè) 共 42 頁(yè) 甘肅省城鄉(xiāng)工業(yè)設(shè)計(jì)院有限公司 2021 年 6 月